Пројекат се налази у Естепони, на престижној локацији Doncella Beach, директно на обали мора. Представља једну од последњих прилика за куповину некретнине овог калибра на тако врхунској локацији, што га чини посебно атрактивним и са становишта дугорочне инвестиције. Овај стан на приземљу нуди јединствен поглед на Средоземно море и обалу Африке, без могућности будуће градње испред.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у оквиру комплекса Doncella Beach, директно уз обалу мора и на пешачкој удаљености од центра Естепоне. Локација пружа лак приступ градским садржајима и плажи, комбинујући урбану погодност са приморским животом.
Овај двособни стан задовољава потребе за комфорним животним простором са директним приступом баштама и погледом на море. Поседује комплетно опремљену кухињу, две спаваће собе и два купатила, као и гаражу и оставу, пружајући функционалност и практичност за свакодневни живот.
Пројекат је тренутно у фази изградње, са очекиваним завршетком радова у складу са планираном динамиком. Овај стан се продаје као готов, што значи да се могућност куповине и усељења пружа одмах након реализације трансакције.
Пројекат не нуди директан приватни базен нити ексклузивну употребу спортских објеката. Управа комплекса забрањује туристичко изнајмљивање, што обезбеђује мирније и стамбено оријентисано окружење, али искључује могућност профита од краткорочног изнајмљивања.
Овај апартман је погодан за купце који траже елегантан дом на престижној локацији са директним приступом плажи. Идеалан је за оне који цене мир и ексклузивност, јер забрана туристичког изнајмљивања обезбеђује стамбено окружење. Погодност пешачке удаљености до центра Естепоне и њених садржаја чини га практичним за свакодневни живот. Такође, ова некретнина представља добру инвестициону прилику због своје врхунске локације и потенцијала за дугорочни раст вредности, посебно за оне који желе да избегну буку популарних туристичких подручја, а ипак буду близу свега. Погодан је и за пар или малу породицу која тражи комфор и квалитет живота на обали Медитерана.
Апартмани у комплексу Doncella Beach познати су по висококвалитетној завршној обради и елегантном дизајну. Коришћени материјали су врхунског квалитета, са акцентом на трајност и естетику, што је типично за овог градитеља. Станови поседују велике прозоре који обезбеђују обиље природне светлости и отворене погледе. Кухиње су комплетно опремљене савременим уређајима. Купатила су завршена мермером, додајући осећај луксуза. Бетонска конструкција обезбеђује стабилност и добру звучну изолацију. Инсталације су модерне, укључујући климатизацију и грејање, прилагођене медитеранској клими. Завршна обрада је одлична, одражавајући пажњу посвећену детаљима и укупној естетици простора, чинећи га функционалним и привлачним.
Цена овог апартмана од 1.300.000 евра одражава његову ексклузивну локацију на првој линији до мора и квалитет градње комплекса Doncella Beach. Доступна су два апартмана, оба са по две спаваће собе и два купатила. Врста имовине је апартман, а тренутни статус изградње је завршен. Информације о површини парцеле од 37 м² указују на спољашње просторе који су део заједничких површина комплекса, док укупна стамбена површина износи 116 м². Ова цена позиционира некретнину у вишем сегменту тржишта, што је у складу са премијум локацијом и понуђеним садржајима.
Естепона, смештена на Коста дел Сол, нуди живописну медитеранску атмосферу. Овај пројекат се налази у оквиру Doncella Beach, комплекса који се истиче директним приступом плажи и шеталишту. Свакодневни живот подразумева удобност урбаног окружења, са ресторанима, продавницама и школама на пешачкој удаљености. Мир и тишина су загарантовани забраном туристичког изнајмљивања. Поглед на море са терасе и башта доприноси опуштеном ритму живота, док је приступ градским садржајима лак и брз. Просечна годишња температура од 19.2°C и 3,848 сунчаних сати годишње стварају услове за уживање у отвореном током већег дела године, са сезоном пливања која траје око пет месеци.
Живот у овој зони Естепоне нуди комбинацију урбане динамике и близине природе. Комплекс Doncella Beach је директно повезан са градским шеталиштем, омогућавајући лагане шетње уз обалу. Продавнице, ресторани и кафићи су на пешачкој удаљености, док је центар града лако доступан. Близина луке Пуерто Естепона (1.7 км) пружа додатне опције за рекреацију и угоститељство. За спортске активности, Полидепортиво Муниципал је удаљен само 0.4 км. Образовне установе, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, налазе се у радијусу од 2 км, као и 2 здравствена центра. Иако је просечан приход у провинцији око 16.450 евра, ова локација је намењена вишем сегменту тржишта.
Карта приказује локацију пројекта у оквиру Естепоне, на првој линији до мора. Истиче се близина плаже Ла Рада, центра града и кључних саобраћајница. Позиционирање пружа директан приступ медитеранској обали и урбаним садржајима.
Естепона се налази на западу провинције Малага, у региону Коста дел Сол. Од ње се до већих градова стиже релативно брзо: Марбеља је удаљена 25 км (око 148.000 становника), Алхесирас 42 км (око 122.000 становника), а Малага 73 км (око 579.000 становника). Ова позиција омогућава приступ културним и комерцијалним садржајима већих градова, истовремено нудећи мирнији живот у Естепони. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и сунчаној клими, привлачећи међународне купце.
Локација је добро повезана са околним подручјима. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 64 км (ваздушном линијом), а Гибралтар око 36 км. Најближи супермаркет је удаљен свега 104 метра, а апотека 236 метара. Болница је на 4.4 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Valle Romano Golf удаљени су 4.1 км. Најближе плаже, Плаиа де Естепона и Ла Рада, налазе се на око 524 м и 769 м респективно. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Пуњач за електрична возила је удаљен 1.3 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подножју планине Сијера Бермеха, која достиже висину од 1.449 метара, пружајући сликовит пејзаж. Пројекат се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом ка мору од 1.9%. Клима је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и осцилацијама између 12°C и 28°C. Годишње има око 3.848 сунчаних сати, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Сезона пливања, када је температура воде 20°C или више, траје око пет месеци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пројекат је лоциран на првој линији до мора, са плажом Ла Рада удаљеном око 800 метара. Остале плаже попут Плаиа дел Ангел (1.6 км) и Плаиа дел Кристо (2.4 км) су такође лако доступне. У близини се налазе и спортски центри као што су Polideportivo Municipal, Better Bodies и Centro Deportivo José Ramón de la Morena, сви удаљени око 0.4 км. За љубитеље голфа, доступни су голф терени као што су Azata Golf (5.1 км) и Estepona Golf (6.2 км). У близини се налазе и две марине: Puerto Estepona (1.7 км) и Puerto Deportivo (1.9 км), као и видиковци са панорамским погледом.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западу провинције Малага, у региону Коста дел Сол. Од ње се до већих градова стиже релативно брзо: Марбеља је удаљена 25 км (око 148.000 становника), Алхесирас 42 км (око 122.000 становника), а Малага 73 км (око 579.000 становника). Ова позиција омогућава приступ културним и комерцијалним садржајима већих градова, истовремено нудећи мирнији живот у Естепони. Регион је познат по својим плажама, голф теренима и сунчаној клими, привлачећи међународне купце.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL447240
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Ayana Estepona (од 965.000 €) и Eleven41 (од 1.040.000 €), овај апартман у Doncella Beach-у, са ценом од 1.300.000 €, налази се у вишем ценовном рангу, што је последица његове премијум локације на првој линији до мора и ексклузивних садржаја. Пројекат Aurea Villas, са ценом од 1.550.000 €, представља још луксузнију опцију, вероватно са већим површинама или додатним ексклузивним карактеристикама. Естепона као регион нуди разноликост у понуди некретнина, од приступачнијих опција у унутрашњости до врхунских вила и апартмана на обали. Близина голф терена и природних паркова, као и добра инфраструктура, чине је атрактивном дестинацијом. За разлику од неких других делова Коста дел Сол који су више оријентисани на туризам, Естепона задржава аутентичнији шпански шарм уз истовремено пружање модерних садржаја и високе квалитете живота, посебно у комплексима попут овог који гарантују мир и приватност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID