位于埃斯特波纳（Estepona）海滨的尊贵 Doncella Beach 公寓，步行可达市中心。该项目是此类高端房产在黄金地段的最后机会之一，也是长期投资的极具吸引力的选择。该公寓位于一楼，享有地中海、直布罗陀和非洲海岸的独特开阔视野，前方无未来开发项目。 该房产状况极佳，采用 Doncella Beach 特有的高品质材料和永恒优雅的风格装饰。布局包括带大窗户并可直接通往露台和维护良好的花园的宽敞起居区、设备齐全的厨房、两间舒适的卧室和两间浴室，为业主和客人提供极佳的舒适度。包含私人车库和储藏室。公寓楼提供 24 小时安保、园景花园、加热游泳池、水疗中心和健身房，并可直接通往海滨长廊。禁止进行旅游租赁，确保了宁静而独特的居住环境。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此项目地理位置优越，紧邻地中海，位于埃斯特波纳（Estepona）的海滨区域。步行即可轻松到达海滩和市中心，将便利的城市生活与海滨的宁静完美融合。周边设施触手可及，日常生活轻松便捷。
该公寓为寻求舒适和便利的居住者而设计。宽敞的起居空间、设备齐全的厨房以及两间设施齐全的卧室和浴室，为长期居住或度假提供了充足的空间。私人花园和露台的连接，提供了户外休闲的理想场所。
该项目已完工（Gereed），即刻可以入住。它代表了在埃斯特波纳（Estepona）黄金地段，可以直接享受海滨生活方式，无需等待新建项目的开发周期。
该项目仅提供公寓单元，不包含联排别墅或独立别墅。不允许进行旅游租赁，这确保了社区的宁静和排他性，但限制了短期出租的可能性。
该公寓非常适合寻求极致海滨生活方式、同时又希望享受城市便利性的成熟买家。它适合那些欣赏高品质建筑、精致设计和全面社区设施的买家。考虑到其一线海滨位置和禁止旅游租赁的政策，该房产也对寻求宁静和排他性居住环境的买家极具吸引力。此外，它也是一个具有长期价值增长潜力的投资选择，适合那些寻求稳定回报的投资者，特别是那些看好埃斯特波纳（Estepona）作为高端旅游和居住目的地的买家。
该公寓以卓越的品质和永恒的设计为特色，这是 Doncella Beach 综合体的标志。内部装饰采用了高档材料，营造出一种精致而优雅的氛围。宽敞的起居区通过落地窗直接连接到露台和维护良好的花园，室内外空间无缝衔接。厨房设备齐全，卧室舒适，浴室采用大理石装饰，彰显了对细节的关注。整个房产的装修都体现了对舒适度和美学的追求，确保了居住者的愉悦体验。
该公寓的起价为 €1,300,000。此价格反映了其一线海滨的黄金地段、卓越的建筑质量以及 Doncella Beach 综合体提供的独家设施。由于该项目已完工且地段稀缺，这代表了在埃斯特波纳（Estepona）购买高端海滨物业的直接机会。该房源设有 2 间卧室和 2 间浴室，总建筑面积为 116 平方米，并配有私人车库和储藏室。
该公寓位于 Doncella Beach 综合体，坐拥一线海景，且距离埃斯特波纳（Estepona）市中心仅几步之遥。该区域融合了海滨生活的宁静与城市便利性。步行即可到达各种设施，包括餐厅、商店、药店和公园，日常生活极为便利。该综合体提供 24 小时安保、园景花园、加热游泳池、水疗中心和健身房，营造了一个安全、舒适且设施齐全的居住环境。禁止旅游租赁进一步确保了该区域的宁静与高品质居住体验。这里的气候温和，年平均气温 19.2°C，阳光充足（年均 3,848 小时），非常适合户外活动和享受地中海生活方式。
Estepona 位于马拉加省（Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）上一颗璀璨的明珠。这座城市坐落在一个肥沃的山谷中，背靠 Sierra Bermeja 山脉，最高峰海拔 1,449 米。项目周边环绕着 137 平方公里的肥沃土地，气候温和，年平均气温 19.2°C，阳光充足（年均 3,848 小时），非常适合享受地中海生活。该地区拥有丰富的自然美景和完善的基础设施，包括 50 家餐厅、6 所学校、18 家药店和 4 家银行。
该地图展示了埃斯特波纳（Estepona）的 Doncella Beach 公寓的精确位置。您可以清楚地看到它紧邻地中海，步行即可到达海滩和市中心。地图还标示了周边的主要道路、设施（如超市、药店）以及前往机场和高尔夫球场等地的距离。
Estepona 位于安达卢西亚（Andalusia）的马拉加省（Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）西部的重要城镇。它坐落在马拉加市和马贝拉（Marbella）之间，地理位置优越，能够方便地前往这些主要城市及其提供的所有设施和景点。Estepona 本身以其保存完好的老城区、海滨长廊和日益增多的高品质住宅项目而闻名。
该公寓交通便利，距离海滩仅 524 米（Playa de Estepona）。超市（104 米）和药店（236 米）近在咫尺，日常生活极为方便。距离马拉加机场（Málaga-Costa del Sol Airport）约 64 公里（hemelsbreed），距离直布罗陀机场（Gibraltar Airport）约 36 公里（hemelsbreed），方便国际出行。周边有 4.1 公里内的 3 个高尔夫球场，以及 1.7 公里内的 Puerto Estepona 码头。该区域有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行选择多样。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 地区享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，冬季温和，夏季凉爽，年平均降雨量适中。该地区拥有约 3,848 小时的年日照量，这意味着一年大部分时间都阳光明媚。适合享受户外活动和地中海生活方式。游泳季节长达 5 个月，水温保持在 20°C 以上。该地区地势从海拔 15 米的海滨逐渐升高至 Sierra Bermeja 山脉的 1,449 米，地形多样。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离 Playa de Estepona 海滩仅 524 米，距离 La Rada 海滩 769 米，距离 Playa del Cristo 海滩 1.6 公里。这些海滩通常拥有蓝旗认证，水质优良，适合游泳和日光浴。周边地区提供丰富的休闲活动，包括 3 个高尔夫球场（最近的为 4.1 公里），以及多个体育中心和码头。1.4 公里处有 Mirador del Carmen de Estepona 观景点，可欣赏海景。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于安达卢西亚（Andalusia）的马拉加省（Málaga），是太阳海岸（Costa del Sol）西部的重要城镇。它坐落在马拉加市和马贝拉（Marbella）之间，地理位置优越，能够方便地前往这些主要城市及其提供的所有设施和景点。Estepona 本身以其保存完好的老城区、海滨长廊和日益增多的高品质住宅项目而闻名。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL447240
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目 Ayana Estepona（起价 €985,000）和 Eleven41（起价 €1,020,000）相比，此项目价格（起价 €1,300,000）处于较高区间，这与其一线海滨的稀缺位置和 Doncella Beach 综合体的独家性相符。Aurea Villas（起价 €1,550,000）定位更高，可能提供更大的面积或更豪华的设施。Estepona 地区的房地产市场因其优越的地理位置、良好的气候和不断发展的设施而吸引了大量国际买家。该区域提供多样化的房产类型，从现代公寓到豪华别墅，满足不同需求。与其他太阳海岸地区相比，Estepona 以其更宁静的氛围和高品质的住宅项目而闻名，使其成为寻求平衡生活方式的买家的热门选择。该地区持续的基础设施投资和旅游业发展，为房产价值的长期增长提供了支持。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区有着深入的了解，能够帮助买家找到合适的房产。他会根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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