Овај стан се налази у Естепони, просперитетном граду на Коста дел Сол у покрајини Малага. Пројекат нуди модеран начин живота, са стамбеном површином од 95 м² и две спаваће собе. Позициониран је тако да омогућава лак приступ локалним погодностима и обали Медитерана, што га чини атрактивном опцијом за купце који траже некретнину на овој популарној обали Шпаније. Истиче се близином плаже и урбаног окружења.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација стана у Естепони ставља станаре на лак дохват руке од плаже, удаљене само 524 метра. Градско окружење обезбеђује да су основне погодности попут продавница и апотека такође у непосредној близини, што доприноси практичности свакодневног живота. Ова позиција комбинује приступ приморском животу са погодностима градског подручја.
Са две спаваће собе и два купатила, овај стан задовољава потребе парова или малих породица. Постојећи садржаји попут заједничког базена и терен за падел тенис, као и покривена тераса, нуде додатне могућности за рекреацију и опуштање. Постојећа туристичка дозвола такође указује на потенцијал за издавање.
Овај стан је тренутно изграђен и готов за усељење, нудећи купцима могућност брзог пресељења. Нема информација о будућим фазама изградње или планираним датумима завршетка, што сугерише да је пројекат већ реализован. Стање „одличне“ завршне обраде је назначено, што указује на висок стандард.
Пројекат не нуди приватни базен нити сопствено двориште; уместо тога, доступни су заједнички садржаји. Иако се нуди паркинг место, није специфицирано да ли је оно приватно или у оквиру заједничке гараже. Ограничене су и информације о енергетској ефикасности и еколошким сертификатима.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом у близини обале са погодностима градског живота на дохват руке. Поседовање туристичке дозволе чини га погодним за власнике који планирају да издају своју имовину када је не користе, чиме се покривају трошкови одржавања или се генерише додатни приход. Људи који цене лак приступ плажи, ресторанима и продавницама, али такође желе мирније окружење које нуде заједнички простори попут базена, наћи ће ову локацију привлачном. Погодан је и за оне којима је важна добра повезаност, с обзиром на то да се налази на 34 км од аеродрома Малага.
Стан је описан као у одличном стању, са карактеристикама попут клима-уређаја (топло/хладно), уграђених ормара и самосталних купатила. Оријентација на југ сугерише добру природну светлост. Иако нису наведени специфични материјали или детаљи о конструкцији, назначени стандард „одлично“ и присуство елемената попут покривене терасе и модерних купатила указују на висок ниво завршне обраде. Лифт у згради доприноси практичности.
Цена овог стана је 890.000 евра. Постојеће информације указују на јединствену понуду овог конкретног стана, без детаља о другим доступним јединицама или варијацијама у цени. У околини Естепоне, слични пројекти попут Аталая Емоушнс (од 720.000 евра) и Бризас дел Мар (од 730.000 евра) нуде различите ценовне тачке, док Ајана Естепона почиње од 965.000 евра. Ово позиционира овај стан у средњем до вишем ценовном опсегу за ово подручје. С обзиром на то да је изграђен, доступност је одмах.
Естепона, смештена између мора и планина Сијера Бермеха, нуди специфичну медитеранску атмосферу. Живот у овом стану значи бити у урбаном подручју где је већина свакодневних потрепштина, од супермаркета (104 м) до апотека (236 м), доступна пешице. Близина плаже Ла Рада (800 м) позива на свакодневне шетње обалом. Иако је ово градска средина, мирнија атмосфера се може наћи унутар стамбених зграда са заједничким базеном и суседним тереном за падел. Становници могу уживати у локалној гастрономији у бројним ресторанима (50 у радијусу од 2 км) и лако приступити спортским објектима. Просечна годишња температура од 19,2°C и 3.848 сунчаних сати годишње подржавају начин живота на отвореном већи део године, са 5-месечним периодом купања.
Живот у Естепони нуди комбинацију урбаног живота и близине природе. Општина покрива 137 км², укључујући плодне долине и планинска подручја Сијера Бермеха. Становништво од преко 79.000 људи (2025.) сугерише развијену инфраструктуру и услуге. Близина Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) пружа приступ већим градским центрима за додатне могућности за куповину, културу и забаву. Регион нуди 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, задовољавајући потребе локалног становништва. Постојећа туристичка инфраструктура са 24 хотела и 6.897 кревета указује на живо подручје током целе године.
Овај стан се налази у Естепони, живописном граду на обали Медитерана, у покрајини Малага. Позициониран је у урбаном подручју, са лаким приступом плажи и локалним погодностима, пружајући медитерански начин живота са комфором градског живота. Близина значајних градова попут Марбеље и Малаге, као и међународног аеродрома, чини га добро повезаним.
Пројекат се налази у Естепони, граду који је део просперитетног региона Коста дел Сол у покрајини Малага. Естепона се налази на око 73 км југозападно од главног града покрајине, Малаге, и око 25 км источно од Марбеље. Ова позиција нуди равнотежу између мирнијег приморског града и близине већих урбаних центара. Удаљеност од 42 км од Алхесираса пружа и приступ Атлантском океану. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и медитеранском начину живота, а Естепона служи као важна локална тачка са сопственом инфраструктуром и туристичким садржајима.
Локација стана у Естепони обезбеђује добру транспортну повезаност. Налази се на 34 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), главног међународног чворишта у региону. Плаже су веома доступне, са најближом плажом Ла Рада удаљеном 800 метара, а Плаја де Естепона и Плаја дел Кристо на 524 м односно 1,6 км. Постоји 8 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила. За голфере, неколико терена је на лакој удаљености, укључујући Ваље Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км). Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Са историјским просеком од 3.848 сунчаних сати годишње, подручје је познато по великом броју сунчаних дана. Постоји 5-месечни период купања када је температура воде довољно висока (≥20°C). Сам град се налази у подножју планине Сијера Бермеха, која достиже 1.449 метара надморске висине, пружајући живописне пејзаже и могућности за истраживање природе. Надморска висина у области стана је 15 метара изнад нивоа мора, са благим нагибом од 1,9% према мору, што обезбеђује лак приступ плажи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око овог стана нуди широк спектар рекреативних активности. Најближе плаже укључују Ла Раду (800 м) и Плаја де Естепона (524 м), обе познате по својој приступачности. За спортске ентузијасте, у близини се налазе полидепортиво мунисипал (0,4 км), као и терен за падел у оквиру стамбеног комплекса. Регион је такође познат по голф теренима, са Ваље Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км) у непосредној близини. Постоји укупно 134 спортских објеката у ширем подручју, а 50 станица јавног превоза чини лакшим приступ многим локацијама.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Естепони, граду који је део просперитетног региона Коста дел Сол у покрајини Малага. Естепона се налази на око 73 км југозападно од главног града покрајине, Малаге, и око 25 км источно од Марбеље. Ова позиција нуди равнотежу између мирнијег приморског града и близине већих урбаних центара. Удаљеност од 42 км од Алхесираса пружа и приступ Атлантском океану. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и медитеранском начину живота, а Естепона служи као важна локална тачка са сопственом инфраструктуром и туристичким садржајима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL354829
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај стан са другим пројектима у Естепони, као што су Аталая Емоушнс (од 720.000 евра) и Бризас дел Мар (од 730.000 евра), цена од 890.000 евра позиционира га у средњем до вишем сегменту тржишта. Ајана Естепона, са почетном ценом од 965.000 евра, је у категорији изнад. Главна предност овог стана је његова локација близу плаже (524 м), што је често кључни фактор у Естепони, познатој по својој приморској привлачности. Док Аталая Емоушнс и Бризас дел Мар могу нудити сличне унутрашње просторе, њихове специфичне локације у односу на плажу и централне садржаје могу варирати. Чињеница да је стан већ изграђен и доступан за усељење, уз поседовање туристичке дозволе, представља значајну предност за купце који траже непосредну употребу или потенцијал за издавање. Регион нуди повољну климу са око 3.848 сунчаних сати годишње и 5-месечним периодом купања, што подржава медитерански начин живота који привлачи међународне купце. У поређењу са општим карактеристикама региона, попут близине голф терена и спортских објеката, овај стан се истиче својом урбаном локацијом и непосредном близином плаже.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
