2 Bed Byt na strednom poschodí in Estepona v Estepona, Apartmán

2-spálňa Byt na strednom poschodí v Estepona

Tento 2-izbový apartmán v Estepone, ktorý ponúka 91 m² elegantného vnútorného priestoru a priestrannú 81 m² terasu, predstavuje dokonalú kombináciu moderného komfortu a prémiového umiestnenia. Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže a rôznych zariadení, čo z nej robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú štýlový životný štýl na Costa del Sol. Vysoká kvalita povrchových úprav a rozvinutá infraštruktúra zdôrazňujú jeho hodnotu.

€825,000
2
Spálne
2
Kúpeľne
91 m²
Obývacia plocha
€825,000
Cena
0.8 km
Vzdialenosť k moru
Kúrené (k odovzdaniu)
Stav výstavby

Zhrnutie

  • Apartmán s 2 spálňami v Estepone, 91 m² vnútorného priestoru, 81 m² terasa
  • Pripravený na nasťahovanie, predáva sa kompletne zariadený
  • Vybavenie rezortu: vyhrievaný vnútorný bazén, vonkajší bazén, 24h bezpečnostná služba
  • Na pešej vzdialenosti od pláže, obchodov a reštaurácií
  • V blízkosti golfových ihrísk a športových zariadení

Regionálne porovnanie

V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako sú Atalaya Emotions (od 720 000 EUR) a Brisas del Mar (od 730 000 EUR), cena tohto apartmánu vo výške 825 000 EUR odráža jeho prémiovú polohu a vysoko kvalitné povrchové úpravy. Ayana Estepona ponúka vyššiu cenu 985 000 EUR. Projekt ponúka dobrú hodnotu za peniaze v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami, najmä vzhľadom na jeho veľkosť, vybavenie a blízkosť k pláži.

Časté otázky

Je tento projekt pre mňa vhodný?
Projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderný, pohodlný a pobrežný životný štýl. Ponúka vysoko kvalitné povrchové úpravy, pohodlné vybavenie a prémiovú polohu.
Aká je vzdialenosť k hlavným dopravným uzlom?
Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 64 km vzdušnou čiarou. Letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 36 km vzdušnou čiarou.
Aká je kvalita výstavby?
Projekt ponúka vysoko kvalitné povrchové úpravy, vrátane plne vybavenej kuchyne a hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou. Je vybavený klimatizačným systémom s funkciou ohrevu.
Aký je trh s nehnuteľnosťami v Estepone?
V oblasti Estepony sa uskutočnilo 3 163 realitných transakcií, čo naznačuje aktívny trh. Región priťahuje veľa turistov, čo ponúka potenciál príjmov z prenájmu nehnuteľností.
Aké vybavenie je k dispozícii v rezorte?
Rezort ponúka vyhrievaný vnútorný bazén, vonkajší bazén so slanou vodou s rozlohou 450 m², podzemné parkovisko a súkromnú skladovaciu miestnosť. Rezort má 24-hodinovú bezpečnostnú službu.
Aké sú ďalšie náklady okrem kúpnej ceny?
Potenciálni kupujúci by mali zvážiť daň z nehnuteľnosti, obecné poplatky, poplatky za komunitu a prípadné poplatky za správu prenájmu.
Aký je proces nákupu?
Proces nákupu zvyčajne zahŕňa rezerváciu, podpis súkromnej kúpnej zmluvy (contrato de arras), zabezpečenie hypotéky (ak je potrebné) a konečný prevod vlastníctva (escritura) pred notárom.
Aké vybavenie je k dispozícii v okolí?
Obchody, reštaurácie, lekárne a pláže sú na pešej vzdialenosti. V oblasti sa nachádza 6 škôl, 2 zdravotnícke centrá a 2 parky.

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Apartmán sa nachádza na hranici Estepony a San Pedra, v pešej vzdialenosti od pláže, obchodov a reštaurácií. Mestské prostredie poskytuje pohodlie každodenného života a zároveň zachováva blízkosť k prírodným krásam.

Pôdorys

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú moderný a pohodlný životný štýl. Priestranná terasa, plne vybavená kuchyňa a vysoko kvalitné povrchové úpravy poskytujú pohodlné a elegantné životné prostredie.

Stav projektu

Apartmán je dokončený a ponúka okamžité nasťahovanie. Komplex sa vyznačuje moderným dizajnom a prvotriednymi zariadeniami vrátane vyhrievaného vnútorného bazéna a vonkajšieho bazéna so slanou vodou.

Body pozornosti

Táto nehnuteľnosť nebude vyhovovať kupujúcim, ktorí hľadajú pokojný, vidiecky životný štýl. Hoci je blízko pláže, nachádza sa v mestskej oblasti s veľa aktivít.

Štýl života a okolie

Tento apartmán je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú pohodlný a moderný životný štýl. Bude vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú život na mieste, kde je všetko vybavenie na pešej vzdialenosti, vrátane obchodov, reštaurácií a pláží. Majitelia domov tiež ocenia vysoko kvalitné povrchové úpravy a vybavenie, ako sú vnútorné a vonkajšie bazény.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmán sa vyznačuje moderným dizajnom a vysoko kvalitnými povrchovými úpravami. Zahŕňa plne vybavenú kuchyňu s prémiovými spotrebičmi a hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou. Priestranná terasa je ideálna na relaxáciu alebo zábavu. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizačným systémom s funkciou ohrevu, ktorý zabezpečuje komfort po celý rok.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Cena tohto 2-izbového apartmánu je 825 000 EUR. Nehnuteľnosť sa nachádza na prvotriednom mieste a ponúka vysokú kvalitu života a vybavenie. Vzhľadom na jeho atraktívne vlastnosti a žiadanú lokalitu sa odporúča, aby sa zainteresovaní kupci rýchlo pustili do akcie.

€825,000
Cena
2
Spálne
91 m²
Obývacia plocha
2
Kúpeľne
€422
IBI/rok
€147
Odpady/rok

Okolie a štýl života

Táto oblasť Estepony ponúka pulzujúci mestský životný štýl s relaxačnou stredomorskou atmosférou. Rôzne zariadenia sú v pešej vzdialenosti, vrátane obchodov, reštaurácií a pláží. Letisko Malaga je vzdialené približne 34 km, čo uľahčuje cestovanie. S populáciou 79 621 obyvateľov (predpoklad 2025) je to prosperujúci región.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Estepona

Okolie a dostupnosť

Estepona je rušné mesto na Costa del Sol, ktoré ponúka širokú škálu aktivít a zariadení. V blízkosti sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl a 18 lekární, ktoré poskytujú obyvateľom pohodlie. Počet hotelov (24) a postelí (6 897) odráža prosperujúci cestovný ruch v regióne.

Mapa a lokalita

Tento apartmán sa nachádza na výnimočnom mieste v Estepone, ponúka pohodlný životný štýl na pobreží Costa del Sol. Blízkosť k plážam, obchodom a reštauráciám z neho robí ideálne miesto na trvalé bývanie alebo rekreačný dom.

Aerial view of a coastal resort with a marina, pool, and sea view.

Poloha v regióne

Estepona sa nachádza v provincii Malaga, ktorá je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Obec pokrýva plochu 137 kilometrov štvorcových, vrátane úrodného údolia a horských oblastí, s najvyšším vrcholom Sierra Bermeja (1449 m). S populáciou 79 621 obyvateľov (predpoklad 2025) vytvára dynamické prostredie.

Dostupnosť a zariadenia

Apartmán sa nachádza len 524 metrov od pláže, 104 metrov od supermarketu a 236 metrov od lekárne, čo ponúka výnimočné pohodlie. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 64 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s 8 linkami a 50 zastávkami.

Vzdialenosť k moru 0.8 km
Gibraltar (GIB) 36 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 64 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront room with ocean view, featuring a sandy beach, rocky shore, and lush greenery.

Príroda a podnebie

Aerial view of a coastal town with a sandy beach and ocean waves.

Oblasť Estepona ťaží zo stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a 3 848 hodinami slnečného svitu ročne. Kúpeľná sezóna trvá 5 mesiacov s teplotou vody nad 20 °C. Hory Sierra Bermeja obklopujú oblasť a ponúkajú malebné výhľady.

3848 Hodiny slnka/rok
5 Kúpacia sezóna (mesiace)
19.2°C Priem. ročná teplota
15m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Pláže v blízkosti apartmánu zahŕňajú Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). V okolí sa nachádzajú aj 3 golfové ihriská, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km). Región hostí 134 športových zariadení, ktoré ponúkajú rôzne možnosti rekreácie.

Pláže

  • La Rada 0.8 km
  • Playa del Angel 1.6 km
  • Playa del Cristo 2.4 km
  • Playa de Punta Plata 2.5 km
  • Playa del Padron 3.9 km
  • Play Costa Natura (Nudist) 4.5 km

Golf

  • Azata Golf 5.1 km
  • Estepona Golf 6.2 km
  • Golf Academy Albayt Resort 6.4 km
  • Club de Golf El Coto de la Serena 7.6 km

Športové zariadenia

134 Dostupné zariadenia

Zdroj: OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal resort with a private beach, pool, and marina.

Poloha v regióne

Estepona sa nachádza v provincii Malaga, ktorá je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Obec pokrýva plochu 137 kilometrov štvorcových, vrátane úrodného údolia a horských oblastí, s najvyšším vrcholom Sierra Bermeja (1449 m). S populáciou 79 621 obyvateľov (predpoklad 2025) vytvára dynamické prostredie.

Sprievodca oblastí: Estepona

Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.

Základné informácie

137.0 km² Rozloha

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január 12.5°C 98 mm
Február 12.9°C 97 mm
Marec 15.0°C 89 mm
Apríl 16.8°C 60 mm
Máj 18.8°C 46 mm
Jún 23.3°C 13 mm
Júl 27.3°C 0 mm
August 27.8°C 3 mm
September 24.0°C 22 mm
Október 19.9°C 78 mm
November 15.9°C 124 mm
December 13.1°C 106 mm

Vybavenosť v okolí

50 restaurant
6 school
18 pharmacy
4 bank
2 park
22 cafe
5 dentist

Nadmorská výška a Terén

15m Nadmorská výška
0.8 km Vzdialenosť k moru
1.9% Sklon k pláži

Rovinatý

V okolí

Golfové ihriská

Športové centrá

Prístavy

Vyhliadky

Ev Charging

Pláže

Doprava

36 km Gibraltar (GIB)
64 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
455 km Alicante-Elche (ALC)
1.6 km Estación de Autobuses Estepona

Podrobnosti projektu

Projekt 2 Bed Byt na strednom poschodí in Estepona
Mesto Estepona
Región Costa del Sol
Cena €825,000
Obývacia plocha 91 m²
Cena za m² €9,065 / m²
Terasa 81 m²
Spálne 2
Kúpeľne 2
Parkovanie Áno
Bazén Áno
Záhrada Áno
Stav výstavby key_ready
Vzdialenosť k moru 0.8 km
Dokončenie 2019
IBI/rok €422
Odpady/rok €147
Publikované 2026-05-16

Ref: VL304146

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Vnútorný priestor: 91 m²
Plocha terasy: 81 m²
Počet spální: 2
Počet kúpeľní: 2
Stav výstavby: Dokončené
Požiadať o informácie WhatsApp