立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
当物件は、エステポナの中心部に位置し、ビーチや日常生活に必要な施設へ徒歩でアクセス可能です。周辺にはレストランやカフェが多数あり、賑やかながらも落ち着いた住環境を提供します。都市の利便性と穏やかな海岸生活を享受できるロケーションです。
このアパートメントは、利便性の高い立地で、快適な住環境を求める方に最適です。ビーチへの近さ、周辺の充実した施設、そして良好なアクセスは、日々の生活を豊かにします。モダンな設備と機能性を兼ね備え、多様なライフスタイルに対応します。
このアパートメントは、すでに完成しており、即時入居が可能です。最新の建築基準に基づき、質の高い素材と現代的なデザインで建設されています。安心して新しい生活を始められる状態です。
この物件は、都市部に位置するため、自然の静寂を最優先する方には、周辺の交通音が気になる可能性があります。また、周辺施設へのアクセスは良好ですが、広大な敷地やプライベートな庭園を求める場合には、別の選択肢を検討する必要があります。
Ref: VL321735
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、以下のようなライフスタイルを求める方に適しています。まず、ビーチまで徒歩圏内という利便性を重視する方。日々の散歩や、夏には海水浴を楽しみたい方に最適です。次に、都市部の充実した施設を日常的に利用したい方。スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが近くにあり、生活の質を高めます。また、ゴルフ愛好家にもおすすめです。Valle Romano Golfコースまで4.1km、Azata Golfコースまで4.4kmと、複数のゴルフコースへのアクセスが容易です。さらに、投資目的で購入を検討されている方にも、賃貸需要が見込める立地と言えます。年間を通じて温暖な気候と多くの観光客は、安定した収益をもたらす可能性があります。最後に、公共交通機関が充実しているため、車を持たない方や、環境に配慮した移動を好む方にも適しています。
このアパートメントは、良好な状態にあり、快適な住空間を提供します。床にはダブルグレーシングが施され、断熱性と静音性に優れています。エアコン（冷暖房完備）により、年間を通じて快適な室温を保つことができます。キッチンはフル装備で、最新の電化製品が備え付けられています。ワードローブは備え付けられており、収納スペースも十分に確保されています。バルコニーからは、山、ゴルフコース、都市の景観を望むことができ、リラックスした時間を過ごせます。建物にはエレベーターが設置されており、移動も容易です。共用エリアにはプールがあり、リフレッシュするのに最適です。敷地内にはレストランも併設されており、利便性が高いです。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、92平方メートルの広さを持ち、価格は€350,000からとなっています。西向きのバルコニーからは、山、ゴルフコース、都市の景色を望むことができます。共用プールやフィットネス施設（Polideportivo Municipal、Better Bodies、Centro Deportivo José Ramón de la Morenaは0.4km以内）も利用可能です。本物件は現在、家具付き（一部）で販売されており、すぐに生活を始めることができます。エステポナの活気ある市場において、この価格帯で提供される物件は、魅力的な選択肢となり得ます。
エステポナの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と海岸の魅力を兼ね備えています。物件からわずか104mの場所にスーパーマーケットがあり、日々の買い物も容易です。また、236m先には薬局があり、緊急時にも安心です。周辺には50軒以上のレストランや22軒のカフェがあり、外食や社交の場にも困りません。6つの学校や2つの公園も近く、ファミリー層にも適した環境です。ビーチへも徒歩圏内であり、リラックスした時間を過ごすことができます。公共交通機関も充実しており、8つの路線が利用可能で、50箇所のバス停が設置されています。これにより、車がなくても快適に移動できます。年間3,848時間という豊富な日照時間と、5ヶ月に及ぶ水温20℃以上の快適な海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しむ機会を提供します。
エステポナは、アンダルシア州マラガ県に位置する、活気あふれる沿岸都市です。面積137平方キロメートル、標高15mという恵まれた立地には、年間平均気温19.2℃、平均3,848時間の日照時間という、温暖で快適な気候が広がります。人口約79,621人（2025年予測）が暮らすこの街は、年間を通じて多くの観光客で賑わい、24軒のホテルには約7,000人分のベッドが用意されています。地域経済は、3,163件の不動産取引が示すように活発です。平均所得は€16,450ですが、観光業やサービス業が地域経済を支えています。住民は、19の小学校、10の中学校、2つの健康センター、18の薬局、4つの銀行、2つの公園、22のカフェ、50のレストランなど、充実した生活インフラを利用できます。134箇所のスポーツ施設が点在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。この街は、都市の利便性と、美しいビーチ、そして雄大なシエラ・ベルメハ山脈の自然に囲まれた、魅力的な生活環境を提供します。
この地図は、エステポナの魅力的なロケーションを示しています。物件からビーチ、スーパーマーケット、薬局、そして複数のゴルフコースやスポーツ施設への近さを視覚的に確認できます。公共交通機関のハブやEV充電ステーションの位置も示されており、このエリアの利便性の高さを物語っています。周囲の自然環境と都市機能のバランスが、この地域の魅力を高めています。
このアパートメントは、 Costa del Sol の中心部に位置し、アンダルシア州マラガ県のエステポナ市にあります。エステポナは、その豊かな自然と充実した都市機能で知られ、国際的なリゾート地としての地位を確立しています。マラガ空港から約64km、ジブラルタル空港から約36kmの距離にあり、ヨーロッパ各地からのアクセスも良好です。周辺には、マルベーリャやプエルト・バヌースといった有名なリゾート地があり、日帰り旅行も楽しめます。また、内陸部には美しい山々が広がり、自然愛好家にとっても魅力的なエリアです。このロケーションは、海岸沿いのライフスタイルと、スペイン南部の文化や自然を体験したい旅行者にとって、理想的な拠点となります。
このアパートメントは、交通の便が非常に良い場所にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまではわずか524m、ラ・ラダビーチまでは769mと、徒歩でアクセス可能です。スーパーマーケットまで104m、薬局まで236mと、日々の生活に必要な施設も近接しています。空港へは34km、ジブラルタル空港へは約36km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは約64kmの距離にあります。ゴルフコースも多数あり、Valle Romano Golfまでは4.1km、Azata Golfまでは4.4kmです。公共交通機関も充実しており、8つの路線と50のバス停があり、車がなくても容易に移動できます。EV充電ステーションも1.3kmの場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から28℃の間で推移し、年間平均気温は19.2℃に達します。日照時間も年間3,848時間と非常に長く、太陽の恵みを存分に享受できます。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの活動やマリンスポーツに最適です。標高15mという海抜の低さと、ビーチへの1.9%という緩やかな傾斜は、快適な海岸生活を約束します。背後にはシエラ・ベルメハ山脈がそびえ、標高1,449mの高峰からは、周辺の壮大な景観を一望できます。この自然環境は、リラックスした雰囲気と、アウトドアアクティビティの機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ周辺には、多様なビーチとレクリエーション施設が充実しています。物件から最も近いビーチはプラヤ・デ・エステポナ（524m）で、その他にもラ・ラダ（769m）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）などの美しいビーチがあります。これらはすべて、徒歩または短時間の移動でアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、Valle Romano Golf（4.1km）、Azata Golf（4.4km、4.6km）などのコースが近接しており、理想的な環境です。さらに、スポーツセンター（Polideportivo Municipal、Better Bodies、Centro Deportivo José Ramón de la Morena）も0.4km圏内に複数あり、様々なスポーツを楽しむことができます。エステポナ港（1.7km）や、Mirador del Carmen de Estepona（1.4km）などの景観スポットも近く、余暇の過ごし方には事欠きません。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、 Costa del Sol の中心部に位置し、アンダルシア州マラガ県のエステポナ市にあります。エステポナは、その豊かな自然と充実した都市機能で知られ、国際的なリゾート地としての地位を確立しています。マラガ空港から約64km、ジブラルタル空港から約36kmの距離にあり、ヨーロッパ各地からのアクセスも良好です。周辺には、マルベーリャやプエルト・バヌースといった有名なリゾート地があり、日帰り旅行も楽しめます。また、内陸部には美しい山々が広がり、自然愛好家にとっても魅力的なエリアです。このロケーションは、海岸沿いのライフスタイルと、スペイン南部の文化や自然を体験したい旅行者にとって、理想的な拠点となります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
エステポナ地域では、多様な価格帯と特徴を持つアパートメントが提供されています。例えば、「Acqua Gardens」は€418,800からと、当物件より高めの価格設定ですが、近接した立地やアメニティに違いがある可能性があります。「Aby Upper」は€320,000からと、当物件よりも手頃な価格帯ですが、若干の仕様や広さの違いが考えられます。「Habitat Valle Romano」は€385,000からと、当物件と近い価格帯ですが、立地や提供されるサービスに差がある可能性があります。当物件は€350,000からという価格設定で、ビーチへの近さ、充実した都市機能へのアクセス、そして良好な状態という点で、バランスの取れた選択肢を提供します。周辺の競合物件と比較して、この価格でこれだけの利便性と快適性を享受できる点は、多くの購入者にとって魅力的です。特に、年間を通して日照時間が長く、快適な気候が続くこの地域では、このような物件は投資としても、セカンドハウスとしても、安定した価値を提供すると考えられます。
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