Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην πολύβουη πόλη της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την ατμοσφαιρική της ακτογραμμή στην Κόστα ντελ Σολ. Το ακίνητο προσφέρει μια ευκαιρία διαμονής σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις και υπηρεσίες. Σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση, το διαμέρισμα αποτελεί μέρος μιας σύγχρονης οικιστικής ανάπτυξης που εστιάζει στην παροχή υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεων και ασφάλειας στους κατοίκους της.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, το εν λόγω διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης 584.000€, τοποθετείται στο άνω εύρος της αγοράς, όπως φαίνεται από τη σύγκριση με το Acqua Gardens (από 418.800€) και το Azure Estepona (από 530.000€). Ωστόσο, η τιμή του είναι χαμηλότερη από το Atalaya Emotions (από 720.000€). Η προσφορά περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια και 99 m² εσωτερικού χώρου, κάτι που είναι τυπικό για την περιοχή, αλλά η προστιθέμενη αξία έγκειται στις 2 θέσεις στάθμευσης και τον αποθηκευτικό χώρο, στοιχεία που δεν προσφέρονται πάντα σε όλα τα συγκροτήματα. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως η παραλία και τα καταστήματα, είναι κοινό χαρακτηριστικό πολλών ακινήτων στην Εστεπόνα, ωστόσο, η άμεση πρόσβαση σε τόσο πολλές υπηρεσίες με τα πόδια, σε συνδυασμό με τις εγκαταστάσεις του συγκροτήματος (πισίνα, γυμναστήριο, ασφάλεια), δικαιολογεί την τιμολόγηση. Η περιοχή της Εστεπόνα γενικότερα παρουσιάζει μια σταθερή αγορά, με 3.163 αγοραπωλησίες ετησίως, υποδεικνύοντας συνεχή ζήτηση, ενώ η μέση θερμοκρασία 19,2°C και οι 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως καθιστούν την Κόστα ντελ Σολ ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν την ευκολία της αστικής ζωής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η δυνατότητα πρόσβασης σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής διαβίωσης, ενώ η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή διασφαλίζεται μέσω της κοντινής πρόσβασης σε βασικές υποδομές.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με σύγχρονες ανέσεις, έτοιμη προς χρήση, σε μια ζωντανή πόλη. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων όπως πισίνες και γυμναστήριο, μαζί με την ασφάλεια ενός περιφραγμένου συγκροτήματος, καλύπτει τις ανάγκες για χαλάρωση, ευεξία και ηρεμία. Η επιπλέον παροχή θέσεων στάθμευσης και αποθηκευτικού χώρου προσφέρει πρακτική λύση για την οργάνωση της καθημερινότητας.
Αν και τα δεδομένα δεν αναφέρουν ρητά ότι πρόκειται για νέο κατασκευή, η περιγραφή "άριστη κατάσταση" και οι σύγχρονες εγκαταστάσεις (πισίνες, γυμναστήριο, γκαράζ) υποδηλώνουν ότι το ακίνητο είναι είτε πρόσφατης κατασκευής είτε έχει ανακαινιστεί πλήρως. Αυτό συνεπάγεται σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και ενδεχομένως υψηλότερη ενεργειακή απόδοση, μειώνοντας την ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, καθώς η κύρια θέα εστιάζει στον κήπο και την πισίνα. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ή αποθήκευσης, αλλά κοινόχρηστους χώρους εντός του συγκροτήματος. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση ή για συγκεκριμένες έξυπνες τεχνολογίες ενσωματωμένες στο διαμέρισμα, πέραν των βασικών εγκαταστάσεων.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαμονής στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, χωρίς την ανάγκη για εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης ή αναζήτηση επίπλων. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν να απολαμβάνουν τη μεσογειακή ζωή σύντομα, αξιοποιώντας την πλήρως επιπλωμένη κατοικία και τις εγκαταστάσεις του συγκροτήματος. Οι αγοραστές που εκτιμούν την ασφάλεια, την οργάνωση (με δύο θέσεις πάρκινγκ και αποθήκη) και την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως εστιατόρια, καταστήματα και παραλίες, θα βρουν εδώ ένα πρακτικό και άνετο περιβάλλον. Επίσης, οι οικογένειες με παιδιά θα εκτιμήσουν την παρουσία παιδικής χαράς και την ασφάλεια του περιφραγμένου συγκροτήματος, ενώ οι λάτρεις του αθλητισμού θα έχουν άμεση πρόσβαση σε γυμναστήριο και χώρους paddle tennis.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος υποδηλώνεται από την περιγραφή "άριστη κατάσταση" και τα χαρακτηριστικά που περιλαμβάνονται. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας οργανωμένο αποθηκευτικό χώρο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδεικνύοντας ότι είναι έτοιμη για χρήση. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας παρέχει έναν εξωτερικό χώρο χαλάρωσης. Τα μπάνια είναι μοντέρνα, με ντουζιέρα, και περιγράφονται ως en-suite, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Το γεγονός ότι το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς την ανάγκη για πρόσθετες αγορές επίπλων, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο ολοκλήρωσης που επιτρέπει άμεση χρήση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 584.000 €. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία σε σύγκριση με άλλα παρόμοια έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Azure Estepona (από €530.000), ενώ βρίσκεται κάτω από το Atalaya Emotions (από €720.000). Η διαφορά στην τιμή μπορεί να δικαιολογείται από τα πρόσθετα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως οι δύο θέσεις στάθμευσης, ο αποθηκευτικός χώρος, και οι ανέσεις του συγκροτήματος. Η διαθεσιμότητα των 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου, σε συνδυασμό με την έκταση των 99 m², προσφέρει επαρκή χώρο για μια μικρή οικογένεια ή ένα ζευγάρι.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα προσφέρει ένα αρμονικό μείγμα αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η καθημερινότητα μπορεί να κυλήσει με ρυθμό που επιτρέπει εύκολες μετακινήσεις προς το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) ή την παραλία Playa de Estepona (524μ). Το πρωινό καφεδάκι σε ένα από τα 22 κοντινά καφέ ή η βόλτα σε κάποιο από τα 2 πάρκα της περιοχής είναι εύκολα εφικτά. Το βράδυ, η επιλογή από 50 εστιατόρια προσφέρει ποικιλία, ενώ η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει ανάγκες για σωματική άσκηση, όπως ποδηλασία ή επίσκεψη στο κοντινό αθλητικό κέντρο (0.4 χλμ). Η γειτνίαση με το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ) και το Better Bodies (0.4 χλμ) ενισχύει τις επιλογές για δραστηριότητες.
Η Εστεπόνα, ως πόλη, προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο παροχών και υπηρεσιών, με 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 ετήσιες αγοραπωλησίες ακινήτων, γεγονός που καταδεικνύει μια ζωντανή αγορά. Η πυκνότητα των 50 εστιατορίων, 18 φαρμακείων, 6 σχολείων και 2 κέντρων υγείας εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 6.897 κλινών δείχνει ότι η πόλη είναι τουριστικά ανεπτυγμένη, αλλά η ύπαρξη 19 δημοτικών σχολείων και 10 λυκείων (σύνολο 29 εκπαιδευτικών ιδρυμάτων) παρέχει επίσης σταθερές υπηρεσίες για τους μόνιμους κατοίκους. Η σχετικά χαμηλή μέση τιμή εισοδήματος στην επαρχία (€16.450) υποδεικνύει μια αγορά που μπορεί να είναι προσιτή, αν και αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών.
Η θέση της Εστεπόνα στην Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία Μάλαγα, την τοποθετεί στρατηγικά στην νότια ακτή της Ισπανίας. Αυτή η περιοχή είναι γνωστή για το ηλιόλουστο κλίμα της, τις εκτεταμένες παραλίες και τις εγκαταστάσεις αναψυχής. Η χαρτογραφική απεικόνιση της περιοχής υπογραμμίζει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθώς και τη διασπορά των τουριστικών και οικιστικών περιοχών.
Η Εστεπόνα αποτελεί μια σημαντική πόλη στην δυτική ακτή της Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία Μάλαγα. Βρίσκεται μεταξύ των δημοφιλών τουριστικών προορισμών, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρής πόλης και της προσβασιμότητας σε μεγαλύτερες πόλεις. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η γειτνίασή της με την περιοχή του Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ) προσφέρει εναλλακτικές επιλογές για εκδρομές. Η Εστεπόνα είναι μέρος μιας ευρύτερης περιοχής πλούσιας σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ένα μεσογειακό lifestyle.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε διάφορες ανέσεις. Η απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την La Rada, είναι ιδανική για καθημερινές βόλτες ή πρόσβαση στη θάλασσα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται στα 236 μέτρα, καλύπτοντας άμεσα τις βασικές ανάγκες. Το νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε 4,4 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 4-5 χιλιομέτρων. Η απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς, ενώ η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, προσφέροντας ευχάριστες καιρικές συνθήκες για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.848 ετησίως, γεγονός που ενισχύει τη δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό (zwem)seizoen διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο της πόλης στα 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ήπια κλίση προς την παραλία (1.9%), συμβάλλει σε ένα άνετο τοπικό μικροκλίμα. Η περιοχή περιβάλλεται από πράσινο, με τη Sierra Bermeja στα 1.449μ να προσφέρει ένα φυσικό φόντο και ευκαιρίες για εκδρομές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια πλούσια ακτογραμμή με πολλές παραλίες. Η Playa de Estepona βρίσκεται μόλις 524μ μακριά, ενώ η La Rada, μια δημοφιλής παραλία, απέχει 769μ. Η Playa del Cristo, γνωστή για τα ήρεμα νερά της, είναι στα 1.6 χλμ. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4 χλμ), Better Bodies (0.4 χλμ) και Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 χλμ), προσφέρει πληθώρα επιλογών για άσκηση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Το Puerto Estepona (1.7 χλμ) και το Puerto Deportivo (1.9 χλμ) παρέχουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα αποτελεί μια σημαντική πόλη στην δυτική ακτή της Κόστα ντελ Σολ, στην επαρχία Μάλαγα. Βρίσκεται μεταξύ των δημοφιλών τουριστικών προορισμών, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρής πόλης και της προσβασιμότητας σε μεγαλύτερες πόλεις. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η γειτνίασή της με την περιοχή του Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ) προσφέρει εναλλακτικές επιλογές για εκδρομές. Η Εστεπόνα είναι μέρος μιας ευρύτερης περιοχής πλούσιας σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ένα μεσογειακό lifestyle.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL701488
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID