Ovaj objekat se nalazi u Esteponi, provinciji Malaga, na Costa del Sol. Predstavlja apartman sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, površine 109 m², koji je završen i spreman za useljenje. Sa cenom od 399.000 €, ovaj apartman nudi direktan pristup zajedničkim vrtovima i bazenu, sa južnom orijentacijom koja obezbeđuje obilje prirodnog svetla. Lokacija je istaknuta zbog blizine plaži i gradskim sadržajima, pružajući kombinaciju udobnosti i rekreacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman se nalazi u urbanizovanom kompleksu, pozicioniran neposredno uz obalu, zapadno od luke Estepona. Ova lokacija omogućava pešačku dostupnost do marine, plaže, restorana i lokalnih prodavnica. Udaljenost od plaže iznosi oko 524 metra, a od marine oko 1.7 km, što doprinosi lakoći pristupa obalnim aktivnostima i urbanim sadržajima.
Ovaj apartman odgovara potrebama kupaca koji traže životni prostor blizu mora sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Dve spavaće sobe i dva kupatila pružaju komfor, dok direktan pristup vrtu i bazenu doprinosi kvalitetnijem načinu života. Pogodnost posedovanja turističke licence čini ga atraktivnim i za investicionu svrhu.
Objekat je klasifikovan kao izgrađen, što znači da je kompletno završen i spreman za useljenje. Nema planiranih faza izgradnje za ovaj konkretni apartman. Fokus je na trenutnoj dostupnosti i mogućnosti brze kupovine i useljenja, bez čekanja na završetak gradnje.
Ovaj objekat ne nudi panoramski pogled na more sa svake tačke, niti privatni bazen. Parking je zajednički, a ne dodeljen. Nije lociran u potpuno izolovanom, seoskom okruženju, već u urbanizovanoj zoni sa većom gustinom naseljenosti i blizinom drugih stambenih jedinica.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili porodice koje traže dom u dinamičnom primorskom gradu sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealno je rešenje za one koji preferiraju život bez stalne potrebe za automobilom, zahvaljujući blizini plaže, marine, restorana i prodavnica. Takođe, predstavlja atraktivnu opciju za investitore koji žele da iskoriste potencijal za izdavanje na turističkom tržištu, s obzirom da poseduje turističku licencu. Parovi ili manje porodice koje žele drugu nekretninu za odmor ili potencijalno preseljenje u topliju klimu, naći će ovde komfor i funkcionalnost. Osobe koje cene aktivan životni stil, sa lakim pristupom sportskim objektima i rekreativnim aktivnostima na otvorenom, takođe će biti zadovoljne.
Apartman poseduje završnu obradu visokog kvaliteta, sa naglaskom na funkcionalnost i estetiku mediteranskog stila. Podovi su obloženi mermerom, što doprinosi eleganciji i lakoći održavanja prostora. Prozori sa dvostrukim staklom osiguravaju dobru zvučnu i termalnu izolaciju. Kuhinja je u potpunosti opremljena svim neophodnim elementima za pripremu obroka. Kupatila su moderno dizajnirana, sa glavnim kupatilom koje je en-suite, pružajući dodatni komfor. Terase su pokrivene, nudeći prijatan prostor za boravak na otvorenom, dok su ugrađeni ormari obezbeđeni za optimalno skladištenje. Klimatizacija je obezbeđena, sa sistemom za hlađenje i grejanje, što omogućava ugodan boravak tokom cele godine.
Cena predmetnog apartmana iznosi 399.000 €. Ovaj apartman je trenutno dostupan za kupovinu, s obzirom da je završen. Raspon cena u sličnim projektima u Esteponi varira, kao što pokazuju primeri Acqua Gardens (od 418.800 €) i Habitat Valle Romano (od 385.000 €), dok je Aby Upper ponuđen od 320.000 €. Predmetni apartman se pozicionira u srednjem cenovnom rangu unutar ove grupe uporedivih nekretnina. Fleksibilnost u cenama može postojati u zavisnosti od specifičnih karakteristika apartmana i uslova prodaje.
Ovaj apartman se nalazi u živahnom urbanom području Estepone, nudeći svakodnevni život obeležen lakoćom pristupa sadržajima. Jutarnja kafa u obližnjem kafiću, kratka šetnja do plaže La Rada ili večernji izlazak u jedan od mnogobrojnih restorana u blizini luke, postaju sastavni deo ritma života. Zbog svoje pozicije, omogućava uživanje u mediteranskom načinu života, gde su sve osnovne potreštine, kao i opcije za rekreaciju i zabavu, na pešačkoj udaljenosti. Blizina sportskih centara i mogućnost korišćenja zajedničkih bazena doprinosi aktivnom životu. Ovo je mesto gde se lako može uspostaviti ravnoteža između opuštanja i pristupa urbanim pogodnostima.
Život u Esteponi nudi kombinaciju mirnijeg primorskog života i urbane dinamike. District pokriva 137 km², uključujući plodnu dolinu i planinske predele Sijera Bermeha. Sa populacijom od preko 79.000 stanovnika (procena za 2025.), grad zadržava lokalni karakter, ali nudi sve potrebne sadržaje. U radijusu od 2 km nalaze se brojni restorani (50), škole (6), apoteke (18) i parkovi (2). Blizina plaža, kao što je La Rada (0.8 km), i marine (1.7 km) omogućava uživanje u morskim aktivnostima. Infrastruktura javnog prevoza sa 8 linija i 50 stajališta olakšava kretanje bez automobila, što je dodatna prednost lokacije apartmana.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u odnosu na ključne tačke u Esteponi. Naglašena je blizina plaže La Rada (označena kao 'Dclosest_beach'), marine, kao i glavnih saobraćajnica i drugih urbanih sadržaja. Prikazana je gustina naseljenosti i raspored pogodnosti, što daje uvid u svakodnevni život u ovom urbanizovanom priobalnom području.
Estepona je smeštena u zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je između Marbelje na istoku i Sotograndea na zapadu. Ova lokacija omogućava lak pristup drugim poznatim destinacijama na obali, kao i unutrašnjosti Andaluzije. Blizina luke Estepona naglašava njenu pomorsku tradiciju, dok je istovremeno povezana sa glavnim transportnim rutama, uključujući autoput A-7.
Lokacija apartmana omogućava izuzetnu pristupačnost. Plaža La Rada je udaljena samo 800 metara, a Playa del Cristo 1.6 km, dok je Puerto Estepona marina na 1.7 km. Glavni aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 64 km vazdušnom linijom, a Gibraltar (GIB) oko 36 km. Za svakodnevne potrebe, supermarket je na samo 104 metra, a apoteka na 236 metara. Zdravstveni centar je udaljen 4.4 km. Ljubitelji golfa imaju izbor između nekoliko terena, sa Valle Romano Golf i Azata Golf na oko 4.1-4.6 km udaljenosti. Infrastruktura za električna vozila takođe je dostupna na 1.3 km.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Tokom godine, prosečne temperature kreću se između 12°C i 28°C, sa oko 3.848 sunčanih sati godišnje. Petomesečni period sa temperaturom mora pogodnom za kupanje (preko 20°C) omogućava uživanje u vodenim aktivnostima tokom većeg dela godine. Nadmorska visina od 15 metara i blag nagib terena ka plaži (1.9%) doprinose ugodnom ambijentu. Okruženje je delom planinsko, sa Sijera Bermeha koja dostiže 1.449 m, nudeći kontraste između morske obale i planinskih predela.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Estepone je poznato po svojim plažama, od kojih su mnoge nagrađene Plavom zastavicom. Plaža La Rada, udaljena samo 800 metara, i Playa del Cristo (1.6 km) su lako dostupne pešice ili kratkom vožnjom. U blizini se nalaze i brojni sportski centri, kao što su Polideportivo Municipal, na samo 400 metara od objekta, nudeći razne sportske aktivnosti. Za ljubitelje golfa, u krugu od 5-6 km nalaze se Azata Golf i Estepona Golf. Marine Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km) nude mogućnosti za nautičke aktivnosti i opuštanje uz obalu.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je smeštena u zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je između Marbelje na istoku i Sotograndea na zapadu. Ova lokacija omogućava lak pristup drugim poznatim destinacijama na obali, kao i unutrašnjosti Andaluzije. Blizina luke Estepona naglašava njenu pomorsku tradiciju, dok je istovremeno povezana sa glavnim transportnim rutama, uključujući autoput A-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL726685
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Esteponi, ovaj apartman se izdvaja svojom lokacijom na pešačkoj udaljenosti od marine i plaže, što je retko u urbanizovanim zonama. Dok Acqua Gardens (od 418.800 €) nudi slične sadržaje, ovaj objekat je cenovno pristupačniji, a takođe i ranije završen. Habitat Valle Romano (od 385.000 €) je bliži unutrašnjosti, što ga čini manje atraktivnim za one koji preferiraju direktan pristup moru. Aby Upper (od 320.000 €) je značajno jeftiniji, ali verovatno nudi drugačiji tip nekretnine ili lokaciju, van neposredne blizine obale. Ovaj apartman, sa svojom kombinacijom urbanih pogodnosti, blizine plaže i turističke licence, predstavlja specifičnu nišu na tržištu nekretnina u Esteponi, ciljajući kupce koji traže praktičnost i potencijalnu zaradu.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
