Denna moderna lägenhet ligger i det eftertraktade bostadsområdet Vanian Gardens II i Estepona Östra. Anläggningen erbjuder en lugn atmosfär samtidigt som den ligger bara några minuters promenad från stranden, stormarknader, restauranger och skolor. Läget ger snabb tillgång till både Esteponas centrum och Marbella, med goda förbindelser till de stora kustvägarna. Närheten till Selwo, känt för sin lugn och gröna ytor, gör detta område särskilt attraktivt för familjer och köpare av fritidshus som söker hög livskvalitet.
Estepona fortsätter att utvecklas och erbjuder ett brett utbud av fastigheter. Denna lägenhet i Vanian Gardens II, från 495 000 €, positionerar sig prismässigt mellan det billigare Acqua Gardens (från 418 800 €) och de dyrare projekten som Azure Estepona (från 530 000 €) och Capri (från 520 000 €). Medan Acqua Gardens kan vara mer prisvärd, kan Vanian Gardens II vinna poäng genom sitt läge i ett specifikt område eller genom sina bekvämligheter. Projekt som Azure Estepona och Capri verkar vara positionerade i ett högre prissegment, vilket kan tyda på potentiellt mer exklusiva bekvämligheter eller mer exklusiva lägen. Analys av exakta specifikationer, byggkvalitet och gemensamma faciliteter är avgörande för att bedöma det relativa värdet av detta erbjudande. Estepona i sig erbjuder en balans mellan livligare platser som Marbella och lugnare alternativ på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Estepona Östra, ett stadsområde med bekvämligheter inom gångavstånd, såsom stranden, apotek och stormarknader. Närheten till stränder som Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m) understryker platsens attraktionskraft för älskare av havet och kustlivet.
Lägenheten är utformad för köpare som söker modern komfort nära stranden. Med två sovrum, två badrum och ett delvis utrustat kök erbjuder den funktionalitet för permanent boende eller som fritidshus. Sydläget och utsikten över den gemensamma trädgården lovar en behaglig boendemiljö.
Vanian Gardens II är en nybyggnation i ett gated community, kännetecknat av sin moderna arkitektur och färdigställande. Anläggningen har gemensamma pooler, ett gym och anlagda trädgårdar, vilket tyder på hög byggkvalitet och utrustning.
Projektet erbjuder ingen privat pool eller full möblering, då köket är delvis utrustat och lägenheten betraktas som 'delvis möblerad'. Inga direkta berg- eller havsutsikter specificeras, och 'Commercial Area'-miljön kan indikera ett mer livligt område, även om själva anläggningen beskrivs som lugn.
Denna lägenhet passar köpare som söker en komplett men ändå anpassningsbar boendelösning nära stranden. Den passar par eller små familjer som vill njuta av den medelhavslivsstilen, med snabb tillgång till bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Närheten till skolor och gångavstånd till affärer gör den också attraktiv för permanentboende. För investerare erbjuder läget i en etablerad turistregion potential för hyresintäkter, särskilt eftersom anläggningen är 'mogen' och anses vara 'nyproduktion'. Sydläget och gemensamma faciliteter som pool och gym bidrar till hög boendekomfort, som kan användas både för semestervistelser och permanent boende.
Lägenheten kännetecknas av en modern byggstil som prioriterar funktionalitet och estetik. Boytan på 105 m² är välplanerad, med två sovrum och två badrum, varav ett är en-suite. Köket är delvis utrustat, vilket ger utrymme för personliga anpassningar. Stora fönster förväntas ge rikligt med naturligt ljus och visuellt förstora vardagsrummet. Skicket 'Excellent' och 'Nyproduktion' tyder på högkvalitativa material och gediget utförande. Gemensamma faciliteter som pooler och gym är en del av helhetspaketet, som syftar till en välskött och modern levnadsstandard.
Lägenheten erbjuds från 495 000 €, med 2 sovrum och 2 badrum på 105 m² boyta. Priserna i Estepona-regionen varierar, och detta erbjudande positionerar sig i mellansegmentet jämfört med liknande projekt som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Azure Estepona (från 530 000 €). Tillgängligheten är god, då det är en färdigställd anläggning, vilket möjliggör omedelbar inflyttning eller uthyrning. Kostnader för gemensamma utrymmen och underhåll av anläggningen bör beaktas.
Estepona Östra kombinerar närheten till kusten med funktionaliteten hos en välutvecklad stadsmiljö. Denna lägenhet i Vanian Gardens II placerar sina invånare mitt i ett livligt kvarter där vardagliga ärenden som att gå till apoteket (236 m) eller stormarknaden (104 m) kan göras till fots. Anslutningen till de stora transportvägarna underlättar utflykter till närliggande städer som Marbella eller Esteponas centrum. Medeltemperaturen på 19,2°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter, vare sig det är på den närliggande stranden (Playa de Estepona, 524 m) eller i anläggningens gemensamma trädgårdar. Den höga tätheten av restauranger (50 inom 2 km) och närheten till sportcenter (Polideportivo Municipal, 0,4 km) understryker de mångsidiga fritidsmöjligheterna.
Estepona Östra erbjuder en urban livsmiljö med direkt tillgång till stadens bekvämligheter. Närheten till stranden är en betydande fördel, med Playa de Estepona bara 524 meter bort. Shopping, restauranger och apotek är lättillgängliga till fots, vilket underlättar vardagen. Anslutningen till de stora trafiklederna möjliggör för pendlare eller resenärer snabb tillgång till Málaga flygplats (34 km) eller andra kuststäder. Omgivningen präglas av en blandning av bostadsområden och kommersiella zoner, vilket skapar en livlig atmosfär, men det innebär också att man befinner sig i en aktiv stadsmiljö. Flera golfbanor i närheten erbjuder fritidsmöjligheter för sportintresserade.
Denna lägenhet ligger i Estepona, en stad på västra Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Kartan visar närheten till Medelhavet, stränder och stadskärnor, vilket understryker platsens attraktionskraft för strandälskare och de som uppskattar god infrastruktur.
Estepona ligger på den västra Costa del Sol, inbäddat mellan Sierra Bermeja i norr och Medelhavet i söder. Provinsen Málaga är en del av Andalusien, en region med rik kultur och historia. Estepona är en av de många charmiga kuststäder som kännetecknar Costa del Sol, och erbjuder en blandning av traditionell spansk atmosfär och moderna bekvämligheter. Närheten till Marbella (ca 30 km) och Gibraltar (ca 36 km) ökar regionens attraktionskraft för internationella köpare som söker en väl ansluten bas i södra Spanien.
Esteponas strategiska läge möjliggör god tillgänglighet. Stränder som Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m) kan nås till fots. Málaga flygplats ligger 34 km bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resenärer. Stormarknader (104 m), apotek (236 m) och restauranger finns i omedelbar närhet, vilket täcker de dagliga behoven. Golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km) är också lättillgängliga. Med 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser garanteras rörligheten även utan bil, även om anslutningen till huvudvägarna är en fördel för bilister.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör ett långt friluftsliv, med en badsäsong på 5 månader då vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget i provinsen Málaga, med Sierra Bermeja i inlandet, erbjuder ett varierat landskap. Höjden på 15 meter över havet och en svag lutning mot stranden (1,9%) säkerställer en behaglig och plan miljö. Kommunen på 137 km² omfattar både bördiga dalar och bergiga områden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Esteponas kustläge erbjuder tillgång till flera stränder. Playa de Estepona ligger bara 524 meter bort, följt av La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km). Dessa stränder är en del av Costa del Sols 80 km långa kuststräcka. För golfare finns flera banor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) inom räckhåll. Kommunen har 134 sportanläggningar, inklusive Polideportivo Municipal (0,4 km). Puerto Estepona (1,7 km) erbjuder marinaaktiviteter. Den 'urbana miljön' och närheten till många restauranger (50 inom 2 km) kompletterar fritidsutbudet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den västra Costa del Sol, inbäddat mellan Sierra Bermeja i norr och Medelhavet i söder. Provinsen Málaga är en del av Andalusien, en region med rik kultur och historia. Estepona är en av de många charmiga kuststäder som kännetecknar Costa del Sol, och erbjuder en blandning av traditionell spansk atmosfär och moderna bekvämligheter. Närheten till Marbella (ca 30 km) och Gibraltar (ca 36 km) ökar regionens attraktionskraft för internationella köpare som söker en väl ansluten bas i södra Spanien.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL842412
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID