דירת 2 חדרים זו באסטפונה ממוקמת בקו הראשון של החוף, ומציעה חוויה ייחודית על חוף הים התיכון. הנכס ממוקם בלב העיר, כאשר כל השירותים נמצאים במרחק הליכה, מה שיוצר סביבת מגורים נוחה ופרקטית. הדירה המרווחת בנויה בסטנדרטים גבוהים, המבטיחים נוחות ואיכות. מקום זה אידיאלי עבור אלה המחפשים שילוב של שמש, ים ואורח חיים עירוני בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ישירות על החוף, כאשר החופים החוליים ונופי הים התיכון הם המציאות היומיומית שלכם. כל הנוחיות העירוניות, כולל חנויות, מסעדות ושירותים, נמצאים בקרבת מקום, מה שמבטיח קלות ונגישות לחיים ללא רכב.
דירה זו מיועדת לאלו המעריכים נוחות, נופים ואורח חיים עירוני. דירה מרווחת עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מציעה מספיק מקום למשפחה ולאורחים כאחד. הסלון הגדול עם המטבח והמרפסת נפתחים ישירות אל הים, ומספקים מרחב להרפיה ובילוי.
הדירה מוכנה וזמינה, מה שאומר שאין צורך להמתין לסיום הבנייה. זה מאפשר כניסה מהירה יותר וליהנות מכל היתרונות המוצעים באופן מיידי. סיום הפרויקט פירושו גם שהכל בנוי בהתאם לתקני בנייה מודרניים.
דירה זו אינה מציעה אזור בריכה פרטי או שטח גדול. למרות שהיא ממוקמת על החוף, זה לא וילה נפרדת או בית עצמאי. כמו כן, המחיר אינו כולל ריהוט שיש לקחת בחשבון בנפרד.
דירה זו אידיאלית עבור אלה החולמים לגור ישירות על החוף, היכן שכל יום מתחיל ומסתיים בנוף לים. אם אתם מעריכים נוחיות עירוניות ורוצים שהכל יהיה בהישג יד, מקניות הבוקר בסופרמרקט במרחק 104 מטר בלבד ועד טיולי ערב לאורך חופי לה ראדה (769 מ'), אז זו הבחירה עבורכם. זו גם בחירה טובה למשפחה, שכן ישנם בתי ספר ומרכזי ספורט בקרבת מקום. היא מתאימה גם לאנשים המחפשים מקום בטוח ונוח למגורים, עם תחבורה ציבורית מפותחת (8 קווים) ושם רכב אינו הכרחי לתנועה יומיומית. השלמת הדירה פירושה שתוכלו ליהנות מהבית החדש שלכם באופן מיידי, ללא הלחץ של המתנה לבנייה.
הדירה בנויה לפי סטנדרטים גבוהים של איכות, המבטיחים עמידות ואסתטיקה. הגימור מודרני ופונקציונלי, תוך התמקדות בנוחות המגורים. הרצפות מרוצפות, מה שפרקטי וקל לתחזוקה, במיוחד באזור החוף. חדרי האמבטיה מצוידים בכלים סניטריים מודרניים. המטבח מצויד במכשירי חשמל הכרחיים ומסתיים בטעם. העיצוב הכללי מכוון למקסום אור ומרחב, כאשר נופי הים ממלאים תפקיד חשוב. חומרים איכותיים ופרקטיקות בנייה טובות מבטיחים שהדירה תספק ערך לטווח ארוך וחווית מגורים נעימה.
דירה זו בגודל 95 מ"ר זמינה במחיר של החל מ-890,000 €. הדירה כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, המציעים מרחב ונוחות. הפרויקט הושלם, מה שמאפשר כניסה מהירה. המיקום בקו הראשון לחוף ובמרכז העיר הופכים אותה להשקעה אטרקטיבית או למגורים קבועים. המחיר הספציפי והזמינות תלויים במיקום היחידה הספציפית בבניין ובתכונותיה הספציפיות, כגון נוף וגודל.
דירה זו באסטפונה מציעה אורח חיים שבו קפה הבוקר נשתה במרפסת המשקיפה אל הים התיכון, וטיולי ערב מתקיימים לאורך החוף החולי. הקרבה לעיר מבטיחה שכל החנויות, המסעדות והשירותים הנחוצים נגישים בקלות ברגל או באופניים. המסעדות ובתי הקפה הסמוכים מציעים חוויות קולינריות מגוונות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה אסטפונה ולה ראדה, נמצאים במרחק הליכה קצר, ומציעים הנאות מהשמש, מהים ומהחול. בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט ושטחים ציבוריים בסביבה התומכים באורח חיים פעיל. מיקומה האסטרטגי של הדירה פירושו גם גישה טובה לאטרקציות וערים אחרות באזור, אך חיי היומיום מרוכזים בנוחות בנוחיות העירוניות.
אסטפונה הוא אזור המציע אורח חיים מאוזן על חוף הים התיכון. גובהו הממוצע של העיר מעל פני הים הוא 15 מטר, מה שמבטיח גישה נוחה לאזור החוף ואקלים נוח. האזור ידוע בשמשו, עם ממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים. אוכלוסיית העיר הצפויה לשנת 2025 היא 79,621 תושבים, מה שמרמז על קהילה תוססת אך לא צפופה. הגישה לתחבורה ציבורית טובה, עם 8 קווים ו-50 תחנות. האזור מציע שפע של אפשרויות תרבות ופנאי, כולל 134 מרכזי ספורט ואטרקציות רבות. כל אלה יוצרים סביבה נעימה ומהנה למגורים, לעבודה ולמנוחה.
מפה זו מספקת סקירה של מיקומה של העיר אסטפונה בקוסטה דל סול. היא מציגה באופן ויזואלי את קרבת הדירה לחוף, לתשתיות עיקריות ולנקודות עניין נוספות, ומסייעת בהבנת סביבת המגורים והיתרונות הלוגיסטיים.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. זהו אחד הערים ההיסטוריות של האזור, המשמר את הקסם האנדלוסי המסורתי תוך שהוא מציע נוחיות מודרניות. העיר ממוקמת אסטרטגית, ומציעה גישה הן לקו החוף והן לאזורים פנימיים ציוריים כמו הרי הסיירה ברמחה. מחירי הנדל"ן באזור זה משתנים, החל מפרויקטים כמו Atalaya Emotions (החל מ-720,000 €) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 €) ועד להצעות יקרות יותר כמו Ayana Estepona (החל מ-985,000 €), מה שמעיד על גיוון השוק.
המיקום באסטפונה מציע גישה מעולה הן לחוף והן לנקודות חשובות אחרות. החוף הקרוב ביותר, לה ראדה, נמצא במרחק של 800 מטר בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו פלייה דה אסטפונה ופלייה דל כריסטו נמצאים גם הם במרחק הליכה קצר. סופרמרקטים נמצאים במרחק של 104 מטר בלבד, מה שהופך את הקניות היומיומיות לקלות. בית החולים נמצא במרחק 4.4 קילומטרים, ובית המרקחת רק 236 מטר משם, מה שמבטיח נגישות לשירותי בריאות. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ). נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק 64 קילומטרים בקו אווירי, מה שהופך נסיעות בינלאומיות לנוחות. לאזור יש גם רשת טובה של תחבורה ציבורית עם 8 קווים ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה מאופיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, 3,848 שעות, מה שיוצר תנאים אידיאליים לחיים ופעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, במהלכם טמפרטורת המים נשארת 20°C או גבוהה יותר. העיר מוקפת בעמקים פוריים ואזורים הרריים, כולל ה-Sierra Bermeja, המגיע לגובה של 1,449 מטר. גיוון גאוגרפי זה מציע אפשרויות לחיים בחוף הים וגם לטיולים בהרים. השיפוע העדין של הקרקע לכיוון החוף (1.9%) מבטיח ניקוז טוב וגישה נוחה לחוף, ללא עליות או ירידות תלולות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה מגוון אפשרויות חוף ופנאי. הקרוב ביותר הוא חוף לה ראדה (800 מ'), אחריו פלייה דה אסטפונה (524 מ') ופלייה דל כריסטו (1.6 ק"מ). חופים אלה אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט ימי. האזור ידוע גם במגרשי הגולף שלו, כאשר אזטה גולף וואלה רומנו גולף נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט רבים, כגון Polideportivo Municipal, המציעים אפשרויות לפעילויות ספורט מגוונות. פוארטו אסטפונה ופוארטו דפורטיבו מציעים אפשרויות לטיולי סירות ובילוי בנמל. בעיר יש גם מספר נקודות תצפית עם נופים מרהיבים של הים והנוף שמסביב.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. זהו אחד הערים ההיסטוריות של האזור, המשמר את הקסם האנדלוסי המסורתי תוך שהוא מציע נוחיות מודרניות. העיר ממוקמת אסטרטגית, ומציעה גישה הן לקו החוף והן לאזורים פנימיים ציוריים כמו הרי הסיירה ברמחה. מחירי הנדל"ן באזור זה משתנים, החל מפרויקטים כמו Atalaya Emotions (החל מ-720,000 €) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 €) ועד להצעות יקרות יותר כמו Ayana Estepona (החל מ-985,000 €), מה שמעיד על גיוון השוק.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL354829
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אסטפונה מציעה שוק נדל"ן מגוון העונה על צרכים ותקציבים שונים. הדירה הנוכחית, הממוקמת בקו הראשון לחוף ובמחיר החל מ-890,000 €, מיועדת לרוכשים המחפשים כניסה מיידית למיקום עירוני נוח. לשם השוואה, Atalaya Emotions, גם היא באסטפונה, מציעה אורח חיים דומה החל מ-720,000 €, אך עשויה להיות מעט רחוקה יותר מהחוף או ממרכז העיר. Ayana Estepona, במחיר החל מ-985,000 €, מייצגת ככל הנראה את הפלח היוקרתי יותר, המציעה גימורים באיכות הגבוהה ביותר או שטחים גדולים יותר. Brisas del Mar, החל מ-730,000 €, עשויה להציע אלטרנטיבה משתלמת יותר, אך מיקומה ומאפייניה עשויים להיות שונים. דירה זו בפרט בולטת במצבה המושלם, במיקומה הישיר על החוף ובנגישות הפרקטית לכל הנוחיות העירוניות, מהווה גורם חשוב עבור רוכשים בינלאומיים המחפשים חיים נוחים וללא דאגות בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
