エステポナにあるこの洗練された1階のガーデンアパートメントは、マリーナ、ビーチ、レストラン、地元の施設まで徒歩圏内の理想的なロケーションにあります。109㎡の広さを誇るこの物件は、半オープン式の設備の整ったキッチンと便利な独立したランドリールームを備えた、明るく広々としたリビングエリアが特徴です。2つの広々としたベッドルームがあり、そのうち1つはエンスイートバスルーム付きのマスターベッドルームで、モダンなファミリーバスルームも備わっています。リビングルームは、屋外での食事やリラックスに最適な広々とした屋根付きテラスに面しています。ここから、共有の庭園とプールへ直接アクセスでき、素晴らしい屋内と屋外の生活空間を創り出します。このアパートメントは有効な観光賃貸ライセンスも取得しており、休暇用賃貸の優れた投資機会であり、海辺の完璧な別荘でもあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントはエステポナ港の西側に位置し、ビーチ、マリーナ、レストラン、ショップへ徒歩圏内でアクセスできる都市化されたエリアにあります。周囲の施設と海岸への近さは、住民に利便性と地中海式のライフスタイルを提供します。
このアパートメントは、便利な海岸沿いのライフスタイルを求める方に最適です。2つのベッドルーム、2つのバスルーム、屋根付きテラスは、家族、カップル、または別荘を探している個人に快適な空間を提供します。有効な観光賃貸ライセンスは、投資機会を求める買い手にとって魅力的な選択肢となります。
この物件はすでに建設され、良好な状態にあり、追加の建設は必要ありません。これにより、購入者は建設プロセスの遅延や不確実性を回避し、すぐに移住または賃貸することができます。
この物件には専用庭園や独立した駐車場はありません。共有施設を備えた都市化されたエリアの一部であるためです。また、ビーチに近いものの、ビーチの最前列ではなく、その近くに位置しています。
このアパートメントは、活気ある海岸沿いのライフスタイルを求める個人や家族に最適です。休暇中に太陽、ビーチ、アウトドアアクティビティを楽しみたい退職者には最適です。安定した賃貸収入を求める投資家にとって、有効な観光賃貸ライセンスは魅力的な選択肢となります。さらに、すべての施設が徒歩または自転車でアクセス可能な場所にあることを好む方々にとって、永住に最適な場所です。
アパートメントは「優れた」状態で提示されており、良好なメンテナンスと高品質を示唆しています。大理石の床が特徴で、高級住宅によく見られる丈夫で美しい素材です。設備の整ったキッチンとエンスイートバスルーム付きのマスターベッドルームは、快適さと利便性を提供します。二重ガラス窓は、エネルギー効率と遮音性に貢献しています。特定のブランド情報は提供されていませんが、「優れた」状態とリストされた機能は、品質と生活の快適さへの焦点を示唆しています。
2ベッドルーム、2バスルーム、109㎡の広さを持つこのアパートメントは、399,000ユーロからご利用いただけます。完成物件のため、すぐに移住または賃貸が可能です。ビーチ、港、都市施設への優れた立地と観光賃貸ライセンスは、別荘や投資の強力な選択肢となります。価格は、人気の海岸エリアにある立地とビーチへの近さを反映しています。
エステポナにあるこのガーデンアパートメントは、便利な都市環境とビーチへの近さにより、理想的な海岸沿いのライフスタイルを提供します。地元のレストラン、ショップ、マリーナは徒歩圏内にあり、プラヤ・デ・エステポナやラ・ラダなどのビーチはわずか数百メートル先です。年間平均3,848時間の晴天と、水温20°C以上の5ヶ月間の海水浴シーズンにより、この地域はアウトドアアクティビティや地中海気候を満喫するのに最適です。50以上のレストラン、22のカフェ、18の薬局があり、エステポナは日々のニーズに応えます。町の平均標高は15メートルで、1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈への近さは、多様な景観を提供します。
エステポナに位置するこのアパートメントは、2km圏内に50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局を含む多数の施設を備えた都市環境の利便性を提供しています。この地域は、8つの公共交通機関路線と50の停留所があり、良好な交通アクセスを誇ります。アウトドア愛好家にとっては、近くに134のスポーツ施設と2つの公園があります。エステポナ市自体は、79,621人（2025年現在）の住民がおり、19の小学校と10の中学校があり、地域における確立されたコミュニティと教育資源を示しています。
この地図は、エステポナのアパートメントの地理的な位置を示しており、ビーチ（プラヤ・デ・エステポナやラ・ラダなど）や港（プエルト・エステポナ）への便利なアクセスを強調しています。都市環境における戦略的な位置と、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコースなどの主要施設への近さを強調しています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いのマラガ県の重要な町、エステポナに位置しています。アンダルシア自治州の一部であるエステポナは、肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈の間に位置し、地域の自然の美しさを加えています。コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、住民にスペイン南部で有名な海岸線とその活気ある雰囲気へのアクセスを提供しています。
アパートメントは、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）などのビーチまで徒歩圏内の戦略的な場所にあります。港（1.7km）とマリーナ（1.9km）も近くにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約64km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmです。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）はすぐ近くにあります。この地域には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）などのゴルフコースやスポーツセンター（0.4km）もあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アンダルシア州に位置するエステポナは、平均気温が12℃から28℃、年間平均19.2℃の地中海性気候を享受しています。この地域は年間3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供しています。標高15メートルと、最高峰1,449メートルのシエラ・ベルメハ山脈への近さは、多様な景観を提供します。137㎢の市域は、小さな小川が流れる肥沃な谷をカバーしており、自然愛好家にとって探索の機会を提供しています。5ヶ月間の海水浴シーズン（水温≥20℃）は、その魅力をさらに高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナは、幅広いビーチとレクリエーションアクティビティを提供しています。近くのビーチには、プラヤ・デ・エステポナ（524m）とラ・ラダ（769m）があります。プラヤ・デル・クリスト（2.4km）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。この地域には、近くのポリデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）を含む134のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家は、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）などのコースでプレーを楽しむことができます。さらに、ウォータースポーツやヨットを提供するプエルト・エステポナ（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（1.9km）などのマリーナもあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル沿いのマラガ県の重要な町、エステポナに位置しています。アンダルシア自治州の一部であるエステポナは、肥沃な谷とシエラ・ベルメハ山脈の間に位置し、地域の自然の美しさを加えています。コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、住民にスペイン南部で有名な海岸線とその活気ある雰囲気へのアクセスを提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL726685
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やハビタット・バジェ・ロマーノ（385,000ユーロから）のような地域の他のアパートメントと比較して、このエステポナのアパートメントの399,000ユーロからの開始価格は競争力があります。アビー・アッパーはより低い価格（320,000ユーロ）ですが、異なる設備やロケーションを提供している可能性があります。アクア・ガーデンズとハビタット・バジェ・ロマーノはより高価ですが、異なる建築品質やより良い設備を表している可能性があります。この物件のビーチと港への近さ、そして観光賃貸ライセンスは、特にエステポナの絶えず発展する不動産市場において、投資や休暇用賃貸に魅力的です。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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