Denne moderne lejlighed ligger i det eftertragtede boligkompleks Vanian Gardens II i Estepona Øst. Komplekset tilbyder en rolig atmosfære, samtidig som det ligger kun få minutters gang fra stranden, supermarkeder, restauranter og skoler. Beliggenheden giver hurtig adgang til både Esteponas centrum og Marbella, med gode forbindelser til hovedvejene langs kysten. Nærheden til Selwo, kendt for sin ro og grønne områder, gør dette område særligt attraktivt for familier og købere af sommerhuse, der søger en høj livskvalitet.
Estepona fortsætter med at udvikle sig og tilbyder et bredt udvalg af ejendomme. Denne lejlighed i Vanian Gardens II, fra €495.000, er prismæssigt placeret mellem det billigere Acqua Gardens (fra €418.800) og de dyrere projekter som Azure Estepona (fra €530.000) og Capri (fra €520.000). Mens Acqua Gardens måske er mere prisvenligt, kan Vanian Gardens II vinde point på grund af sin beliggenhed i et specifikt område eller sine faciliteter. Projekter som Azure Estepona og Capri ser ud til at være positioneret i et højere prissegment, hvilket kan tyde på potentielt mere luksuriøse finish eller mere eksklusive beliggenheder. En analyse af de præcise specifikationer, byggekvalitet og fælles faciliteter er afgørende for at vurdere den relative værdi af dette tilbud. Estepona selv tilbyder en balance mellem mere livlige steder som Marbella og roligere alternativer på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Estepona Øst, et byområde med faciliteter inden for gåafstand, såsom stranden, apoteker og supermarkeder. Nærheden til strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) understreger beliggenhedens attraktion for elskere af havet og kystlivet.
Lejligheden er designet til købere, der søger moderne komfort tæt på stranden. Med to soveværelser, to badeværelser og et delvist udstyret køkken, tilbyder den funktionalitet til permanent bolig eller som feriebolig. Sydlig orientering og udsigt over fælleshaven lover en behagelig atmosfære.
Vanian Gardens II er en nybygning i et lukket boligkompleks, kendetegnet ved sin moderne arkitektur og færdiggørelse. Komplekset har fælles swimmingpools, et fitnesscenter og anlagte haver, hvilket antyder høj byggekvalitet og udstyr.
Projektet tilbyder hverken privat pool eller fuld møblering, da køkkenet er delvist udstyret og lejligheden betragtes som 'delvist møbleret'. Der er ingen direkte bjerg- eller havudsigt specificeret, og 'Commercial Area'-miljøet kan indikere et mere livligt område, selvom selve komplekset beskrives som roligt.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en komplet, men alligevel tilpasningsdygtig boligløsning tæt på stranden. Den passer til par eller små familier, der ønsker at nyde den middelhavs livsstil, med hurtig adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter. Nærheden til skoler og gåafstand til butikker gør den også attraktiv for fastboende. For investorer tilbyder beliggenheden i en etableret turistregion potentiale for lejeindtægter, især da komplekset er 'modent' og betragtes som 'nybyggeri'. Sydlig orientering og fælles faciliteter som swimmingpool og fitnessrum bidrager til høj boligkomfort, der kan bruges både til ferieophold og permanent bolig.
Lejligheden er kendetegnet ved en moderne byggestil, der prioriterer funktionalitet og æstetik. Boligarealet på 105 m² er velindrettet, med to soveværelser og to badeværelser, heraf et en-suite. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket giver plads til personlige tilpasninger. Store vinduespartier forventes at give rigeligt med naturligt lys og visuelt udvide opholdsrummet. Standen 'Fremragende' og 'Nybyggeri' indikerer materialer af høj kvalitet og solid udførelse. Fælles faciliteter som swimmingpools og fitnessrum er en del af den samlede pakke, der sigter mod en velholdt og moderne levestandard.
Lejligheden udbydes fra €495.000, med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 105 m² boligareal. Priserne i Estepona-regionen varierer, og dette tilbud placerer sig i mellemsegmentet sammenlignet med lignende projekter som Acqua Gardens (fra €418.800) og Azure Estepona (fra €530.000). Tilgængeligheden er god, da det er et færdiggjort kompleks, hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning eller udlejning. Omkostninger til fællesarealer og vedligeholdelse af komplekset bør tages i betragtning.
Estepona Øst kombinerer nærheden til kysten med funktionaliteten af et veludviklet bymiljø. Denne lejlighed i Vanian Gardens II placerer sine beboere midt i et livligt kvarter, hvor daglige ærinder som at gå på apoteket (236 m) eller i supermarkedet (104 m) kan klares til fods. Forbindelsen til hovedvejene letter udflugter til nærliggende byer som Marbella eller centrum af Estepona. Gennemsnitstemperaturen på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for udendørsaktiviteter, hvad enten det er på den nærliggende strand (Playa de Estepona, 524 m) eller i kompleksets fælles haver. Den høje tæthed af restauranter (50 inden for 2 km) og nærheden til sportscentre (Polideportivo Municipal, 0,4 km) understreger de mange fritidsmuligheder.
Estepona Øst tilbyder et urbant livsmiljø med direkte adgang til byens faciliteter. Nærheden til stranden er en væsentlig fordel, med Playa de Estepona kun 524 meter væk. Indkøb, restauranter og apoteker er let tilgængelige til fods, hvilket letter hverdagen. Forbindelsen til hovedvejene giver pendlere eller rejsende hurtig adgang til Málaga lufthavn (34 km) eller andre kystbyer. Omgivelserne er præget af en blanding af boligområder og kommercielle zoner, hvilket skaber en livlig atmosfære, men det betyder også, at man befinder sig i et aktivt bymiljø. Flere golfbaner i nærheden tilbyder fritidsmuligheder for sportsentusiaster.
Denne lejlighed ligger i Estepona, en by på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Kortet viser nærheden til Middelhavet, strande og bycentre, hvilket understreger beliggenhedens attraktion for strandelskere og dem, der værdsætter god infrastruktur.
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol, omgivet af Sierra Bermeja mod nord og Middelhavet mod syd. Provinsen Málaga er en del af Andalusien, en region med rig kultur og historie. Estepona er en af de mange charmerende kystbyer, der kendetegner Costa del Sol, og tilbyder en blanding af traditionel spansk flair og moderne bekvemmeligheder. Nærheden til Marbella (ca. 30 km) og Gibraltar (ca. 36 km) øger regionens attraktion for internationale købere, der søger en velbeliggende base i Sydspanien.
Esteponas strategiske beliggenhed giver god tilgængelighed. Strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) kan nås til fods. Málaga lufthavn ligger 34 km væk, hvilket giver gode forbindelser for internationale rejsende. Supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og restauranter er i umiddelbar nærhed og dækker daglige behov. Golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) er også let tilgængelige. Med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder er mobiliteten sikret selv uden bil, selvom forbindelsen til hovedvejene er en fordel for bilister.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør langvarig udendørs nydelse, med en badesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden i provinsen Málaga, med Sierra Bermeja i baglandet, tilbyder et varieret landskab. Højden på 15 meter over havets overflade og en svag hældning mod stranden (1,9%) sikrer et behageligt og fladt miljø. Kommunen på 137 km² omfatter både frugtbare dale og bjergrige områder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Esteponas kystbeliggenhed giver adgang til flere strande. Playa de Estepona ligger kun 524 meter væk, efterfulgt af La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Disse strande er en del af Costa del Sols 80 km lange kyststrækning. For golfspillere er flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) inden for rækkevidde. Kommunen har 134 sportsfaciliteter, herunder Polideportivo Municipal (0,4 km). Puerto Estepona (1,7 km) tilbyder marinaaktiviteter. Den 'urbane setting' og nærheden til talrige restauranter (50 inden for 2 km) supplerer fritidstilbuddet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol, omgivet af Sierra Bermeja mod nord og Middelhavet mod syd. Provinsen Málaga er en del af Andalusien, en region med rig kultur og historie. Estepona er en af de mange charmerende kystbyer, der kendetegner Costa del Sol, og tilbyder en blanding af traditionel spansk flair og moderne bekvemmeligheder. Nærheden til Marbella (ca. 30 km) og Gibraltar (ca. 36 km) øger regionens attraktion for internationale købere, der søger en velbeliggende base i Sydspanien.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL842412
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID