Цей проєкт розташований у місті Естепона, провінція Малага, що є частиною автономного співтовариства Андалусія. Він пропонує квартири з двома спальнями та двома ванними кімнатами, загальною площею 86 м² житлової площі та 42 м² приватної тераси. Нерухомість розташована в міській зоні, на відстані пішої досяжності від пляжу та численних зручностей, забезпечуючи поєднання зручності та прибережного життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в межах пішої досяжності до пляжу та міської інфраструктури Естепони. Близькість до магазинів, ресторанів та транспорту підкреслює зручність проживання. Відстань до аеропорту Малаги становить 34 км, що забезпечує легкий доступ до міжнародних подорожей.
Цей проєкт відповідає потребам тих, хто шукає доступ до міських зручностей та пляжу, не жертвуючи приватністю. Наявність приватного саду та тераси, а також комунального басейну та спортивних споруд, задовольняє бажання активного та комфортного способу життя.
Проєкт зданий в експлуатацію, що означає, що всі будівельні роботи завершені, і об'єкти готові до заселення. Це виключає будь-які очікування щодо тривалого будівництва чи незавершених робіт, пропонуючи одразу готове для проживання житло.
Цей проєкт, будучи вже збудованим, не пропонує можливості індивідуального налаштування на етапі будівництва. Розмір приватної ділянки (42 м²) може бути обмеженим для тих, хто шукає значні зовнішні простори. Також, об'єкт знаходиться в міській зоні, що може асоціюватися з певним рівнем міського шуму.
Ref: VL718197
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт підходить для тих, хто шукає комфортне житло на Коста-дель-Соль з легким доступом до моря та міських зручностей. Особливо це актуально для пар або невеликих сімей, яким потрібні два спальні та місце для відпочинку на свіжому повітрі. Для тих, хто планує використовувати нерухомість як другий дім або місце для сезонного проживання, близькість до пляжу та розвинена інфраструктура Естепони будуть значними перевагами. Люди, які цінують південну орієнтацію, що забезпечує багато природного світла, також знайдуть це житло привабливим. Також, для тих, хто бажає одразу розпочати життя в новій оселі, готовий проєкт є ідеальним варіантом, що усуває необхідність чекати завершення будівництва.
Проєкт відзначається високою якістю обробки, що відповідає сучасним стандартам будівництва. Підлога покрита плиткою, а стіни оздоблені фарбою, що створює чистий та мінімалістичний вигляд. Вікна з подвійним склом та алюмінієвими рамами забезпечують хорошу тепло- та звукоізоляцію. Сучасні кухні обладнані вбудованою технікою, а ванні кімнати оснащені якісною сантехнікою. Встановлена система кондиціонування повітря (гаряче/холодне) гарантує комфортний клімат протягом усього року. Вбудовані шафи у спальнях забезпечують додаткове місце для зберігання. Дизайн загалом орієнтований на сучасний стиль життя, де функціональність поєднується з естетикою.
Ця квартира пропонується за ціною від 445 000 євро. З огляду на житлову площу 86 м² та додаткові 42 м² приватної тераси, ця ціна відображає ринкові умови для нового будівництва в популярному районі Коста-дель-Соль. Проєкт пропонує два спальні та два санвузли, що є стандартною конфігурацією для сімейного житла або житла для відпочинку. Наявність великої тераси та приватного саду на першому поверсі може виправдовувати вищу ціну порівняно з аналогічними об'єктами без таких характеристик.
Цей проєкт пропонує досвід міського проживання на узбережжі, розташований у жвавому районі Естепони. Його близькість до пляжу (524 м до Playa de Estepona) та численних зручностей, таких як магазини (104 м) та аптеки (236 м), робить його привабливим для тих, хто цінує зручність. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до повсякденних потреб, а також можливістю насолоджуватися пляжним відпочинком та міськими розвагами. Розташування в межах 2 км охоплює 50 ресторанів, 6 шкіл та 2 парки, що свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру. Рівень шуму в міській зоні може бути вищим порівняно з більш віддаленими приміськими районами, однак, близькість до узбережжя та південна орієнтація житла сприяють приємному клімату.
Життя в цьому районі Естепони пропонує динамічний баланс між міським комфортом та прибережним стилем. Зручне розташування дозволяє легко дістатися до численних закладів: 50 ресторанів, 18 аптек, 4 банківські установи та 2 парки знаходяться в радіусі 2 км. Близькість до пляжу (524 м) створює можливості для щоденного відпочинку на морі. Наявність 19 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичних центрів, свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру. Місцеві спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal, розташовані в межах 0.4 км, що робить заняття спортом доступними. Розвинена мережа громадського транспорту з 50 зупинками полегшує пересування містом.
Візуальне представлення надає контекст розташування проєкту в Естепоні. Карта демонструє близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та ключових зручностей, таких як магазини, ресторани та пляжі, що дозволяє оцінити зручність і доступність місцезнаходження.
Проєкт знаходиться в Естепоні, що є частиною узбережжя Коста-дель-Соль у провінції Малага. Місто розташоване між жвавими туристичними центрами Марбельєю та Пуерто-Банус (15 хвилин їзди), пропонуючи доступ до їхніх розваг та інфраструктури. Водночас, Естепона зберігає власний шарм, поєднуючи історичний центр із сучасними зручностями. Це стратегічне розташування дозволяє насолоджуватися як спокійнішим життям в Естепоні, так і легким доступом до більш жвавих міст регіону.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малаги (AGP) розташований на відстані 34 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчий пляж, Playa de Estepona, знаходиться всього за 524 метри, а пляж La Rada – за 769 метрів. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані приблизно за 4-5 км. Електрична зарядна станція знаходиться в 1.3 км, а аптека – в 236 метрах, що підкреслює зручність повсякденного життя. Громадський транспорт представлений 8 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування без особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Естепони характеризується середньорічною температурою 19.2°C та значною кількістю сонячних днів – близько 3,848 годин на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. П'ятимісячний сезон, коли температура води перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися водними видами спорту. Місцевість розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря, з пологим нахилом до пляжу (1.9%), що робить доступ до узбережжя легким. Оточення міста гірськими масивами, зокрема Сьєрра-Бермеха, додає ландшафтній різноманітності, хоча сам проєкт розташований у більш рівнинній, міській частині.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Поблизу розташовані пляжі, такі як Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), які є популярними місцями для відпочинку. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться в межах 4-5 км. Розвинена спортивна інфраструктура включає численні спортивні центри, зокрема Polideportivo Municipal (0.4 км). Пристані Puerto Estepona (1.7 км) та Puerto Deportivo (1.9 км) пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку на морі. Загалом, у межах 2 км доступно 134 спортивні споруди, що забезпечує широкий вибір для активного дозвілля.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Проєкт знаходиться в Естепоні, що є частиною узбережжя Коста-дель-Соль у провінції Малага. Місто розташоване між жвавими туристичними центрами Марбельєю та Пуерто-Банус (15 хвилин їзди), пропонуючи доступ до їхніх розваг та інфраструктури. Водночас, Естепона зберігає власний шарм, поєднуючи історичний центр із сучасними зручностями. Це стратегічне розташування дозволяє насолоджуватися як спокійнішим життям в Естепоні, так і легким доступом до більш жвавих міст регіону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Порівнюючи цей проєкт з іншими на Коста-дель-Соль, він вирізняється своїм розташуванням у вже сформованому міському середовищі Естепони, яке пропонує баланс між спокоєм та доступністю. Ціна від €445,000 для квартири з 2 спальнями та терасою відповідає середньому ринку для новобудов такого типу в привабливих локаціях. Наприклад, Acqua Gardens у тій же Естепоні стартує від €418,800, а Azure Estepona пропонується від €530,000, що позиціонує цей проєкт у середньому ціновому сегменті. Aby Upper, також в Естепоні, має нижчу стартову ціну від €320,000, але може відрізнятися за характеристиками чи розташуванням. Особливістю даного проєкту є прямий доступ до приватного саду та тераси з першого поверху, що є рідкістю та збільшує його привабливість для покупців, які цінують зовнішні простори, особливо враховуючи його міську локацію. Наявність багатьох зручностей у пішій доступності, таких як ресторани, магазини та пляжі, робить його конкурентоспроможним порівняно з проєктами, розташованими далі від центру.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
