דירה מודרנית הממוקמת באסטפונה, מחוז מלאגה, על קוסטה דל סול, ספרד. דירה זו עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד משתרעת על פני 67 מ"ר בנוי וכוללת מרפסת של 12 מ"ר. הדירה ממוקמת באזור עירוני מבוסס, במרחק הליכה מהנמל, חנויות, בתי ספר והמרינה, ומציעה אורח חיים נוח. אוריינטציה דרומית ודרום-מערבית מבטיחה שפע של אור טבעי. המצב טוב, עם מיזוג אוויר ונוף לים ולעיר. זוהי הזדמנות מצוינת למצוא בית נופש או מקום מגורים קבוע באזור חוף תוסס.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, מחיר דירת אסטפונה (החל מ-298,000 אירו) תחרותי. אבי אפארט מתחיל ב-320,000 אירו, Habitat Valle Romano ב-385,000 אירו, ו-Oceana Gardens I&II ב-386,000 אירו. דירת אסטפונה ממוקמת אסטרטגית בקרבת חופים ומתקנים עירוניים, מה שהופך אותה לבחירה ייחודית עבור אלה שמתעדפים נוחות ונגישות. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מספר דומה או גדול יותר של חדרי שינה, המחיר ההתחלתי הנמוך יותר של דירת אסטפונה הופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור קונים עם תקציב מוגבל. המיקום על קו החוף ותנאי השמש הטובים הם משיכה משותפת לנכסים רבים בקוסטה דל סול, אך הסביבה העירונית וקלות הגישה לתחבורה של דירת אסטפונה מבדילים אותה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני באסטפונה, במרחק הליכה מהנמל, חנויות, בתי ספר והמרינה. מיקום נוח זה אומר שרוב הצרכים היומיומיים ניתנים לסיפוק בקלות ברגל או באופניים. האזור ידוע באקלימו הנעים ובקרבתו לים התיכון.
נכס זה מתאים ליחידים או זוגות המחפשים מגורים פונקציונליים וממוקמים בנוחות. שני חדרי השינה מציעים גמישות, ניתן להשתמש בהם כחדרי שינה, משרד ביתי או חדר אורחים. אזור המגורים עם מרפסת פרטית מספק מרחב נעים למנוחה ובידור. הקרבה למתקנים שונים מספקת את הצורך בנוחות יומיומית.
אף על פי שתאריך הבנייה המדויק אינו זמין, הדירה במצב טוב ומצוידת במתקנים מודרניים כמו אינטרנט סיבים אופטיים. זה מרמז שהיא נבנתה לאחרונה או טופלה ושודרגה היטב. האוריינטציה של הדירה לדרום ולדרום-מערב מבטיחה תאורה טבעית טובה.
הדירה אינה מציעה נוף מרהיב לים, אך מציעה נוף לים ולעיר. ממוקמת באזור עירוני, זה יכול אומר פחות פרטיות בהשוואה לווילות נפרדות. בנוסף, למרות הקרבה למתקנים, היא אינה מציעה את השלווה של האזור הכפרי. בדירה יש רק חדר רחצה אחד, מה שעשוי לדרוש התחשבות בגודל המשפחה.
דירה זו היא בחירה מצוינת עבור תושבים קבועים או נופשים המחפשים נוחות, קרבה לחופים ומתקנים עירוניים. היא אידיאלית עבור אלה המעדיפים לחקור את הסביבה ברגל או באופניים. שני חדרי השינה מציעים רבגוניות, ויכולים להכיל משפחות, אורחים או משרד ביתי. יחידים שנהנים מהחיים בסביבה עירונית, תוך כדי הנאה מהשמש וסגנון החיים הים תיכוני, ימצאו את התנאים כאן מתאימים מאוד. עבור משקיעים, הנכס ממוקם מצוין עם פוטנציאל להכנסה משמעותית מדמי שכירות.
הדירה במצב טוב ומצוידת במתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר (קר וחם), מרפסת פרטית וחיבור סיבים אופטיים. המטבח מאובזר במלואו, מה שאומר שהוא מוכן לבישול. שטח הבנייה של הדירה של 67 מ"ר בתוספת מרפסת של 12 מ"ר מציע מרחב מחיה נאות ומרחב חיצוני להירגעות. האוריינטציה הדרומית והדרום-מערבית מבטיחה שפע של אור טבעי, המשפר את סביבת המגורים. הדירה מציעה נוף לים ולעיר.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 298,000 אירו, ומציעה 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בשטח בנוי של 67 מ"ר בתוספת מרפסת של 12 מ"ר. נקודת מחיר זו תחרותית באזור אסטפונה, במיוחד בהתחשב בקרבה לחופים ולמתקנים שונים. מסווגת כבית נופש או נכס להשקעה, המחיר והמיקום שלה הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס בקוסטה דל סול.
אסטפונה היא עיר תוססת בקוסטה דל סול, המציעה חיי עיר פועמים עם קרבה לחופים. הדירה ממוקמת באזור עירוני, במרחק של כמה צעדים בלבד מחנויות, בתי ספר ונמל. זה מספק נוחות רבה בחיי היומיום, כאשר רוב הצרכים ניתנים לסיפוק ברגל או באופניים. האזור מתגאה ב-3,848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 5 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. העיר, עם יותר מ-79,000 תושבים, בנוסף ל-24 מלונות ומספר רב של מיטות תיירותיות, משקפת את האווירה התוססת שלה.
החיים באזור אסטפונה מאופיינים בנוחות ותוססות. הדירה נמצאת במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף, 104 מטרים מהחנויות ו-236 מטרים מבית מרקחת. פעילויות יומיומיות רבות, כמו קניות ואכילה, ניתנות לביצוע ברגל. האזור כולל 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-2 פארקים, המציעים שפע של אפשרויות בילוי. למרות שזהו אזור עירוני, הוא קרוב להרי סיירה ברמחה, המציעים נופים ציוריים.
המפה מציגה את מיקומה של אסטפונה, ומדגישה את המיקום המצוין של הדירה. היא מדגישה את קרבתה לחופים עיקריים, לנמל, לחנויות ולבתי הספר. המפה גם מציגה את המרחק לשדה התעופה של מלאגה, מה שמדגיש את הקישוריות של האזור.
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. עיר חוף זו ממוקמת אסטרטגית בקרבת מגוון מתקנים ומרכזי תחבורה. היא ממוקמת כ-80 ק"מ מבירת המחוז מלאגה וכ-95 ק"מ מגיברלטר, מה שהופך אותה למיקום אסטרטגי לחקר האזור הדרומי של אנדלוסיה.
לדירה מיקום מצוין. חוף פלאיה דה אסטפונה נמצא במרחק של 524 מטרים בלבד, וחוף לה ראדה במרחק 769 מטרים. מסלולי גולף הקרובים ביותר, כמו ואלה רומאנו גולף, נמצאים במרחק של 4.1 ק"מ בלבד. שדה התעופה הקרוב ביותר, מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), נמצא במרחק של כ-64 ק"מ בקו אווירי. התחבורה הציבורית נגישה גם היא בקלות, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, ותחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12 מעלות צלזיוס ו-28 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מ-3,848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. למרות שהאזור ידוע בקו החוף שלו, הוא גם קרוב להרי סיירה ברמחה, שפסגתו מגיעה ל-1,449 מטר, ומציע נוף הררי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה דה אסטפונה במרחק 524 מטר ו-לה ראדה במרחק 769 מטר. בנוסף, פלאיה דל קריסטו נמצא במרחק 1.6 ק"מ. האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי, כולל 134 מתקני ספורט, כגון מרכז הספורט העירוני Polideportivo Municipal, הממוקם במרחק 0.4 ק"מ בלבד. האזור מארח גם מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר, ואלה רומאנו גולף, נמצא במרחק 4.1 ק"מ.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. עיר חוף זו ממוקמת אסטרטגית בקרבת מגוון מתקנים ומרכזי תחבורה. היא ממוקמת כ-80 ק"מ מבירת המחוז מלאגה וכ-95 ק"מ מגיברלטר, מה שהופך אותה למיקום אסטרטגי לחקר האזור הדרומי של אנדלוסיה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL723532
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID