Овај апартман се налази у Естепони, Малага, на Коста дел Солу, нудећи живот у урбаној средини са непосредном близином плаже. Смештен је на средњем спрату зграде, саграђен на 67 м² стамбеног простора и додатних 12 м² приватне терасе. Пројекат је позициониран тако да су кључни садржаји, укључујући продавнице и ресторане, доступни пешке. Овај објекат представља прилику за оне који траже спреман дом у добро одржаваном стању, са погледом на море и град, и оријентацијом према југу или југозападу.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај апартман се издваја као постојећа некретнина за препродају, што га чини доступнијим у погледу цене у односу на нове градње. Пројекти попут Aby Upper (од 320.000 €), Habitat Valle Romano (од 385.000 €) и Oceana Gardens I&II (од 386.000 €) представљају нове развојне пројекте, који често нуде модерније дизајне и обимније заједничке садржаје. Међутим, њихова почетна цена је знатно виша, а купци морају да чекају на завршетак изградње. Овај апартман, са почетном ценом од 298.000 €, нуди тренутно усељење и представља приступачнију опцију за оне који желе да одмах уживају у животу на Коста дел Солу. Његова локација у градском језгру, са непосредном близином плаже и свих садржаја, може бити предност у односу на неке нове пројекте који су често смештени на периферији или у голф ресортима. Иако можда не нуди најновије архитектонске иновације, његово добро стање и потпуна опремљеност чине га практичним избором за купце који траже функционалан и одмах употребљив дом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у урбаном делу Естепоне, што омогућава лак приступ градским садржајима. Плажа Плаја де Естепона је удаљена 524 метра, а Плаја Ла Рада 769 метара, што омогућава брз долазак до обале. У непосредној близини, на само 104 метра, налази се супермаркет, а апотека је удаљена 236 метара. Ова позиција омогућава становницима да већину дневних потреба обављају без потребе за аутомобилом, што доприноси практичности свакодневног живота.
Овај апартман је прилагођен појединцима или паровима који траже функционалан дом у градском окружењу. Са две спаваће собе и једним купатилом, нуди компактан, али добро организован простор. Потпуно опремљена кухиња и намештен ентеријер омогућавају брзо усељење. Приватна тераса пружа могућност за боравак на отвореном, док клима уређај обезбеђује комфор током целе године. Близина градских садржаја и плаже задовољава потребе за практичношћу и рекреацијом.
Овај објекат није део новоградње, већ је постојећи апартман у добром стању, спреман за усељење. Као такав, не подлеже фазама изградње и планирања које су карактеристичне за нове пројекте. Купци могу очекивати да ће имати директан приступ некретнини након завршетка купопродајног процеса, без чекања на завршетак радова. Ово елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава брзу реализацију планова за пресељење или коришћење.
Иако нуди многе погодности, овај апартман не пружа карактеристике новоградње попут најновијих архитектонских трендова или гаранција за тек изграђене објекте. Не укључује обимне заједничке садржаје који су често део савремених резиденцијалних комплекса, као што су вишеструки базени, спа центри или фитнес сале. Такође, није смештен у изолованом, мирном руралном окружењу, већ у градском језгру. Опције за прилагођавање унутрашњег простора су ограничене у поређењу са куповином некретнине у фази изградње.
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже дом спреман за усељење у Естепони. Идеалан је за оне који цене урбану погодност и желе да буду на пешачкој удаљености од плаже, продавница, ресторана и других градских садржаја. Купци који траже секундарну некретнину за одмор или као инвестицију у региону Коста дел Сол могу пронаћи вредност у овом објекту због његове локације и стања. Такође, може одговарати онима који желе да избегну дуготрајни процес изградње новог објекта, преферирајући већ постојећу, намештену некретнину. Потенцијални становници који цене поглед на море и град, као и јужну или југозападну оријентацију за природно светло, пронаћи ће овај апартман привлачним. Близина спортских центара, попут Полисдепортиво Муниципал (0.4 км), додатно доприноси његовој привлачности за активне појединце.
Апартман је у добром стању, што указује на редовно одржавање и бригу о објекту. Унутрашњост је потпуно намештена, што омогућава брзо усељење без потребе за додатним улагањима у опремање. Систем климатизације, који укључује опције за грејање и хлађење, обезбеђује оптималну температуру током целе године, прилагођавајући се медитеранској клими. Присуство оптичког кабла (Fiber Optic) гарантује брз и поуздан приступ интернету, што је важно за рад на даљину или забаву. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава припрему оброка. Иако није новоградња, квалитет завршне обраде и опреме одговара стандардима за удобан живот у градском окружењу.
Живот у овом апартману у Естепони карактерише лак приступ свакодневним активностима и рекреацији. Становници могу започети дан шетњом до оближњег супермаркета, удаљеног свега 104 метра, како би купили свеже производе. Након тога, могу уживати у кафи у једном од 22 кафића у радијусу од 2 километра. Поподне, лагана шетња до плаже Плаја де Естепона (524 м) или Ла Рада (769 м) пружа могућност за опуштање поред мора. Увече, избор од 50 ресторана у близини нуди разноврсне кулинарске опције. Близина школа (6 у радијусу од 2 км) и апотека (18 у радијусу од 2 км) чини овај простор практичним за породице и појединце. Градско окружење, допуњено погледом на море и град са терасе, ствара динамичан, али опуштен ритам живота. Могућност коришћења јавног превоза са 50 станица и 8 линија у Естепони додатно повећава мобилност без потребе за приватним возилом.
Свакодневни живот у окружењу овог апартмана је изузетно практичан. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што омогућава брзо обављање куповине и приступ основним здравственим услугама. Градски живот је обогаћен бројним ресторанима (50 у радијусу од 2 км) и кафићима (22 у радијусу од 2 км), нудећи разноврсне опције за дружење и обедовање. За породице, близина школа (6 у радијусу од 2 км) је значајна предност. Здравствени центар је удаљен 4.4 км, док су голф терени попут Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) лако доступни за љубитеље голфа. Јавни превоз је добро развијен са 8 линија и 50 станица, што олакшава кретање по граду и околини.
Мапа приказује позицију апартмана у Естепони, наглашавајући његову близину плажи и градским садржајима. Видљиве су главне саобраћајнице, што указује на лаку повезаност. Локација у урбаном језгру, са супермаркетима, апотекама и ресторанима на пешачкој удаљености, јасно је представљена. Приказ околних плажа и спортских објеката додатно илуструје рекреативне могућности које ова локација нуди.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих градских центара. Удаљена је око 25 км од Марбеље, познате по луксузном туризму, и око 73 км од Малаге, регионалног центра са међународним аеродромом. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем окружењу Естепоне, док истовремено имају лак приступ живописним и космополитским градовима региона. Близина Гибралтара (око 36 км) такође нуди додатне могућности за путовања и пословање. Естепона, са својих 79.621 становника (процена за 2025.), задржава аутентичнији шпански шарм у поређењу са неким другим, туристичкији оријентисаним местима.
Апартман у Естепони нуди добру повезаност са кључним локацијама. Најближе плаже, Плаја де Естепона и Ла Рада, удаљене су мање од километра, што омогућава брз приступ мору. Аеродром у Малаги (AGP) је удаљен око 64 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км, што пружа опције за међународна путовања. Већи градови у региону, попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км), доступни су путем добро развијене путне мреже. За љубитеље голфа, бројни терени као што су Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) налазе се у непосредној близини. Близина луке и марине (Пуерто Естепона 1.7 км) додаје вредност за оне који уживају у поморским активностима.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са повољном медитеранском климом, што доприноси високом квалитету живота. Просечна годишња температура износи 19.2°C, са распоном од 12-28°C током године. Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Апартман се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1.9% према плажи, што олакшава приступ обали. Околина је карактеристична по плодној долини и планинском ланцу Сијера Бермеха, пружајући разнолике могућности за рекреацију у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона је позната по својим плажама, а најближе су Ла Рада (0.8 км) и Плаја дел Анхел (1.6 км), које су лако доступне. Регион нуди и бројне голф терене, укључујући Azata Golf (5.1 км) и Estepona Golf (6.2 км), што га чини привлачним за голфере. Поред тога, у близини се налазе спортски центри попут Полисдепортиво Муниципал (0.4 км) и Центар Депортиво Хосе Рамон де ла Морена (0.4 км), који пружају разноврсне могућности за физичке активности. Укупан број спортских објеката у граду износи 134. Луке Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) нуде могућности за наутичке спортове и шетње поред мора. Ове карактеристике доприносе богатој рекреативној понуди Естепоне.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих градских центара. Удаљена је око 25 км од Марбеље, познате по луксузном туризму, и око 73 км од Малаге, регионалног центра са међународним аеродромом. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем окружењу Естепоне, док истовремено имају лак приступ живописним и космополитским градовима региона. Близина Гибралтара (око 36 км) такође нуди додатне могућности за путовања и пословање. Естепона, са својих 79.621 становника (процена за 2025.), задржава аутентичнији шпански шарм у поређењу са неким другим, туристичкији оријентисаним местима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL723532
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID