Este apartamento recentemente renovado está localizado no coração de Estepona, na charmosa cidade antiga com ruas pedonais repletas de vasos de flores coloridos e murais poéticos. A sua localização imbatível permite-lhe aceder a pé às melhores praias, lojas, restaurantes e bares de praia que Estepona tem para oferecer, bem como ao seu moderno porto de recreio. O apartamento inclui 2 quartos, 2 casas de banho, uma cozinha de design aberta e uma sala de estar acolhedora. Desfrute do seu café matinal num pátio andaluz privado, rodeado pelo clima mediterrânico quente durante todo o ano. Esta é uma oportunidade para adquirir uma propriedade atraente em Estepona, adequado como investimento de aluguer, residência permanente ou casa de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no centro da cidade histórica, a poucos minutos a pé de praias, lojas e restaurantes. A proximidade da marina e o fácil acesso às comodidades definem a qualidade de vida urbana.
Esta residência destina-se a compradores que apreciam a vida no centro da cidade com acesso direto às comodidades. Oferece conforto através de divisões renovadas, uma cozinha aberta e um pátio privado para relaxamento, adequado para quem deseja desfrutar do clima mediterrânico.
Embora descrito como 'recentemente renovado', a ênfase em comodidades modernas e um ambiente de vida contemporâneo sugere uma construção recente ou uma renovação abrangente. Detalhes sobre a fase de construção e a data de conclusão são necessários para uma avaliação precisa.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e situa-se num ambiente urbano, o que pode implicar um nível de ruído mais elevado. Um lugar de estacionamento privado não é explicitamente mencionado, o que pode ser um desafio numa zona de cidade antiga.
Ref: VL519820
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é particularmente adequado para compradores que procuram a vida autêntica na cidade e valorizam uma localização central. Se gosta de caminhar para fazer compras, jantar fora ou ir à praia, este apartamento é adequado. É adequado para casais que desejam uma residência elegante e renovada, ou como casa de férias facilmente alugável, dada a sua atraente localização turística. Também pode interessar a compradores que procuram uma segunda residência de baixa manutenção (graças à renovação) e bem conectada. A proximidade às comodidades e ao mar torna-o uma escolha prática para uma vida mediterrânica descontraída.
O apartamento foi recentemente renovado e oferece comodidades modernas. Isto inclui geralmente materiais de alta qualidade para pisos e paredes, instalações sanitárias modernas e uma cozinha contemporânea. Características como roupeiros embutidos, vidros duplos e um terraço privado indicam um elevado padrão. O ar condicionado garante o conforto em todas as estações, enquanto uma lareira pode criar uma atmosfera acolhedora. A menção de 'Categoria de Luxo' implica uma seleção cuidadosa de materiais e uma estética atraente concebida para durabilidade e bem-estar.
O apartamento oferecido está disponível a partir de 565.000 € e inclui 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 135 m². Esta estrutura de preços posiciona o imóvel no segmento médio a superior do mercado local, especialmente para propriedades renovadas no centro histórico de Estepona. A configuração específica e a localização no coração da cidade parecem influenciar o seu valor. Informações sobre outras unidades disponíveis, os seus preços e equipamentos exatos são essenciais para uma análise detalhada da estrutura de preços.
Estepona, situada na Costa del Sol, é uma cidade que estabelece uma ponte entre o charme tradicional andaluz e a vida costeira moderna. O apartamento está localizado no coração da cidade antiga histórica, uma área conhecida pelas suas ruas pedonais adornadas com flores e os seus murais poéticos. A vida quotidiana aqui é marcada pela proximidade a todas as comodidades: lojas, restaurantes, cafés e farmácias são facilmente acessíveis a pé. As praias, como a Playa de Estepona e La Rada, ficam a poucos minutos a pé, e a moderna marina de Estepona oferece uma atmosfera animada. O próprio apartamento é concebido como um refúgio luminoso e confortável. Com dois quartos e duas casas de banho, uma cozinha moderna de plano aberto e uma sala de estar acolhedora, é adequado para casais, pequenas famílias ou como residência de férias. O pátio andaluz privado promete momentos de relaxamento ao ar livre, abrigado pelo clima ameno da região.
Estepona oferece uma alta qualidade de vida, caracterizada por um clima ameno com uma temperatura média de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. O apartamento está localizado no centro da cidade, o que significa que a vida quotidiana pode ser vivida sem carro ou com curtas distâncias. Supermercados, farmácias e restaurantes são facilmente acessíveis a pé. As praias também são de fácil acesso, oferecendo oportunidades de lazer e relaxamento. Estepona está inserida num vale fértil, ladeado pela Sierra Bermeja, oferecendo tanto oportunidades de recreação urbana como de proximidade com a natureza. Com 79.621 habitantes (previsão 2025), Estepona mantém um carácter encantador, enquanto a sua infraestrutura turística com 24 hotéis garante uma atmosfera animada.
Este apartamento está localizado no coração de Estepona, uma cidade costeira histórica. O mapa mostra a proximidade imediata a praias, lojas, restaurantes e à marina. A localização é urbana e central, com bom acesso às principais infraestruturas da Costa del Sol.
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade faz fronteira com Marbella a leste e a província de Cádis a oeste. Esta localização oferece acesso às diversas atrações de toda a região costeira, desde as cidades animadas a zonas naturais mais tranquilas. A proximidade à Sierra Bermeja no interior contrasta agradavelmente com a linha costeira. Estepona transformou-se de uma vila piscatória tradicional num popular destino residencial e de férias, oferecendo um equilíbrio entre o autêntico toque andaluz e as comodidades modernas.
A localização central do apartamento em Estepona é uma vantagem essencial. Praias como Playa de Estepona e La Rada ficam a 524 e 769 metros, respetivamente. Supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são acessíveis a pé, assim como inúmeros restaurantes (50 num raio de 2 km). O aeroporto mais próximo, Malaga-Costa del Sol (AGP), fica a cerca de 64 km em linha reta, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais. O transporte público é bem desenvolvido com 8 linhas e 50 paragens, o que reduz a necessidade de um carro. Os campos de golfe situam-se a cerca de 4 km e a marina a apenas 1,7 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média de 19,2°C. A região conta historicamente com cerca de 3.848 horas de sol por ano, permitindo um longo período para atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de 5 meses, com temperaturas da água a atingir regularmente os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1,9%) criam um ambiente costeiro agradável e acessível. A paisagem circundante é moldada pela Sierra Bermeja, com picos até 1.449 m, oferecendo oportunidades para caminhadas e exploração da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O apartamento está localizado muito perto de várias praias. A Playa de Estepona fica a 524 metros, La Rada a 769 metros e Playa del Cristo a 1,6 km. Estas praias são locais ideais para relaxamento e desportos aquáticos. Estepona é também um destino atrativo para golfistas, com vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) ao alcance. Numerosos centros desportivos (por exemplo, Polideportivo Municipal, 0,4 km) e instalações desportivas (134 no total) oferecem oportunidades para atividades de lazer ativas. A marina próxima (Puerto Estepona, 1,7 km) alarga a oferta de lazer e opções gastronómicas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. A cidade faz fronteira com Marbella a leste e a província de Cádis a oeste. Esta localização oferece acesso às diversas atrações de toda a região costeira, desde as cidades animadas a zonas naturais mais tranquilas. A proximidade à Sierra Bermeja no interior contrasta agradavelmente com a linha costeira. Estepona transformou-se de uma vila piscatória tradicional num popular destino residencial e de férias, oferecendo um equilíbrio entre o autêntico toque andaluz e as comodidades modernas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparado com outras propriedades em Estepona, este apartamento renovado posiciona-se no segmento de preço médio a superior, refletindo a sua localização privilegiada na cidade antiga e o seu estado moderno. Projetos como 'Acqua Gardens' (a partir de 418.800 €) podem oferecer desenvolvimentos mais recentes, mas muitas vezes em locais menos centrais ou com características diferentes. 'Azure Estepona' (a partir de 530.000 €) está próximo em preço, mas também pode apresentar diferenças em termos de localização e padrão de renovação. 'Atalaya Emotions' (a partir de 720.000 €) representa um segmento de preço mais elevado, frequentemente associado a áreas maiores, complexos mais luxuosos ou localizações mais exclusivas, que diferem da densidade urbana do apartamento aqui descrito. A propriedade oferecida aqui combina as vantagens da acessibilidade central a pé às comodidades urbanas e à praia com o conforto de um apartamento recentemente renovado, tornando-a uma opção atraente para compradores que valorizam a localização e a habitabilidade imediata.
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