Эта изысканная квартира с садом, расположенная в Эстепоне, имеет прекрасное расположение всего в нескольких минутах ходьбы от пристани для яхт, пляжа, ресторанов и местных удобств. Недвижимость площадью 109 м² имеет светлую и просторную гостиную с полуоткрытой полностью оборудованной кухней и отдельной прачечной. В квартире две просторные спальни, включая главную спальню с ванной комнатой, а также современную семейную ванную комнату. Гостиная выходит на большой крытый балкон, идеально подходящий для обедов на свежем воздухе и отдыха. Отсюда есть прямой выход в общий сад и к бассейну, что создает прекрасное пространство для жизни как внутри, так и снаружи. Квартира также имеет действующую лицензию на туристическую аренду, что делает ее отличной инвестиционной возможностью для сдачи в отпуск, а также идеальным домом для отдыха у моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена к западу от порта Эстепоны, в урбанизированном районе с легким доступом к пляжу, пристани, ресторанам и магазинам в пределах пешей досягаемости. Окружающие удобства и близость к побережью обеспечивают жителям удобство и средиземноморский образ жизни.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет удобный прибрежный образ жизни. Две спальни, две ванные комнаты и крытый балкон предлагают комфортное пространство для семей, пар или людей, ищущих дом для отдыха. Наличие действующей лицензии на туристическую аренду делает ее привлекательным вариантом для покупателей, ищущих инвестиционные возможности.
Объект недвижимости построен и находится в отличном состоянии, не требуя дальнейшего строительства. Это предоставляет покупателям возможность немедленного заселения или сдачи в аренду, избегая задержек и неопределенности, связанных с процессом строительства.
Недвижимость не предлагает частного сада или отдельной парковки, поскольку она является частью урбанизированного района с общими удобствами. Кроме того, хотя она и находится недалеко от пляжа, она не является первой линией пляжа, а скорее расположена рядом с ним.
Эта квартира идеально подходит для людей или семей, ищущих оживленный прибрежный образ жизни. Она отлично подойдет пенсионерам, которые хотят наслаждаться солнцем, пляжем и активным отдыхом во время отпуска. Для инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды, ее действующая лицензия на туристическую аренду делает ее привлекательным вариантом. Кроме того, это идеальное место для постоянного проживания для тех, кто предпочитает иметь все удобства в пределах пешей или велосипедной доступности.
Квартира находится в «отличном» состоянии, что свидетельствует о ее хорошем уходе и высоком качестве. В ней есть мраморные полы, прочный и эстетичный материал, часто используемый в элитном жилье. Полностью оборудованная кухня и главная спальня с ванной комнатой обеспечивают комфорт и удобство. Окна с двойным остеклением способствуют энергоэффективности и звукоизоляции. Хотя конкретные бренды не указаны, «отличное» состояние и перечисленные особенности предполагают внимание к качеству и комфорту проживания.
Эта квартира предлагается по цене от 399 000 евро и включает две спальни и две ванные комнаты на площади 109 м². Будучи построенным объектом, она готова к немедленному заселению или сдаче в аренду. Ее превосходное расположение недалеко от пляжа, порта и городских удобств, в сочетании с лицензией на туристическую аренду, делает ее привлекательным вариантом для дома для отдыха или инвестиций. Цена отражает ее местоположение в популярном прибрежном районе и близость к пляжу.
Эта квартира с садом в Эстепоне предлагает идеализированный прибрежный образ жизни с удобным городским расположением и близостью к пляжам. Местные рестораны, магазины и пристань для яхт находятся в нескольких минутах ходьбы, а такие пляжи, как Playa de Estepona и La Rada, расположены всего в нескольких сотнях метров. Средняя годовая продолжительность солнечного сияния составляет 3 848 часов, а купальный сезон длится 5 месяцев при температуре воды ≥20°C, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Эстепона с более чем 50 ресторанами, 22 кафе и 18 аптеками удовлетворяет повседневные потребности. Средняя высота города составляет 15 метров, а близость к горам Сьерра-Бермеха, достигающим 1449 метров, обеспечивает разнообразные ландшафты.
Расположенная в Эстепоне, квартира предлагает удобство городской среды с множеством удобств, включая 50 ресторанов, 22 кафе и 18 аптек в радиусе 2 км. В районе хорошо развито транспортное сообщение: 8 линий общественного транспорта и 50 остановок. Для любителей активного отдыха поблизости находится 134 спортивных объекта и 2 парка. Сам город Эстепона насчитывает 79 621 жителя (по состоянию на 2025 год), 19 начальных и 10 средних школ, что свидетельствует о развитом сообществе и образовательных ресурсах в районе.
Эта карта показывает расположение квартиры в Эстепоне, подчеркивая ее удобный доступ к пляжам (таким как Playa de Estepona и La Rada) и порту (Puerto Estepona). Она выделяет ее стратегическое положение в городской среде, а также близость к ключевым объектам, таким как супермаркеты, аптеки и поля для гольфа.
Квартира расположена в Эстепоне, важном городе провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Эстепона, входящая в состав автономного сообщества Андалусия, находится между плодородной долиной и горами Сьерра-Бермеха, что добавляет природной красоты этому району. Она находится в самом сердце Коста-дель-Соль, предоставляя жителям доступ к знаменитой береговой линии южной Испании и ее оживленной атмосфере.
Квартира стратегически расположена в нескольких минутах ходьбы от пляжей, таких как Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Порт (1,7 км) и пристань для яхт (1,9 км) также находятся поблизости. Добраться до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) можно примерно за 64 км, а до аэропорта Гибралтар (GIB) — примерно за 36 км. Супермаркеты (104 м) и аптеки (236 м) находятся в непосредственной близости. В этом районе также есть поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf (4,1 км), и спортивные центры (0,4 км).
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона, расположенная в Андалусии, может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 28°C и среднегодовой температурой 19,2°C. Регион получает 3 848 часов солнечного света в год, что обеспечивает множество возможностей для активного отдыха. Высота 15 метров над уровнем моря и близость к горам Сьерра-Бермеха (высотой до 1449 м) обеспечивают разнообразные ландшафты. Площадь города в 137 км² охватывает плодородную долину, пересекаемую небольшими ручьями, предлагая возможности для любителей природы. Пятимесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) дополнительно повышает привлекательность.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эстепона предлагает множество пляжей и возможностей для отдыха. Ближайшие пляжи включают Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Другие пляжи, такие как Playa del Cristo (2,4 км), также легко доступны. В этом районе имеется 134 спортивных объекта, включая близлежащий Polideportivo Municipal (0,4 км). Любители гольфа могут насладиться игрой на полях, таких как Valle Romano Golf (4,1 км). Кроме того, есть пристани для яхт, такие как Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), предлагающие водные виды спорта и яхтинг.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Квартира расположена в Эстепоне, важном городе провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Эстепона, входящая в состав автономного сообщества Андалусия, находится между плодородной долиной и горами Сьерра-Бермеха, что добавляет природной красоты этому району. Она находится в самом сердце Коста-дель-Соль, предоставляя жителям доступ к знаменитой береговой линии южной Испании и ее оживленной атмосфере.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL726685
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими квартирами в этом районе, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Habitat Valle Romano (от 385 000 евро), цена этой квартиры в Эстепоне от 399 000 евро конкурентоспособна. Aby Upper имеет более низкую цену (320 000 евро), но может предлагать другие удобства или расположение. В то время как Acqua Gardens и Habitat Valle Romano имеют более высокие цены, они могут представлять различное качество строительства или лучшие удобства. Близость этого объекта к пляжу и порту, а также его лицензия на туристическую аренду делают его привлекательным для инвестиций или сдачи в аренду на время отпуска, особенно на постоянно развивающемся рынке недвижимости Эстепоны.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
