Αυτό το νεόδμητο διαμέρισμα βρίσκεται στην πολυσύχναστη πόλη της Εστεπόνα, στη Μάλαγα, και προσφέρει μια σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης. Με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και την ακτογραμμή, το ακίνητο αυτό είναι σχεδιασμένο για άνεση και λειτουργικότητα. Η κατασκευή του, που ολοκληρώνεται το 2025, υπόσχεται υψηλά πρότυπα ποιότητας και απόδοσης, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα σπίτι στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, με παραλία και ποικιλία καταστημάτων σε κοντινή απόσταση. Η άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή και τις αστικές υπηρεσίες δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου η καθημερινή ζωή απλοποιείται, συνδυάζοντας τη χαλάρωση της παραλίας με την ευκολία της πόλης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα πρακτικό και καλά συνδεδεμένο σπίτι. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με ιδιωτική βεράντα και κοινοτικές παροχές όπως πισίνα και γυμναστήριο, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση, αναψυχή και κοινωνική ζωή.
Το διαμέρισμα είναι μέρος ενός νέου συγκροτήματος κατοικιών, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση το 2025. Ως νεόδμητο ακίνητο, προσφέρει σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές, υψηλή ενεργειακή απόδοση και την εγγύηση ότι κανείς δεν έχει κατοικήσει σε αυτό πριν, εξασφαλίζοντας μια άψογη πρώτη διαμονή.
Το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα, αν και υπάρχει η δυνατότητα επίπλωσης κατόπιν συνεννόησης. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή απευθείας θέα στο γήπεδο γκολφ από όλα τα δωμάτια, αν και η κοινοτική βεράντα προσφέρει ευρύτερες πανοραμικές όψεις.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια πρακτική βάση στην Costa del Sol, είτε ως κύρια κατοικία είτε ως δεύτερο σπίτι. Η ευκολία πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις, η εγγύτητα στην παραλία και οι κοινοτικές παροχές το καθιστούν κατάλληλο για όσους εκτιμούν την άνεση και την ενεργή ζωή. Οι επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως θα εκτιμήσουν τον χώρο coworking και την γρήγορη σύνδεση με την πόλη. Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν ένα νέο, χωρίς προβλήματα σπίτι, με χαμηλές αρχικές ανάγκες συντήρησης και την εγγύηση μιας ασφαλούς και καλά εξοπλισμένης κοινότητας. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους θέλουν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων για βασικές ανάγκες.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του διαμερίσματος είναι προσανατολισμένη στη σύγχρονη αισθητική και την ανθεκτικότητα. Η αναφορά σε "Excellent" και "New Construction" κατάσταση υποδηλώνει τη χρήση ποιοτικών υλικών και τεχνικών. Αναμένονται χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες για βελτιστοποίηση του χώρου, κλιματισμός για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους και δάπεδο με πλακάκια, που είναι πρακτικό και ανθεκτικό στην υγρασία. Η ενσωμάτωση WiFi είναι στάνταρ. Οι προσανατολισμοί (Νότος, Νοτιοδυτικά, Δύση) εξασφαλίζουν καλό φωτισμό και εκμετάλλευση της ηλιακής ενέργειας. Τα πανοραμικά παράθυρα ή οι μεγάλες μπαλκονόπορτες, σε συνδυασμό με την ιδιωτική βεράντα, προσφέρουν οπτική σύνδεση με το περιβάλλον, είτε αυτό είναι η θάλασσα, τα βουνά, είτε το γήπεδο γκολφ.
Το διαμέρισμα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €399.000. Η τιμολόγηση αντανακλά τη νέα κατασκευή, τις σύγχρονες παροχές και την προνομιακή αστική τοποθεσία στην Εστεπόνα. Ως νεόδμητο ακίνητο, είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση μετά την ολοκλήρωσή του το 2025. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με δυνατότητα προσαρμογής της τιμής σε περίπτωση επιλογής επίπλωσης, γεγονός που το καθιστά μια συγκεκριμένη ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα έτοιμο προς χρήση σπίτι.
Η διαμονή σε αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Με καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία σε κοντινή απόσταση, η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από προσβασιμότητα. Η ύπαρξη γυμναστηρίου, κοινόχρηστης πισίνας και χώρου coworking εντός της ασφαλούς κοινότητας ενισχύει την αίσθηση ευημερίας και ευκολίας. Το ήπιο κλίμα της περιοχής, με πολλές ώρες ηλιοφάνειας, επιτρέπει την απόλαυση των εξωτερικών χώρων σχεδόν όλο το χρόνο. Το επίπεδο της περιοχής και η κοντινή απόσταση από την παραλία καθιστούν τις βόλτες εύκολες και ευχάριστες, ενσωματώνοντας την ενεργή ζωή στην καθημερινότητα.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτή την αστική γειτονιά, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η γειτνίαση με την παραλία La Rada (800μ) και την Playa del Cristo (1.6χλμ) επιτρέπει εύκολες αποδράσεις στη θάλασσα. Η παρουσία 50 καταστημάτων, 18 φαρμακείων, 22 καφέ και 50 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων καλύπτει όλες τις καθημερινές ανάγκες και επιθυμίες. Η πρόσβαση σε 6 σχολεία και 2 κέντρα υγείας ενισχύει την καταλληλότητα για οικογένειες. Η κοντινή απόσταση από αθλητικά κέντρα (0.4χλμ) και μαρίνες (1.7χλμ) προσφέρει επιλογές για αναψυχή και χόμπι. Με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εφικτή ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο, αν και η ύπαρξη EV-charging στα 1.3 χλμ υποδηλώνει μια αυξανόμενη υποδομή για ηλεκτρικά οχήματα.
Η τοποθεσία στην καρδιά της Εστεπόνα, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, τονίζει την αστική της φύση. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες είναι εμφανής, ενώ η απόσταση από την κύρια οδική αρτηρία υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση χωρίς την άμεση επίδραση της κίνησης. Ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική θέση για καθημερινή ζωή και αναψυχή.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, η οποία αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνιας ατμόσφαιρας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 64 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ, παρέχοντας πρόσβαση σε διάφορες υποδομές και πολιτιστικές εμπειρίες. Η θέση της την καθιστά ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα στην Εστεπόνα είναι ένα από τα δυνατά της σημεία. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 64 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 36 χλμ, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Η παραλία La Rada βρίσκεται σε απόσταση 800 μέτρων, ενώ η Playa del Cristo στα 1.6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf και το Azata Golf απέχουν περίπου 4-5 χλμ. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα, φαρμακείο στα 236 μέτρα και νοσοκομείο στα 4.4 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί περίπου 5 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Η τοποθεσία σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.9%), εξασφαλίζει ευχάριστες θερμοκρασίες και αποφυγή ακραίων συνθηκών. Η γειτνίαση με την Sierra Bermeja προσφέρει αντίθεση στο θαλάσσιο τοπίο, παρέχοντας ευκαιρίες για εξερεύνηση του φυσικού περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητισμό. Οι παραλίες La Rada (0.8 χλμ) και Playa del Cristo (2.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες, ενώ η Playa del Angel βρίσκεται στα 1.6 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Azata Golf (5.1 χλμ) και το Estepona Golf (6.2 χλμ). Οι μαρίνες Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, η οποία αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνιας ατμόσφαιρας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Απέχει περίπου 64 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ, παρέχοντας πρόσβαση σε διάφορες υποδομές και πολιτιστικές εμπειρίες. Η θέση της την καθιστά ένα καλό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL651157
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά της Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται στην κατηγορία των νεόδμητων ακινήτων με έτοιμες παροχές. Η τιμή εκκίνησης των €399.000 είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Habitat Valle Romano (από €385.000). Η τοποθεσία του, που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη θάλασσα, προσφέρει μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Σε σύγκριση με το Aby Upper (από €320.000), το οποίο μπορεί να είναι πιο προσιτό, αυτό το ακίνητο προσφέρει αναβαθμισμένες κοινοτικές παροχές και νεότερη κατασκευή. Η Εστεπόνα γενικότερα παρουσιάζει μια σταθερή ζήτηση, υποστηριζόμενη από την ανάπτυξη υποδομών και την ποιότητα ζωής, γεγονός που καθιστά αυτά τα ακίνητα ελκυστικά τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς, λαμβάνοντας υπόψη τον μεγάλο αριθμό ακινήτων που συναλλάσσονται ετησίως στην επαρχία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
