Este apartamento, localizado na vibrante cidade de Estepona, na Costa del Sol, oferece uma oportunidade residencial numa área bem servida. Concluído e pronto a habitar, o imóvel faz parte de um contexto urbano onde as conveniências do dia-a-dia são facilmente acessíveis a pé. A localização estratégica garante um bom equilíbrio entre a vida citadina e a proximidade às atrações naturais da região, tornando-o um ponto de partida interessante para explorar o sul de Espanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se a poucos passos da linha costeira, integrado num tecido urbano que oferece uma vasta gama de serviços ao alcance. Esta proximidade a praias e infraestruturas urbanas define o carácter da zona, facilitando um estilo de vida dinâmico e acessível.
Projetado para responder às necessidades habitacionais modernas, o apartamento oferece espaços funcionais adequados para quem procura uma residência principal ou secundária. A sua localização numa área urbana apoia um estilo de vida prático, com fácil acesso a serviços essenciais e oportunidades de lazer.
A unidade imobiliária foi concluída e apresenta-se como uma oportunidade de compra imediata. Sendo um projeto já realizado, não há fases de construção adicionais ou esperas relacionadas com o planeamento, permitindo uma aquisição direta.
O apartamento não oferece características específicas como um campo de golfe privado no local, nem se encontra numa zona rural isolada. A sua localização é puramente urbana, o que implica proximidade a outras construções e a áreas de serviço, em vez de uma paisagem natural intocada.
Ref: VL321735
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adapta-se a quem procura uma residência funcional num contexto urbano dinâmico, com a conveniência de ter serviços e praia acessíveis a pé. É uma solução adequada para casais ou pequenas famílias que desejam viver a 'dolce vita' andaluza, beneficiando de um clima ameno e de numerosas horas de sol. O imóvel é também adequado para investidores que apostam numa localidade turística consolidada como Estepona, conhecida pela sua atratividade balnear e de golfe. A proximidade a infraestruturas como escolas e centros de saúde torna-o adequado também para residentes permanentes. A rápida acessibilidade ao aeroporto de Málaga (cerca de 34 km) facilita as deslocações para quem vive ou trabalha longe.
O apartamento, com uma área de 92 m², apresenta acabamentos orientados para a funcionalidade e o conforto moderno. Os interiores incluem uma cozinha totalmente equipada, roupeiros embutidos e vidros duplos para um bom isolamento térmico e acústico. A climatização é garantida por um sistema de ar condicionado quente/frio. A presença de um terraço privado coberto e de um terraço adicional oferece espaços exteriores utilizáveis. A orientação a oeste promete uma boa exposição solar durante a tarde. O edifício está equipado com elevador para facilitar o acesso aos pisos. A mobília é parcial, permitindo uma personalização dos espaços habitacionais. O complexo dispõe ainda de uma piscina comum e de um jardim condominial.
O apartamento é proposto com um preço a partir de €350.000. Esta oferta diz respeito a uma unidade habitacional com 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área interior de 92 m². Sendo um projeto já concluído, a disponibilidade é imediata e não sujeita a futuros desenvolvimentos construtivos. A tipologia 'Apartamento' enquadra-se na vasta oferta imobiliária da Costa del Sol, onde a procura permanece sustentada tanto para uso residencial como para investimento.
Estepona, situada na Costa del Sol, é uma localidade que combina o encanto de uma cidade andaluza com as comodidades de um destino moderno. Este apartamento insere-se num contexto urbano onde a vida quotidiana é marcada pela proximidade a lojas, restaurantes e serviços essenciais, todos acessíveis a pé. Os passeios noturnos ao longo da marginal, a menos de um quilómetro de distância, ou a rapidez com que se chega aos centros desportivos e farmácias, sublinham a praticidade da vida aqui. A presença de numerosos restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés sugere uma atmosfera animada, mas a densidade populacional de 79.621 residentes no município indica também uma comunidade estável fora dos períodos de pico turístico. O elevado número de horas de sol por ano (cerca de 3.848) e um clima ameno com temperaturas médias anuais de 19.2°C favorecem um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de banhos que se estende por cerca de cinco meses.
Viver em Estepona significa desfrutar de uma vasta gama de serviços ao alcance. A apenas 104 metros encontra-se um supermercado, enquanto uma farmácia está localizada a 236 metros, tornando as tarefas diárias extremamente fáceis. A proximidade a restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22) oferece múltiplas opções para lazer e restauração. Para os amantes de golfe, campos como o Valle Romano encontram-se a cerca de 4.1 km de distância. A praia de Estepona fica a apenas 524 metros, permitindo fácil acesso ao mar. O município, com uma população de cerca de 79.621 habitantes (estimativa 2025), mantém uma atmosfera vibrante mas gerível, com um bom equilíbrio entre residentes e turismo.
O mapa destaca a localização do apartamento no tecido urbano de Estepona, sublinhando a sua proximidade ao mar e aos principais serviços. A rede rodoviária e a proximidade às principais vias de comunicação são claramente visíveis, facilitando a compreensão da acessibilidade e da logística diária.
O apartamento está situado em Estepona, uma localidade estratégica na província de Málaga, dentro da comarca da Costa del Sol ocidental. Esta posição coloca-a numa zona dinâmica da região andaluza, bem ligada às principais cidades costeiras e ao interior. A proximidade a Marbella (cerca de 25 km) e a Gibraltar (cerca de 36 km em linha de voo) oferece acesso a mais serviços e atrações. Estepona funciona como um centro residencial e turístico, beneficiando da popularidade geral da Costa del Sol, mantendo, no entanto, a sua identidade distinta.
A localização do apartamento oferece uma excelente acessibilidade. As praias, como La Rada e Playa de Estepona, são acessíveis respetivamente em cerca de 769 metros e 524 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 34 km em linha reta, tornando as viagens internacionais convenientes. Supermercados e farmácias encontram-se num raio de 104 e 236 metros, respetivamente. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão a poucos quilómetros de distância (ex. Valle Romano Golf a 4.1 km). O transporte público é bem representado com 8 linhas e 50 paragens ao alcance, enquanto para quem se desloca de carro, uma estação de carregamento para veículos elétricos situa-se a 1.3 km. A inclinação para o mar é mínima (1.9%), facilitando os deslocamentos a pé.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico caracterizado por invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 19.2°C. A área recebe um elevado número de horas de sol, cerca de 3.848 por ano, favorecendo atividades ao ar livre prolongadas. O período ideal para desfrutar do mar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de cinco meses. A proximidade à Sierra Bermeja, que atinge os 1.449 metros, oferece um contraste paisagístico com a costa, embora o apartamento se situe a apenas 15 metros acima do nível do mar. A baixa altitude garante acesso fácil às zonas costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece diversas opções para os amantes do mar e do lazer. As praias de Playa de Estepona e La Rada encontram-se respetivamente a 524 e 769 metros, facilmente acessíveis a pé para desfrutar do sol e do Mediterrâneo. O período de banhos ideal dura cerca de cinco meses. Para os entusiastas de golfe, existem numerosos campos nas proximidades, incluindo o Valle Romano Golf a 4.1 km. A zona é também rica em instalações desportivas, com centros como o Polideportivo Municipal a 0.4 km, e oferece oportunidades para atividades aquáticas nos portos próximos como o Puerto Estepona (1.7 km). A paisagem circundante, que inclui a Sierra Bermeja, permite também caminhadas e atividades ao ar livre.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado em Estepona, uma localidade estratégica na província de Málaga, dentro da comarca da Costa del Sol ocidental. Esta posição coloca-a numa zona dinâmica da região andaluza, bem ligada às principais cidades costeiras e ao interior. A proximidade a Marbella (cerca de 25 km) e a Gibraltar (cerca de 36 km em linha de voo) oferece acesso a mais serviços e atrações. Estepona funciona como um centro residencial e turístico, beneficiando da popularidade geral da Costa del Sol, mantendo, no entanto, a sua identidade distinta.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Em comparação com outros empreendimentos na área de Estepona, este apartamento posiciona-se como uma opção de compra imediata, dado que já está concluído. Projetos como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Habitat Valle Romano (a partir de €385.000) apresentam preços de tabela superiores, sugerindo que este imóvel pode oferecer um ponto de entrada mais acessível para quem procura uma propriedade na região. O Aby Upper, com preços a partir de €320.000, situa-se numa faixa de preço semelhante ou inferior, mas é importante avaliar as especificações e fases de construção para uma comparação completa. A proximidade ao mar e aos serviços urbanos é uma característica comum a muitos empreendimentos na área, no entanto, a distância específica (cerca de 524 m da praia de Estepona) e a integração num contexto urbano consolidado oferecem uma vantagem particular para a vida quotidiana. A disponibilidade imediata distingue este projeto daqueles ainda em fase de desenvolvimento ou pré-venda, representando um fator decisivo para compradores que desejam mudar-se sem demora.
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