关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于埃斯特波纳的城市区域，紧邻海滩。靠近超市（104米）和药店（236米）等便利设施，使日常生活轻松无忧。前往医院（4.4公里）和多个高尔夫球场也交通便利，增加了该地区的多样性吸引力。
该房产非常适合那些在繁华城市环境中寻找永久居所或度假屋的人士。它提供了便利和功能性，包括公共游泳池和电梯。朝西的起居空间和露台提供了一个私人的户外生活空间。
该项目已完工，并准备好迎接新住户。这意味着购买过程直接，无需等待建筑阶段结束。即时入住的可能性使得快速安顿在新家和新地区成为可能。
该项目不提供私人花园，仅提供公共绿地。此外，公寓按部分家具出售，这意味着完整的室内装修将需要额外的投资。该地区的城市化特点意味着它不提供与世隔隔离绝的乡村氛围。
Ref: VL321735
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您看重海岸生活与城市便利设施的结合，那么这间公寓非常适合您。它非常适合正在寻找永久居所或易于到达的度假屋的个人或夫妇，享受阳光明媚的西班牙。公寓的位置也使其成为一个有吸引力的投资选择，可以用于度假租赁。如果您喜欢超市和餐馆等便利设施近在咫尺，并且希望享受海滩生活而无需长途跋涉，那么这间公寓是个不错的选择。高尔夫爱好者也会在短途车程内找到多个球场。现成的公寓允许您快速入住，这对于不想等待建筑项目完工的人来说很理想。
公寓状况良好，可供入住。其特色包括空调（冷暖），可确保全年舒适的室内空气。朝西的起居空间以及带顶棚和私人露台提供了额外的户外生活空间。公寓还配有电梯，方便出行。家具为部分配置，允许买家根据自己的喜好自由布置空间。厨房设备齐全。窗户采用双层玻璃，可提高隔音效果和能源效率。公共游泳池和花园增加了居住的舒适度。
这间两卧室、两浴室公寓的价格从350,000欧元起。虽然没有细分公寓尺寸的变化或具体价格，但这是现有单位的起始价格。在埃斯特波纳，特别是靠近海滩和便利设施的这个价格范围内的公寓，代表了市场的中等水平。价格反映了该地区位于繁华海岸线的位置以及提供公共游泳池等便利设施的现成建筑。买家应考虑潜在的额外费用，如税费和杂费，以及补充家具的需要。
埃斯特波纳是一座充满活力的城市，融合了海岸生活和城市便利设施。这间公寓距离地中海海滩仅几百米，埃斯特波纳海滩（Playa de Estepona）和拉拉达海滩（La Rada）均在步行范围内。购物等日常需求（104米）和药品（236米）可以轻松步行解决。该地区拥有众多餐厅（2公里半径内有50家）和咖啡馆，营造出充满活力的社交氛围。公共交通（8条线路，50个站点）提供良好的连接，许多设施，如体育中心，即使骑自行车也很容易到达。塞拉贝梅哈山脉（Sierra Bermeja）的邻近也提供了接触自然和徒步旅行的机会，尽管公寓本身位于1.9%的平坦斜坡上。虽然该市是热门旅游目的地（24家酒店，6897张床位），但居民区努力保持当地特色。
埃斯特波纳提供了 Costa del Sol 充满活力的生活方式。公寓位于城市化区域，日常服务设施触手可及。最近的超市仅104米，药店236米。埃斯特波纳海滩（Playa de Estepona）距离酒店仅524米，方便前往海滨。城市广泛的服务设施包括两公里半径内的50家餐厅和22家咖啡馆，营造了充满活力的社交环境。塞拉贝梅哈山脉（Sierra Bermeja）的邻近为海岸生活提供了对比，最高峰海拔超过1400米。
此地图显示了埃斯特波纳在太阳海岸（Costa del Sol）马拉加省内的位置。它突显了公寓靠近海滩、便利设施和交通连接的中心位置。地图提供了该地区地理的视觉概览，包括附近的高尔夫球场和山区。
埃斯特波纳位于太阳海岸（Costa del Sol）西部的马拉加省，实现了城市生活与自然亲近的平衡。它是马拉加省的一部分，以其阳光明媚的气候和地中海海岸线而闻名。埃斯特波纳地理位置优越，交通便利，距离马拉加机场约34公里，距离直布罗陀仅很短车程。该位置可方便前往多个高尔夫球场和自然风光区，如塞拉贝梅哈山脉（Sierra Bermeja）。该地区与太阳海岸的基础设施整合良好，是居民和游客的热门目的地。
可达性是该公寓的优势之一。埃斯特波纳海滩（Playa de Estepona）距离酒店仅524米（直线距离）。超市（104米）和药店（236米）都在步行距离之内，使日常购物变得轻松。最近的医院距离酒店4.4公里。四个高尔夫球场位于4.1-4.6公里的范围内。马拉加-太阳海岸机场（Málaga-Costa del Sol）距离酒店约64公里（直线距离）（直布罗陀36公里），公共交通（8条线路，50个站点）提供了出行的选择。电动汽车充电点可在1.3公里范围内找到。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区拥有典型的地中海气候，冬季温和，夏季炎热。年平均气温在12至28摄氏度之间，非常宜人。年日照时间长达约3848小时，几乎全年都适合户外活动。游泳季节可持续约五个月，海水温度保持在20摄氏度以上。该地区海拔约15米，地貌以塞拉贝梅哈山脉（Sierra Bermeja）的山坡为主，最高峰海拔1449米。这提供了从平坦海岸到山区景观的多样性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
海岸线上有几处美丽的海滩，距离酒店很近。最近的埃斯特波纳海滩（Playa de Estepona）仅524米，拉拉达海滩（La Rada）769米。克里斯托海滩（Playa del Cristo）位于1.6公里处。该地区还有几个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf（4.1公里）和 Azata Golf（4.4公里，4.6公里）。运动设施丰富：附近有多个体育中心，如 Polideportivo Municipal（0.4公里），以及该地区总共134个体育设施。埃斯特波纳港（Puerto Estepona，1.7公里）等港口提供水上运动和划船的机会。还有观景点，如卡门埃斯特波纳观景点（Mirador del Carmen de Estepona，1.4公里）。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于太阳海岸（Costa del Sol）西部的马拉加省，实现了城市生活与自然亲近的平衡。它是马拉加省的一部分，以其阳光明媚的气候和地中海海岸线而闻名。埃斯特波纳地理位置优越，交通便利，距离马拉加机场约34公里，距离直布罗陀仅很短车程。该位置可方便前往多个高尔夫球场和自然风光区，如塞拉贝梅哈山脉（Sierra Bermeja）。该地区与太阳海岸的基础设施整合良好，是居民和游客的热门目的地。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与太阳海岸的其他地区相比，埃斯特波纳的房地产市场提供了多样化的选择。这间公寓的起价为350,000欧元，属于中等价位。与 Acqua Gardens 项目（起价418,800欧元）相比，这是一个更经济实惠的选择，但可能提供较少的豪华公共空间或现代设计元素。Aby Upper 项目（起价320,000欧元）价格稍低，但可能离海滩或便利设施较远。Habitat Valle Romano（起价385,000欧元）价格较高，这可能反映了其靠近高尔夫球场或更豪华细节的位置。该房产的优势在于其现房状态、位于城市和海滩之间的中心位置，以及与超市和药店等便利设施的良好连接，这些都只需短途步行即可到达。虽然埃斯特波纳本身很受欢迎，但这个位置在城市活力和海岸宁静之间取得了平衡，使其区别于那些可能更偏僻或仅专注于度假用途的房产。
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