Situado na marginal de Estepona, um dos locais mais procurados do centro da cidade, este exclusivo apartamento em frente à praia foi recentemente e completamente renovado com os mais altos padrões. Oferece uma combinação excepcional de vista direta para o mar, conforto e estilo de vida mediterrânico. Com 97 m² de área útil e dois quartos, está pronto a ser ocupado. O preço começa em 895.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado diretamente na marginal de Estepona, este apartamento oferece acesso direto à praia e ao passeio marítimo. Situa-se num ambiente urbano vibrante, rodeado de restaurantes e lojas acessíveis a pé. A ligação ao aeroporto de Málaga é boa, com uma distância de 34 km.
Para os residentes que valorizam o conforto e os acabamentos de alta qualidade, este apartamento oferece uma cozinha recentemente renovada e totalmente equipada, bem como casas de banho modernas. O espaço de estar aberto e o terraço privado com vista para o mar são ideais tanto para a vida quotidiana como para receber convidados.
O apartamento está classificado como 'Gereet' (concluído) e está pronto a ser ocupado imediatamente. Foi recentemente renovado em profundidade, o que significa que não há novas obras de construção previstas. A entrega inclui móveis e acessórios.
Este projeto não oferece o carácter de uma nova construção no sentido clássico, pois trata-se de uma propriedade existente renovada. Não está situado num ambiente rural ou isolado, mas sim integrado num meio urbano. Certas comodidades específicas, como uma piscina privada, não fazem parte desta unidade residencial.
Ref: VL367870
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um apartamento imediatamente habitável com vista direta para o mar numa cidade costeira estabelecida. É adequado para aqueles que desejam desfrutar plenamente da vida mediterrânica, seja como residência principal, casa de férias ou como um investimento atrativo. A localização central com todas as comodidades nas imediações atrai também aqueles que valorizam uma infraestrutura acessível a pé e que pretendem utilizar um carro apenas ocasionalmente. A recente renovação e a mobília de alta qualidade tornam-na uma opção atraente para compradores que priorizam o conforto e o estilo e que desejam mudar-se imediatamente.
O apartamento foi recentemente e completamente renovado e caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade. A cozinha é nova e totalmente equipada, as casas de banho têm um design moderno. Possui ar condicionado para temperaturas agradáveis em qualquer estação. As grandes janelas deixam entrar muita luz natural, e as janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento acústico. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. A orientação sul do apartamento e o terraço coberto maximizam a utilização da luz do dia e das vistas para o mar. O edifício está equipado com um elevador, o que aumenta o conforto.
O apartamento aqui descrito está disponível a partir de 895.000 €. Trata-se de uma unidade residencial concluída com 2 quartos e 2 casas de banho em 97 m² de área útil. O preço reflete a localização privilegiada em frente à praia, a renovação completa e o equipamento de alta qualidade. Dada a localização direta à beira-mar e a moderna renovação, este preço está posicionado de forma adequada no mercado da Costa del Sol. A mobília completa e a disponibilidade imediata reduzem os custos de aquisição adicionais para o comprador.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano vibrante que, no entanto, promete uma alta qualidade de vida. Com mais de 79.000 habitantes na área urbana e uma área de 137 km², Estepona é um município estabelecido. A proximidade de inúmeras comodidades, como mais de 50 restaurantes, 22 cafés e 18 farmácias num raio de 2 km, realça as suas vantagens urbanas. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.848 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. A localização direta na marginal permite passeios diários à beira-mar, enquanto a cidade velha, com as suas lojas e ofertas culturais, fica a poucos minutos a pé.
Viver em Estepona significa desfrutar das vantagens de uma cidade costeira com boa infraestrutura. Com 3.848 horas de sol por ano e uma temperatura média de 12-28°C, a região é ideal para atividades ao ar livre. A cidade conta com 19 escolas primárias e 10 secundárias, bem como 2 centros de saúde. As 134 instalações desportivas e a proximidade a vários campos de golfe, como o Valle Romano Golf (4,1 km), ampliam as possibilidades de lazer. Estepona é também um centro turístico com 24 hotéis e uma boa seleção de restaurantes e cafés, contribuindo para uma atmosfera animada.
A localização deste apartamento na marginal de Estepona é central e oferece acesso direto à praia e à vida urbana. O mapa mostra a proximidade de comodidades importantes, praias e ligações de transporte, o que sublinha o seu atrativo como local de residência.
Este apartamento está situado em Estepona, uma cidade estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se a oeste de Marbella e a leste do Campo de Gibraltar. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Estepona transformou-se de uma vila piscatória numa cidade atrativa com infraestrutura moderna, que atrai tanto residentes locais como visitantes internacionais. A boa ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração das cidades e regiões vizinhas da Andaluzia.
A acessibilidade é uma vantagem chave deste apartamento. Está situado diretamente na marginal e a poucos minutos a pé da cidade velha de Estepona, com as suas lojas e restaurantes. A praia de La Rada fica a apenas 800 metros, e outras praias como a Playa del Cristo também são facilmente acessíveis. O aeroporto de Málaga fica a 34 km e é bem servido. Supermercados (104 m), farmácias (236 m) e o hospital (4,4 km) encontram-se a poucos quilómetros. Com 8 linhas de transporte público e 50 paragens, a deslocação sem carro também está bem organizada.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma média de 3.848 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 19,2°C. As temperaturas variam entre 12°C e 28°C ao longo do ano. As férias de natação e praia são agradáveis durante cerca de 5 meses por ano, com temperaturas da água superiores a 20°C. A localização costeira e a altitude modesta de 15 m acima do nível do mar garantem um clima de influência marítima. As montanhas circundantes da Sierra Bermeja também oferecem oportunidades para excursões a áreas mais altas com um microclima diferente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade ao Mediterrâneo é uma característica excecional desta localização. A praia de La Rada fica a apenas 800 metros, complementada pela proximidade de Playa de Estepona (524 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estepona é também conhecida pelos seus campos de golfe, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km). Com 134 instalações desportivas, incluindo centros próximos como o Polideportivo Municipal (0,4 km), a região oferece inúmeras possibilidades de lazer. As marinas Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) são também facilmente acessíveis e oferecem oportunidades para atividades náuticas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Estepona, uma cidade estrategicamente localizada na Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se a oeste de Marbella e a leste do Campo de Gibraltar. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Estepona transformou-se de uma vila piscatória numa cidade atrativa com infraestrutura moderna, que atrai tanto residentes locais como visitantes internacionais. A boa ligação à autoestrada A-7 facilita a exploração das cidades e regiões vizinhas da Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) ou Brisas del Mar (a partir de 730.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento superior em termos de preço, o que se deve à sua localização privilegiada em frente à praia e à sua renovação completa. O Ayana Estepona (a partir de 985.000 €) tem um preço ainda mais elevado, o que poderá indicar características diferentes ou projetos de construção mais recentes. A propriedade aqui apresentada oferece uma rara oportunidade de adquirir um apartamento pronto a habitar com vista direta para o mar numa localização de excelência. Enquanto outros projetos podem oferecer propriedades novas em áreas um pouco mais afastadas do centro, este apartamento destaca-se pela sua localização urbana e proximidade imediata a todas as comodidades da cidade e à praia. A renovação de alto nível garante conforto moderno sem a necessidade de investimentos adicionais.
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