Πρόκειται για ένα ισόγειο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το λιμάνι της Εστεπόνα και τις παραλίες. Η κατοικία προσφέρει ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης, με άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστους κήπους και πισίνα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους αναζητούν ένα παραθαλάσσιο περιβάλλον διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από το λιμάνι και την παραλία La Rada. Αυτή η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και την ακτογραμμή, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια αίσθηση οικειότητας εντός μιας οργανωμένης κοινότητας.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι κοντά στη θάλασσα. Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια, οι κοινόχρηστοι χώροι και η εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες καλύπτουν τις ανάγκες για έναν χαλαρό τρόπο ζωής ή μια βάση για διακοπές.
Το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι η κατασκευή του είναι σχετικά πρόσφατη ή έχει υποστεί σημαντική ανακαίνιση. Η περιγραφή δεν παρέχει συγκεκριμένη ημερομηνία κατασκευής, αλλά η κατάστασή του υποδηλώνει μια σύγχρονη κατασκευή.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς η πρόσβαση γίνεται μέσω κοινόχρηστων εγκαταστάσεων. Η θέα περιορίζεται σε κήπο και πισίνα, χωρίς να περιλαμβάνει πανοραμική θέα στη θάλασσα ή ευρύτερη θέα στην πόλη. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης, αλλά κοινόχρηστη.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν βολικό και λειτουργικό χώρο διαβίωσης στην Εστεπόνα, με προτεραιότητα στην εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων για καθημερινές ανάγκες. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία και το λιμάνι, μαζί με τους κοινόχρηστους χώρους, το καθιστούν ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Επίσης, αποτελεί μια πρακτική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα τουριστικής ενοικίασης, λόγω της δημοφιλής τοποθεσίας του. Η άμεση διαθεσιμότητα και η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση επιτρέπουν την ταχεία χρήση του ακινήτου.
Το διαμέρισμα διαθέτει ποιοτικά χαρακτηριστικά που ενισχύουν την άνεση και την αισθητική του. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, προσφέροντας ανθεκτικότητα και μια διαχρονική εμφάνιση. Τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια, συμβάλλοντας στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση, κάτι που είναι σημαντικό για την εξοικονόμηση ενέργειας και την ηρεμία. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, παρέχοντας επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση, και υπάρχει ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου. Το κύριο υπνοδωμάτιο επωφελείται από ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), ενώ υπάρχει και ένα επιπλέον οικογενειακό μπάνιο. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστός/κρύος αέρας) εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία εσωτερικών χώρων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 399.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία του κοντά στο λιμάνι και την παραλία της Εστεπόνα, καθώς και την κατάστασή του ως έτοιμο προς χρήση ακίνητο. Η διαθεσιμότητα είναι για ένα διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 109 m². Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση για άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση. Η τιμή θα πρέπει να εξεταστεί στο πλαίσιο της αγοράς της Εστεπόνα, λαμβάνοντας υπόψη παρόμοια ακίνητα στην περιοχή.
Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα προσφέρει μια πρακτική προσέγγιση στην καθημερινή ζωή στην Εστεπόνα. Η εγγύτητά του με το λιμάνι και την παραλία σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν γρήγορες βόλτες στην ακτή ή να επισκεφθούν τα εστιατόρια του λιμανιού χωρίς την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου. Η ύπαρξη κοινόχρηστων κήπων και πισίνας παρέχει χώρους για χαλάρωση και αναψυχή, ενσωματώνοντας στοιχεία ενός θέρετρου στην καθημερινή ρουτίνα. Η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι εύκολα προσβάσιμες, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές και υπηρεσίες. Το σύστημα κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες διευκολύνει τις μετακινήσεις στην ευρύτερη περιοχή.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτή την περιοχή, χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραλιακή ζωή. Με μόλις 104 μέτρα από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 236 μέτρα από φαρμακείο, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ, καθώς και η ύπαρξη 6 σχολείων εντός 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνουν μια ζωντανή κοινότητα. Το Polideportivo Municipal (δημοτικό αθλητικό κέντρο) απέχει μόλις 0.4 km, προσφέροντας ευκαιρίες για άθληση. Η παραλία La Rada βρίσκεται σε απόσταση 0.8 km, καθιστώντας την προσβάσιμη για καθημερινές βόλτες ή χαλάρωση. Ο πληθυσμός της Εστεπόνα ανέρχεται σε 79.621 κατοίκους, υποδηλώνοντας μια μεσαίου μεγέθους πόλη με επαρκείς υπηρεσίες για τους κατοίκους και τους επισκέπτες.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Εστεπόνα, Μάλαγα, στην Costa del Sol, το τοποθετεί στρατηγικά κοντά σε παραλίες και λιμάνι. Η περιοχή είναι γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα και την αφθονία ηλιόλουστων ημερών, καθιστώντας την δημοφιλή για τουρισμό και μόνιμη κατοικία.
Το διαμέρισμα βρίσκεται δυτικά του λιμανιού της Εστεπόνα, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής που είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τουρισμό της. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παράκτιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα, η οποία απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα αεροπορικώς. Η σύνδεση μέσω του αυτοκινητόδρομου Α-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής.
Η πρόσβαση από και προς το διαμέρισμα είναι καλά οργανωμένη. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας σύνδεση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα αεροπορικώς, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνή ταξίδια, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα μακριά. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός της πόλης, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf και το Azata Golf βρίσκονται σε ακτίνα 4.1-4.6 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524 m) και η La Rada (769 m) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας επίπεδο έδαφος και μια ευχάριστη αίσθηση κοντά στη θάλασσα. Η περιοχή περιβάλλεται από τη Σιέρρα Μπερμέχα, η οποία φτάνει τα 1.449 μέτρα, παρέχοντας ένα φυσικό φόντο και δυνατότητες για εκδρομές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει ποικίλες επιλογές για παραλία και αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει 0.8 km, ενώ η Playa del Cristo βρίσκεται 2.4 km μακριά. Και οι δύο προσφέρουν πρόσβαση στη θάλασσα και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Azata Golf (5.1 km) και το Estepona Golf (6.2 km). Η περιοχή είναι επίσης εξοπλισμένη με αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km), και μαρίνες, όπως το Puerto Estepona (1.7 km), που προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει έναν ενεργό τρόπο ζωής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται δυτικά του λιμανιού της Εστεπόνα, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής που είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τουρισμό της. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παράκτιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα, η οποία απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα αεροπορικώς. Η σύνδεση μέσω του αυτοκινητόδρομου Α-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτογραμμής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL726685
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά της Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Με τιμή εκκίνησης 399.000 €, τοποθετείται σε παρόμοιο επίπεδο με το Habitat Valle Romano (από 385.000 €), αλλά είναι πιο προσιτό από το Acqua Gardens (από 418.800 €). Είναι υψηλότερο από το Aby Upper (από 320.000 €), το οποίο μπορεί να αντικατοπτρίζει την άμεση εγγύτητα σε παραλίες και λιμάνι. Η Εστεπόνα γενικότερα χαρακτηρίζεται από μια αυξανόμενη ζήτηση, τροφοδοτούμενη από τη φήμη της ως μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, ενώ εξακολουθεί να προσφέρει άριστες υποδομές και συνδεσιμότητα. Τα ακίνητα που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τη θάλασσα και τις κύριες ανέσεις, όπως αυτό το διαμέρισμα, διατηρούν σταθερά την αξία τους και παρουσιάζουν ευνοϊκές προοπτικές ενοικίασης, τόσο βραχυπρόθεσμης όσο και μακροπρόθεσμης. Η ανάπτυξη στην περιοχή, παράλληλα με την προστασία του φυσικού της περιβάλλοντος, συμβάλλει στη σταθερή ελκυστικότητα της Εστεπόνα για αγοραστές και επενδυτές.
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
