דירה אקסקלוסיבית זו בקו החוף הראשון, הממוקמת על אחת הטיילות האיקוניות והמבוקשות ביותר במרכז העיר, מהווה יעד אידיאלי באסטפונה. הדירה שופצה לאחרונה במלואה בסטנדרטים הגבוהים ביותר, ומציעה שילוב יוצא דופן של נוף ישיר לים, נוחות וסגנון חיים ים תיכוני. הנכס אידיאלי למעבר מיידי, מרוהט במלואו ומוכן לספק את כל צרכיכם, ומאפשר לכם ליהנות מהחיים שלאורך חופי דרום ספרד ללא כל טרחה נוספת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי בלב התוסס של אסטפונה, ממש על טיילת החוף. מכאן, יש גישה נוחה ברגל לחוף הים, לחנויות, למסעדות ולכל השירותים החיוניים. זוהי בחירה מצוינת עבור אלו המחפשים נוחות וחיי עיר תוססים.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות, נוחות וסגנון חיים על שפת הים. זהו מקום מושלם עבור אלה שרוצים נוף ישיר לים, קרבה לחוף הים וכל המתקנים העירוניים. הדירה מתאימה גם כבית נופש או כהשקעה רווחית.
הדירה הושלמה ומוכנה למעבר מיידי. היא שופצה לאחרונה במלואה בעיצוב מודרני וחומרים איכותיים. הדירה מרוהטת במלואה, מה מבטל את הצורך בשיפוצים נוספים או ברכישת רהיטים, ומאפשר לבעלים החדש להיכנס באופן מיידי.
נכס זה הוא בניין קיים, שעבר שיפוץ מלא. הוא אינו פרויקט בנייה חדש ולכן אינו מגיע עם אחריות מהיזם. המיקום על קו החוף הראשון עשוי לכלול גורמים סביבתיים מסוימים הקשורים לקרבה לים. מיקום בסביבה עירונית עשוי להיות מלווה ברעש עירוני.
Ref: VL367870
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור אלה החולמים על שמש, חוף וסגנון חיים ים תיכוני בדרום ספרד. אם אתם מחפשים בית שמוכן למעבר מיידי, ללא צורך בשיפוצים נוספים או ברכישת ריהוט, אז דירה זו היא הבחירה המושלמת עבורכם. היא אידיאלית גם עבור אלה שרוצים להחזיק בנכס קרוב לחוף, חנויות ומסעדות. עבור משקיעים, דירה זו היא אופציה אטרקטיבית, מכיוון שהיא ממוקמת ביעד תיירותי פופולרי ומוכנה להשכרה. בין אם זה כמקום מגורים קבוע, בית נופש או נכס להשקעה, דירה זו יכולה לענות על הצרכים שלכם.
הדירה עברה לאחרונה שיפוץ מלא בסטנדרטים גבוהים עם גימורים מודרניים. היא מצוידת במטבח חדש לגמרי, מאובזר במלואו, ובחדרי אמבטיה מודרניים. עיצוב הפנים מתמקד בפונקציונליות ואסתטיקה, תוך שימוש בצבעים בהירים וחומרים איכותיים. חלונות עם זיגוג כפול מבטיחים בידוד אקוסטי ותרמי טוב. המרפסת המקורה מספקת מקום ליהנות מהחוץ, תוך מתן מחסה מפני מזג אוויר חם. הדירה כוללת גם ארונות מובנים לאחסון נוסף. המעלית מספקת גישה נוחה, במיוחד בעת נשיאת מזוודות או קניות.
מחיר הדירה מתחיל מ-895,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המובחר בקו החוף הראשון באזור אסטפונה המבוקש, את השיפוץ המלא האחרון שלה ואת מצבה המרוהט במלואו. עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, הדירה מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשות נוחות ונוחות. הודות למיקומה יוצא הדופן וגימורים איכותיים, נכס זה עשוי להיות אטרקטיבי גם למשקיעים, במיוחד לאלה המחפשים הכנסה משכירות באזור מבוקש בדרום ספרד.
דירה זו מציעה סגנון חיים ים תיכוני ללא תחרות. אתם תגורו בלב התוסס של אסטפונה, במרחק הליכה קצר מהחוף, ממגוון מסעדות, חנויות ומכל השירותים החיוניים. דמיינו שאתם מתעוררים כל בוקר לצליל הגלים ונהנים מקפה במרפסת המרווחת המשקיפה אל הים התיכון. בערב, תוכלו לטייל לאורך הטיילת או לאכול ארוחת ערב באחת המסעדות הסמוכות. האזור תוסס, אך הודות לאיכות הבנייה של הדירה ולמיקומה בקו החוף הראשון, הוא מציע גם סביבת מגורים שקטה. זהו מקום מושלם עבור אלה שרוצים לחוות את החיים התוססים של חוף הים הספרדי.
אסטפונה היא עיירת חוף מקסימה בפרובינציית מלגה, הידועה בחופיה היפים, בעיר העתיקה הציורית ובטיילת החוף התוססת שלה. הדירה ממוקמת במרכז העיר, במרחק הליכה מהחוף, מחנויות, ממסעדות ומתחבורה ציבורית. ישנם מספר מרכזי ספורט ופארקים בקרבת מקום, המציעים הזדמנויות למנוחה ובילוי. לאזור יש גישה למתקני בריאות, כולל שני מרכזי בריאות. בעוד שאסטפונה היא אזור צפוף אוכלוסין, היא עדיין שומרת על אווירה רגועה ונינוחה, מה שהופך אותה למקום אידיאלי למגורים ולחופשות.
מפה זו מציגה את המיקום המעולה של הדירה במרכז אסטפונה. בהיותה ממוקמת ישירות על טיילת החוף, הדירה מציעה גישה נוחה לחופים, חנויות, מסעדות ואטרקציות מקומיות. המפה גם מדגישה את אפשרויות התחבורה הנוחות באזור, כולל קרבה לערים סמוכות כמו מרבייה ומסלולים לנמל התעופה של מלגה.
אסטפונה היא עיר מרכזית בקוסטה דל סול, הממוקמת בפרובינציית מלגה. היא שוכנת בחלק המערבי של האזור, בין מרבייה ללה ליניאה דה לה קונספסיון. האזור ידוע בנופיו המגוונים, כולל עמקים פוריים, הרי סיירה ברמחה וקו חוף ארוך. אסטפונה מציעה אווירה רגועה יותר בהשוואה לערים אחרות בקוסטה דל סול, תוך שהיא עדיין מספקת את כל הנוחות העירונית הנדרשת ואטרקציות תיירותיות עשירות.
מיקום הדירה נוח במיוחד. היא נמצאת במרחק הליכה מהחוף (החוף הקרוב ביותר 524 מטר), חנויות (104 מטר) ומסעדות (50 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ). חשוב מכך, היא ממוקמת במרכז העיר, שם נוחות יומיומיות רבות נמצאות בהישג יד. עבור אלה שצריכים לנסוע רחוק יותר, התחבורה הציבורית נגישה גם היא בקלות, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 34 ק"מ, ונמל התעופה גיברלטר נמצא במרחק של כ-36 ק"מ (שניהם קווי ישר), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקלים ימי תיכוני טיפוסי, עם קיץ חם ויבש וחורפים מתונים ולחים. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-28°C, עם הרבה שמש לאורך כל השנה - בממוצע 3,848 שעות שמש בשנה. זה אומר שאתם יכולים ליהנות מפעילויות בחוץ כל השנה. הגובה הוא רק 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, מה שהופך את האקלים למתון יותר. הרי סיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המגיעים לגובה של 1,449 מטר, מספקים רקע מרשים לאזורים הפנימיים ועשויים להשפיע על דפוסי מזג האוויר המקומיים. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא 20°C או יותר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה ידועה בחופיה היפים, שחלקם זכו בתעודת 'דגל כחול' על איכות המים והמתקנים. החופים הקרובים כוללים את פלאיה דה אסטפונה (Playa de Estepona) (524 מטר), לה רדה (La Rada) (769 מטר) ופלאיה דל כריסטו (Playa del Cristo) (1.6 ק"מ). האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט. מספר מגרשי גולף ממוקמים בקרבת מקום, כגון ואלה רומנו גולף (Valle Romano Golf) (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (Azata Golf) (4.4 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט, כמו פולידפורטיבו מוניסיפל (Polideportivo Municipal) (0.4 ק"מ), המציעים מתקני ספורט שונים. הנמלים פוארטו אסטפונה (Puerto Estepona) ופוארטו דפורטיבו (Puerto Deportivo) מציעים הזדמנויות לספורט ימי ופנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה היא עיר מרכזית בקוסטה דל סול, הממוקמת בפרובינציית מלגה. היא שוכנת בחלק המערבי של האזור, בין מרבייה ללה ליניאה דה לה קונספסיון. האזור ידוע בנופיו המגוונים, כולל עמקים פוריים, הרי סיירה ברמחה וקו חוף ארוך. אסטפונה מציעה אווירה רגועה יותר בהשוואה לערים אחרות בקוסטה דל סול, תוך שהיא עדיין מספקת את כל הנוחות העירונית הנדרשת ואטרקציות תיירותיות עשירות.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
אזור אסטפונה מציע מגוון נכסים. בהשוואה לפרויקטים כמו Atalaya Emotions (החל מ-720,000 €) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 €), מחיר דירה זו של 895,000 € משקף את מיקומה הייחודי בקו החוף הראשון ואת השיפוץ האיכותי שלה. Ayana Estepona (החל מ-985,000 €) נמצאת בטווח מחירים גבוה יותר ועשויה לייצג מיצוב או מתקנים שונים. שוק הנדל"ן באסטפונה נהנה ממעמדו כיעד מבוסס ופופולרי בקוסטה דל סול. יתרונות האזור כוללים חופים יפים, עיר עתיקה מקסימה ותשתית מתפתחת. בהשוואה לערים אחרות באזור, אסטפונה מציעה אווירה רגועה יותר, תוך שהיא נשארת קרובה למרכזים תוססים יותר כמו מרבייה. הצעת הערך של נכס זה טמונה במיקומו שאין שני לו בקו החוף הראשון ובמוכנותו למעבר מיידי, דבר בולט במיוחד בשוק הנדל"ן של אסטפונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID