Este apartamento está localizado numa posição privilegiada em frente à praia, no coração de Estepona, uma cidade de renome na Costa del Sol. A propriedade situa-se num ambiente urbano dinâmico, com uma vasta gama de serviços a uma curta distância a pé, tornando-a uma base adequado para quem procura o conforto da vida citadina aliado à proximidade do mar. A residência oferece uma autêntica experiência de vida mediterrânica, combinando a tranquilidade da praia com o acesso a serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância a pé da praia, este apartamento beneficia de uma localização urbana que garante a proximidade de todos os serviços. A proximidade de lojas, restaurantes e transportes públicos facilita um estilo de vida conveniente e acessível, integrando perfeitamente o dia a dia com as oportunidades de lazer oferecidas pela costa.
O imóvel foi concebido para satisfazer as necessidades de quem procura uma residência confortável e funcional. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem espaço e privacidade, enquanto a ampla sala de estar e o terraço com vista mar são ideais para relaxar e entreter, com atenção à qualidade de vida.
O apartamento está pronto a habitar, oferecendo a tranquilidade de uma compra sem esperas. Sendo uma propriedade já concluída, os compradores podem planear a sua mudança ou utilização da casa sem ter de considerar os prazos de construção ou as fases de desenvolvimento do projeto.
A propriedade não dispõe de jardim privativo ou piscina de uso exclusivo, mas beneficia de uma piscina comum. A sua localização urbana, embora ofereça conveniência, implica uma maior densidade em comparação com áreas mais isoladas. Não são fornecidos detalhes sobre sistemas avançados de automação residencial.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma habitação principal ou secundária de prestígio na Costa del Sol, com o desejo de ter o mar e os serviços urbanos ao seu alcance. É uma excelente escolha para profissionais que trabalham remotamente ou na cidade, graças à proximidade de infraestruturas e transportes, incluindo a boa conectividade com o aeroporto de Málaga (34 km). Casais ou pequenas famílias que apreciam um estilo de vida ativo e a conveniência de ter tudo por perto, sem abdicar da vista mar, encontrarão neste apartamento uma solução adequado. A licença turística sugere também um potencial para investimento de aluguer.
O apartamento encontra-se em excelentes condições, sugerindo uma construção recente ou uma renovação de alta qualidade. As características incluem acabamentos interiores cuidados, roupeiros embutidos para otimizar o espaço e um sistema de climatização (quente/frio) para garantir o conforto durante todo o ano. A presença de uma casa de banho privativa acrescenta um toque de exclusividade e praticidade. O terraço coberto oferece um espaço exterior agradável independentemente das condições meteorológicas, adequado para apreciar a vista mar e panorâmica.
O apartamento, com 2 quartos e 2 casas de banho, é proposto a um preço a partir de €890.000. Esta faixa de preço reflete a localização privilegiada, a proximidade do mar e as características do imóvel, incluindo a vista panorâmica e o terraço. A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel está pronto a ser ocupado. Variações de preço ou tipologia não são especificadas, sugerindo que esta oferta representa uma unidade habitacional específica dentro de um complexo já existente.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente de vida vibrante e completo. Este apartamento está localizado numa zona urbana que ostenta uma densidade notável de serviços, com numerosos restaurantes, lojas e atividades de lazer a poucos passos. A proximidade da praia, com a Playa de Estepona a apenas 524 metros e La Rada a 769 metros, permite um fácil acesso para desfrutar do mar. O centro da cidade, a uma curta distância, garante que todas as necessidades diárias, como farmácias (236 m) e supermercados (104 m), sejam facilmente acessíveis. O ambiente é caracterizado por uma combinação de vida urbana e acesso à natureza, com a Sierra Bermeja como pano de fundo montanhoso. A presença de 19 escolas e 2 centros de saúde sublinha a vocação residencial e familiar da cidade.
Viver em Estepona significa desfrutar de um equilíbrio entre a vivacidade de uma cidade costeira e a tranquilidade do Mediterrâneo. A proximidade da praia, com La Rada a apenas 800 metros, permite passeios diários ou momentos de relaxamento à beira-mar. A presença de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km oferece uma vasta escolha para restauração e lazer. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, facilita a deslocação dentro da cidade e para localidades vizinhas, tornando o uso do carro menos essencial para as atividades diárias.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona, destacando a sua proximidade ao mar e aos principais serviços urbanos. A visualização permite compreender facilmente a conveniência da vida nesta zona da Costa del Sol, com praias, lojas e infraestruturas facilmente acessíveis.
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade dinâmica na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol. Esta localização estratégica oferece acesso privilegiado às belezas naturais e infraestruturas da região. Estepona destaca-se pela sua combinação de tradição andaluza e modernidade, situando-se a cerca de 64 km do aeroporto de Málaga e bem ligada às principais artérias rodoviárias, facilitando a exploração da costa e do interior.
A localização é estratégica para a mobilidade. As praias mais próximas, como La Rada (aprox. 0.8 km) e Playa del Cristo (aprox. 1.6 km), são facilmente acessíveis a pé. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 64 km (70 minutos de carro, 34 km em linha reta). Para os amantes de golfe, existem várias opções a uma curta distância de carro, como o Valle Romano Golf (4.1 km). A rede de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro, aumenta as opções de deslocação para chegar a supermercados, farmácias e outras necessidades diárias sem o uso do carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico temperado, com uma média anual de 19.2°C e cerca de 3.848 horas de sol por ano, oferecendo um clima favorável durante a maior parte do ano. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização a apenas 15 metros acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (1.9%) tornam a área acessível e agradável. As montanhas da Sierra Bermeja, que atingem os 1.449 m, oferecem um contraste natural e oportunidades para caminhadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de praias de renome como La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (1.6 km) é um ponto forte para os amantes do mar. Estepona e os seus arredores oferecem inúmeras atividades de lazer, incluindo 134 centros desportivos, vários campos de golfe (como o Valle Romano Golf a 4.1 km) e marinas como o Puerto Estepona (1.7 km). A área é ideal para a prática de desportos aquáticos, caminhadas e desfrutar da vida ao ar livre, apoiada por um clima favorável durante a maior parte do ano.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado em Estepona, uma cidade dinâmica na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol. Esta localização estratégica oferece acesso privilegiado às belezas naturais e infraestruturas da região. Estepona destaca-se pela sua combinação de tradição andaluza e modernidade, situando-se a cerca de 64 km do aeroporto de Málaga e bem ligada às principais artérias rodoviárias, facilitando a exploração da costa e do interior.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL354829
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na área de Estepona, este apartamento posiciona-se na faixa superior do mercado, com um preço de €890.000, como evidenciado pelos comparáveis Ayana Estepona (a partir de €985.000) e Brisas del Mar (a partir de €730.000). A sua principal característica é a combinação de uma localização urbana em frente à praia com vista desobstruída, um elemento que justifica o seu posicionamento de preço. Enquanto Atalaya Emotions e Brisas del Mar oferecem opções a partir de preços mais baixos, este imóvel destaca-se pela sua localização imediata na praia e acesso direto aos serviços da cidade, um fator de atração significativo para compradores que privilegiam a conveniência e o estilo de vida mediterrânico sem a necessidade de um meio de transporte para as atividades diárias.
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