Овај апартман се налази у срцу Естепоне, нудећи приступ градским садржајима и плажи. Смештен је у урбаном окружењу, што омогућава становницима да већину дневних активности обављају пешке или бициклом. Пројекат представља реновирану некретнину са две спаваће собе и два купатила, на укупно 135 м² животног простора. Његова локација у близини историјског центра града и непосредна близина плаже чине га погодним за оне који траже комбинацију градског живота и приморског амбијента.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је позиционирана у централном делу Естепоне, што је чини приступачном за све градске садржаје. Налази се на мање од 600 метара од плаже Плаја де Естепона и Плаја Ла Рада. Оваква локација омогућава становницима да без потребе за аутомобилом стигну до супермаркета, апотеке и бројних ресторана. Близина градске луке доприноси динамичном окружењу са могућностима за рекреацију и друштвене активности.
Овај апартман је прилагођен онима који траже урбани животни стил са лаким приступом свакодневним потребама. Погодан је за појединце или парове који цене могућност шетње до продавница, кафића и ресторана. Близина плаже и спортских објеката подржава активан животни стил. Апартман је намењен купцима који желе функционалан простор у добро повезаној локацији, без потребе за сталним коришћењем возила.
Иако није новоградња, овај апартман је недавно реновиран, што значи да нуди савремене стандарде становања у постојећој структури. Реновирање је обухватило унутрашњи дизајн и опрему, пружајући модеран амбијент. Овај приступ омогућава становницима да се уселе у завршен простор без чекања на завршетак изградње, истовремено уживајући у предностима реновиране некретнине у већ етаблираном градском окружењу.
Пројекат не укључује заједничке садржаје попут великог базена или пространих вртова, што је уобичајено за урбане реновиране апартмане. Такође, као реновирана некретнина, не нуди могућност прилагођавања распореда или избора материјала као што је то случај код новоградње. Локација у градском центру може значити већу густину становања у поређењу са резиденцијалним комплексима на периферији, што утиче на ниво приватности и мирноће.
Ref: VL519820
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина може бити погодна за појединце или парове који траже други дом за одмор или стално пребивалиште у урбаном окружењу. Одговара онима који цене могућност да пешке стигну до плаже, ресторана и продавница, минимизирајући потребу за аутомобилом. Такође је привлачна за купце који траже реновиран простор са модерним садржајима, без потребе за додатним улагањима у уређење. Особе које цене приватно двориште као место за опуштање у градском окружењу могу пронаћи овде свој интерес. Потенцијални инвеститори који виде вредност у некретнинама за изнајмљивање у популарној туристичкој дестинацији, такође могу размотрити ову опцију због њене централне локације и близине атракција.
Апартман је недавно реновиран, што укључује модерну завршну обраду и опрему. Поседује отворену дизајнерску кухињу са трпезаријом, што доприноси осећају пространости и функционалности. Уграђени плакари обезбеђују оптимално искоришћење простора у спаваћим собама. За контролу климе, инсталиран је систем климатизације, а присуство камина може пружити додатну удобност током хладнијих месеци. Двоструко стакло доприноси енергетској ефикасности и смањењу буке. Некретнина се продаје комплетно намештена, што омогућава непосредно усељење. Ови елементи су део луксузне категорије, одражавајући пажњу посвећену детаљима током реновирања.
Овај апартман је доступан по почетној цени од 565.000 евра. Цена се односи на реновирану некретнину са две спаваће собе и два купатила, укупне површине 135 м². На тржишту Естепоне постоји варијација у ценама за сличне реновиране апартмане у зависности од тачне локације, квалитета завршне обраде и величине. Потенцијални купци треба да узму у обзир да је ово цена за комплетно намештену некретнину, што може утицати на укупну инвестицију и олакшати усељење.
Естепона је град који комбинује традиционални андалузијски шарм са модерним садржајима. Овај апартман је смештен у делу града где су пешачке улице украшене цвећем и муралима поезије, стварајући пријатан амбијент за свакодневни живот. Становници могу уживати у јутарњој кафи на приватном андалузијском дворишту, окружени медитеранском климом. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што олакшава обављање свакодневних набавки. У радијусу од 2 километра налази се преко 50 ресторана и 22 кафића, пружајући широк избор за оброке и дружење. Близина спортских центара, попут Пољопривредног општинског стадиона на 400 метара, омогућава редовне физичке активности. Живот у овом делу Естепоне подразумева динамичан ритам, где је све на дохват руке, а истовремено се може уживати у спокоју приватног простора.
Живот у околини овог апартмана карактерише изузетна повезаност са градском инфраструктуром. У радијусу од 2 километра налази се 50 ресторана, 22 кафића, 18 апотека и 4 банке, што значајно поједностављује свакодневни живот. Шест школа у близини пружају образовне опције за породице. Мобилност је висока, с обзиром на то да су многе услуге доступне пешке или бициклом. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. Оваква концентрација садржаја смањује потребу за аутомобилом, иако је станица за пуњење електричних возила удаљена 1.3 км. Урбано окружење пружа могућност за динамичан друштвени живот и лак приступ здравственим установама, са болницом на 4.4 км.
Приложена мапа приказује детаљну локацију апартмана у Естепони и његову непосредну околину. На мапи се могу видети кључне тачке интересовања као што су плаже, супермаркети, апотеке и ресторани, што пружа визуелни контекст за разумевање свакодневног живота и приступачности садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је смештена на западној Коста дел Сол, позиционирана између већих центара као што су Марбеља (25 км) и Малага (73 км) на истоку, и Алхесирас (42 км) на западу. За разлику од Марбеље, која је позната по свом гламуру, Естепона задржава аутентичнији андалузијски карактер, иако се брзо развија. Њена површина од 137 км² обухвата и планинске и приморске делове, нудећи разноликост пејзажа. Ова позиција омогућава становницима приступ регионалним атракцијама и услугама, док истовремено уживају у мирнијем, али живописном окружењу.
Апартман се налази на погодној удаљености од кључних тачака. Најближе плаже, Плаја де Естепона и Ла Рада, удаљене су 524 м и 769 м, респективно, што омогућава лак приступ мору. Градска лука Естепона је на око 1.7 км. За путнике, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен приближно 64 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар (GIB) на око 36 км. Љубитељи голфа могу доћи до терена Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) за неколико минута вожње. Ова локација пружа добру повезаност како са локалним, тако и са регионалним садржајима.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 15 метара, у региону који карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Годишње има око 3.848 сунчаних сати, што доприноси дугом периоду за уживање на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Град је смештен у плодној долини коју пресецају мали потоци, а у позадини се издиже Сијера Бермеха, са врхом Лос Реалес на 1.449 м. Ова комбинација пружа могућности за активности на плажи и излете у планине, нудећи разноврсне природне пејзаже.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина Естепоне нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је 0.8 км, а Плаја дел Кристо 2.4 км. Нагиб терена према плажи Ла Рада је 1.9%, што је релативно равно и олакшава приступ. У близини се налазе бројни спортски центри, као што су Пољопривредни општински стадион (0.4 км) и Better Bodies (0.4 км). За љубитеље голфа, доступни су терени попут Azata Golf (5.1 км) и Estepona Golf (6.2 км). Градска лука Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) пружају могућности за наутичке активности и шетње поред мора. У региону постоји 134 спортска објекта, што указује на богату понуду за различите спортске активности.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај апартман се издваја својом централном локацијом и статусом недавно реновиране некретнине. Пројекти попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Azure Estepona (од 530.000 €) такође нуде апартмане, али често у новим комплексима који могу бити позиционирани даље од историјског центра, са фокусом на заједничке базене и вртове. Atalaya Emotions (од 720.000 €) представља виши ценовни ранг, вероватно нудећи веће површине или ексклузивније садржаје. Овај апартман, са ценом од 565.000 €, позициониран је у средњем до вишем ценовном рангу за реновиране некретнине у центру. Његова предност лежи у непосредној близини свих градских садржаја и плаже, што може бити привлачно за оне који траже урбани животни стил без потребе за аутомобилом. За разлику од новоградње, која често захтева чекање на завршетак, овај апартман је спреман за усељење и нуди већ успостављену инфраструктуру око себе. Такође, присуство приватног андалузијског дворишта је карактеристика која се ређе среће у новијим комплексима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
