Este apartamento está situado en Estepona, una encantadora ciudad costera en la provincia de Málaga. La propiedad ofrece una superficie habitable de 85 m² y está lista para entrar a vivir. Su ubicación combina la proximidad al mar Mediterráneo con la conveniencia de las comodidades urbanas, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores que buscan el estilo de vida mediterráneo. Estepona es conocida por sus pintorescas playas y su casco antiguo bien conservado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Estepona, Málaga, a poca distancia de la playa y en un entorno urbano. La zona inmediata ofrece una alta densidad de tiendas y servicios, mientras que la conexión con las principales rutas de transporte facilita el acceso. La ubicación permite un estilo de vida activo con acceso rápido a oportunidades de ocio.
Este apartamento de 85 m² es adecuado para personas o parejas que buscan una residencia cómoda y bien ubicada. Los dos dormitorios y dos baños ofrecen suficiente espacio. La cercanía a playas, tiendas y actividades de ocio cubre las necesidades básicas de vivienda y apoya un estilo de vida mediterráneo activo.
El apartamento forma parte de un nuevo desarrollo y ha sido completado recientemente. Está listo para entrar a vivir y ofrece características modernas. La comunidad residencial es segura y cuenta con instalaciones comunes como piscina y gimnasio. El proyecto representa el estándar actual de la construcción residencial moderna en la Costa del Sol.
El apartamento se vende sin muebles, existiendo la opción de una venta amueblada bajo petición. Las vistas ofrecen una mezcla de vistas al mar, montaña y golf, pero no es una propiedad exclusivamente frente al mar. La superficie habitable indicada de 85 m² es la superficie útil y no incluye la superficie de la terraza.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad lista para entrar a vivir cerca de la playa en la Costa del Sol. Es adecuado para parejas, familias pequeñas o como residencia de vacaciones. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (34 km) y la proximidad a servicios urbanos como supermercados (104 m) y farmacias (236 m) lo hacen atractivo para personas que valoran la comodidad y la accesibilidad. Aquellos que prefieren un estilo de vida activo encontrarán campos de golf cercanos (Valle Romano Golf, 4,1 km) y varios centros deportivos (0,4 km). Estepona es también una buena opción para compradores que aprecian un entorno más tranquilo fuera de la temporada alta, ya que la ciudad sigue estando animada incluso fuera de los meses de verano. La ubicación en una urbanización segura con piscina comunitaria y gimnasio atrae a compradores que valoran la comodidad y las comodidades.
El apartamento se caracteriza por su construcción moderna y la calidad de sus acabados. Cuenta con dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. La superficie habitable es de 85 m², complementada por una terraza de 20 m². La orientación suroeste y oeste asegura abundante luz diurna y ofrece vistas al mar, la montaña y el campo de golf. El apartamento está equipado con aire acondicionado y dispone de armarios empotrados. Como parte de una nueva urbanización, ofrece acceso a instalaciones comunes como una piscina y un gimnasio. La propiedad está sin usar y lista para la primera ocupación o alquiler. Los materiales utilizados y el acabado cumplen con los estándares de las nuevas construcciones en esta región.
El apartamento de 2 dormitorios ofrecido en Estepona está disponible desde 399.000 €. Con 85 m² de superficie habitable, el precio por metro cuadrado es de aproximadamente 4.694 €. La propiedad está lista para entrar a vivir. Los precios de propiedades comparables en la zona varían: Acqua Gardens comienza en 418.800 €, Aby Upper parte de 320.000 € y Habitat Valle Romano está en 385.000 €. Esta fijación de precios posiciona el apartamento ofrecido en el segmento medio de los nuevos desarrollos comparables en Estepona. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está terminada.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece una alta calidad de vida, caracterizada por un clima suave y una rica infraestructura. Este apartamento se encuentra en una zona urbana, a pocos minutos a pie de la playa. El entorno es animado, con numerosas tiendas, restaurantes y servicios accesibles en 10-15 minutos a pie. El paseo marítimo invita a pasear, mientras que las playas cercanas como Playa de Estepona y La Rada ofrecen oportunidades de relajación. La ciudad combina el encanto tradicional andaluz con comodidades modernas y es un lugar de residencia popular tanto para locales como para residentes internacionales. La zona es generalmente llana, con una ligera pendiente hacia la playa, lo que la hace fácilmente accesible a pie o en bicicleta. Las más de 3.800 horas de sol al año y el clima agradable con una temperatura media anual de 19,2°C promueven un estilo de vida al aire libre.
Estepona es una ciudad de aproximadamente 79.600 habitantes que ofrece un buen equilibrio entre vida urbana y tranquilidad costera. El apartamento está situado en un entorno urbano, lo que significa que las compras diarias se pueden realizar cómodamente a pie. Un supermercado se encuentra a solo 104 metros y una farmacia a 236 metros. La proximidad a más de 50 restaurantes y 22 cafés en un radio de 2 km invita a salir. La oferta cultural se enriquece con museos y fiestas locales durante todo el año. A pesar de su ubicación urbana, la proximidad a la playa y a las montañas de la Sierra Bermeja (hasta 1.449 m de altitud) ofrece oportunidades de relajación en la naturaleza. La temperatura media anual de 19,2°C y casi 3.850 horas de sol al año promueven un estilo de vida al aire libre.
El apartamento en Estepona está situado en una zona urbana que ofrece una alta densidad de servicios y cortas distancias a la playa. El mapa muestra la proximidad a supermercados, farmacias y restaurantes, así como las distancias a las principales playas de la zona. La ubicación es adecuado para aquellos que desean disfrutar de la vida mediterránea sin renunciar a las comodidades urbanas.
Estepona está situada en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente ubicada entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad forma parte de una región conocida por su alta calidad de vida, su clima agradable y sus comodidades de lujo. La conexión con las principales ciudades de la Costa del Sol como Marbella (aprox. 30 km) y la capital provincial Málaga (aprox. 85 km) es buena. Estepona ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a un moderno destino turístico, conservando su encanto. La proximidad a la Sierra Bermeja ofrece un contraste paisajístico con la costa y amplía las posibilidades de ocio.
El apartamento está bien comunicado y situado a solo 104 m de un supermercado y 236 m de una farmacia. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 m. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 34 km, lo que garantiza una buena accesibilidad para viajeros internacionales. Varios campos de golf son de fácil acceso, incluyendo Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). La proximidad a Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) también ofrece oportunidades de ocio náutico. La ciudad cuenta con una red de transporte público bien desarrollada con 50 paradas, lo que reduce la dependencia del coche. La conexión por carretera también es buena, con infraestructuras modernas y un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1,3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 19,2°C, con picos en verano que invitan al baño. La zona registra históricamente una media de 3.848 horas de sol al año, lo que permite pasar mucho tiempo al aire libre. El disfrute del baño es posible durante unos 5 meses al año gracias a temperaturas del agua de al menos 20°C. El paisaje alrededor de Estepona está marcado por la costa y el interior de la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros de altitud y puede ser utilizada para senderismo y vistas panorámicas. La suave pendiente hacia el mar (1,9%) asegura una topografía agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación costera de Estepona ofrece acceso a varias playas. Playa de Estepona y La Rada se encuentran a 524 m y 769 m respectivamente, mientras que Playa del Cristo está a 1,6 km. Estas playas son reconocidas por su calidad e invitan a tomar el sol y nadar. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos en las inmediaciones, incluyendo Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). Además, hay una amplia gama de actividades deportivas y de ocio disponibles. Más de 130 instalaciones deportivas son accesibles, incluyendo pistas de tenis y gimnasios. Puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está situada en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente ubicada entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad forma parte de una región conocida por su alta calidad de vida, su clima agradable y sus comodidades de lujo. La conexión con las principales ciudades de la Costa del Sol como Marbella (aprox. 30 km) y la capital provincial Málaga (aprox. 85 km) es buena. Estepona ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a un moderno destino turístico, conservando su encanto. La proximidad a la Sierra Bermeja ofrece un contraste paisajístico con la costa y amplía las posibilidades de ocio.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL651157
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Habitat Valle Romano (desde 385.000 €), este apartamento se posiciona en el segmento medio con un precio de partida de 399.000 €. Aby Upper es más económico con 320.000 €, pero puede ofrecer menos o características diferentes. La vivienda ofrecida aquí se beneficia de su proximidad inmediata a las instalaciones urbanas y a la playa, lo que no siempre ocurre en proyectos puramente de golf o más apartados. La superficie habitable de 85 m² es sólida para un apartamento de 2 dormitorios, mientras que la terraza de 20 m² representa un valor añadido significativo. Las instalaciones comunes como piscina y gimnasio son típicas de los nuevos desarrollos en la Costa del Sol, pero la calidad y variedad exactas pueden variar. La ubicación central en Estepona, con distancias cortas a tiendas y restaurantes, lo distingue de desarrollos más alejados que priorizan la tranquilidad y el aislamiento.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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