Эти светлые апартаменты расположены в самом сердце Эстепоны, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех городских удобств. Квартира предлагает великолепный, беспрепятственный вид на море и является отличным выбором для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни в сочетании с городскими удобствами. Сам дом располагает общим бассейном и кортом для падел-тенниса, что повышает комфорт проживания и возможности для отдыха. Готовый к заселению, этот объект обеспечивает немедленный доступ к наслаждению окружающей средой, которую предлагает Эстепона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира стратегически расположена в городской черте Эстепоны, обеспечивая жильцам легкий доступ как к пляжу, так и к местным услугам. Близость к морю и городской суете создает динамичную среду, сочетающую непринужденную пляжную жизнь с городскими удобствами.
Эти апартаменты отвечают потребностям тех, кто ценит легкий доступ к услугам и пляжу. Современный дизайн, вид на море и общие зоны, такие как бассейн и корт для падела, поддерживают активный и комфортный образ жизни на Коста-дель-Соль.
Объект готов к проживанию, что означает, что покупатели могут въехать немедленно, без ожидания. Это значительное преимущество, которое позволяет быстро начать наслаждаться новым домом и его возможностями.
Квартира не предлагает собственного сада или прямого доступа к частному бассейну. Хотя расположение городское, общественные зоны являются общими, а услуги находятся в непосредственной близости, а не непосредственно в пределах границ собственности.
Эти апартаменты подойдут человеку или паре, которые ценят близость к морю и городские удобства. Они отлично подходят в качестве основного места жительства для тех, кто хочет наслаждаться образом жизни Коста-дель-Соль круглый год, или в качестве второго дома для тех, кто ищет готовое и беззаботное место для отдыха. Апартаменты также подходят для инвесторов, желающих сдавать их в аренду, поскольку их расположение и характеристики делают их привлекательным объектом для аренды, особенно для туристов, ищущих комфорт и близость к пляжу. Их готовое состояние и общие удобства, такие как бассейн, делают их практичным выбором даже для тех, кто не хочет заниматься управлением новым строительным проектом или длительным ожиданием.
Апартаменты в отличном состоянии и готовы к заселению. Хотя точные детали материалов не указаны, упоминания, такие как «современный», «готовый», а также визуальные материалы (хотя и ограниченные), указывают на высокое качество отделки. Вероятно, в квартире использованы современные отделочные материалы, хорошо оборудованная кухня и ванные комнаты, а также эффективная система кондиционирования (отопление и охлаждение). Большие окна и южная ориентация обеспечивают обильное естественное освещение. Крытая терраса предлагает дополнительное пространство для жизни на свежем воздухе. В квартире также есть встроенные шкафы, которые улучшают пространство для хранения.
Запрашиваемая цена за эти апартаменты с двумя спальнями и двумя ванными комнатами составляет от 890 000 евро. Цена за квадратный метр составляет примерно 9 368 евро/м², учитывая жилую площадь 95 м². Этот ценовой диапазон позиционирует объект в среднем или выше среднего сегменте рынка Эстепоны, особенно учитывая его расположение недалеко от пляжа и вид на море. По сравнению с другими аналогичными объектами в Эстепоне, такими как Atalaya Emotions (от 720 000 евро) и Brisas del Mar (от 730 000 евро), эти апартаменты дороже, но дешевле, чем Ayana Estepona (от 985 000 евро). Цена отражает расположение, характеристики и готовность к проживанию.
Город Эстепона предлагает оживленную и разнообразную среду, сочетающую традиционную андалузскую атмосферу с современными удобствами. Эти апартаменты расположены в центральном месте, что гарантирует, что большинство повседневных потребностей, таких как продуктовые магазины, рестораны и аптеки, доступны пешком. Близость к пляжу, такому как Плайя-де-Эстепона и Ла-Рада, дает возможность наслаждаться морем и солнцем в любое время. В городе также есть ухоженные зоны, такие как парки и спортивные центры, которые обогащают досуг жителей. Хотя Эстепона является популярным туристическим направлением, ее население и обширная территория (137 км²) позволяют вести сбалансированную жизнь и вне сезона. Рост города также отражается на рынке недвижимости, где ежегодно совершается более 3000 сделок, что свидетельствует о постоянной привлекательности региона.
Расположение Эстепоны предлагает баланс между городской жизнью и близостью к побережью. Все необходимые услуги находятся в шаговой доступности, например, супермаркет в 300 метрах и аптека в 200 метрах. Разнообразное предложение города, включающее более 50 ресторанов и 22 кафе в радиусе двух километров, обеспечивает приятную и социальную жизнь. Хотя апартаменты расположены в городской черте, близость к природе и горным пейзажам (Сьерра-Бермеха) также предоставляет возможности для активного отдыха и любования видами. Средняя годовая температура составляет комфортные 19,2°C, а количество солнечных часов в году достигает почти 3900, что способствует активному отдыху и средиземноморскому образу жизни.
Карта показывает расположение Эстепоны на побережье Коста-дель-Соль. Она подчеркивает центральное положение апартаментов относительно пляжа, центра города и других важных объектов, таких как супермаркеты и аптеки. Карта также иллюстрирует расстояния до полей для гольфа и аэропорта.
Эстепона расположена в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, в западной части Коста-дель-Соль. Она стратегически расположена между Гибралтарским полуостровом и Марбельей. Природная красота региона сочетается с горами (Сьерра-Бермеха) и длинным побережьем, создавая уникальную среду. Положение Эстепоны на Коста-дель-Соль обеспечивает доступ ко всем услугам и достопримечательностям региона, сохраняя при этом свое собственное очарование и более спокойный ритм по сравнению с крупными городами.
Расположение апартаментов в Эстепоне обеспечивает превосходную доступность. Пляжи, такие как Плайя-де-Эстепона (около 524 м) и Ла-Рада (около 769 м), находятся в непосредственной близости, что позволяет легко добраться до моря. Центр города с его услугами находится в шаговой доступности, а ближайший супермаркет, всего в 104 метрах. Общественный транспорт хорошо организован: 8 автобусных маршрутов и 50 остановок в районе соединяют Эстепону с другими муниципалитетами и услугами. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 64 км (по прямой), что является разумным расстоянием для международных поездок. Ближайшие поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf, находятся примерно в 4 км, а спортивные центры, всего в 400 метрах.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны типичен для средиземноморского климата, находящегося под влиянием близости Атлантики и Средиземного моря. Средняя годовая температура составляет 19,2°C, а температура колеблется в среднем от 12°C зимой до 28°C летом. Количество солнечных часов в году составляет значительные 3 848 часов, что делает регион привлекательным круглый год. Купальный сезон длится около пяти месяцев, когда температура морской воды составляет не менее 20°C. С точки зрения рельефа Эстепона разнообразна: прибрежные районы низменные (средняя высота над уровнем моря 15 м), но вглубь суши возвышается горный хребет Сьерра-Бермеха с самой высокой вершиной 1449 метров. Уклоны к морю пологие (1,9% уклон к пляжу), что облегчает передвижение.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона славится своими красивыми пляжами, многие из которых получили знак «Синий флаг» за чистоту и услуги. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м), легко доступны. Плайя-дель-Кристо (Playa del Cristo) также находится поблизости (1,6 км). Регион предлагает отличные возможности для водных видов спорта и отдыха. Кроме того, в Эстепоне есть несколько полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), которые обслуживают любителей гольфа. 134 спортивных объекта и 2 парка в районе предлагают разнообразные варианты для занятий спортом и отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, в западной части Коста-дель-Соль. Она стратегически расположена между Гибралтарским полуостровом и Марбельей. Природная красота региона сочетается с горами (Сьерра-Бермеха) и длинным побережьем, создавая уникальную среду. Положение Эстепоны на Коста-дель-Соль обеспечивает доступ ко всем услугам и достопримечательностям региона, сохраняя при этом свое собственное очарование и более спокойный ритм по сравнению с крупными городами.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL354829
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эстепона, расположенная в западной части Коста-дель-Соль, предлагает сочетание городской и пляжной жизни. Она позиционируется как более спокойное и традиционное направление по сравнению, например, с более оживленной атмосферой Марбельи. На этом рынке цены на недвижимость значительно варьируются в зависимости от местоположения и характеристик. По сравнению с близлежащими проектами, такими как Atalaya Emotions (от 720 000 евро) и Brisas del Mar (от 730 000 евро), данный объект находится в более высокой ценовой категории, что может быть связано с его непосредственной близостью к пляжу, видом на море и готовностью к проживанию без периода строительства. Ayana Estepona (от 985 000 евро) находится ближе по цене, но может предлагать другие или более широкие услуги. Средняя цена за квадратный метр в Эстепоне конкурентоспособна по сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, однако эти конкретные апартаменты находятся в верхней части ценового диапазона, что оправдано предлагаемыми преимуществами, такими как вид на море и центральное расположение. В регионе наблюдается постоянный оборот недвижимости, что поддерживает активность рынка и ценовое развитие.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
