エステポナ郊外に位置するこの南西向きのマンションは、屋内の快適さと屋外の生活の喜びを組み合わせた住まいを潜在的な購入者に提供します。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、広々としたテラスとプライベートガーデンにシームレスにつながるリビングエリアを備えたオープンフロアプランが特徴で、リラクゼーションやエンターテイメントに最適です。プールを含む、手入れの行き届いた共用エリアを備えた豪華なゲート付きコミュニティ内に位置するこのマンションは、地下駐車場とプライベートストレージルームも提供しています。地元の施設やビーチまで徒歩圏内、エステポナの魅力的なマリーナや歴史的な旧市街まで車でわずかの距離という優れたロケーションは、休暇用住宅または年間を通じての居住用として実用的な選択肢となります。
この地域の他のプロジェクトと比較して、Acqua Gardens（418,800ユーロから）とHabitat Valle Romano（385,000ユーロから）はこの物件よりも価格が高いです。Aby Upper（320,000ユーロから）はより安価です。この物件の価格設定は、隣接するプロジェクトの中間に位置し、魅力的な2ベッドルームの選択肢を提供しています。エステポナは、さまざまな予算や好みに合わせて、アパートメント、タウンハウス、ヴィラなど、多様な不動産を提供しています。この地域は、世界クラスのゴルフコース、美しいビーチ、そして発達したインフラで知られており、コスタ・デル・ソルで住むのに魅力的な場所となっています。ビーチや都市の利便施設に近い物件の立地は、市場における重要な利点です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの確立された都市化地域に位置し、地元の施設へのアクセスが容易です。ビーチへの近さとスーパーマーケットおよび薬局への容易なアクセスは、住民の利便性を保証します。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのマンションは、快適な生活空間と屋外のリラクゼーションエリアを求めるカップルや小規模な家族に適しています。オープンフロアのリビングエリアと庭のあるテラスは、地中海性気候を楽しむための十分なスペースを提供します。
このマンションは、優れた状態で提供されており、新しい所有者がすぐに移り住むことができる中古物件です。コミュニティはよく維持されており、プールや地下駐車場などの既存の設備を提供しています。
この物件はプライベートガーデンを提供していませんが、プライベートテラスがあります。また、独立したキッチンではなく、オープンフロアのキッチンデザインです。さらに、マンションは家具なしで販売されています。
このマンションは、ビーチや都会の利便施設の近くに住みたい購入者に最適です。特に休暇用住宅として適しており、メンテナンスが容易な特徴とゲート付きコミュニティが提供するセキュリティにより、不在時にも安心感をもたらします。年間を通して住む場所を探している人々にとって、スーパーマーケット、学校、医療センターへの近さ、そしてエステポナの活気ある文化的な雰囲気は、実用的な選択肢となります。テラスと庭のあるオープンフロアのリビングエリアは、地中海性気候を楽しむのに理想的であり、地下駐車場は地元の生活にさらなる利便性を提供します。物件がゴルフコースやスポーツセンターに近いことも、アウトドアアクティビティやレジャーを楽しむ人々を惹きつけます。
このマンションは、その優れた状態と高品質の仕上げで際立っています。オープンフロアのキッチンはモダンで設備の整ったもので、料理や社交のための十分なスペースを提供しています。室内空調は、一年中の快適さを保証する空調システムによって提供されます。南西向きの向きは、豊富な自然光と潜在的な山の景色を保証し、生活体験を豊かにします。コミュニティ内の共用エリアはよく維持されており、プールなどの設備を提供し、全体的な生活の質を向上させています。この物件は中古物件であり、新しい所有者がすぐに移り住む準備ができており、おそらくアップグレードやメンテナンスが行われたことを意味します。
マンションの価格は365,000ユーロからで、2つのベッドルームと2つのバスルームがあります。物件の広さは70㎡で、27㎡のプライベートテラスが付いています。中古物件として販売されているこの物件は、すぐに移り住むことができます。コミュニティには地下駐車場と倉庫も備わっており、その価値を高めています。
エステポナにあるこの物件は、利便性が鍵となる都会的なライフスタイルを提供しています。ビーチへの近さ（524メートル）は、海岸を簡単に楽しむことができることを意味します。日用品もすぐに手に入り、スーパーマーケットまでわずか104メートル、薬局まで236メートルです。レジャー活動を求める人々にとって、近くのスポーツセンター（0.4 km）やいくつかのゴルフコース（例：Valle Romano Golf、4.1 km）は、さまざまな選択肢を提供しています。6つの学校と2つの医療センターがあるこの地域は、良好なコミュニティサポート構造を示しています。エステポナ自体は、住民の日常生活に文化的な風味を加える34の地元のお祭りを開催する活気ある都市です。平均年間気温19.2°C、年間3,848時間の晴天は、アウトドアアクティビティやビーチライフに理想的な条件を提供します。
エステポナはマラガ県にある町で、コスタ・デル・ソル沿岸に位置しています。この地域は137平方キロメートルの土地をカバーし、小川が横切る肥沃な谷と、最高峰が1449メートルに達する山岳地帯を特徴としています。この物件は、プラヤ・デ・エステポナ（524メートル）などのビーチへ徒歩圏内にあり、便利な立地です。スーパーマーケット（104メートル）や薬局（236メートル）などの地元の施設も簡単に利用できます。エステポナには19の小学校と10の中学校があり、家族に良い教育の機会を提供しています。市内には2つの医療センターもあり、住民の医療ニーズに応えています。平均年間気温は19.2°Cで、年間を通じて豊富な日照があり、アウトドアアクティビティに最適です。
このアパートメントは、アンダルシア自治州の沿岸都市エステポナに位置しています。ビーチや地元の施設に近く、整備された住宅地内にあります。スポーツセンター、ショップ、レストランに囲まれ、主要な交通ルートへのアクセスも容易です。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル沿岸の主要な町です。シエラ・ベルメハ山脈の麓にあり、標高は1449メートルに達し、この地域に壮大な自然の背景を加えています。この町はマラガ市から約80kmの距離にあり、重要な地域中心地となっています。エステポナの人口は79,621人（2025年現在）で、24のホテルと6897のベッドを含む強力な観光インフラがあり、その人気を示しています。
このアパートメントは、ビーチ（Playa de Estepona 524 m、La Rada 769 m）へ徒歩圏内の便利な場所にあります。スーパーマーケット（104 m）と薬局（236 m）も非常に近いです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約64km、ジブラルタル空港（GIB）は約36kmです。この地域には、8つの路線と50のバス停があり、良好な公共交通機関ネットワークがあります。近くのゴルフコースには、Valle Romano Golf（4.1 km）とAzata Golf（4.4 km）が含まれます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均年間気温19.2℃、穏やかな冬と暑い夏を持つ地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3,848時間の晴天を記録しており、アウトドアアクティビティに最適です。この地域は137平方キロメートルをカバーし、山々や肥沃な谷を含み、多様な自然景観を提供しています。平均標高は15メートルで、海岸に近いことから心地よい微気候が保証されています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、プラヤ・デ・エステポナ（524m）、ラ・ラダ（769m）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）を含む複数のビーチの近くにあります。ラ・ラダビーチ（0.8km）はこの地域で最も人気のあるビーチの一つです。ゴルフ愛好家のために、Valle Romano Golfは4.1km、Azata Golfは4.4kmです。さらに、この地域には134のスポーツ施設があり、近くのPolideportivo Municipalスポーツセンター（0.4km）も含まれており、住民に豊富なレジャーおよびスポーツの機会を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル沿岸の主要な町です。シエラ・ベルメハ山脈の麓にあり、標高は1449メートルに達し、この地域に壮大な自然の背景を加えています。この町はマラガ市から約80kmの距離にあり、重要な地域中心地となっています。エステポナの人口は79,621人（2025年現在）で、24のホテルと6897のベッドを含む強力な観光インフラがあり、その人気を示しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL248261
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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