人気のエストポナ東地区に位置するこのアパートは、ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、学校からわずか数分のVanian Gardens IIレジデンス complessoの一部です。このエリアは、主要高速道路や海岸道路への便利な接続により、エストポナ中心部とマルベーリャの両方への迅速なアクセスを提供します。近くのセルウォ地区はその静けさと緑で知られており、家族やセカンドハウスの購入者に理想的な場所となっています。このアパートメントは、2つのベッドルームと2つのバスルーム、105㎡のリビングエリア、495,000ユーロからの価格を提供します。
コスタ・デル・ソル沿いの多くのプロジェクトと比較して、エストポナ東部のこのアパートメントプロジェクトは、便利な都市型ライフスタイルを提供しています。ビーチ（0.8km）やスーパーマーケット、薬局、レストランなどの様々なアメニティへの徒歩でのアクセスが可能であり、これはより離れた高級リゾートでは常に利用できるわけではありません。アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアズール・エステポナ（530,000ユーロから）などの他のエストポナのプロジェクトも同様のアメニティを提供していますが、Vanian Gardens IIの価格帯（495,000ユーロから）は中間あたりに位置し、105㎡のリビングスペースを提供しています。カプリ・プロジェクト（520,000ユーロから）はより高価ですが、異なるアメニティや物件タイプを提供している可能性があります。プロジェクトは完成しており、まだ建設中の新しいプロジェクトとは異なり、すぐに移住したい方に最適です。その立地、アメニティやビーチへの近さは、単なるビーチリゾートではなく、スペイン南部での実際の居住地を探している購入者にとって実用的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エストポナの東部に位置するこのプロジェクトは、地元のビーチや様々な都市の利便施設への簡単なアクセスを提供する戦略的なロケーションにあります。それは、静かな雰囲気を保ちながら、日常生活に必要なすべてが手の届く範囲にある、発展した地域にあります。
このアパートメントは、快適で便利なライフスタイルを求める個人や家族に最適です。モダンなオープンデザイン、豊富な自然光、プライベートテラスは、機能性と美しさの要件を満たしています。
アパートメントはすでに完成しており、購入者はすぐに引っ越すことができます。この複合施設は、モダンな建築と高品質な設備で知られており、すぐに住める、よく維持された環境を提供します。
ビーチやアメニティに近いにもかかわらず、すべての海の景色が利用できるわけではありません。それは、開発された都市部に位置しているため、田舎のヴィラやビーチバンガローのプライバシーを提供しません。
このアパートメントは、静かで便利な海岸沿いのライフスタイルを求める方に最適です。地域の平均気温が19.2℃で、水泳シーズンが5ヶ月（水温≥20℃）続くことを考えると、温暖な気候でセカンドハウスを持ちたい方にとって魅力的な選択肢です。マラガ空港（AGP）から約64kmという便利な立地は、頻繁に旅行する方にとって利点です。家族にとっては、学校（19の小学校、10の中学校）の存在とスポーツ施設（134施設）への近さが、魅力的な居住地となっています。
アパートメントはモダンなオープンフロアプランが特徴で、広々としたリビングルームは庭園の景色を望むプライベートテラスにつながっています。インテリアデザインは、自然光を最大限に活用し、広い窓とニュートラルな仕上げで空間感を高めています。キッチンには高品質な電化製品が完備されており、シームレスな流れのためにリビングエリアに統合されています。2つの快適なベッドルームと2つのバスルーム（エンスイート1つを含む）は、機能性と快適さを保証します。この複合施設は現代的な建築を特徴とし、高品質な素材を使用しているため、優れた状態が保証されています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、105㎡の広々としたリビングスペースを提供しています。物件はすぐに住むことができ、価格は495,000ユーロからとなります。価格と利用可能性は変動する場合がありますので、最新の情報についてはお問い合わせください。アパートメントの南向きにより、豊富な自然光と庭園の眺めが保証されます。
エストポナ東部エリアは、利便性と静けさを兼ね備えた都市型ライフスタイルを提供します。Vanian Gardens IIの一部として、このアパートメントは、さまざまなアメニティを提供する居住用複合施設内にあります。ビーチは徒歩圏内にあり、地中海の生活を楽しむことができます。スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、学校などのさまざまなアメニティは徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を大幅に向上させています。このエリアには50軒のレストランと22軒のカフェがあり、住民には豊富な食事の選択肢があります。さらに、Polideportivo Municipal（0.4km）などのスポーツセンターに近いことは、アクティブなライフスタイルに多くの機会を提供します。この地域の年間平均日照時間は3,848時間であり、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的な場所となっています。
マラガ州に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル地域にある活気ある町です。それは、小さな小川が横切る肥沃な谷と、ロス・レアルスの頂上で1,449メートルの高さを誇るシエラ・ベルメハ山脈に覆われた山岳地帯に位置しています。この町は137平方キロメートルの面積をカバーし、79,621人の住民（2025年）、24軒のホテル、6897のベッドがあり、その人気を示しています。地元の学校（19の小学校と10の中学校）は、家族に良い教育の選択肢を提供しています。エステポナには2つの医療センターもあり、住民に医療サービスを提供しています。
エストポナの東部に位置するこのプロジェクトは、ビーチや主要なアメニティへの近さから、便利な都市生活を提供します。その戦略的な立地は、主要な交通網への簡単なアクセスを可能にし、周辺の町やマラガ空港への移動を容易にします。
エステポナは、マラガ州のコスタ・デル・ソル西部に位置しています。コスタ・デル・ソル地域において、マルベーリャのような人気の目的地に近く、独自の魅力を維持しながら戦略的な位置を占めています。シエラ・ベルメハ山脈の麓に位置し、絵のように美しい自然の背景を提供しています。不動産市場は活況を呈しており、3,163件の不動産取引がそれを証明しています。
アパートメントはビーチから徒歩圏内にあり、最も近いのはプラヤ・デ・エステポナ（524m）です。ラ・ラダ（769m）やプラヤ・デル・クリスト（1.6km）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約64kmで、国際旅行に便利です。近くのスーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は、日々の必需品を提供します。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマーノ・ゴルフは4.1km、アサタ・ゴルフは4.4kmの距離にあります。この地域には8つの公共交通機関があり、50のバス停があるため、地域の移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均気温が12～28℃、年間平均19.2℃の温暖な地中海性気候を誇っています。年間平均3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。平均海抜は15メートルで、この地域は海岸近くに位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.9%です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、ラ・ラダ（0.8km）やプラヤ・デル・クリスト（2.4km）を含む美しいビーチで有名です。この地域は、さまざまなレクリエーションの選択肢も提供しています。Polideportivo Municipal（0.4km）、Better Bodies（0.4km）、Centro Deportivo José Ramón de la Morena（0.4km）などのスポーツセンターは、徒歩圏内にあります。さらに、この地域には134のスポーツ施設があり、さまざまなスポーツ愛好家のニーズに応えています。近くには、アサタ・ゴルフ（5.1km）やエステポナ・ゴルフ（6.2km）など、いくつかのゴルフコースがあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、マラガ州のコスタ・デル・ソル西部に位置しています。コスタ・デル・ソル地域において、マルベーリャのような人気の目的地に近く、独自の魅力を維持しながら戦略的な位置を占めています。シエラ・ベルメハ山脈の麓に位置し、絵のように美しい自然の背景を提供しています。不動産市場は活況を呈しており、3,163件の不動産取引がそれを証明しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL842412
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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