エステポナの高級ドンセラビーチ complesso に位置する、海辺に直接面し、市内中心部まで徒歩圏内にある高級アパートメント。この価格帯の物件をこのような一流のロケーションで入手できるのは、数少ない機会の一つであり、長期的な投資の観点からも特に魅力的な選択肢となっています。 1階に位置するこのアパートメントからは、地中海、ジブラルタル、アフリカの海岸線のユニークで開放的な景色を望めます。前方には将来的な開発がないことが保証されています。物件は非の打ちどころのない状態で、高級素材で仕上げられ、ドンセラビーチ特有の時代を超えたエレガントなスタイルが特徴です。間取りには、大きな窓がありテラスと手入れの行き届いた庭園に直接アクセスできる広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、2つの快適なベッドルーム、2つのバスルームが含まれており、オーナーとゲストの両方に優れた快適さを提供します。専用ガレージと収納スペースが含まれています。 complesso には、24時間セキュリティ、景観の整った庭園、温水プール、スパ、ジム、そして海辺の遊歩道への直接アクセスがあります。観光賃貸の禁止は、静かで高級な住環境を保証します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナのビーチフロントに戦略的に位置しており、地中海に面しています。市内中心部への近さにより、すべての設備への簡単なアクセスが可能になり、ビーチサイドの静けさと都市部の利便性が組み合わされています。中心的なロケーションは、地域を探索するための理想的な拠点となります。
このアパートメントは、快適さ、広さ、高品質な仕上がりを重視する方に最適です。テラスへのアクセスがある広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、2つのバスルームは、機能性と快適さを提供します。プライベートガーデンはリビングスペースを補完し、屋外でのリラクゼーションの空間を提供します。
このプロジェクトは完成済み（Gereed）で、すぐに居住可能です。これは、購入者が建設に伴う待機期間なしに、すぐにビーチサイドでの生活を楽しむことができることを意味します。
この物件はアパートメントのみを提供しており、タウンハウスや一戸建てのヴィラは含まれていません。 complesso での観光賃貸は禁止されており、静かで高級な環境を保証しますが、短期賃貸の可能性は制限されます。
このアパートメントは、都会の利便性への便利なアクセスを備えた、洗練されたビーチフロントのライフスタイルを求める成熟した購入者に最適です。高品質な建築、エレガントなデザイン、そして充実したコミュニティ施設を評価する方々にアピールするでしょう。ビーチフロントという立地と観光賃貸禁止の方針を考慮すると、この物件は静かで高級な生活環境を求める方にも魅力的です。さらに、安定したリターンを求める投資家や、エステポナの高級観光・居住地としての可能性を信じる人々にとって、長期的な価値増加の可能性を秘めた投資機会となります。
このアパートメントは、ドンセラビーチ complesso の特徴である卓越した品質と時代を超えたデザインを誇っています。インテリアの仕上げには高級素材が使用されており、洗練されたエレガントな雰囲気を醸し出しています。床から天井までの窓がある広々としたリビングエリアは、テラスと手入れの行き届いた庭園への直接アクセスを提供し、屋内と屋外の空間のシームレスな移行を保証します。設備の整ったキッチン、快適なベッドルーム、大理石のバスルームは、細部へのこだわりを示しています。物件全体の仕上がりは、快適さと美学への注力を反映しており、快適な居住体験を保証します。
このアパートメントの価格は1,300,000ユーロからとなります。この価格は、その一流のビーチフロントのロケーション、優れた建築品質、そしてドンセラビーチ complesso が提供する特別なアメニティを反映しています。希少なロケーションにある完成済みのプロジェクトとして、エステポナで高級ビーチフロント物件を直接購入する機会を提供します。2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、総建築面積116㎡で、専用駐車スペースと収納スペースが含まれています。
このアパートメントは、ドンセラビーチ complesso に位置し、海の直接の眺めがあり、エステポナの市内中心部からわずか数歩です。このエリアは、ビーチサイドの静けさと都市生活の利便性を組み合わせています。レストラン、ショップ、薬局、公園は徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。 complesso は、24時間セキュリティ、景観の整った庭園、温水プール、スパ、ジムを提供し、安全で快適、そして設備の整った生活環境を作り出しています。観光賃貸の禁止は、この地域の静けさと高い生活の質をさらに保証します。平均年間気温19.2℃、豊富な日照（年間3848時間）という穏やかな気候は、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル沿岸の宝石です。この街は、最高峰が1449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈に囲まれた肥沃な谷に位置しています。137平方キロメートルのこの地域は、平均年間気温19.2℃、豊富な日照（年間3848時間）という穏やかな気候が特徴で、地中海生活を楽しむのに理想的です。この地域は、50軒のレストラン、6つの学校、18の薬局、4つの銀行など、豊かな自然の美しさと発達したインフラを提供しています。
この地図は、エステポナにあるドンセラビーチアパートメントの正確な位置を示しています。地中海への近さと、ビーチや市内中心部への徒歩でのアクセスが明確にわかります。地図には、主要道路、アメニティ（スーパーマーケット、薬局など）、空港やゴルフコースへの距離も示されています。
アンダルシア州マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの西部の重要な町です。マラガとマルベーリャの間に戦略的に位置し、これらの大都市が提供するすべての設備やアトラクションに簡単にアクセスできます。エステポナは、保存状態の良い旧市街、海辺の遊歩道、そして増加し続ける高品質な住宅プロジェクトで知られています。
このアパートメントは、エステポナのビーチからわずか524メートルの便利な場所にあります。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）はすぐ近くにあり、日常の利便性を保証します。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（空路約64km）とジブラルタル空港（空路約36km）への近さにより、国際的な旅行も容易です。4.1km以内には3つのゴルフコースとプエルト・エステポナ・マリーナ（1.7km）があります。この地域には8つの公共交通機関路線と50のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、平均年間気温19.2℃の穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。冬は温暖で、夏は涼しく、降雨量は適度です。年間約3848時間の日照は、多くの晴れた日を提供し、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温は20℃を超えます。地形は、海岸沿いの海抜15メートルからシエラ・ベルメハ山脈の1449メートルまで様々です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から徒歩圏内には、プラヤ・デ・エステポナ（524m）、ラ・ラダ（769m）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）のビーチがあります。これらのビーチは、その水質に対してブルーフラッグ認証を受けていることが多く、水泳や日光浴に最適です。この地域は、3つのゴルフコース（最も近いのは4.1km）や、いくつかのスポーツセンター、マリーナを含む、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。ミラドール・デル・カルメン・デ・エステポナ（1.4km）の展望台からは、素晴らしい海の景色を眺めることができます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アンダルシア州マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルの西部の重要な町です。マラガとマルベーリャの間に戦略的に位置し、これらの大都市が提供するすべての設備やアトラクションに簡単にアクセスできます。エステポナは、保存状態の良い旧市街、海辺の遊歩道、そして増加し続ける高品質な住宅プロジェクトで知られています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL447240
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のプロジェクトであるアヤナ・エステポナ（€985,000から）およびイレブン41（€1,020,000から）と比較して、このプロジェクトの価格（€1,300,000から）はより高い価格帯にあり、そのユニークなビーチフロントのロケーションとドンセラビーチ complesso の高級感を反映しています。アウレア・ヴィラス（€1,550,000から）はさらに上位に位置し、おそらくより広い面積やより豪華なアメニティを提供しています。エステポナの不動産市場は、その優れたロケーション、気候、そして発展中のインフラにより国際的な買い手を惹きつけており、不動産価値の長期的な成長を支えています。この地域は、モダンなアパートメントから高級ヴィラまで、多様なタイプの不動産を提供し、さまざまなニーズに対応しています。コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、エステポナはより静かな雰囲気と一流の住宅プロジェクトで知られており、バランスの取れたライフスタイルを求める人々にとって人気のある選択肢となっています。地域への継続的なインフラ投資と観光開発は、不動産価値の成長の可能性を支えています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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