Este apartamento en Estepona, Málaga, ofrece 91 m² de superficie habitable con dos dormitorios y dos baños. Forma parte de una urbanización con piscina comunitaria, piscina interior climatizada y seguridad las 24 horas. Destaca por su orientación suroeste y vistas panorámicas. Su ubicación combina comodidades urbanas, cercanía a la playa y buena accesibilidad.
En comparación con propiedades similares en la región de Estepona, este apartamento ofrece una atractiva combinación de ubicación, comodidades y precio. Atalaya Emotions en Estepona parte de 720.000 € para apartamentos que pueden tener un tamaño similar, pero a menudo con menos áreas exteriores cubiertas/privadas o una ubicación menos céntrica. Brisas del Mar, también en Estepona, comienza en 730.000 € y puede presentar características similares, pero el equipamiento específico y la fecha de construcción son cruciales. Ayana Estepona se posiciona más alto con un precio de partida de 985.000 €, lo que podría indicar comodidades más lujosas, superficies más grandes o una ubicación más exclusiva. Este apartamento específico, con un precio de 825.000 €, 91 m² de superficie habitable y 81 m² de terraza, junto con su disponibilidad inmediata y proximidad a la playa, ofrece un posicionamiento sólido en el mercado. El hecho de que esté completamente amueblado y cuente con amplias instalaciones comunitarias justifica su precio en el segmento medio-alto de las ofertas comparables.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en un entorno urbano en Estepona, Málaga, cerca de colegios y comercios. Playas como la Playa de Estepona están a poca distancia a pie. La ubicación ofrece una buena conexión con la infraestructura local y las oportunidades de ocio.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una solución de vivienda moderna cerca de la playa. La distribución con dos dormitorios y dos baños, complementada por una amplia terraza, fomenta un estilo de vida mediterráneo confortable. La proximidad a servicios urbanos y de ocio satisface diversas necesidades de vivienda.
El apartamento forma parte de un proyecto existente y está listo para ser habitado ('Gereed'). Representa los estándares de construcción actuales con comodidades modernas y fue entregado en excelente estado. Los detalles de la fase de construcción se resumen en el estado del proyecto 'Gereed'.
Este apartamento no ofrece comodidades adicionales como un jardín privado o una terraza en la azotea más allá de la terraza privada indicada. No está aislado, sino que forma parte de una urbanización más grande con instalaciones comunitarias. No se menciona explícitamente una vista directa al mar, pero sí una vista panorámica.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad lista para ocupar con un toque mediterráneo y buena infraestructura. Es adecuado para personas que valoran una ubicación urbana con corta distancia a playas y servicios, pero que también aprecian las ventajas de una urbanización segura con instalaciones comunitarias. La orientación suroeste y la amplia terraza son ideales para los amantes de las puestas de sol y los espacios exteriores. Familias o parejas que buscan una residencia de vacaciones o una residencia permanente en una región costera desarrollada encontrarán aquí su lugar. La proximidad a campos de golf e instalaciones deportivas es atractiva para los activos.
El apartamento se presenta en excelente estado y se entrega completamente amueblado con muebles de diseño de alta calidad. El interior incluye una moderna cocina abierta con electrodomésticos de primera clase. El dormitorio principal tiene un baño en suite y acceso a la terraza, al igual que el segundo dormitorio. El aire acondicionado (frío/calor) garantiza el confort durante todo el año. Grandes ventanales con doble acristalamiento maximizan la luz natural y ofrecen vistas a las montañas. La superficie habitable es de 91 m², complementada por una terraza privada de 81 m². La urbanización cuenta con una piscina comunitaria climatizada de agua salada y seguridad 24 horas.
El apartamento se ofrece a partir de 825.000 €. Dispone de dos dormitorios y dos baños en 91 m² de superficie habitable. La propiedad está clasificada como 'Gereed' (Lista), lo que sugiere disponibilidad inmediata. El precio indicado refleja la ubicación y las comodidades, incluido el uso de piscinas comunitarias y aparcamientos. Son comunes las variaciones en precio y disponibilidad para tales proyectos y deben verificarse directamente con el promotor.
La propiedad se encuentra en Estepona, una ciudad de la Costa del Sol que cautiva por su mezcla de vida urbana y atractivo costero. Con una superficie de 137 km² y una altitud que alcanza los 1.449 m, la región ofrece paisajes variados. El clima es mediterráneo, con temperaturas medias entre 12 y 28 °C y más de 3.800 horas de sol al año, lo que favorece las largas estancias al aire libre. Estepona cuenta con aproximadamente 79.600 habitantes, lo que sugiere una ciudad animada pero no excesivamente densa. La infraestructura turística con 24 hoteles subraya la popularidad de la región. La proximidad a campos de golf y centros deportivos atrae a los turistas activos.
Estepona, situada en la provincia de Málaga, ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad costera. Con 79.621 habitantes (2025), la ciudad es animada pero no superpoblada. La temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año fomentan un estilo de vida activo al aire libre. El entorno está marcado por la Sierra Bermeja en el interior y la costa mediterránea. La proximidad a campos de golf e instalaciones deportivas, como el Polideportivo Municipal (0,4 km), así como la disponibilidad de 134 instalaciones deportivas, subrayan la oferta de ocio.
El proyecto está situado en Estepona, una localidad costera de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. El marcador muestra la proximidad a playas, centros urbanos y vías de comunicación importantes, lo que subraya el atractivo de la ubicación para residentes y turistas.
Estepona se encuentra en la costa suroeste de Andalucía, la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Constituye un importante nudo de conexión entre las ciudades más grandes de Marbella (aproximadamente 17 minutos en coche) y el Campo de Gibraltar al oeste. La región es conocida por su pintoresca costa, sus campos de golf y su clima mediterráneo. Estepona es en sí misma una ciudad histórica con infraestructura moderna, que ofrece un equilibrio entre la oferta turística y la calidad de vida local. El municipio de 137 km² se extiende desde la costa hasta las montañas de la Sierra Bermeja.
La propiedad goza de buena accesibilidad. La playa más cercana, Playa de Estepona, se encuentra a solo 524 m. Los supermercados y farmacias son accesibles en pocos minutos a pie (104 m y 236 m respectivamente). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 34 km, lo que proporciona una buena conexión con las rutas aéreas internacionales. Campos de golf como Valle Romano Golf son accesibles en aproximadamente 4,1 km. La ciudad cuenta con una red bien desarrollada de 8 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que permite el uso de autobuses. El acceso en coche también es bueno, con fácil conexión a las principales vías.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos calurosos, con temperaturas medias que oscilan entre los 12 °C y los 28 °C, y una temperatura media anual de 19,2 °C. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, la región ofrece condiciones óptimas para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. El paisaje es variado, desde la costa hasta las estribaciones de la Sierra Bermeja, que alcanza una altitud de 1.449 m. La ligera pendiente hacia la playa (1,9%) hace que la zona costera sea accesible.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad inmediata a las playas es una característica principal de la ubicación. La Playa de Estepona se encuentra a solo 524 m, seguida de La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Varios campos de golf, como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km), son accesibles en pocos minutos en coche. La región también ofrece una gran cantidad de instalaciones deportivas, desde centros deportivos locales hasta actividades acuáticas en el cercano Puerto Estepona (1,7 km). La zona también es conocida por sus miradores como el Mirador del Carmen de Estepona.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra en la costa suroeste de Andalucía, la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Constituye un importante nudo de conexión entre las ciudades más grandes de Marbella (aproximadamente 17 minutos en coche) y el Campo de Gibraltar al oeste. La región es conocida por su pintoresca costa, sus campos de golf y su clima mediterráneo. Estepona es en sí misma una ciudad histórica con infraestructura moderna, que ofrece un equilibrio entre la oferta turística y la calidad de vida local. El municipio de 137 km² se extiende desde la costa hasta las montañas de la Sierra Bermeja.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL304146
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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