Πρόκειται για ένα σύγχρονο διαμέρισμα που βρίσκεται στην περιοχή Estepona East, στην επαρχία Μάλαγα. Το ακίνητο αποτελεί μέρος του οικιστικού συγκροτήματος Vanian Gardens II, το οποίο προσφέρει μια σειρά από σύγχρονες ανέσεις. Η τοποθεσία του είναι κοντά σε παραλίες, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και σχολεία, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Εστεπόνα όσο και στη Μαρμπέγια. Η ανάπτυξη βρίσκεται σε μια ήσυχη και πράσινη περιοχή, κατάλληλη για οικογένειες και αγοραστές δεύτερης κατοικίας.
Συγκρίνοντας το Vanian Gardens II με άλλα παρόμοια έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800), το Azure Estepona (από €530.000) και το Capri (από €520.000), το συγκεκριμένο ακίνητο τοποθετείται στην κατηγορία τιμών του, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή. Ενώ το Acqua Gardens είναι πιο προσιτό, το Vanian Gardens II προσφέρει ετοιμοπαράδοτη κατάσταση και παρόμοια χαρακτηριστικά με το Azure Estepona και το Capri, αλλά πιθανώς σε ελαφρώς χαμηλότερη αρχική τιμή. Η θέση του στην Εστεπόνα East, γνωστή για την ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε παροχές, το διαφοροποιεί από πιο πυκνοκατοικημένες ή πιο απομονωμένες περιοχές. Η Εστεπόνα γενικά θεωρείται μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση σε σχέση με τη Μαρμπέγια, διατηρώντας παράλληλα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών και ποιότητας ζωής, κάτι που αντικατοπτρίζεται στις τιμές και τις διαθέσιμες ανέσεις του Vanian Gardens II. Ο πληθυσμός της Εστεπόνα, που ανέρχεται σε 79.621 κατοίκους (2025), υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με σταθερή ζήτηση για ακίνητα, όπως αποδεικνύεται από τις 3.163 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, μέσα σε αστικό περιβάλλον που προσφέρει όλες τις απαραίτητες παροχές σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο και τον παραλιακό δρόμο είναι άμεση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς άλλες περιοχές της ακτής.
Το διαμέρισμα διαθέτει ένα μοντέρνο, ενιαίο χώρο με σαλόνι που οδηγεί σε ιδιωτική βεράντα, ιδανικό για χαλάρωση. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι σχεδιασμένη με έμφαση στο φυσικό φως και την αίσθηση ευρυχωρίας. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα δύο υπνοδωμάτια με δύο μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός en-suite, το καθιστούν κατάλληλο για μόνιμη διαβίωση ή ως εξοχική κατοικία.
Το Vanian Gardens II είναι ένα νεόδμητο, περιφραγμένο συγκρότημα που προσφέρει σύγχρονες ανέσεις, όπως εξωτερικές πισίνες, γυμναστήριο και κοινόχρηστους χώρους. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική και οι ήσυχες γειτονιές το καθιστούν μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν νέα κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, και ενώ βρίσκεται κοντά σε πολλούς προορισμούς, δεν προσφέρει πλήρη απομόνωση από το αστικό περιβάλλον. Η παρεχόμενη επίπλωση είναι μερική, απαιτώντας περαιτέρω διαμόρφωση από τον αγοραστή.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μοντέρνα κατοικία με όλες τις ανέσεις κοντά στη θάλασσα και τις αστικές παροχές. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και την παραλία, χωρίς να χρειάζεται πάντα αυτοκίνητο, καθώς πολλές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Απευθύνεται επίσης σε όσους επιθυμούν ένα ασφαλές και περιποιημένο περιβάλλον, χάρη στο περιφραγμένο συγκρότημα με 24ωρη ασφάλεια. Η δυνατότητα χρήσης ως δεύτερη κατοικία ή για μόνιμη διαβίωση είναι εμφανής, καθώς η διαρρύθμιση και οι παροχές (πισίνα, γυμναστήριο) υποστηρίζουν έναν ενεργό και άνετο τρόπο ζωής. Επίσης, για όσους ενδιαφέρονται για ένα καλά συνδεδεμένο σπίτι, η κοντινή απόσταση από την Εθνική Οδό A-7 (34 χλμ από το αεροδρόμιο) προσφέρει ευκολία στις μετακινήσεις. Το ακίνητο μπορεί να ενδιαφέρει επίσης όσους αναζητούν μια ήρεμη περιοχή, δεδομένου ότι η Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της σε σύγκριση με άλλες κοσμοπολίτικες πόλεις της Costa del Sol.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αισθητική και ποιοτικές κατασκευές. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι ανοιχτή, με μεγάλα παράθυρα που μεγιστοποιούν το φυσικό φως και τη σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον, ενώ τα ουδέτερα χρώματα ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ενσωματωμένες συσκευές, προσφέροντας λειτουργικότητα και στυλ. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, παρέχοντας επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Η γενική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως άριστη, με στοιχεία όπως διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμομόνωση, και η εγκατάσταση κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το περιφραγμένο συγκρότημα διαθέτει επίσης υπόγειο πάρκινγκ, ενισχύοντας την ασφάλεια και την πρακτικότητα.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα είναι €495.000. Πρόκειται για ένα έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές που σχετίζονται με την κατασκευή. Η διαθεσιμότητα και οι ακριβείς τιμές μπορεί να ποικίλλουν ανάλογα με το συγκεκριμένο ακίνητο εντός του συγκροτήματος, καθώς μπορεί να υπάρχουν διαφορές σε εμβαδόν, όροφο ή θέα. Η αρχική τιμή είναι €495.000, υποδηλώνοντας μια θέση στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνα. Λαμβάνοντας υπόψη ότι πρόκειται για νέες κατασκευές σε περιζήτητη περιοχή, η τιμή αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής, τις σύγχρονες ανέσεις και τη στρατηγική τοποθεσία.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Εστεπόνα, μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία και την πράσινότητά της, καθιστώντας την ελκυστική για οικογένειες και όσους αναζητούν μια ήσυχη βάση. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524 μέτρα) και η La Rada (769 μέτρα), επιτρέπει εύκολες αποδράσεις στη θάλασσα. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (104 μέτρα) και φαρμακεία (236 μέτρα), είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το επίπεδο θορύβου αναμένεται να είναι μέτριο, λόγω της αστικής τοποθεσίας, αλλά η περιοχή περιλαμβάνει επίσης αθλητικά κέντρα (0,4 χλμ) και πάρκα, προσφέροντας ευκαιρίες αναψυχής. Το κλίμα της περιοχής, με μέση θερμοκρασία 19,2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα άνετο κολυμβητικό περιβάλλον για περίπου πέντε μήνες.
Η ζωή στην Εστεπόνα East προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης στη φύση. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία (524μ) επιτρέπει καθημερινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα, ενώ οι πολυάριθμες παροχές σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια και καφέ, καλύπτουν όλες τις καθημερινές ανάγκες. Το συγκρότημα διαθέτει επίσης δικές του ανέσεις, όπως κοινόχρηστες πισίνες και γυμναστήριο, ενισχύοντας την ποιότητα ζωής. Η παρουσία αθλητικών κέντρων (0,4 χλμ) και πάρκων προσφέρει επιλογές για δραστηριότητες αναψυχής. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Η απόσταση 4,4 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο εξασφαλίζει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του οικιστικού συγκροτήματος Vanian Gardens II στην Εστεπόνα. Δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona και η La Rada, καθώς και την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Επίσης, υποδεικνύει τη σχετικά μικρή απόσταση από το κέντρο της Εστεπόνα και την ευκολία πρόσβασης στον αυτοκινητόδρομο A-7 για περαιτέρω μετακινήσεις.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ του Γιβραλτάρ και της Μαρμπέγια, περίπου 30 χλμ από τη Μαρμπέγια και 40 χλμ από το Γιβραλτάρ. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της Εστεπόνα και της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτής, όπως η Μάλαγα (περίπου 85 χλμ) και το Αλχεθίρας. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τη φυσική ομορφιά της, με την οροσειρά Sierra Bermeja να δεσπόζει στο εσωτερικό.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 769 μέτρα, και η Playa de Estepona 524 μέτρα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 64 χιλιόμετρα μακριά (αιωρούμενη απόσταση), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και το Azata Golf (4,4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με σούπερ μάρκετ σε 104 μέτρα και φαρμακείο σε 236 μέτρα. Το κέντρο της Εστεπόνα και η Μαρμπέγια είναι προσβάσιμα μέσω του κοντινού αυτοκινητόδρομου.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία του διαμερίσματος, σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (1,9%), υποδηλώνει ένα επίπεδο τοπίο που είναι εύκολα προσβάσιμο. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει ευκαιρίες για εκδρομές στην ενδοχώρα, ενώ το ίδιο το αστικό περιβάλλον διαθέτει χώρους πρασίνου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι οι πλησιέστερες και πιο προσβάσιμες. Η Playa del Cristo (1,6χλμ) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και το Azata Golf (4,4 χλμ). Το συγκρότημα διαθέτει επίσης δικές του αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου ενός γυμναστηρίου, και σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πολλαπλά αθλητικά κέντρα (0,4 χλμ). Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα λιμάνια της, όπως το Puerto Estepona (1,7 χλμ), προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ του Γιβραλτάρ και της Μαρμπέγια, περίπου 30 χλμ από τη Μαρμπέγια και 40 χλμ από το Γιβραλτάρ. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της Εστεπόνα και της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της ακτής, όπως η Μάλαγα (περίπου 85 χλμ) και το Αλχεθίρας. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τη φυσική ομορφιά της, με την οροσειρά Sierra Bermeja να δεσπόζει στο εσωτερικό.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL842412
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID