Овај стан се налази у Естепони, процветалом граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Пројекат нуди стамбену јединицу у урбаном окружењу, са лаким приступом плажи и свим градским погодностима. Станови су намењени појединцима или породицама које траже комфор живота у приморском граду, комбинујући приступачност локације са погодностима модерног становања. Тренутно је овај пројекат доступан за куповину, са циљем да задовољи потребе оних који траже дом у овој популарној шпанској области.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у урбаном делу Естепоне, што омогућава станарима да буду на пешачкој удаљености од обале и близу разних градских садржаја. Ова позиција нуди баланс између приступачности плажи и практичности градског живота, чинећи га погодним за свакодневне активности и слободно време.
Станови у овом пројекту задовољавају потребе за животним простором који је функционалан и лако доступан. Са два спаваће собе и два купатила, нуде одговарајући комфор за парове или мање породице. Близина локалних садржаја попут продавница и ресторана подржава лак свакодневни живот.
Овај пројекат представља готову градњу, што значи да су станови одмах доступни за усељење. За разлику од новоградњи у фази изградње, овај пројекат нуди сигурност завршене инвестиције без потребе за чекањем. Купци могу брзо да се уселе или да почну са издавањем некретнине.
Пројекат не нуди директан поглед на море, иако је плажа на пешачкој удаљености. Такође, иако се налази у урбаном окружењу, ниво буке може бити виши у поређењу са идиличним, усамљеним локацијама. Не пружа приватне баште, већ користи општинске зелене површине и заједничке баште.
Ref: VL321735
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је посебно погодан за појединце или парове који траже удобну некретнину у близини обале, а истовремено желе да буду у близини градских садржаја. За оне који планирају да користе некретнину као летњу резиденцију или за повремене одморе, пешачка удаљеност до плаже и ресторана чини свакодневни живот изузетно лаким. Инвеститори могу сматрати овај стан атрактивним због тренутне доступности и локације у популарној туристичкој области, што олакшава издавање током целе године. Такође, за купце који желе да избегну дуго чекање повезано са градњом у току, овај готов пројекат нуди непосредну могућност усељења или почетка коришћења имовине. Појединци који преферирају урбани начин живота, са лаким приступом културним догађајима, трговини и јавном превозу, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Напокон, они који траже дом са добром инфраструктуром и одрживим животним окружењем, али не желе да буду у потпуности одсечени од градских погодности, могу се идентификовати са овим пројектом.
Станови у овом пројекту нуде квалитетну израду, са фокусом на функционалност и удобност. Подови су израђени од керамичких плочица, што обезбеђује издржљивост и лако одржавање, прикладно за медитеранску климу. Прозори са двоструким стаклима (double glazing) доприносе термичкој и акустичној изолацији, стварајући мирније и енергетски ефикасније окружење. Кухиње су комплетно опремљене, што значи да садрже све потребне уређаје и елементе за припрему хране, чиме се олакшава свакодневни живот од самог почетка. Уграђени ормари (fitted wardrobes) у спаваћим собама пружају додатни простор за одлагање и помажу у одржавању уредности простора. Покривене терасе (covered terrace) нуде пријатан простор за боравак на отвореном, заштићен од директног сунца или повремених падавина, што продужава могућност коришћења током целе године. Укупни завршни радови и материјали су одабрани са циљем обезбеђивања дугорочне вредности и удобног становања.
Почетна цена за ове станове износи 350.000 €. Ова цена се односи на јединице са две спаваће собе и два купатила, површине 92 м². Како је пројекат већ завршен, доступност станова је тренутна, што омогућава брзо усељење или почетак издавања. Цене могу варирати у зависности од специфичне локације у оквиру зграде, спрата и евентуалних додатних карактеристика или погледа. Упоређујући са околним пројектима, као што су Acqua Gardens (од 418.800 €) и Habitat Valle Romano (од 385.000 €), овај пројекат се позиционира као конкурентна опција, док је Aby Upper (од 320.000 €) нешто приступачнији. За потенцијалне купце, ова цена представља улаз у имовину на Коста дел Сол у постојећем стању.
Естепона, смештена на Коста дел Сол, нуди живписан урбани живот са приступом медитеранској обали. Ова локација је посебно погодна за оне који цене лак приступ градским садржајима, као што су продавнице, ресторани и услуге, који су често на пешачкој удаљености. То значи да свакодневне потрепштине, од намирница до вечерњих излазака, могу бити лако доступне без потребе за аутомобилом, што доприноси опуштенијем ритму живота. Близина плаже, удаљене око 524 метра, омогућава честе одласке на обалу за рекреацију или одмор. Регион нуди и комбинацију градског живота и природних лепота, са планинским венцем Сијера Бермеха у близини, пружајући могућности за истраживање и активности на отвореном. Са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3,848 сунчаних сати годишње, клима подстиче активности на отвореном током већег дела године, укључујући и петомесечни пливачки сезона.
Живот у Естепони нуди јединствену комбинацију медитеранског шарма и урбане динамике. Као општина са 137 км², Естепона обухвата како плодне долине, тако и планинске пределе попут Сијера Бермеха, пружајући разноврсне пејзаже. Овај пројекат је посебно смештен у урбаном делу, што значи да се дневни ритам одвија у близини кључних садржаја. Близина супермаркета (104 м) и апотека (236 м) чини свакодневне куповине и потребе лако доступним. Образовни систем је добро развијен, са 19 основних и 10 средњих школа у региону, као и 2 здравствена центра, што пружа сигурност породицама. Забава и рекреација су такође на дохват руке; са 50 ресторана, 22 кафића и 2 парка у радијусу од 2 км, постоји богат избор за слободно време. Постојање 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини додатно побољшавају мобилност станара, омогућавајући лак приступ другим деловима града и околине. Велики број спортских центара и активности, као и близина марина, подстичу активан начин живота.
Овај пројекат се налази у Естепони, граду на јужној обали Шпаније, у провинцији Малага. Позиција у урбаном подручју обезбеђује лак приступ плажи, продавницама и ресторанима, док је истовремено добро повезан са већим градовима и аеродромом у региону Коста дел Сол.
Пројекат је смештен у Естепони, граду у западном делу Коста дел Сол, провинција Малага. Ова локација нуди стратешку позицију у оквиру Андалузије. Удаљеност од 73 км води до главног града провинције, Малаге, великог урбаног центра са међународним аеродромом и богатим културним садржајима. На приближно 25 км је Марбеља, позната по луксузу и гламуру. Алхесирас, важан лучкки град, налази се на 42 км, пружајући везе са Африком. Естепона се налази између луксузних одредишта попут Марбеље и природних лепота планинског венца Сијера Бермеха, нудећи балансиран начин живота. Близина ових већих градова омогућава лак приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и пословних могућности.
Локација овог стана у Естепони обезбеђује добру повезаност са кључним тачкама. Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је само 524 метра, док је Ла Рада на 769 метара, што чини одлазак на обалу веома лаким. За путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на приближно 64 км ваздушном линијом, иако је директна удаљеност до града Естепона 34 км, што сугерише да је копнени превоз пут аеродрома релативно брз. Најближи супермаркет је на само 104 метра, а апотека на 236 метара, што чини свакодневне куповине изузетно погодним. За љубитеље голфа, голф терени попут Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су на разумној удаљености. У близини се налазе и болница (4.4 км) и пунионица за електрична возила (1.3 км), додатно појачавајући практичност локације.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са веома повољном климом, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Током године, температуре се крећу у распону од 12°C до 28°C, што омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Регион ужива у просеку од 3,848 сунчаних сати годишње, што га чини једном од најсунчанијих локација у Европи. Пливачкa сезона, када је температура воде константно изнад 20°C, траје око пет месеци, обично од касног пролећа до ране јесени. Надморска висина града од 15 метара изнад нивоа мора, у комбинацији са благом падином ка мору (1.9%), доприноси пријатном окружењу. Близина Сијера Бермеха, са највишим врхом Лос Реалeс на 1,449 метара, нуди контраст медитеранској обали и пружа могућности за планинарење и истраживање природних лепота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Најближе плаже, попут Плаје де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), су на пешачкој удаљености, пружајући лак приступ обали за одмор и рекреацију. Плаја дел Кристо, удаљена 1.6 км, такође је лако доступна. Регион је познат по својим голф теренима; у близини се налазе Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). За љубитеље водених спортова, Марина Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) нуде могућности за разне активности. У непосредној близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Муниципал, што потврђује посвећеност града спортским садржајима. Укупно, у региону постоји 134 спортска објекта, што задовољава потребе како рекреативних, тако и професионалних спортиста.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат је смештен у Естепони, граду у западном делу Коста дел Сол, провинција Малага. Ова локација нуди стратешку позицију у оквиру Андалузије. Удаљеност од 73 км води до главног града провинције, Малаге, великог урбаног центра са међународним аеродромом и богатим културним садржајима. На приближно 25 км је Марбеља, позната по луксузу и гламуру. Алхесирас, важан лучкки град, налази се на 42 км, пружајући везе са Африком. Естепона се налази између луксузних одредишта попут Марбеље и природних лепота планинског венца Сијера Бермеха, нудећи балансиран начин живота. Близина ових већих градова омогућава лак приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и пословних могућности.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Пројекат ATALAYA у Естепони се истиче својом локацијом у оквиру развијене урбане средине, нудећи пешачку доступност плажи и градским садржајима. Са почетном ценом од 350.000 € за стан од 92 м² са две спаваће собе, он се позиционира између других релевантних пројеката у Естепони. На пример, Aby Upper нуди сличне станове по нешто нижој почетној цени од 320.000 €, док Acqua Gardens и Habitat Valle Romano представљају скупље опције, почињући од 418.800 € и 385.000 € респективно. Овај ценовни опсег сугерише да ATALAYA нуди добру равнотежу између цене и локације, посебно имајући у виду да је пројекат већ завршен, што елиминише период чекања често повезан са новоградњама. Упоређујући са ширим регионом Коста дел Сол, Естепона се развија као самостална дестинација која нуди спој традиционалног шпанског живота и модерних садржаја, за разлику од космополитскије Марбеље или индустријскијег Алхесираса. Понуда у ATALAYA-и, са заједничким базеном, покривеном терасом и погледом на голф терен и планине, одговара тражењу медитеранског начина живота са фокусом на рекреацију и удобност, без ексклузивности и високих цена неколико километара удаљених луксузних подручја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID