Este apartamento en planta baja en Estepona, Málaga, ofrece 2 dormitorios y 2 baños en 70 m² de superficie habitable. Está situado en un entorno urbano, a pocos pasos de la playa, y se beneficia de una orientación suroeste para sol durante todo el día. La propiedad se encuentra en una lujosa urbanización cerrada con zonas comunes bien cuidadas, incluyendo una piscina. También se incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero. La proximidad a servicios y al centro histórico de Estepona lo convierten en una opción atractiva para residentes todo el año o como casa de vacaciones.
En comparación con otras propiedades en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Habitat Valle Romano (desde 385.000 €), este apartamento con un precio de partida de 365.000 € se posiciona de manera competitiva. El proyecto vecino Aby Upper tiene un precio inferior (desde 320.000 €). La propiedad ofrecida aquí combina las ventajas de una ubicación urbana con la proximidad a la playa y las comodidades de una urbanización cerrada, lo que la diferencia de las propiedades puramente en primera línea de playa o desarrollos más alejados. La proximidad a las instalaciones urbanas y la disponibilidad inmediata como reventa son otros factores a considerar al evaluar en el contexto regional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Estepona, provincia de Málaga, en un entorno urbano con acceso directo a los servicios de la ciudad. La playa es accesible a pie, al igual que numerosas tiendas y restaurantes. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la playa.
Esta propiedad es adecuada para compradores que valoran una ubicación con buena infraestructura, donde se pueden realizar muchas compras diarias a pie. La proximidad a la playa y las instalaciones comunes existentes, como una piscina, atraen a personas que buscan un estilo de vida activo pero relajado en la costa.
Este apartamento está clasificado como reventa y se encuentra en excelente estado. Forma parte de una urbanización consolidada con piscina comunitaria y zonas exteriores bien mantenidas. La propiedad está lista para entrar a vivir y no requiere trabajos de construcción o renovación adicionales por parte del comprador.
El apartamento no ofrece garaje privado, sino una plaza de aparcamiento subterráneo. El espacio ajardinado está diseñado como una terraza privada con jardín comunitario, no como una parcela independiente. La vista da a las montañas y a las zonas comunes, no al mar abierto.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad cerca de la ciudad con acceso a la playa y que valoran una buena infraestructura. Es adecuado como residencia permanente para parejas o familias pequeñas que deseen disfrutar del clima mediterráneo y las comodidades de una ciudad costera. También es una opción a considerar como casa de vacaciones o para quienes contemplan una segunda residencia para alquilar, especialmente por la cercanía a atracciones turísticas y la buena accesibilidad.
El apartamento se presenta en excelente estado y forma parte de una urbanización de lujo. Cuenta con una cocina totalmente equipada y se vende sin amueblar, lo que brinda a los compradores la oportunidad de personalizar el interior a su gusto. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables. La orientación suroeste y las amplias ventanas maximizan la entrada de luz natural. La urbanización ofrece piscinas comunitarias y está asegurada por un acceso cerrado. La construcción y los materiales están diseñados para la durabilidad y el confort, típicos de los desarrollos modernos en la región.
El apartamento se ofrece a partir de 365.000 € y consta de 2 dormitorios y 2 baños en 70 m² de superficie habitable. La zona exterior privada incluye una terraza de 27 m². Como reventa, está disponible de inmediato. El rango de precios para propiedades comparables en la región oscila entre 320.000 € y 418.800 €, lo que sugiere una política de precios competitiva. La orientación suroeste y la ubicación en una urbanización cerrada con piscina son factores de valor adicionales.
Estepona, una encantadora ciudad de la Costa del Sol, ofrece un vibrante entorno urbano con todas las comodidades necesarias para la vida diaria. Este apartamento goza de una ubicación céntrica, permitiendo a sus residentes beneficiarse de supermercados, farmacias y restaurantes accesibles a pie. La temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo al aire libre. La proximidad a playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) subraya su atractivo para los amantes de la playa. La buena conexión con la red de transporte público, con 50 paradas y 8 líneas, facilita la movilidad sin coche. La zona se caracteriza por una mezcla de bullicio urbano y la atmósfera relajada de la región costera de Andalucía.
Vivir en este apartamento en Estepona significa tener acceso a una gran cantidad de servicios urbanos mientras se está cerca del mar Mediterráneo. Con solo 524 metros a Playa de Estepona y 769 metros a La Rada, la playa es fácilmente accesible. Los supermercados (104 m) y las farmacias (236 m) también son accesibles a pie, lo que facilita la vida cotidiana. La zona también ofrece numerosos restaurantes y cafeterías. El municipio de Estepona, que abarca 137 km², enclavado entre la Sierra Bermeja y el mar, ofrece un paisaje variado. Los 19,2°C de temperatura media y las 3.848 horas de sol al año fomentan un estilo de vida activo al aire libre.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en Estepona, Málaga. Visualiza la proximidad a servicios importantes como la playa, supermercados y farmacias, así como la buena conexión con campos de golf y la red de transporte. La ubicación dentro de la zona urbana de Estepona es evidente, al igual que la distancia a las principales ciudades y al aeropuerto.
Estepona está estratégicamente situada en la provincia de Málaga en la Costa del Sol, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Forma parte de la fértil región costera de Andalucía, caracterizada por una mezcla de vida urbana y belleza paisajística con las montañas de la Sierra Bermeja de fondo. La ciudad sirve como puerta de entrada a la Costa del Sol occidental y ofrece una buena conexión a centros importantes. Con 79.621 habitantes (2025), Estepona es una ciudad de tamaño medio con una infraestructura establecida y atractivo turístico, caracterizada por 24 hoteles y una alta densidad de servicios.
La accesibilidad es una ventaja clave de esta ubicación. La playa está a pocos minutos a pie (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Servicios importantes como supermercados (104 m) y farmacias (236 m) también son accesibles a pie. La conexión con el aeropuerto de Málaga (aproximadamente 64 km en línea recta, 34 km del proyecto) es buena. Once campos de golf se encuentran en un radio de 4 a 6 km. La red de transporte público, con 8 líneas y 50 paradas, ofrece una buena alternativa al coche. El acceso a la autopista A-7 es sencillo, lo que mejora la movilidad a lo largo de la costa.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Estepona es mediterráneo, con una temperatura media de 19,2°C y inviernos suaves. La región disfruta históricamente de más de 3.848 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses (temperatura del agua ≥20°C). La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a la Sierra Bermeja (hasta 1.449 m de altitud) ofrecen un paisaje variado. La ligera pendiente hacia la playa del 1,9% garantiza un buen drenaje y condiciones agradables. La orientación suroeste del apartamento garantiza sol durante gran parte del día.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Estepona y sus alrededores ofrecen una variedad de playas y actividades de ocio. Las playas más cercanas son Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), ambas de fácil acceso. Playa del Cristo (1,6 km) también está cerca. La región es conocida por sus campos de golf; Valle Romano Golf está a solo 4,1 km. En total, hay más de 134 instalaciones deportivas, incluyendo gimnasios y centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0,4 km). Puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos. La proximidad a las montañas de la Sierra Bermeja también abre experiencias de senderismo y naturaleza.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la provincia de Málaga en la Costa del Sol, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Forma parte de la fértil región costera de Andalucía, caracterizada por una mezcla de vida urbana y belleza paisajística con las montañas de la Sierra Bermeja de fondo. La ciudad sirve como puerta de entrada a la Costa del Sol occidental y ofrece una buena conexión a centros importantes. Con 79.621 habitantes (2025), Estepona es una ciudad de tamaño medio con una infraestructura establecida y atractivo turístico, caracterizada por 24 hoteles y una alta densidad de servicios.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL248261
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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