关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓坐落于埃斯特波纳港以西，处于一个城市化的环境中，步行即可轻松到达海滩、码头、餐厅和商店。周围的便利设施和靠近海岸的地理位置，为居民提供了便利和地中海生活方式。
这套公寓非常适合那些寻求便利的沿海生活方式的人。两间卧室、两间浴室以及带顶棚的露台，为家庭、情侣或寻求度假屋的个人提供了舒适的空间。额外的旅游租赁许可证使其成为寻求投资机会的买家的一个有吸引力的选择。
该物业已建成，状况良好，无需进一步的施工。这为买家提供了一个即时入住或出租的机会，避免了建造过程的延迟和不确定性。
该物业不提供私人花园或独立的停车位，因为它是城市化区域的一部分，拥有共享设施。此外，虽然靠近海滩，但它并不直接位于海滨，而是靠近海滩。
这套公寓适合寻求充满活力的沿海生活方式的个人或家庭。它非常适合那些希望在度假期间享受阳光、海滩和户外活动的退休人员。对于希望获得稳定租金收入的投资者来说，其有效的旅游租赁许可证使其成为一个有吸引力的选择。此外，对于那些喜欢在步行或骑自行车可达范围内拥有所有便利设施的人来说，这是一个理想的永久居所。
该公寓以“优良”状态呈现，暗示其维护良好且高品质。其特色包括大理石地板，这是一种耐用且美观的材料，常用于高端住宅。全套橱柜厨房和带连接浴室的主卧室，提供了舒适和便利。双层玻璃窗有助于提高能源效率和隔音效果。虽然未提供具体品牌信息，但“优良”的状况和所列的特色表明该物业注重质量和居住舒适度。
该公寓的起价为 399,000 欧元，提供两间卧室和两间浴室，占地 109 平方米。作为一个已建成的物业，它可供立即入住或出租。其靠近海滩、港口和城市便利设施的优越地理位置，加上旅游租赁许可证，使其成为度假 home 或投资的有力选择。价格反映了其在热门海岸地区和靠近海滩的位置。
这套位于埃斯特波纳（Estepona）的花园公寓提供了一种理想化的沿海生活方式，其便利的城市环境和靠近海滩的地理位置。步行即可轻松到达当地的餐厅、商店和海港，而 Playa de Estepona 和 La Rada 等海滩仅几百米之遥。该地区平均每年有 3,848 小时日照，以及为期 5 个月、水温不低于 20°C 的游泳季节，非常适合户外活动和享受地中海气候。埃斯特波纳拥有 50 多个餐厅、22 家咖啡馆和 18 家药店，满足日常生活需求。该镇的平均海拔为 15 米，靠近 Sierra Bermeja 山脉，提供了多样的景观。
位于埃斯特波纳（Estepona），该公寓享有城市环境带来的便利，拥有众多设施，包括 50 家餐厅、22 家咖啡馆和 18 家药店，都在 2 公里半径内。该地区有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，确保了良好的连接性。对于那些喜欢户外活动的人来说，附近有 134 个体育设施和 2 个公园。埃斯特波纳镇本身拥有 79,621 名居民（截至 2025 年），拥有 19 所小学和 10 所中学，表明该地区拥有成熟的社区和教育资源。
此地图显示了埃斯特波纳（Estepona）公寓的地理位置，强调了其靠近海滩（如 Playa de Estepona 和 La Rada）和港口（Puerto Estepona）的便利性。它突出了其城市环境中的战略位置，以及与超市、药店和高尔夫球场等关键设施的距离。
该公寓位于马拉加省的埃斯特波纳，这是 Costa del Sol 的一个重要城镇。埃斯特波纳位于安达卢西亚自治区，坐落在肥沃的山谷和 Sierra Bermeja 山脉之间，为该地区增添了自然美景。它位于 Costa del Sol 的核心地带，为居民提供了接触西班牙南部著名海岸线及其活力的机会。
该公寓地理位置优越，距离 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米）等海滩仅几步之遥。港口（1.7 公里）和码头（1.9 公里）也近在咫尺。距马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 64 公里，距离直布罗陀机场（GIB）约 36 公里，出行便利。超市（104 米）和药店（236 米）近在咫尺。该地区还拥有 4.1 公里以外的 Valle Romano Golf 等高尔夫球场，以及 0.4 公里以外的体育中心。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳位于安达卢西亚，享有地中海气候，平均温度在 12°C 至 28°C 之间，年平均气温为 19.2°C。该地区每年有 3,848 小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。15 米的海拔和靠近 Sierra Bermeja 山脉（最高峰达 1,449 米）提供了多样化的景观。该镇的 137 平方公里区域横跨肥沃的山谷，并有小溪穿过，为自然爱好者提供了探索的机会。5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）进一步增强了其吸引力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳提供丰富的海滩和休闲活动。距离酒店最近的海滩包括 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米）。其他海滩如 Playa del Cristo（1.6 公里）也方便到达。该地区有 134 个体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal（0.4 公里）。高尔夫爱好者可以在 4.1 公里外的 Valle Romano Golf 等球场享受比赛。此外，还有 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）等码头，提供水上运动和游艇活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于马拉加省的埃斯特波纳，这是 Costa del Sol 的一个重要城镇。埃斯特波纳位于安达卢西亚自治区，坐落在肥沃的山谷和 Sierra Bermeja 山脉之间，为该地区增添了自然美景。它位于 Costa del Sol 的核心地带，为居民提供了接触西班牙南部著名海岸线及其活力的机会。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL726685
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Habitat Valle Romano（起价 385,000 欧元）等区域内的其他公寓相比，此 Estepona 公寓的起价 399,000 欧元具有竞争力。Aby Upper 的价格较低（320,000 欧元），但可能提供不同的设施或位置。虽然 Acqua Gardens 和 Habitat Valle Romano 的价格更高，但可能代表了不同的建筑质量或更优越的设施。此物业靠近海滩和港口，加上其旅游租赁许可证，使其在投资或度假租赁方面具有吸引力，尤其是在 Estepona 持续发展的房地产市场中。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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