Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol. Προσφέρει 86 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 42 τ.μ. ιδιωτικού κήπου, με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Ολοκληρωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, το ακίνητο ενσωματώνει σύγχρονες ανέσεις σε αστικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές παροχές και υπηρεσίες. Η θέση του συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με τη ζωντάνια της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν την εγγύτητα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, ενώ η πρόσβαση σε κύριους δρόμους διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους εκτιμούν τον υπαίθριο χώρο και την ημερήσια ηλιοφάνεια, χάρη στον ιδιωτικό κήπο και τον νότιο προσανατολισμό. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια καλύπτει τις ανάγκες μικρών οικογενειών ή ζευγαριών που επιθυμούν επιπλέον χώρο. Η άμεση διαθεσιμότητα ενισχύει την ελκυστικότητά του.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Δεν υφίσταται φάση κατασκευής ή αναμονής για ολοκλήρωση, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα. Η έννοια της 'νέας κατασκευής' υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές και απουσία παλαιότητας.
Το ακίνητο προσφέρει 42 τ.μ. ιδιωτικού εξωτερικού χώρου, ο οποίος είναι κήπος, όχι μεγάλη βεράντα ή ταράτσα. Η θέα στη θάλασσα είναι πανοραμική αλλά ενδέχεται να περιλαμβάνει και στοιχεία της πόλης. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, που μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες.
Ref: VL718197
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με άμεση πρόσβαση σε παραλία και αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για αυτούς που εκτιμούν έναν ιδιωτικό κήπο, κάτι που είναι σπάνιο σε παραθαλάσσια διαμερίσματα. Η εγγύτητα σε σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια στην Εστεπόνα) και αθλητικές εγκαταστάσεις (Polideportivo Municipal 0.4χλμ) το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες. Επίσης, για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο, ο νότιος προσανατολισμός και οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως είναι σημαντικά. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνει τις συχνές μετακινήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, κοντινά γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, πράγμα που εξυπηρετεί όσους θέλουν να εγκατασταθούν γρήγορα, είτε για μόνιμη κατοικία, είτε ως δεύτερη κατοικία, είτε για επενδυτικούς σκοπούς.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από άριστη κατάσταση και σύγχρονες προδιαγραφές, όπως υποδηλώνεται από την ετικέτα 'New Construction'. Ο εσωτερικός χώρος των 86 τ.μ. περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με μια ενιαία διαρρύθμιση κουζίνας-σαλονιού. Οι φωτογραφίες υποδεικνύουν μοντέρνα μπάνια και κουζίνες, πιθανώς με ενσωματωμένες συσκευές και κομψά φινιρίσματα. Τα 'Fitted Wardrobes' σε όλα τα υπνοδωμάτια προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Ο νότιος προσανατολισμός και τα μεγάλα παράθυρα, όπως αναφέρεται, μεγιστοποιούν τη φυσική φωτεινότητα. Η ανάπτυξη διαθέτει επίσης κοινόχρηστη πισίνα, γυμναστήριο, υπόγεια στάθμευση και δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV charging). Η κοινότητα είναι πλήρως περιφραγμένη και ασφαλής, προσφέροντας ηρεμία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα είναι €445.000. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν απαιτείται αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η τιμή αντικατοπτρίζει τα 86 τ.μ. εσωτερικού χώρου, τα 42 τ.μ. ιδιωτικού κήπου και τον νότιο προσανατολισμό. Η διαθεσιμότητα άμεσης κατοίκησης είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για αγοραστές που επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση. Λαμβάνοντας υπόψη τις συγκριτικές τιμές άλλων έργων στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), ενώ το Azure Estepona βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών (από €530.000), αυτό το ακίνητο τοποθετείται στο μεσαίο έως υψηλότερο άκρο, πιθανώς λόγω των χαρακτηριστικών του εξωτερικού χώρου και της άμεσης θέσης.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η κατοικία αυτή, με τον ιδιωτικό της κήπο, επιτρέπει στους κατοίκους να απολαύσουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ) σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Ταυτόχρονα, η αστική φύση της περιοχής παρέχει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα (104μ για σούπερ μάρκετ), εστιατόρια (50 εντός 2χλμ) και άλλες ανέσεις. Το Polideportivo Municipal (0.4χλμ) και άλλα αθλητικά κέντρα είναι επίσης κοντά. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτήν την περιοχή, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ), επιτρέπει καθημερινές βόλτες ή χαλάρωση στην άμμο. Η αστική υποδομή παρέχει άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες: σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ), τράπεζες και καταστήματα. Υπάρχουν 50 εστιατόρια και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, καλύπτοντας ποικίλες γαστρονομικές προτιμήσεις. Το εκπαιδευτικό σύστημα στην Εστεπόνα περιλαμβάνει 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια, ενώ υπάρχουν 2 κέντρα υγείας. Η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εύκολη, με πολλές παροχές προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, και 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Επισημαίνει την εγγύτητα σε βασικές παραλίες όπως η La Rada και η Playa de Estepona, καθώς και σε κεντρικές αστικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η απεικόνιση τονίζει την εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, λιμάνια και γήπεδα γκολφ, δίνοντας μια ολοκληρωμένη εικόνα της ζωντανής γειτονιάς.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της κομάρκας Costa del Sol. Απέχει 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ενώ η πιο απομακρυσμένη Γιβραλτάρ είναι περίπου 36 χλμ (αιθέριο). Η πόλη αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αυξανόμενης αστικοποίησης και της διατήρησης ενός πιο παραδοσιακού ισπανικού χαρακτήρα σε σχέση με γειτονικές, πιο κοσμοπολίτικες περιοχές όπως η Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς, οι οποίες βρίσκονται εντός 15 λεπτών οδήγησης. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, καθώς και στη γειτονική Ανδαλουσία.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τα ταξίδια εύκολα. Το λιμάνι της Εστεπόνα (Puerto Estepona) απέχει 1.7 χλμ, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσιες δραρισμούς. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, είναι προσβάσιμη σε 524 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, αν και η εγγύτητα σε EV charging points (1.3χλμ) καλύπτει και αυτή την ανάγκη.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Ο αριθμός των ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.848 ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή καλύπτεται από 137 τ.χλμ, συνδυάζοντας εύφορες κοιλάδες με ορεινές περιοχές όπως η Sierra Bermeja (έως 1.449μ υψόμετρο). Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 15μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία La Rada (0.8χλμ), προσφέροντας ευχάριστη αίσθηση εγγύτητας στη θάλασσα. Το κολυμβητικό ιδανικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C, ενώ οι ήπιες θερμοκρασίες (12-28°C) επιτρέπουν δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η La Rada, βρίσκεται σε απόσταση 800 μέτρων, ενώ η Playa de Estepona απέχει 524 μέτρα. Υπάρχουν συνολικά 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η Εστεπόνα περιβάλλεται από πολλά γήπεδα, όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ). Η ανάπτυξη περιλαμβάνει επίσης κοινόχρηστη πισίνα. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Estepona (1.7χλμ) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσιες εκδρομές και δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της κομάρκας Costa del Sol. Απέχει 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ενώ η πιο απομακρυσμένη Γιβραλτάρ είναι περίπου 36 χλμ (αιθέριο). Η πόλη αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αυξανόμενης αστικοποίησης και της διατήρησης ενός πιο παραδοσιακού ισπανικού χαρακτήρα σε σχέση με γειτονικές, πιο κοσμοπολίτικες περιοχές όπως η Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπανούς, οι οποίες βρίσκονται εντός 15 λεπτών οδήγησης. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, καθώς και στη γειτονική Ανδαλουσία.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Η Εστεπόνα, ως περιοχή της Costa del Sol, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με άλλες, πιο πυκνοκατοικημένες ή τουριστικές περιοχές, διατηρώντας έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €445.000, τοποθετείται στο φάσμα τιμών της περιοχής. Συγκριτικά, το Acqua Gardens στην ίδια πόλη ξεκινά από €418.800, υποδηλώνοντας παρόμοιας τάξης μεγέθους επενδύσεις. Το Aby Upper, με €320.000, αντιπροσωπεύει μια πιο προσιτή επιλογή, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε ελαφρώς διαφορετική τοποθεσία. Αντίθετα, το Azure Estepona, με τιμή εκκίνησης €530.000, υποδεικνύει μια υψηλότερη κατηγορία ακινήτων, ίσως με εκτεταμένες παροχές ή προνομιακότερη θέα. Η έμφαση σε αυτό το έργο δίνεται στην άμεση πρόσβαση στην παραλία και στον ιδιωτικό κήπο, χαρακτηριστικά που σπανίζουν και δικαιολογούν την τιμολόγησή του, ειδικά σε σύγκριση με διαμερίσματα που προσφέρουν μόνο βεράντες. Η Εστεπόνα γενικότερα επωφελείται από την ανάπτυξη υποδομών και την προσέλκυση τουριστών, γεγονός που στηρίζει την αξία των ακινήτων μακροπρόθεσμα, ενώ η ύπαρξη 3.163 ακινήτων που άλλαξαν χέρια δείχνει μια ενεργή αγορά.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
