Овај стан са 2 спаваће собе налази се у Естепони, на Малаги, и нуди урбани начин живота са погодностима на пешачкој удаљености. Пројекат је завршен и смештен у приземљу, са директним приступом заједничким баштама и базенима. Локација пружа лак приступ плажи и луци, као и оближњим градовима, чинећи га погодним за свакодневни живот и одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је стратешки лоциран на само неколико минута хода од плаже и луке Естепона. Окружен је урбаном инфраструктуром, укључујући ресторане, продавнице и апотеке, што олакшава приступ свакодневним потрепштинама и рекреацији.
За оне који траже функционалност и удобност, овај стан нуди простране собе, укључујући главну спаваћу собу са купатилом. Директан приступ баштама и базенима, као и покривена тераса, доприносе квалитетном животном простору на отвореном.
Објекат је изграђен и комплетно завршен, што значи да је спреман за усељење. Нема периода чекања на изградњу, а потенцијални купци могу одмах приступити власништву и коришћењу стана.
Овај пројекат не нуди панорамски поглед на море нити приватни базен. Такође, иако се налази у близини луке, није директно уз саму луку. Нема експлицитно поменутог паркинга у гаражи, већ заједнички паркинг.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже удобан дом на Коста дел Сол са добрим приступом садржајима и плажи. Идеалан је за оне који преферирају живот у урбаном окружењу где су ресторани, продавнице и услуге лако доступни пешице. Такође, може бити привлачан за инвеститоре због важеће дозволе за туристичко изнајмљивање, нудећи потенцијал за приход од одмора. Људи који желе да избегну потребу за сталним коришћењем аутомобила за свакодневне активности ће ценити његову локацију на пешачкој удаљености од кључних тачака. Поред тога, за оне који траже дом за одмор који нуди лак приступ мору и локалним активностима, ово је прикладан избор.
Стан поседује одличну завршну обраду, са мермерним подовима који доприносе елегантном изгледу унутрашњости. Клима уређаји обезбеђују удобност током целе године, са опцијама за хлађење и грејање. Опремљени ормари и двоструко застакљивање додатно унапређују функционалност и енергетску ефикасност. Кухиња је потпуно опремљена, а стан се продаје комплетно намештен, што омогућава брзо и лако усељење. Ови детаљи указују на пажњу посвећену квалитету и удобности становања.
Цена овог стана са 2 спаваће собе почиње од 399.000 евра. Будући да је објекат завршен, доступност је одмах. У околини се налазе и други пројекти са различитим ценама; на пример, пројекат Аби Аппер у Естепони нуди станове по цени од 320.000 евра, док Аква Гарденс почиње од 418.800 евра. Ово позиционира овај стан у средину ценовног спектра у региону, нудећи баланс између локације, величине и цена. Постоје варијације у ценама у зависности од специфичних карактеристика стана, али ова почетна цена даје јасну оријентацију за потенцијалне купце.
Живот у овом стану у Естепони подразумева да сте део урбане заједнице са свим погодностима на дохват руке. Јутарња кафа у оближњем кафићу, куповина намирница у супермаркету удаљеном само 104 метра, или вечерња шетња до плаже Ла Рада (800 метара) постају део свакодневне рутине. Близина луке Естепона (1.7 км) пружа додатне могућности за рекреацију и гастрономију. Иако је подручје урбано, директан приступ заједничким баштама и базенима омогућава тренутке опуштања без потребе за одласком далеко од куће. За оне који цене приступачност, многи садржаји су доступни пешице или бициклом, што смањује потребу за аутомобилом у свакодневном животу.
Естепона, као општина, покрива 137 квадратних километара, од плодне долине до планинских подручја Сијера Бермеха. Ово нуди разноврсно окружење, од урбане обале до природних предела. Са 79.621 становника (прогноза за 2025. годину), Естепона одржава живописан, али не пренасељен осећај. Туризам је значајан, са 24 хотела и 6.897 кревета, што доприноси динамици места, посебно током сезоне. Локална инфраструктура обухвата 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, задовољавајући потребе становништва. Постојање 134 спортске установе указује на активан начин живота мештана.
Овај стан се налази у Естепони, граду на јужној обали Шпаније у провинцији Малага. Налази се у близини луке и плаже, у оквиру урбаног подручја са лаким приступом свим потребним садржајима. Локација пружа добру повезаност са околним градовима и аеродромом.
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Малага. Географски је добро позиционирана између популарних дестинација као што су Марбеља (25 км источно) и већих градова као што је Алхесирас (42 км западно). Престоница провинције, град Малага, удаљен је 73 км источно и служи као главни транспортни чвор са међународним аеродромом. Оваква локација пружа баланс између приступачности већим градским центрима и уживања у спокојнијем обалском животу који Естепона нуди.
Локација овог стана пружа одличну приступачност. Налази се на само 524 метра од плаже Ла Рада и 1.6 км од Плаје дел Кристо. Луке Естепона и Пуерто Депортиво удаљене су 1.7 км, односно 1.9 км. Најближи супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара, што чини свакодневну куповину врло једноставном. Што се тиче голфа, терени као што су Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су лако доступни. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (АГП), удаљен око 34 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (ГИБ) на око 36 км. Град Малага је удаљен 73 км, а Марбеља 25 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у провинцији Малага, у Аутономној заједници Андалузија, што јој обезбеђује медитеранску климу. Просечна годишња температура је око 19.2°C, са распоном од 12°C до 28°C током године. Ово резултира дугим периодом топлог времена, са око 3.848 сунчаних сати годишње. Пливање у мору је могуће око 5 месеци годишње, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 1.9% према плажи чине локацију пријатном и доступном. Планински ланац Сијера Бермеха, који се уздиже до 1.449 метара, пружа сликовиту позадину и могућности за истраживање природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, а позната је по својој дужини и садржајима. Остале плаже попут Плаје дел Анхел (1.6 км) и Плаје дел Кристо (2.4 км) такође су лако доступне. Подручје је такође познато по својим голф теренима, укључујући Азата Голф (5.1 км) и Естепона Голф (6.2 км). За спортске активности, близина општинског спортског центра (0.4 км) и других спортских објеката пружа широк спектар могућности. Марине у Естепони (1.7 км и 1.9 км) нуде додатне активности на води и опуштање.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној ивици Коста дел Сол, у провинцији Малага. Географски је добро позиционирана између популарних дестинација као што су Марбеља (25 км источно) и већих градова као што је Алхесирас (42 км западно). Престоница провинције, град Малага, удаљен је 73 км источно и служи као главни транспортни чвор са међународним аеродромом. Оваква локација пружа баланс између приступачности већим градским центрима и уживања у спокојнијем обалском животу који Естепона нуди.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL726685
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона, као локација, нуди јединствену комбинацију урбаних погодности и приступачности природи. За разлику од већих и живахнијих градова попут Марбеље (25 км источно) или Малаге (73 км источно), Естепона задржава опуштенији темпо, али и даље пружа широк спектар садржаја. Са 79.621 становника, нуди живљу урбану средину од мањих места, али без превелике гужве. Поређење са оближњим пројектима показује варијацију у ценама: Аби Аппер (од 320.000 евра) је приступачнија опција, док Аква Гарденс (од 418.800 евра) представља скупљи сегмент. Овај пројекат, са ценом од 399.000 евра, позициониран је у средини, нудећи добар баланс између локације, величине и инфраструктуре. У поређењу са комплексом Хабитат Вале Романо (од 385.000 евра), овај стан је ближи плажи и луци, што је кључна предност за урбано оријентисане купце. Климатски, Естепона ужива у око 3.848 сунчаних сати годишње, са пријатним температурама током већег дела године, што је слично другим деловима Коста дел Сол, али је његова локална инфраструктура и близина луци чине посебно привлачном.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID