ממוקם באזור הפופולרי של אסטפונה מזרח, דירה זו היא חלק ממתחם המגורים Vanian Gardens II, במרחק דקות ספורות מהחוף, סופרמרקטים, מסעדות ובתי ספר. האזור מציע גישה מהירה הן למרכז אסטפונה והן למרבייה, עם חיבורים נוחים לכביש המהיר הראשי ולדרך החוף. אזור Selwo הסמוך ידוע בשלווה ובצמחייה שלו, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למשפחות ולרוכשי בתי נופש. הדירה מציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח מגורים של 105 מ"ר, החל מ-495,000 אירו.
בהשוואה לפרויקטים רבים לאורך קוסטה דל סול, פרויקט דירות זה במזרח אסטפונה מציע אורח חיים עירוני נוח. הוא מספק גישה נוחה להליכה לחוף (0.8 ק"מ) ולמתקנים מגוונים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, מה שלא תמיד נמצא בריזורטים יוקרתיים מרוחקים יותר. בעוד שפרויקטים אחרים באסטפונה, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו), מציעים גם מתקנים דומים, נקודת המחיר של Vanian Gardens II (החל מ-495,000 אירו) ממוקמת במרכז, ומציעה 105 מ"ר של שטח מגורים. לפרויקט Capri (החל מ-520,000 אירו) יש מחיר גבוה יותר, אך הוא עשוי להציע מתקנים או סוגי נכסים שונים. הפרויקט הושלם, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המעוניינים להיכנס מיידית, בניגוד לכמה פרויקטים חדשים שעדיין בבנייה. מיקומו, הקרבה למתקנים ולחוף, הופכים אותו לבחירה מעשית עבור קונים המחפשים מגורים אמיתיים בדרום ספרד, ולא רק ריזורט חוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פרויקט זה, הממוקם במזרח אסטפונה, נהנה ממיקום אסטרטגי עם גישה נוחה לחופים מקומיים ומגוון נוחות עירוניות. הוא ממוקם באזור מפותח בו כל צרכי היומיום בהישג יד, תוך שמירה על אווירה שלווה.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים נוח ופונקציונלי. עיצובה המודרני הפתוח, שפע האור הטבעי והמרפסת הפרטית עונים על דרישות הפונקציונליות והאסתטיקה.
הדירה כבר הושלמה, מה שאומר שהקונים יכולים להיכנס מיידית. המתחם ידוע בארכיטקטורה המודרנית שלו ובמתקניו האיכותיים, ומציע סביבה מוכנה למגורים ומתוחזקת היטב.
למרות הקרבה לחוף ולמתקנים, ייתכן שלא כל נופי הים זמינים. הוא ממוקם באזור עירוני מפותח ולכן אינו מציע את פרטיותן של וילות כפריות או בונגלוס על החוף.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים אורח חיים חופי שקט אך נוח. זוהי אפשרות אטרקטיבית עבור אלו שרוצים בית שני באקלים חם, בהתחשב בכך שהטמפרטורה הממוצעת באזור היא 19.2 מעלות צלזיוס ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). המיקום הנוח במרחק של כ-64 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP) מהווה יתרון למטיילים תדירים. עבור משפחות, נוכחותם של בתי ספר (19 בתי ספר יסודיים, 10 תיכונים) והקרבה למתקני ספורט (134 מתקנים) הופכים אותו למקום אטרקטיבי למגורים.
הדירה כוללת עיצוב מודרני פתוח, עם סלון מרווח המוביל למרפסת פרטית המשקיפה לגינה. העיצוב הפנימי תוכנן תוך מחשבה על אור טבעי, עם חלונות גדולים וגימורים ניטרליים המעצימים את תחושת המרחב. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל איכותיים ומשולב באזור הסלון ליצירת זרימה חלקה. שתי חדרי שינה נוחים ושני חדרי רחצה, כולל אחד צמוד, מבטיחים פונקציונליות ונוחות. המתחם מתאפיין בארכיטקטורה עכשווית ומשתמש בחומרים איכותיים, מה שמבטיח מצב מצוין.
דירה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מציעה שטח מגורים מרווח של 105 מ"ר. הנכס מוכן למגורים, והמחירים מתחילים מ-495,000 אירו. מחירים וזמינות עשויים להשתנות, מומלץ ליצור קשר לקבלת המידע העדכני ביותר. הכיווניות הדרומית של הדירה מבטיחה שפע של אור טבעי ונוף לגינה.
אזור אסטפונה מזרח מציע אורח חיים עירוני המשלב נוחות ושלווה. כחלק מ-Vanian Gardens II, דירה זו ממוקמת במתחם מגורים המציע מגוון מתקנים. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, ומאפשר לכם ליהנות מחיי הים התיכון. שירותים שונים, כגון סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') ובתי ספר, נמצאים במרחק הליכה, מה שמגביר משמעותית את נוחות חיי היומיום. עם 50 מסעדות ו-22 בתי קפה באזור, לדיירים יש שפע של אפשרויות לסעודה. בנוסף, הקרבה למרכזי ספורט כמו Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ) מספקת הזדמנויות רבות לאורח חיים פעיל. מספר השעות השנתיות הממוצע של שמש באזור הוא 3,848, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומאקלים הים התיכון.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיירה תוססת באזור קוסטה דל סול. היא שוכנת בעמק פורה הנחצה על ידי נחלים קטנים ובאזורים הרריים הנשלטים על ידי סיירה ברמחה, המגיעה לגובה של 1,449 מטר בפסגת לוס ריאלס. העיר משתרעת על פני שטח של 137 קמ"ר ומונה 79,621 תושבים (2025), 24 מלונות ו-6897 מיטות, מה שמעיד על הפופולריות שלה. בתי הספר המקומיים (19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים) מספקים אפשרויות חינוכיות טובות למשפחות. אסטפונה מארחת גם 2 מרכזים בריאותיים המספקים שירותי בריאות לתושבים.
פרויקט זה, הממוקם במזרח אסטפונה, מציע סגנון חיים עירוני נוח הודות לקרבתו לחופים ומתקנים מרכזיים. מיקומו האסטרטגי מספק גישה קלה לרשתות התחבורה העיקריות, מה שמקל על הנסיעה לערים הסמוכות ולשדה התעופה של מלאגה.
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא תופסת מיקום אסטרטגי באזור קוסטה דל סול, קרוב ליעדים פופולריים כמו מרבייה, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלה. היא שוכנת למרגלות הרי סיירה ברמחה, המספקים רקע טבעי ציורי. שוק הנדל"ן פעיל כאן, כפי שמעידות 3,163 עסקאות נדל"ן.
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחוף, הקרוב ביותר הוא פלאיה דה אסטפונה (524 מ'). חופים נוספים כמו לה ראדה (769 מ') ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ) נגישים בקלות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-64 ק"מ משם, ומספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. הסופרמרקט (104 מ') ובית המרקחת (236 מ') הסמוכים מספקים נוחות יומיומית. לחובבי גולף, Valle Romano Golf נמצא במרחק 4.1 ק"מ, ו-Azata Golf במרחק 4.4 ק"מ. באזור פועלים 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, מה שמקל על התחבורה המקומית.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתגאה באקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורות ממוצעות בין 12-28 מעלות צלזיוס ושיעור שנתי ממוצע של 19.2 מעלות צלזיוס. היא נהנית בממוצע של 3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע הוא 15 מטר, והאזור ממוקם קרוב לחוף עם שיפוע קל לכיוון החוף (1.9%).
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה ידועה בחופיה היפים, כולל לה ראדה (0.8 ק"מ) ופלאיה דל קריסטו (2.4 ק"מ). האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות בילוי. מרכזי ספורט כמו Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ), Better Bodies (0.4 ק"מ) ו-Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה קצר. בנוסף, באזור יש 134 מתקני ספורט העונים על צרכיהם של חובבי ספורט שונים. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Azata Golf (5.1 ק"מ) ו-Estepona Golf (6.2 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא תופסת מיקום אסטרטגי באזור קוסטה דל סול, קרוב ליעדים פופולריים כמו מרבייה, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלה. היא שוכנת למרגלות הרי סיירה ברמחה, המספקים רקע טבעי ציורי. שוק הנדל"ן פעיל כאן, כפי שמעידות 3,163 עסקאות נדל"ן.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL842412
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID