Este apartamento em Estepona, na Costa del Sol, oferece uma área útil de 67 m² e está localizado numa área urbana a poucos minutos a pé das comodidades. Com 2 quartos e 1 casa de banho, representa uma solução de habitação prática para quem procura o estilo de vida mediterrânico. A proximidade da praia e o fácil acesso às instalações locais sublinham o apelo desta propriedade para uso diário ou como residência de férias. A orientação sul e sudoeste promete condições de luz agradáveis ao longo do dia. A propriedade está em bom estado e é vendida mobilada.
Este apartamento em Estepona, com preço a partir de 298.000 €, posiciona-se como uma opção para compradores que procuram uma propriedade bem localizada num ambiente urbano estabelecido. Comparado com ofertas semelhantes em Estepona, como Aby Upper (a partir de 320.000 €), Habitat Valle Romano (a partir de 385.000 €) e Oceana Gardens I&II (a partir de 386.000 €), este imóvel oferece um preço de entrada mais baixo. Os projetos comparados mencionados podem ser mais recentes ou oferecer características adicionais como piscinas comuns ou vista mar, o que se reflete no seu segmento de preço mais elevado. O apartamento aqui oferecido caracteriza-se pela sua proximidade imediata a comodidades e à praia, o que o torna uma escolha prática para o dia a dia. Enquanto os novos empreendimentos geralmente atingem preços mais elevados, este apartamento oferece uma base sólida para uma vida mediterrânica a um preço mais acessível, especialmente para compradores que valorizam a localização e a funcionalidade em detrimento das características de construção nova.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Estepona, uma localidade costeira vibrante na província de Málaga. Faz parte de uma urbanização, o que significa que lojas, restaurantes e transportes públicos são facilmente acessíveis a pé. A proximidade do porto e das escolas complementa a boa infraestrutura. A localização oferece um equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade das atrações costeiras.
Este apartamento é concebido para satisfazer as necessidades de indivíduos que procuram uma solução de habitação funcional e bem localizada. Os dois quartos oferecem flexibilidade para famílias ou como quartos de hóspedes. A proximidade de lojas e da praia promove um estilo de vida ativo e descomplicado. O ar condicionado instalado garante conforto em qualquer estação, enquanto o mobiliário completo permite uma ocupação rápida. É uma opção prática para quem aprecia um estilo de vida mediterrânico sem complicações.
Este apartamento faz parte de uma urbanização estabelecida em Estepona e é oferecido para revenda. Encontra-se em bom estado, o que implica que não são necessárias grandes renovações imediatas. A urbanização é continuamente habitada, sugerindo uma comunidade estabelecida e infraestrutura funcional. O conjunto inclui também terraços que ampliam o espaço de vida exterior. O apartamento oferece uma visão de uma comunidade bem conservada.
O projeto não oferece apartamentos com vista direta para o mar e terraço privado para além da área de estar principal. Não há informações sobre piscinas comunitárias ou jardins. O apartamento é vendido mobilado na totalidade, deixando pouca margem para adaptações individuais da decoração. Embora os transportes públicos estejam disponíveis, recomenda-se um carro para deslocações mais longas ou excursões.
Este apartamento é adequado para compradores que priorizam um estilo de vida urbano integrado e desejam ter a praia e as comodidades locais nas imediações. É adequado para indivíduos ou casais que pretendem utilizar um ou dois quartos como área de estar principal e quarto de hóspedes. É também atraente para quem procura uma casa de férias para alugar, dada a sua boa acessibilidade e numerosas atrações turísticas. Compradores mais velhos ou pessoas com mobilidade reduzida apreciarão a curta distância para lojas, farmácias e transportes públicos. O apartamento está também equipado com ar condicionado, o que garante temperaturas agradáveis durante todo o ano.
O apartamento de 67 m² foi concebido com foco na funcionalidade e conforto. Dispõe de ar condicionado para refrigeração e aquecimento, garantindo um clima interior agradável durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada e pronta a usar. O apartamento é oferecido totalmente mobilado, permitindo a sua utilização imediata após a compra. O acabamento interior está em 'Bom' estado, indicando divisões bem conservadas. A instalação de fibra ótica garante uma ligação rápida à Internet. A orientação sul e sudoeste proporciona muita luz natural e um ambiente agradável. O terraço privado amplia o espaço de estar exterior e oferece um local para relaxar.
O apartamento em Estepona é oferecido a um preço inicial de 298.000 €. Esta precificação posiciona-o no segmento médio das propriedades disponíveis na região. A área útil é de 67 m², o que corresponde a um preço de aproximadamente 4.448 € por metro quadrado. A oferta inclui 2 quartos e 1 casa de banho. A propriedade é oferecida para revenda e está mobilada. A disponibilidade pode mudar, pois trata-se de uma oferta individual. Um terraço de 12 m² faz também parte da propriedade. A sua localização numa zona urbana com boa infraestrutura apoia o valor desta gama de preços.
Este apartamento em Estepona é adequado para quem valoriza uma localização central com acesso direto às comodidades urbanas. A proximidade imediata de lojas (104 m), farmácias (236 m) e da praia Playa de Estepona (524 m) torna o dia a dia particularmente prático. A área é caracterizada por uma alta densidade de restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22 num raio de 2 km), criando um ambiente social animado. A ligação à rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade dentro da cidade, mesmo sem carro. O apartamento em si, com 67 m² de área útil, inclui dois quartos e uma casa de banho, equipado com ar condicionado e mobilado. A orientação sul e o terraço privado são outros pontos positivos para o bem-estar diário. O ambiente é urbano, mas também oferece oportunidades de lazer graças à proximidade da costa e de parques (2 num raio de 2 km).
Estepona oferece uma mistura equilibrada de vida urbana e relaxamento costeiro. Com 79.621 habitantes (2025), é uma cidade de tamanho médio com uma infraestrutura desenvolvida. As numerosas comodidades num raio de 2 km, incluindo 50 restaurantes, 22 cafés e 18 farmácias, proporcionam uma elevada qualidade de vida. A proximidade de praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) permite excursões diárias à beira-mar. O ambiente é predominantemente urbano, com uma alta densidade de lojas e serviços, mas também com parques e áreas verdes que oferecem lazer. A paisagem montanhosa da Sierra Bermeja, no interior, também oferece oportunidades para excursões na natureza. O clima, com uma temperatura média de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Estepona. Destaca a proximidade da praia, o ambiente urbano e a boa ligação às instalações locais, como lojas, restaurantes e transportes públicos. O posicionamento na região da Costa del Sol e a distância a pontos importantes como o Aeroporto de Málaga também são evidenciados.
Estepona está situada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade constitui um importante ponto de ligação entre Marbella a leste e a região do Campo de Gibraltar a oeste. Com uma área de 137 km², o município é relativamente grande e abrange tanto secções costeiras como um interior montanhoso. A proximidade a Marbella (aprox. 30 km) e à fronteira portuguesa (aprox. 80 km) faz de Estepona uma localização estrategicamente vantajosa. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e oferta turística. Estepona transformou-se de uma tranquila vila piscatória num local de residência atraente, oferecendo tanto comodidades como boa acessibilidade.
O apartamento em Estepona distingue-se pela sua excelente acessibilidade e proximidade a inúmeras comodidades. A praia está a poucos minutos a pé (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Os supermercados (104 m) e farmácias (236 m) são também acessíveis a pé, cobrindo as necessidades diárias. Para cuidados médicos, o hospital fica a 4,4 km. Campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) são facilmente acessíveis de carro. O Aeroporto de Málaga fica a 34 km, permitindo deslocações rápidas. A rede de transportes públicos está bem desenvolvida, com 8 linhas e 50 paragens, garantindo boa mobilidade dentro da cidade e para localidades vizinhas. A ligação à autoestrada costeira A-7 e à autoestrada com portagem AP-7 também está garantida, facilitando os deslocamentos de carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano, o que permite uma alta qualidade de vida ao ar livre. A área é dominada pela Sierra Bermeja, que atinge os 1.449 m de altitude e oferece oportunidades para caminhadas. A localização costeira garante invernos amenos e verões agradavelmente quentes. A temporada de banho dura cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa constantemente os 20°C. A temperatura média varia entre 12°C no inverno e 28°C no verão. A luminosidade e o clima ameno são ideais para atividades ao ar livre como golfe ou passeios pela praia. A altitude de 15 m acima do nível do mar garante uma brisa agradável e boa qualidade do ar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias e atividades de lazer. As praias mais próximas, como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), são facilmente acessíveis a pé. Outras praias como Playa del Cristo (1,6 km) e Playa del Angel (1,6 km) também ficam nas proximidades. A região alberga numerosos campos de golfe, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km). Os entusiastas do desporto encontrarão uma oferta variada no Polideportivo Municipal (0,4 km) e noutros centros desportivos. As marinas como Puerto Estepona (1,7 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. As 134 instalações desportivas da região e a proximidade de reservas naturais fazem de Estepona um local atrativo para pessoas ativas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está situada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade constitui um importante ponto de ligação entre Marbella a leste e a região do Campo de Gibraltar a oeste. Com uma área de 137 km², o município é relativamente grande e abrange tanto secções costeiras como um interior montanhoso. A proximidade a Marbella (aprox. 30 km) e à fronteira portuguesa (aprox. 80 km) faz de Estepona uma localização estrategicamente vantajosa. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e oferta turística. Estepona transformou-se de uma tranquila vila piscatória num local de residência atraente, oferecendo tanto comodidades como boa acessibilidade.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL723532
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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