Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, πόλης της επαρχίας Μάλαγα, γνωστής για τη γοητευτική της παλιά πόλη και τις όμορφες παραλίες της. Το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση στον παραλιακό δρόμο και βρίσκεται σε αστική περιοχή, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση και πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Με άριστη κατάσταση και σύγχρονες ανέσεις, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια ελκυστική επιλογή στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, με άμεση εγγύτητα στην παραλία, το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες αστικές υπηρεσίες ενισχύει την πρακτικότητα για καθημερινή διαβίωση, ενώ η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ακίνητο με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Οι δύο υπνοδωμάτια και τα δύο μπάνια παρέχουν λειτουργικότητα, ενώ η νότια προσανατολισμός και η θέα στη θάλασσα ενισχύουν την ελκυστικότητα για ένα άνετο και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Αυτό εξαλείφει την αναμονή που συνδέεται συνήθως με νέα έργα και επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν αμέσως, προσφέροντας μια απρόσκοπτη διαδικασία απόκτησης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν πισίνα και γήπεδο paddle tennis. Η άμεση γειτνίαση με αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα, κάτι που πρέπει να ληφθεί υπόψη από όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής όπου η παραλία και οι αστικές ανέσεις συνυπάρχουν αρμονικά. Για ένα ζευγάρι που επιθυμεί ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, από σούπερ μάρκετ μέχρι ιατρική περίθαλψη (4.4 χλμ από νοσοκομείο), αυτή η επιλογή είναι εξαιρετική. Επίσης, για άτομα που απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως το paddle tennis ή θέλουν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ (4.1 χλμ), η τοποθεσία είναι ιδανική. Η νότια προσανατολισμός και η θέα στη θάλασσα προσφέρουν ένα ελκυστικό περιβάλλον για όλο το χρόνο, καθιστώντας το κατάλληλο και για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν μόνιμα.
Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση, υποδεικνύοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Διαθέτει κλιματισμό (ζεστό/κρύο), καλύπτοντας τις ανάγκες άνεσης σε όλη τη διάρκεια του έτους. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης, ενώ η ιδιωτική σκεπαστή βεράντα επιτρέπει την απόλαυση του εξωτερικού χώρου ανεξαρτήτως καιρικών συνθηκών. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ειδικά για άτομα με κινητικά προβλήματα, ενώ το en-suite μπάνιο προσθέτει ιδιωτικότητα και άνεση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 890.000 €. Το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, παρέχοντας άμεση διαθεσιμότητα. Η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή παραλιακή του θέση, την άριστη κατάσταση και τις παρεχόμενες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως κοινόχρηστη πισίνα και γήπεδο paddle tennis. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας μπορεί να προσφέρει επιπλέον δυνατότητες εκμετάλλευσης.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στη νότια Ισπανία, προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό αστικής ζωής και μεσογειακής χαλάρωσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή γειτονιά, όπου η καθημερινότητα περιστρέφεται γύρω από την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινές βόλτες στην παραλία, μόλις 524 μέτρα μακριά, ή να επισκεφθούν την κοντινή παραλία La Rada (769 μέτρα). Η ύπαρξη 50 καταστημάτων, 22 καφέ και 50 εγκαταστάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός ακτίνας, καθιστά τις καθημερινές μετακινήσεις και δραστηριότητες απλές και άνετες. Η κοντινή απόσταση (104 μέτρα) από ένα σούπερ μάρκετ και (236 μέτρα) από ένα φαρμακείο, ενισχύει περαιτέρω την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal, σε απόσταση 0.4 χλμ, και τις κοντινές μαρίνες.
Η ζωή στην Εστεπόνα, όπως υποδηλώνεται από την πυκνότητα των παρόχων υπηρεσιών, είναι ζωντανή και πρακτική. Με 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 2 πάρκων και 22 καφέ προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση. Ο πληθυσμός των 79.621 κατοίκων (2025) και οι 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων δείχνουν μια δυναμική και ενεργή αγορά. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-28°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζει έναν υπαίθριο τρόπο ζωής για μεγάλο μέρος του έτους.
Αυτή η τοποθεσία στην Εστεπόνα τοποθετεί το διαμέρισμα σε μια ζωντανή αστική περιοχή, πολύ κοντά στην παραλία και με άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα καθημερινών ανέσεων. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες, καταστήματα, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας την μια πρακτική επιλογή για καθημερινή διαβίωση.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της δημοφιλής Costa del Sol. Η πόλη αυτή, με έκταση 137 τ.χλμ., συνδυάζει ορεινά τοπία της Sierra Bermeja με παράκτιες περιοχές. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό σημείο, προσβάσιμο από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (64 χλμ) και κοντά σε άλλες γνωστές πόλεις της ακτής, όπως το Μαρμπέγια. Η περιοχή έχει ιστορικά ελκύσει τουρισμό, διαθέτοντας 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες, ενώ η σταθερή αγορά ακινήτων με 3.163 συναλλαγές ετησίως, υποδηλώνει την οικονομική της σημασία.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από τη La Rada, καθιστώντας τις επισκέψεις στην παραλία εύκολες. Η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες είναι εξαιρετική, με 8 γραμμές και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει εύκολες διεθνείς συνδέσεις, ενώ η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ (Valle Romano Golf στα 4.1 χλμ) απευθύνεται στους λάτρεις του αθλήματος. Η εύκολη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) και νοσοκομείο (4.4 χλμ) ενισχύει την πρακτικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και εντυπωσιακές 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα αυτό επιτρέπει ένα μακρύ κολυμβητικό μήνα, περίπου 5 μηνών, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση (1.9%) προς την παραλία συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja προσφέρει ένα φυσικό φόντο, ενώ η περιοχή χαρακτηρίζεται από ποτάμια και εύφορες κοιλάδες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει μια ποικιλία παραλιών, με τις Playa de Estepona (524μ), La Rada (769μ) και Playa del Cristo (1.6χλμ) να είναι σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4χλμ), και 3 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 5 χλμ. Οι δύο μαρίνες, Puerto Estepona (1.7χλμ) και Puerto Deportivo (1.9χλμ), παρέχουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας υποδηλώνει την ελκυστικότητα της περιοχής για αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία Μάλαγα, αποτελώντας μέρος της δημοφιλής Costa del Sol. Η πόλη αυτή, με έκταση 137 τ.χλμ., συνδυάζει ορεινά τοπία της Sierra Bermeja με παράκτιες περιοχές. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό σημείο, προσβάσιμο από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (64 χλμ) και κοντά σε άλλες γνωστές πόλεις της ακτής, όπως το Μαρμπέγια. Η περιοχή έχει ιστορικά ελκύσει τουρισμό, διαθέτοντας 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες, ενώ η σταθερή αγορά ακινήτων με 3.163 συναλλαγές ετησίως, υποδηλώνει την οικονομική της σημασία.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL354829
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Atalaya Emotions (από 720.000 €) και το Brisas del Mar (από 730.000 €), αυτό το διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης 890.000 €, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Η διαφορά αυτή μπορεί να δικαιολογείται από την εξαιρετική παραλιακή του τοποθεσία και την άριστη κατάστασή του, σε αντίθεση με πιθανές διαφορές σε εγγύτητα με την παραλία ή κατασκευαστικές λεπτομέρειες στα άλλα έργα. Το Ayana Estepona (από 985.000 €) είναι σε παρόμοιο ή ελαφρώς υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας μια premium κατηγορία ακινήτων στην περιοχή. Η Εστεπόνα γενικότερα προσφέρει ποικιλία επιλογών, από πιο προσιτά διαμερίσματα έως πολυτελείς κατοικίες, με τις τιμές να αντανακλούν κυρίως την τοποθεσία, τις ανέσεις και την ποιότητα κατασκευής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη δραστηριότητα στην αγορά ακινήτων, με 3.163 συναλλαγές ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει συνεχή ζήτηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
