דירה משופצת זו ממוקמת בלב אסטפונה, במרכז ההיסטורי המקסים, השופע רחובות הולכי רגל הידועים בעציצי הפרחים הצבעוניים שלהם ובציורי קיר פואטיים. הפרויקט, השוכן בסביבה עירונית תוססת עם כל השירותים במרחק הליכה, מציע שילוב של חיי עיר וחיי חוף. האזור ידוע בנכסיו האיכותיים ובנוף התרבותי העשיר שלו, המספק לתושבים איזון בין נוחות ורווחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אידיאלי במרחק הליכה קצר בלבד מהחוף, מוקפת בחנויות הטובות ביותר, מסעדות וברים על החוף של אסטפונה. הקרבה למרינה הספורטיבית המודרנית מאפשרת לחוות את האווירה הידידותית ואת הרוח האנדלוסית האמיתית, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי ליהנות מאורח החיים המקומי.
הדירה מוארת ונוחה, מציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה (חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד), מטבח פתוח מעוצב עם פינת אוכל וסלון נעים, מושלם לאירוח אורחים. החצר האנדלוסית הפרטית משמשת כמקום שליו לקפה של הבוקר, ומאפשרת ליהנות מהאקלים הים-תיכוני החם לאורך כל השנה.
בעוד שהנכס שופץ, בעלותו מציעה מרחב מחיה מודרני. הנכס מוכן למעבר דירה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים נוחות ודרישות תחזוקה מינימליות. התפתחויות אחרונות באזור מצביעות על עניין מתמשך בבנייה חדשה ושיפוצים, המדגימות את הדינמיות של השוק.
הפרויקט אינו מציע שטח גינה פרטי נוסף או נוף לים. למרות הקרבה לחוף, הפרויקט עצמו אינו ממוקם ישירות על קו החוף. החניה בסביבה עירונית עשויה להיות מוגבלת, ויש לשקול שימוש בתחבורה ציבורית או הליכה.
Ref: VL519820
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים חופי. מיקום המרכז ההיסטורי אומר שתוכלו ללכת ברגל לחנויות, מסעדות וחופים תוך דקות, אידיאלי עבור אלה המעדיפים להשאיר את המכונית בבית ולהתנייד בסביבה. הוא מתאים באופן מושלם ליחידים או לזוגות המחפשים מקום מגורים קבוע, בית נופש או נכס להשקעה עם פוטנציאל שכירות טוב. תצורת 2 חדרי השינה ו-2 חדרי הרחצה הופכת אותו לבחירה מעשית עבור משפחות קטנות או יחידים הזקוקים למרחב נוסף לאורחים. החצר האנדלוסית, עם השמש והאקלים הים-תיכוני שלה, מוסיפה קסם לאלה שרוצים לבלות בחוץ כל השנה.
הדירה שופצה בקפידה תוך שימת לב לפרטים ולאיכות. היא כוללת מטבח פתוח מעוצב עם ארונות ומכשירי חשמל מודרניים, המתחבר בצורה חלקה לפינת האוכל, אידיאלי לארוחות משפחתיות או לאירוח. הסלון מעוצב להיות נעים, עם שפע של אור טבעי היוצר אווירה מסבירת פנים. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים המספקים שטח אחסון בשפע. שני חדרי הרחצה מצוידים באביזרים וגימורים מודרניים, המבטיחים פונקציונליות וסגנון. הדירה מצוידת במזגן לנוחות לאורך כל השנה, וכוללת מרפסת פרטית למנוחה או לסעודה בחוץ.
הדירה זמינה החל מ-565,000 אירו, המייצגת נכס איכותי במיקום פרימיום באסטפונה. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה ושטח מחיה שימושי של 135 מ
הדירה ממוקמת במרכז ההיסטורי של אסטפונה, מה שהופך אותה למקום תוסס למגורים. התושבים יכולים למצוא מגוון חנויות, מסעדות ובתי קפה ממש בפתח ביתם, החל מצרכים יומיומיים ועד לאכילה מזדמנת. החופים נגישים בקלות ברגל, ומציעים הזדמנויות למנוחה ופעילויות על שפת הים. האזור מאכלס 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים, המבטיחים נוחות ונוחות. עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), אסטפונה שומרת על קסם של עיירה קטנה, תוך שהיא מציעה את היתרונות של החיים העירוניים. כ-3,848 שעות אור שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות חוצות וליהנות מהאקלים הים-תיכוני.
הדירה ממוקמת בלב אסטפונה, עיר תוססת המציעה מגוון רחב של שירותים. במרחק הליכה נמצאים 50 מסעדות, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים, מה שהופך את סיפוק הצרכים היומיומיים לקל. האזור כולל 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים אפשרויות חינוך טובות למשפחות עם ילדים. שני מרכזי בריאות מבטיחים את הטיפול הרפואי של התושבים. הקרבה לחופים (הקרוב ביותר 0.8 ק"מ) ולמרכזי ספורט (0.4 ק"מ) מציעה אינספור הזדמנויות פנאי. העיר מוקפת בהרי הסיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המציעים הזדמנויות מצוינות לטיולים וליהנות מהטבע.
הנכס ממוקם בעיר אסטפונה, מחוז מלאגה, אזור אנדלוסיה בדרום ספרד. המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הנכס ביחס לחופים העיקריים כמו לה ראדה ופלאיה דל קריסטו, מרכז העיר, חנויות מקומיות, מסעדות ומתקני ספורט.
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, חיי הלילה התוססים שלו ומגרשי הגולף שלו. הוא שוכן באנדלוסיה, אזור דרומי בספרד הידוע בתרבותו והיסטוריה העשירה שלו. העיר ממוקמת על רקע הרי הסיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המציעים שילוב של סביבה עירונית וטבעית. אסטפונה ממוקמת כ-64 ק"מ משדה התעופה מלאגה, מה שמקל על הגישה לנוסעים בינלאומיים.
הדירה נהנית ממיקום מצוין עם גישה נוחה למתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, לה ראדה (La Rada), נמצא במרחק של 800 מטר בלבד (0.8 ק"מ), אידיאלי לפעילויות חוף יומיומיות. חופים עיקריים אחרים, כמו פלאיה דה לה ראדה (Playa de la Rada) (769 מ') ופלאיה דל קריסטו (Playa del Cristo) (1.6 ק"מ), נמצאים כולם במרחק קצר. לחובבי גולף, וָאלֶה רומאנו גולף (Valle Romano Golf) נמצא במרחק 4.1 ק"מ, ואזאטה גולף (Azata Golf) במרחק 4.4 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 104 מטר בלבד, ובית מרקחת במרחק 236 מטר, מה שמבטיח נוחות. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.4 ק"מ. העיר משרתת 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. המרחק לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) הוא כ-64 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתהדרת באקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, עם חורפים מתונים וקיצים חמים. האזור נהנה מכ-3,848 שעות שמש בשנה, ויוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C, מה שהופך אותה ליעד פופולרי לחובבי החוף. הנכס ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומספק אקלים מקומי נעים. שיפוע החוף הקל של 1.9% מקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופים יפים, כולל לה ראדה (0.8 ק"מ), פלאיה דל אנג'ל (Playa del Angel) (1.6 ק"מ) ופלאיה דל קריסטו (Playa del Cristo) (2.4 ק"מ). לה ראדה ופלאיה דל קריסטו הם חופי דגל כחול, הידועים בניקיונם ומתקניהם. לחובבי גולף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל אזאטה גולף (Azata Golf) (5.1 ק"מ) ואסטפונה גולף (Estepona Golf) (6.2 ק"מ). ישנם שפע של מתקני ספורט, כולל פולידפורטיבו מוניסיפל (Polideportivo Municipal) (0.4 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות לספורט וכושר. נמלי מרינה אסטפונה (Puerto Estepona) (1.7 ק"מ) ומרינה דפורטיבה (Puerto Deportivo) (1.9 ק"מ) הסמוכים מציעים הזדמנויות לספורט ימי ושייט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, חיי הלילה התוססים שלו ומגרשי הגולף שלו. הוא שוכן באנדלוסיה, אזור דרומי בספרד הידוע בתרבותו והיסטוריה העשירה שלו. העיר ממוקמת על רקע הרי הסיירה ברמחה (Sierra Bermeja), המציעים שילוב של סביבה עירונית וטבעית. אסטפונה ממוקמת כ-64 ק"מ משדה התעופה מלאגה, מה שמקל על הגישה לנוסעים בינלאומיים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו), מחיר דירה זו של 565,000 אירו תחרותי, במיוחד בהתחשב במצבה המשופץ ובמיקומה במרכז ההיסטורי. Atalaya Emotions מציע נקודת מחיר גבוהה יותר (החל מ-720,000 אירו), מה שמרמז שהנכס ממוקם בפלח שוק הביניים-גבוה. אזור אסטפונה ידוע בנכסיו היוקרתיים, אך פרויקט זה מציע אפשרות אטרקטיבית לרוכשים המחפשים נכס בקרבת החוף ומתקני העיר. בהשוואה לאזורים הסובבים, מגוון המתקנים באסטפונה (50 מסעדות, 19 בתי ספר יסודיים, 2 מרכזי בריאות) מספק רמת חיים גבוהה. האזור רשם 3,163 עסקאות נדל"ן, מה שמעיד על שוק פעיל, והופך אותו ליעד דינמי עבור רוכשים המעוניינים לרכוש נכס.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
