Расположенная в популярном районе Восточной Эстепоны, эта квартира является частью жилого комплекса Vanian Gardens II, всего в нескольких минутах от пляжа, супермаркетов, ресторанов и школ. Район обеспечивает быстрый доступ как к центру Эстепоны, так и к Марбелье, с удобным сообщением с главной автомагистралью и прибрежной дорогой. Район Сельво известен своим спокойствием и зеленью, что делает его идеальным местом для семей и покупателей второго дома. Квартира предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты, жилую площадь 105 м², начиная от 495 000 евро.
По сравнению со многими проектами на Коста-дель-Соль, этот квартирный комплекс в Восточной Эстепоне предлагает удобный городской образ жизни. Он обеспечивает пешую доступность к пляжу (0,8 км) и различным удобствам, включая супермаркеты, аптеки и рестораны, что не всегда встречается в более отдаленных роскошных курортах. В то время как другие проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Azure Estepona (от 530 000 евро), также предлагают схожие удобства, ценовой диапазон Vanian Gardens II (от 495 000 евро) находится посередине, предлагая 105 м² жилой площади. Проект Capri (от 520 000 евро) имеет более высокую цену, но может предлагать другие удобства или типы недвижимости. Проект готов к заселению, что идеально подходит для тех, кто хочет переехать немедленно, в отличие от некоторых новых проектов, которые все еще находятся в стадии строительства. Его расположение, близость к удобствам и пляжам делают его практичным выбором для покупателей, ищущих реальное жилье в южной Испании, а не чисто пляжный курорт.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот проект, расположенный в Восточной Эстепоне, имеет стратегическое расположение с легким доступом к местным пляжам и различным городским удобствам. Он находится в развитом районе, где все необходимое для повседневной жизни находится в пределах досягаемости, при этом сохраняя спокойную атмосферу.
Эта квартира идеально подходит для людей или семей, ищущих комфортный и удобный образ жизни. Ее современная планировка с открытой планировкой, обилие естественного света и частная терраса отвечают требованиям функциональности и эстетики.
Квартира уже построена, что означает, что покупатели могут заселиться немедленно. Комплекс известен своей современной архитектурой и высококачественными удобствами, предлагая готовую к проживанию и хорошо обслуживаемую среду.
Несмотря на близость к пляжу и удобствам, не все виды на море могут быть доступны. Он расположен в развитом городском районе, поэтому не предлагает уединения загородных вилл или пляжных бунгало.
Эта квартира подходит для тех, кто ищет спокойный, но удобный прибрежный образ жизни. Это привлекательный вариант для тех, кто хочет иметь второй дом в теплом климате, учитывая, что средняя температура в этом районе составляет 19,2 °C, а купальный сезон длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C). Удобное расположение примерно в 64 км от аэропорта Малага (AGP) является преимуществом для тех, кто часто путешествует. Для семей наличие школ (19 начальных, 10 средних) и близость к спортивным сооружениям (134 объекта) делают его привлекательным местом для проживания.
Квартира имеет современную планировку с открытым пространством, гостиная ведет на частную террасу с видом на сад. Внутренняя отделка выполнена с акцентом на естественное освещение, с большими окнами и нейтральными тонами, которые усиливают ощущение пространства. Кухня полностью оборудована качественной бытовой техникой и интегрирована в гостиную для плавного перехода. Две удобные спальни и две ванные комнаты, включая одну ванную комнату, обеспечивают функциональность и комфорт. Комплекс отличается современной архитектурой и высококачественными материалами, что обеспечивает превосходное состояние.
Эта квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагает просторную жилую площадь 105 м². Объект готов к заселению, стартовая цена составляет 495 000 евро. Цены и наличие могут меняться, рекомендуется связаться для получения самой актуальной информации. Ориентация квартиры на юг обеспечивает обильное естественное освещение и вид на сад.
Район Восточной Эстепоны предлагает городской образ жизни, сочетающий в себе удобство и спокойствие. Будучи частью Vanian Gardens II, эта квартира расположена в жилом комплексе с разнообразными удобствами. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, что позволяет наслаждаться средиземноморской жизнью. Различные удобства, такие как супермаркет (104 м), аптека (236 м) и школы, находятся в пределах пешей досягаемости, что значительно повышает удобство повседневной жизни. Наличие 50 ресторанов и 22 кафе в этом районе предоставляет жителям широкий выбор гастрономических заведений. Кроме того, близость к спортивным центрам, таким как Polideportivo Municipal (0,4 км), предоставляет множество возможностей для активного образа жизни. Среднее количество солнечных часов в году в этом районе составляет 3848 часов, что делает его идеальным местом для наслаждения активным отдыхом и средиземноморским климатом.
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является оживленным городом в районе Коста-дель-Соль. Он находится в плодородной долине, пересеченной небольшими ручьями, и в гористой местности, доминируемой Сьерра-Бермеха, высота которой достигает 1449 метров на пике Лос-Реалес. Город занимает площадь 137 квадратных километров и насчитывает 79 621 жителей (2025 год), имеет 24 отеля и 6897 койко-мест, что свидетельствует о его популярности. Местные школы (19 начальных и 10 средних) предоставляют семьям хорошие образовательные возможности. В Эстепоне также есть 2 медицинских центра, обеспечивающих медицинское обслуживание жителей.
Этот проект, расположенный в Восточной Эстепоне, предлагает удобный городской образ жизни благодаря близости к пляжам и основным удобствам. Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным сетям, что облегчает путешествие в соседние города и в аэропорт Малаги.
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Она занимает стратегическое положение в регионе Коста-дель-Соль, недалеко от таких популярных направлений, как Марбелья, сохраняя при этом свой собственный уникальный шарм. Он находится у подножия гор Сьерра-Бермеха, которые обеспечивают живописный природный фон. Рынок недвижимости здесь активен, о чем свидетельствует 3163 сделки с недвижимостью.
Квартира находится всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, ближайший из которых - Playa de Estepona (524 м). Другие пляжи, такие как La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км), также легко доступны. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет примерно 64 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Ближайшие супермаркет (104 м) и аптека (236 м) обеспечивают повседневные удобства. Для любителей гольфа Valle Romano Golf находится в 4,1 км, а Azata Golf - в 4,4 км. В районе курсируют 8 маршрутов общественного транспорта и расположены 50 остановок, что облегчает передвижение по городу.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средней температурой от 12 до 28 °C и среднегодовой температурой 19,2 °C. В среднем за год здесь 3848 солнечных часов, что идеально подходит для активного отдыха. Сезон купания длится 5 месяцев, причем температура воды обычно превышает 20 °C. Средняя высота над уровнем моря составляет 15 метров, и район расположен недалеко от побережья с пологим уклоном к пляжу (1,9%).
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона известна своими прекрасными пляжами, включая Ла Рада (0,8 км) и Плайя-дель-Кристо (2,4 км). Регион также предлагает множество развлечений. Спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal (0,4 км), Better Bodies (0,4 км) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 км), находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Кроме того, в этом районе имеется 134 спортивных объекта, удовлетворяющих потребности любителей различных видов спорта. В непосредственной близости находится несколько полей для гольфа, в том числе Azata Golf (5,1 км) и Estepona Golf (6,2 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Она занимает стратегическое положение в регионе Коста-дель-Соль, недалеко от таких популярных направлений, как Марбелья, сохраняя при этом свой собственный уникальный шарм. Он находится у подножия гор Сьерра-Бермеха, которые обеспечивают живописный природный фон. Рынок недвижимости здесь активен, о чем свидетельствует 3163 сделки с недвижимостью.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL842412
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID