Овај двособни стан у Естепони, смештен у покрајини Малага, нуди урбани живот на само неколико корака од медитеранске обале. Пројекат је позициониран у оквиру градског подручја, обезбеђујући лак приступ основним погодностима и градским садржајима. Стамбена јединица се налази на горњем спрату, што доприноси осећају приватности и потенцијалном погледу.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, као што су Aby Upper (од 320.000 евра), Habitat Valle Romano (од 385.000 евра) и Oceana Gardens I&II (од 386.000 евра), овај стан се истиче својом локацијом и понудом додатног отвореног простора у односу на цену. Aby Upper има сличну почетну цену, али не нуди кровну терасу од 50 м² и пространији дневни боравак. Habitat Valle Romano и Oceana Gardens I&II су знатно скупљи, што указује да овај пројекат нуди повољнију опцију за оне који траже урбани живот близу мора са екстра простором. Док су пројекти у насељима попут Valle Romano често фокусирани на голф и мирније окружење, овај стан је позициониран за урбанији начин живота. Доступност погодности и близина плаже чине га конкурентним у оквиру тренутне понуде на Коста дел Сол-у, посебно за купце који траже добру вредност у односу на цену и квалитет.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Иако се налази у урбаном окружењу, овај стан је стратешки лоциран на пешачкој удаљености од плаже, што омогућава брз приступ обали. Близина продавница и других градских садржаја сугерише да су свакодневне потрепштине лако доступне без потребе за дугим путовањима.
Овај стан је намењен појединцима или парама који траже живот са лаким приступом градским садржајима и близином мора. Комбинација унутрашњег и спољашњег простора, укључујући велику терасу, подржава медитерански начин живота и потребу за рекреацијом на отвореном.
Стан је у добром стању и налази се у урбанизованом комплексу са заједничким базеном. Иако није новије градње, нуди функционалан животни простор са додатним погодностима као што су паркинг и оставу. Зграда поседује лифт, што олакшава приступ стану на горњем спрату.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке стана, већ са простране горње терасе. Не постоје информације о енергетској ефикасности вишој од стандардне, нити се помиње приватни паркинг, иако је обезбеђено паркинг место у оквиру урбанизације. Не нуди се директна близина голф терена.
Овај стан је погодан за појединце или парове који желе да живе у близини мора и градских садржаја, са минималном потребом за аутомобилом за свакодневне активности. Идеалан је за оне који траже други дом или стално место боравка са лаким приступом ресторанима, продавницама и плажи. Особе које цене додатни спољни простор за одмор и забаву, као што је велика кровна тераса са погледом, наћи ће ову понуду привлачном. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање, због атрактивне локације и додатних садржаја попут базена. Појединци којима је важна добра повезаност са другим градовима и аеродромом, али без директне буке, такође ће пронаћи вредност у овој локацији.
Стан је у добром стању, спреман за усељење, али без детаљних информација о специфичним материјалима или брендовима уграђеним у завршне радове. Помиње се да постоје уградни ормари, што сугерише практично решење за одлагање. Клима уређај (топли и хладни) обезбеђује комфор током целе године. Под претпоставком да је стан у добром стању, очекује се да су подови, зидови и санитарије у функцији и пристојног квалитета. Велики екстеријерни простори, укључујући застакљену терасу и кровну терасу, нуде додатни простор за живот. Екстеријерни намештај и декорација на кровној тераси нису укључени, али пружају могућност персонализације.
Цена овог двособног стана почиње од 318.000 евра. С обзиром на локацију у близини плаже и градских садржаја у Естепони, цена одражава урбану предност и приступ погодностима. Доступност укључује две спаваће собе и једно купатило, са укупном унутрашњом површином од 50 м². Додатну вредност чине екстеријерни простори, укључујући терасу од 25 м² и већу кровну терасу од 50 м², као и паркинг место и оставу. Оваква понуда у овом ценовном рангу у овој зони је ретка, посебно са додатним отвореним простором.
Овај стан у Естепони нуди урбани начин живота са предностима близине плаже и градских садржаја. Смештен је у стамбеном комплексу са заједничким базеном, што ствара друштвену атмосферу. Распоред стана, са две спаваће собе и једним купатилом, погодан је за парове или мање породице. Највећа предност је пространа тераса од 50 м² са панорамским погледом, која пружа додатни животни простор за опуштање и уживање у шпанском начину живота. Иако је у градском подручју, нема буке од пута, што обезбеђује миран боравак. Лако доступне продавнице, ресторани и друге услуге додатно доприносе практичности свакодневног живота.
Живот у овој области Естепоне подразумева урбано окружење са свим потребним садржајима на дохват руке. У близини се налази супермаркет (104м), апотека (236м) и више од 50 ресторана у радијусу од 2км, што омогућава лак приступ свежим намирницама и разноврсној гастрономској понуди. Шест школа у близини задовољава потребе породица са децом. Иако је у граду, пројекат је удаљен од директне буке пута, обезбеђујући миран амбијент. Близина спортских центара (0.4км) и паркова (2 у радијусу од 2км) подстиче активан начин живота. Оваква комбинација урбаних погодности и релативне тишине чини локацију привлачном за дугорочни боравак.
Овај приказ ставља пројекат у контекст урбане зоне Естепоне, наглашавајући његову близину мору и основним услугама. Мапа илуструје лак приступ плажи, продавницама и другим погодностима, приказујући како се пројекат уклапа у постојећу градску инфраструктуру.
Овај стан је смештен у Естепони, граду који представља важан део Коста дел Сол-а у покрајини Малага. Налази се на стратешкој локацији која омогућава лак приступ већим градским центрима. Марбеља је удаљена 25 км, Алхесирас 42 км, а главни град покрајине, Малага, 73 км. Ова позиција пружа предности живота у мирнијем граду, али са лаким приступом динамичнијим центрима за културу, забаву и куповину. Близина аутопута N340 додатно побољшава транспортну повезаност са остатком обале.
Локација овог стана нуди одличну доступност кључним погодностима. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, што омогућава лак приступ мору. Урбани центар Естепоне је на пешачкој удаљености, са продавницама, апотекама и ресторанима. Најближи супермаркет је удаљен 104 метра, а апотека 236 метара. За оне који траже више активности, у близини се налазе три голф терена (од 4.1км до 4.6км) и неколико спортских центара (0.4км). Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 64 км ваздушном линијом (34 км копненим путем), што обезбеђује добру међународну повезаност. Осам линија јавног превоза са 50 станица у близини додатно олакшава кретање.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са изузетно повољном климом, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3,848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуготрајан боравак на отвореном, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци, када температура воде достиже најмање 20°C. Регион је такође карактеристичан по својим природним лепотама, укључујући планински масив Сијера Бермеха, који пружа прелепе погледе и могућности за планинарење. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан медитерански бриз. Блага клима, са температурама између 12°C и 28°C током године, идеална је за уживање у активностима на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне је познато по својим атрактивним плажама и разноврсним рекреативним садржајима. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је само 800 метара, док су Плаја де Естепона и Плаја дел Кристо такође лако доступни (524м и 1.6км). Неке од ових плажа поседују Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Поред плажа, регион нуди и бројне спортске објекте, укључујући 134 спортске установе, као и три одлична голф терена у радијусу од 5 километара (Azata Golf, Estepona Golf). Два марина, Пуерто Естепона (1.7км) и Пуерто Депортиво (1.9км), пружају могућности за активности на води и уживање у приморском амбијенту.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Овај стан је смештен у Естепони, граду који представља важан део Коста дел Сол-а у покрајини Малага. Налази се на стратешкој локацији која омогућава лак приступ већим градским центрима. Марбеља је удаљена 25 км, Алхесирас 42 км, а главни град покрајине, Малага, 73 км. Ова позиција пружа предности живота у мирнијем граду, али са лаким приступом динамичнијим центрима за културу, забаву и куповину. Близина аутопута N340 додатно побољшава транспортну повезаност са остатком обале.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL732472
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
