Nastanitev se nahaja v srcu Estepone, živahnem mestu na obali Costa del Sol. Ta skrbno prenovljena nepremičnina ponuja sodoben bivalni prostor v neposredni bližini plaže, restavracij in storitev. Estepona združuje tradicionalni andaluzijski čar z obalnimi ugodnostmi, kar omogoča udobno bivanje v mediteranskem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v mestnem jedru Estepone, kar omogoča enostaven dostop do obale in vseh osnovnih storitev. Nahaja se v območju, kjer so pomembne javne in zasebne infrastrukture dosegljive peš ali s kratko vožnjo, kar poudarja njegovo urbano in priročno lokacijo.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo udobno bivališče v bližini morja in mestnih dobrin. Funkcionalna postavitev s 2 spalnicama in 2 kopalnicama ter opremljeno kuhinjo izpolnjuje potrebe po praktičnem in stilskem domu za vsakodnevno življenje ali počitnice.
Projekt predstavlja nedavno prenovljeno stanovanje. Čeprav ni novo gradbeno, je bilo stanovanje deležno obsežne prenove, ki zagotavlja sodobne standarde in funkcionalnost. Končni datum ali stopnja dokončanosti gradnje ni navedena, zato predvidevamo, da je prenova zaključena.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali velikega vrta, kar je značilno za mestne nepremičnine. Oddaljenost od letališča Malaga je 64 km, kar lahko predstavlja določeno logistično ovira za pogoste potnike. V projekt ni vključenih garaž ali parkirnih mest, kar je treba upoštevati pri mobilnosti.
Ref: VL519820
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki si želijo bivati v aktivnem mestnem okolju, z neposrednim dostopom do plaže in vseh udobij mestnega življenja. Primerna je za tiste, ki cenijo zgodovinsko slikovitost in hkrati želijo sodobno prenovljen dom. Zaradi svoje lege in opreme je primerna kot stalno bivališče za posameznike ali pare, kot tudi kot počitniška hiša, ki jo je mogoče enostavno oddajati v najem zaradi visoke turistične privlačnosti območja. Kupci, ki iščejo nepremičnino, ki ne zahteva dodatnih predelav in je takoj vseljiva, bodo v njej našli svojo priložnost. Lokacija v mestnem središču omogoča življenje brez nujne potrebe po lastništvu avtomobila, kar je privlačno za tiste, ki želijo zmanjšati svoj ekološki odtis ali preprosto uživati v sproščenosti hoje.
Stanovanje je nedavno prenovljeno, kar nakazuje uporabo sodobnih materialov in tehnik. Opremljena je z vgradnimi omarami, kar povečuje shranjevalne zmogljivosti, in dvojnimi stekli za boljšo toplotno in zvočno izolacijo. Klima naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Prisotnost kamina dodaja estetsko in funkcionalno vrednost bivalnemu prostoru. Pohištvo je v celoti opremljeno, kar omogoča takojšnjo vselitev. Ti elementi skupaj tvorijo občutek kakovosti in udobja, ki je skladen z zahtevami sodobnega življenja.
Cena za to 2-sobno stanovanje se začne pri 565.000 €. Ta cenovna točka odraža lokacijo v gosto poseljenem mestnem območju Estepone, v bližini plaže in ključnih storitev. Glede na velikost 135 m² je cena na kvadratni meter v skladu z lokacijo. Trenutno ni informacij o razpoložljivosti drugih enot ali variant, zato je ta cena lahko referenčna za to specifično nepremičnino. Trg v Esteponi beleži stalno povpraševanje, kar lahko vpliva na dolgoročno vrednost naložbe.
Ta prenovljena nepremičnina v Esteponi ponuja življenjski slog, ki ga zaznamuje bližina plaže in mestnega utripa. Zjutranje kave na zasebnem andaluzijskem dvorišču, obdanem s Sredozemljem, postanejo del vsakdana. Blizina plaže La Rada (800 m) in drugih obalnih dobrin omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve. Mestno okolje z več kot 50 restavracijami, 18 lekarnami in 22 kavarnami v radiju 2 km zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene peš. To omogoča spontan način življenja, kjer je večina dejavnosti dosegljivih brez potrebe po avtomobilu, kar prispeva k sproščenemu ritmu življenja.
Estapona, kot obalno mesto v provinci Málaga, ponuja bogato paleto življenjskih priložnosti. S 79.621 prebivalci (2025) in 137 km² površine, vključno z gorovjem Sierra Bermeja, nudi raznoliko okolje. V radiju 2 km je na voljo 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn in 2 park. To zagotavlja udobno vsakdanje življenje z enostavnim dostopom do vseh potrebnih storitev. Blizina plaže La Rada (800 m) in marine Puerto Estepona (1.7 km) dodaja možnosti za rekreacijo in druženje. S 3.848 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezonom je območje idealno za uživanje na prostem.
Ta karta prikazuje strateško lokacijo nepremičnine v mestnem jedru Estepone. Poudarja bližino plaž, storitev in ključne infrastrukture, kot so supermarketi, lekarna ter športni in rekreacijski objekti. Omogoča vizualni vpogled v dostopnost in urbani značaj okolice, ki je ključen za razumevanje vsakdanjega življenja na tej lokaciji.
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v Esteponi, ki leži med Marbellom in prehodom v pokrajino Cadiz. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij, kot je Puerto Banús z luksuznimi jahtami in nakupovalnimi centri, ter do slikovitih belih vasi v notranjosti. Estepona sama je znana po svojem slikovitem starem mestnem jedru z ozkimi ulicami, polnimi rož in umetniških del, kar ji daje poseben čar v primerjavi z bolj razvitimi turističnimi centri.
Lokacija v Esteponi omogoča dobro povezanost z okoliškimi kraji in infrastrukturo. Plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so dosegljive peš. Letališče Malaga je oddaljeno 34 km (potovalni čas se lahko razlikuje glede na promet), kar omogoča relativno enostavne mednarodne povezave. V bližini je več supermarketov (najbližji na 104 m) in lekarn (236 m), kar zagotavlja udobje vsakodnevnega življenja. Golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km), so v dosegljivi razdalji za ljubitelje golfa. Število 134 športnih objektov in 8 linij javnega prevoza s 50 postajami dodatno poudarja dobro opremljenost območja.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s Sredozemskim podnebjem z povprečnimi letnimi temperaturami med 12°C in 28°C ter povprečno letno temperaturo 19.2°C. Z več kot 3.848 sončnimi urami letno, kar je precej nad evropskim povprečjem, je območje idealno za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 15m nad morjem in rahel naklon proti plaži (1.9%) zagotavljata prijetno in dostopno okolico. V bližini se nahaja gorovje Sierra Bermeja, ki ponuja možnosti za izlete v naravo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), ki sta v neposredni bližini. Te plaže so znane po svoji kakovosti in pogosto pridobijo oznako modre zastave, kar zagotavlja čistočo in urejenost. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo golf igrišči Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Poleg tega je v okolici več kot 134 športnih objektov, vključno s športnimi centri kot sta Polideportivo Municipal in Centro Deportivo José Ramón de la Morena, ki ponujata širok spekter rekreacijskih aktivnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v Esteponi, ki leži med Marbellom in prehodom v pokrajino Cadiz. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij, kot je Puerto Banús z luksuznimi jahtami in nakupovalnimi centri, ter do slikovitih belih vasi v notranjosti. Estepona sama je znana po svojem slikovitem starem mestnem jedru z ozkimi ulicami, polnimi rož in umetniških del, kar ji daje poseben čar v primerjavi z bolj razvitimi turističnimi centri.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Estepone, kot je Acqua Gardens (cenejši, verjetno novejši razvoj z večjimi skupnimi površinami) ali Atalaya Emotions (bistveno dražji, verjetno z višjim nivojem luksuza ali specifičnimi golf lokacijami), to stanovanje ponuja edinstveno kombinacijo lokacije v starem mestnem jedru in nedavne prenove. Azure Estepona z začetno ceno 530.000 € ponuja podobno cenovno točko, vendar verjetno z drugačnim nivojem opreme ali oddaljenostjo od centra. Ta nepremičnina se razlikuje s svojo neposredno bližino mestnih dobrin in plaže, kar je redko v tej cenovni kategoriji. Medtem ko se novi projekti pogosto nahajajo v območjih v razvoju zunaj mestnega jedra, to stanovanje ponuja prednost uveljavljene lokacije z vso infrastrukturo že na voljo. Njegova vrednost je tako odvisna od atraktivnosti mestnega utripa Estepone in kakovosti prenove, medtem ko drugi projekti morda stavijo na nove objekte, skupne ugodnosti ali ekskluzivnost lokacije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
