זוהי דירה מודרנית בת 2 חדרים הממוקמת באסטפונה, מלאגה, באזור עירוני עם שפע של שירותים במרחק הליכה. הפרויקט הושלם ומציע שטח מגורים של 92 מ"ר. הנכס ממוקם בסמיכות, אך מספק נוחות וגישה לאורח החיים של האזור. דירה זו כוללת סלון מרווח ועיצוב פונקציונלי המיועד לחיים נוחים. הפרויקט מציע בריכה משותפת ונוף להרים, המשלימים את אורח החיים הים-תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי באסטפונה, מלאגה, במרחק הליכה מהחופים כמו פלאיה דה אסטפונה ולה ראדה. הסביבה העירונית מבטיחה שרוב הצרכים היומיומיים נגישים בקלות, כולל סופרמרקט ובית מרקחת בקרבת מקום. מיקום האזור, 34 ק"מ ממלגה, מספק קישוריות טובה, בעוד שאפשרויות התחבורה המקומיות מאפשרות תנועה חלקה.
דירה זו בת 2 חדרים ו-2 חדרי רחצה מיועדת למי שמחפש נוחות ונגישות. בשטח של 92 מ"ר וריהוט חלקי, היא מציעה מרחב מחיה פונקציונלי. הבריכה המשותפת והנופים להרים מספקים הזדמנויות למנוחה, בעוד המרפסת המקורה מציעה מרחב חיצוני פרטי. מתאים למי שמעריך קרבה לעיר וסביבה תוססת.
דירה זו מוכנה לאכלוס, ומציעה פתרון מגורים מיידי. בנויה בסטנדרטים מודרניים, היא מבטיחה עמידות ונוחות. סטטוס 'מוכן' פירושו שקונים יכולים לעבור לביתם החדש ללא ציפיות בנייה או עיכובים נוספים. הפרויקט תוכנן בקפידה כדי לענות על צרכי בעלי בתים מודרניים.
פרויקט זה אינו מציע גנים פרטיים, מכיוון שהוא חלק מבניין משותף. כמו כן, הוא אינו מספק פרטים ספציפיים כמו הפניות לקדסטר או דירוג יעילות אנרגטית מסוים. הדירה מרוהטת חלקית, מה שאומר שייתכן שיידרשו בחירות ריהוט נוספות לנוחות מלאה. הנופים פונים לנוף עירוני, הרים ומגרשי גולף, ולא ישירות לים.
Ref: VL321735
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים אורח חיים פעיל על חוף הים התיכון. אם העדיפות שלכם היא להיות במרחק הליכה מהחוף (לה ראדה במרחק 0.8 ק"מ) וממתקני העיר כמו מסעדות וחנויות, אז זוהי בחירה טובה. היא מתאימה גם למי שמעריך קישוריות טובה; שדה התעופה נמצא במרחק 34 ק"מ, ומספר מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. המוכנות של הדירה הופכת אותה לאידיאלית גם עבור אנשים שרוצים לעבור דירה במהירות או להשקיע.
דירה זו בנויה מחומרים איכותיים וגימורים מודרניים, מוכנה למגורים. הם כוללים מטבח מצויד במלואו וארונות מובנים, המספקים נוחות ופתרונות חוסכי מקום. חלונות עם זיגוג כפול תורמים ליעילות אנרגטית ובידוד אקוסטי, בעוד שמערכת מיזוג האוויר (עם הגדרות חום וקור) מבטיחה טמפרטורה נוחה כל השנה. האוריינטציה המערבית והמרפסת המקורה מציעות שטח מחיה חיצוני נוסף. הבריכה המשותפת והמתחם המגורים המאובטח מספקים נוחות נוספת.
דירה זו בת 2 חדרים באסטפונה זמינה החל מ-350,000 €. נקודת מחיר זו ממצבת אותה במדרג הביניים של השוק, ומציעה נגישות באזור פופולרי. בשטח של 92 מ"ר, המחיר עומד על כ-3,804 €/מ"ר, מה שהופך אותה לתחרותית ביחס לממוצע האזורי. הבנייה הושלמה, מה שאומר שניתן להשתמש בשטח המגורים באופן מיידי. הצעה זו היא חלק משוק רחב יותר, שבו פרויקטים דומים כמו Acqua Gardens ו-Habitat Valle Romano מציעים נקודות מחיר ותכונות שונות, בעוד Aby Upper נמצא בטווח מחירים דומה. דירה ספציפית זו מייצגת איזון בין מיקום, גודל ומחיר.
דירה זו באסטפונה מציעה אורח חיים מאוזן, שבו שירותי העיר נמצאים במרחק הליכה והחוף במרחק צעדים ספורים. שטח המגורים של 92 מ"ר עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מהווה בחירה מעשית עבור זוגות ומשפחות קטנות כאחד. המוכנות המיידית לאכלוס פירושה שניתן ליהנות מאורח החיים הים-תיכוני באופן מיידי. הבריכה המשותפת והמרפסת המקורה מספקות חללים נוספים למנוחה ובידור. הקרבה למסעדות, חנויות ומרכזי ספורט (כמו Polideportivo Municipal במרחק 0.4 ק"מ) פירושה שרוב הצרכים היומיומיים שלכם נגישים בקלות, ללא צורך בנסיעות ארוכות. האוריינטציה המערבית מציעה את האפשרות ליהנות משמש הערב מהמרפסת שלכם.
אסטפונה, שבה ממוקמת דירה זו, מציעה חיי עיר תוססים עם כמעט 80,000 תושבים, בעוד שמגזר התיירות מוסיף דינמיות עם 24 מלונות ומתקני לינה רבים. ההכנסה הממוצעת במחוז היא 16,450 €, המשקפת את הפרופיל הכלכלי של האזור. האזור כולל מרכזי ספורט רבים, כמו Polideportivo Municipal, ומסעדות רבות (כ-50 ברדיוס של 2 ק"מ), המשרתים אורח חיים מגוון. במרחק הליכה נמצאים גם בתי מרקחת וחנויות, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים. למרות הפוקוס על צפיפות עירונית, האזור מוקף בנופים הרריים כמו סיירה ברמחה, המציעים ניגוד טבעי.
מפה אינטראקטיבית זו מספקת תצוגה חזותית של מיקום הדירה באסטפונה. היא מציגה את מיקומה היחסי ביחס לחוף, למרכז העיר ולתשתיות מפתח כמו כבישים ושירותים. המפה מסייעת להמחיש את הנגישות ואת הסביבה המקומית, ומסייעת לקונים פוטנציאליים לקבל תמונה טובה יותר של מיקומם העתידי.
דירה זו ממוקמת במחוז מלאגה, באזור קוסה דל סול, הידוע בחייו התוססים לאורך החוף ובחייו התרבותיים. אסטפונה עצמה היא רשות מקומית חשובה המציעה איזון בין נוחות עירונית ליופי טבעי. מיקומה מאפשר לחקור בקלות ערים אחרות בקוסה דל סול, כמו מרבייה ובנאהביס, בעוד שהאטרקטיביות הכוללת של האזור טמונה באקלים הנוח ובאורח החיים שלו.
דירה זו מציעה גישה מצוינת הן לחוף והן לשירותים. חוף כמו לה ראדה נמצא במרחק של 800 מטר בלבד, ופלאיה דה אסטפונה במרחק 1.6 ק"מ, מה שמאפשר גישה קלה לים. נמל התעופה מלאגה-קוסה דל סול נמצא במרחק 64 ק"מ, בעוד גיברלטר נמצא במרחק 36 ק"מ, ומציע אפשרויות לנסיעות בינלאומיות. סופרמרקטים קרובים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ומרכזים רפואיים (במרחק 4.4 ק"מ) מבטיחים נוחות יומיומית. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ). 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות משפרים את הניידות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה מאופיין באקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12-28 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש בממוצע בשנה. זה מבטיח עונת שחייה ארוכה הנמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. למרות מיקומו קרוב לפני הים (בגובה 15 מ'), האזור מציע גם אזורים הרריים כמו סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1,449 מ'. השיפוע המתון של הקרקע לכיוון החוף (1.9%) מבטיח ניקוז טוב וגובה נמוך אל הים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אסטפונה ידוע בקו החוף היפהפה שלו, כאשר חוף לה ראדה נמצא במרחק של 0.8 ק"מ בלבד. בנוסף, פלאיה דה אסטפונה (0.5 ק"מ) ופלאיה דל כריסטו (1.6 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. חופים אלו מציעים שירותים מגוונים ואפשרויות לספורט ימי. האזור כולל גם מרכזי ספורט רבים, כמו Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ), ומספר מגרשי גולף, כולל Valle Romano Golf (4.1 ק"מ). Marina Puerto Estepona (1.7 ק"מ) מציעה גם אפשרויות לפנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
דירה זו ממוקמת במחוז מלאגה, באזור קוסה דל סול, הידוע בחייו התוססים לאורך החוף ובחייו התרבותיים. אסטפונה עצמה היא רשות מקומית חשובה המציעה איזון בין נוחות עירונית ליופי טבעי. מיקומה מאפשר לחקור בקלות ערים אחרות בקוסה דל סול, כמו מרבייה ובנאהביס, בעוד שהאטרקטיביות הכוללת של האזור טמונה באקלים הנוח ובאורח החיים שלו.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
דירה זו באסטפונה מציעה מיקום תחרותי בהשוואה לפרויקטים דומים בקוסטה דל סול. Acqua Gardens, החל מ-418,800 €, מציע אפשרות יקרה יותר, בעוד Aby Upper מ-320,000 € נגיש יותר, אך פוטנציאלית במיקום או בגודל שונה. Habitat Valle Romano מ-385,000 € מציע טווח מחירים דומה, אך עשוי להשתנות במיקום וזמן סיום. ההצעה הנוכחית מ-350,000 € מאזנת את אלו, ומציעה גישה טובה לחופים ולשירותים בסביבה עירונית. אזור אסטפונה בכללותו ידוע בתשתיותיו המתפתחות ובאורח החיים האטרקטיבי שלו, מה שהופך אותו לבחירה מפתה הן למגורים והן להשקעה, תוך שהוא מציע גם אלטרנטיבה רגועה יותר לאזורים הצפופים יותר בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID