立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントは、エステポナで最高のショップ、レストラン、ビーチバーに囲まれた、ビーチまで徒歩圏内の理想的なロケーションにあります。モダンなスポーツマリーナに近いことで、フレンドリーな雰囲気と真のアンダルシアの精神を体験でき、地元のライフスタイルを楽しむのに理想的な拠点となります。
明るく快適なアパートメントには、2つのベッドルームと2つのバスルーム（マスターベッドルームは専用バスルーム付き）、ダイニングエリアのあるオープンデザインキッチン、ゲストをもてなすのに最適な居心地の良いリビングルームが備わっています。プライベートなアンダルシアの中庭は、朝のコーヒーを楽しむための静かな場所として機能し、一年中暖かい地中海気候を楽しむことができます。
アパートメントは改装されていますが、その所有権はモダンな居住空間を提供します。この物件はすぐに住むことができ、利便性と最小限のメンテナンスを求める方に最適です。地域の最近の開発は、新築および改修への継続的な関心を示しており、市場のダイナミズムを明らかにしています。
このプロジェクトでは、追加のプライベートガーデンスペースや海の景色は提供されません。ビーチに近いにもかかわらず、プロジェクト自体は海岸線に直接位置していません。都市環境での駐車場は限られている可能性があり、公共交通機関または徒歩での移動を検討する必要があるかもしれません。
Ref: VL519820
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、都市の利便性と海岸のライフスタイルを両立させたい方に最適です。歴史的な中心部というロケーションは、数分でショップ、レストラン、ビーチまで徒歩で行けることを意味し、車を家に置いて周辺を散策したい方に理想的です。これは、永住、別荘、または良好な賃貸ポテンシャルを持つ投資物件を探している個人またはカップルに最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームの構成は、小さな家族やゲストのための追加スペースを必要とする個人にとって実用的な選択肢となります。太陽と地中海気候を楽しめるアンダルシアの中庭は、一年中屋外で時間を過ごしたい人にとって魅力的です。
アパートメントは、細部と品質に注意を払って慎重に改装されました。モダンなキャビネットと電化製品を備えたオープンデザインキッチン、ダイニングエリアへとシームレスに接続し、家族の食事やエンターテイメントに最適です。リビングルームは、居心地の良いようにデザインされており、豊富な自然光が歓迎的な雰囲気を作り出しています。ベッドルームには、十分な収納スペースを提供する組み込みのワードローブがあります。両方のバスルームには、機能性とスタイルを確保するモダンな備品と仕上げが施されています。アパートメントには、一年中の快適さのためにエアコンが完備されており、リラクゼーションや屋外での食事のためのプライベートテラスがあります。
このアパートメントは565,000ユーロから提供されており、エステポナの一等地にある質の高い物件を表しています。2つのベッドルーム、2つのバスルーム、135平方メートルの実用的な居住スペースを備えたこのアパートメントは、広さと快適さを求める個人または家族に最適です。価格設定は、物件の改装状態、その優れた立地、そして地域で繁栄している不動産市場を反映しています。特に歴史的中心部では、このような物件の供給は限られているため、関心のある購入者は迅速に行動する必要があります。
アパートメントはエステポナの歴史的中心部に位置しており、活気ある居住空間となっています。住民は、日常の必需品からカジュアルな食事まで、さまざまなショップ、レストラン、カフェをすぐそばで見つけることができます。ビーチへは徒歩で簡単にアクセスでき、リラクゼーションや海岸でのアクティビティの機会を提供しています。この地域には50軒のレストラン、6軒の学校、18軒の薬局、4軒の銀行があり、利便性と快適さを保証しています。79,621人の住民（2025年時点）を擁するエステポナは、都会的な生活の利点を享受しながら、小さな町の魅力を維持しています。年間約3,848時間の太陽光は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむための十分な機会を提供しています。
アパートメントは、活気ある街エステポナの中心部に位置しており、数多くの設備が整っています。徒歩圏内には50軒のレストラン、18軒の薬局、4軒の銀行があり、日常のニーズを満たすのは簡単です。この地域には19の小学校と10の中学校があり、子供を持つ家族に良い教育の選択肢を提供しています。2つの健康センターが住民の医療ニーズを確保しています。ビーチ（最も近いのは0.8km）やスポーツセンター（0.4km）への近さにより、数え切れないほどのレクリエーションの機会が提供されています。街はシエラ・ベルメハ山脈（Sierra Bermeja）に囲まれており、ハイキングや自然を楽しむための素晴らしい機会を提供しています。
この物件は、スペイン南部のアンダルシア州、マラガ県のエステポナ市に位置しています。地図は、ラ・ラダ（La Rada）やプラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）などの主要なビーチ、市内中心部、地元のショップ、レストラン、スポーツ施設に対する物件の戦略的な位置を示しています。
エステポナはマラガ県に位置し、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、ゴルフコースで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。アンダルシア州、豊かな文化と歴史で知られるスペイン南部の地域にあります。この街はシエラ・ベルメハ山脈（Sierra Bermeja）を背景にしており、都会と自然の環境の融合を提供しています。エステポナはマラガ空港から約64kmの距離にあり、国際的な旅行者にとってアクセスが容易です。
アパートメントは、さまざまな設備への簡単なアクセスを提供する優れたロケーションにあります。最も近いビーチであるラ・ラダ（La Rada）は、毎日のビーチアクティビティに最適な、わずか800メートル（0.8km）先にあります。ラ・ラダ・ビーチ（769m）やプラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）（1.6km）などの他の主要なビーチもすべて短距離にあります。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（Valle Romano Golf）は4.1km、アザータ・ゴルフ（Azata Golf）は4.4kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか104メートル、薬局は236メートル先にあり、利便性を確保しています。最寄りの病院は4.4km先にあります。街は8つの公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、移動を容易にしています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までの距離は約64kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均年間気温19.2℃、温暖な冬と暑い夏を持つ地中海性気候を誇っています。この地域は年間約3,848時間の太陽光を受けており、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれており、ビーチ愛好家にとって人気の目的地となっています。物件は海抜15メートルの高さにあり、海岸の近くに位置し、快適な地域気候を提供しています。ビーチのわずか1.9％の勾配により、ビーチへのアクセスが容易になっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アパートメントは、ラ・ラダ（0.8km）、プラヤ・デル・アンヘル（Playa del Angel）（1.6km）、プラヤ・デル・クリスト（Playa del Cristo）（2.4km）を含む、いくつかの美しいビーチの近くに位置しています。ラ・ラダとプラヤ・デル・クリストは、その清潔さと設備で知られるブルーフラッグビーチです。ゴルフ愛好家のために、この地域にはアザータ・ゴルフ（Azata Golf）（5.1km）やエステポナ・ゴルフ（Estepona Golf）（6.2km）を含む複数のゴルフコースがあります。ポリデポルティーボ・ムニシパル（Polideportivo Municipal）（0.4km）など、多数のスポーツ施設があり、さまざまなスポーツやフィットネスのオプションを提供しています。近くのマリーナ、エステポナ・マリーナ（Puerto Estepona）（1.7km）とデポルティーボ・マリーナ（Puerto Deportivo）（1.9km）は、ウォータースポーツやセーリングの機会を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナはマラガ県に位置し、美しいビーチ、活気あるナイトライフ、ゴルフコースで知られるコスタ・デル・ソルの一部です。アンダルシア州、豊かな文化と歴史で知られるスペイン南部の地域にあります。この街はシエラ・ベルメハ山脈（Sierra Bermeja）を背景にしており、都会と自然の環境の融合を提供しています。エステポナはマラガ空港から約64kmの距離にあり、国際的な旅行者にとってアクセスが容易です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
アクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（€418,800から）やアズール・エステポナ（Azure Estepona）（€530,000から）などの他のエステポナのプロジェクトと比較して、この€565,000のアパートメントの価格は、特にその改装された状態と歴史的中心部というロケーションを考慮すると、競争力があります。アタラヤ・エモーションズ（Atalaya Emotions）はより高い価格帯（€720,000から）であり、この物件が中～高価格帯に位置していることを示唆しています。エステポナ地域は高級不動産で知られていますが、このプロジェクトはビーチや都市の利便性の近くにある物件を探している購入者にとって魅力的な選択肢を提供しています。周辺地域と比較して、エステポナの設備（50軒のレストラン、19軒の小学校、2軒のヘルスセンター）は高い生活水準を提供しています。この地域では3,163件の不動産取引が行われており、活発な市場を示しており、不動産を購入したい購入者にとってダイナミックな場所となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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