דירה מודרנית באסטפונה, הממוקמת באזור עירוני תוסס קרוב לחוף הים. פרויקט חדש זה מציע אורח חיים יוקרתי עם מתקנים במרחק הליכה. הדירה מוכנה למגורים ומציעה נופים פנורמיים של הים ומגרשי הגולף, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית לחיים על קו החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור העירוני הדינמי של אסטפונה, במרחק דקות הליכה מהחוף. הסביבה הקרובה מציעה מגוון רחב של שירותים, מחנויות ועד מסעדות, הנגישים בקלות ברגל או באופניים, ומספקים נוחות מקסימלית לחיי היומיום. הוא משלב באופן מושלם את החיוניות העירונית עם שלוות החוף.
דירה זו תוכננה במיוחד עבור קונים המחפשים סגנון חיים מודרני ונוח. מרחב המגורים הפתוח, השפע של אור טבעי וגימורים איכותיים עונים על דרישות הפונקציונליות והאסתטיקה כאחד. חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד ומרפסת מרווחת מוסיפים נוחות נוספת למגורים.
זהו מתחם מגורים חדש, שהושלם לאחרונה, עם ארכיטקטורה מודרנית וגימורים באיכות גבוהה. הדירה מוכנה למעבר מיידי, וחוסכת את זמן ההמתנה לבנייה. המתחם מציע מתקנים קהילתיים מעולים, כולל בריכות שחייה, מרכז כושר וגן שעשועים לילדים.
הפרויקט מיועד בעיקר לקונים המחפשים נוחות מודרנית ונגישות. לאלו המעדיפים שקט כפרי או זקוקים ליותר פרטיות, ייתכן שיהיו אפשרויות מתאימות יותר. למרות קרבתו לחוף, הפרויקט עצמו אינו ממוקם ישירות בקו החוף הראשון.
Ref: VL853724
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור קונים המעוניינים לשלב סגנון חיים עם מנוחה. אם אתם מחפשים בית באקלים חם, קרוב לגולף ולחופים, זה המקום המושלם עבורכם. היא מתאימה למי שמחפש מגורים קבועים, בית נופש, או סגנון חיים המשלב גולף וחיים על חוף הים. היא אידיאלית עבור אלה שמעריכים עיצוב מודרני, נוחות ומתקנים קהילתיים מלאים, תוך כדי רצון להיות קרובים ליעדים פופולריים כמו מרבייה.
הדירה בולטת באיכותה יוצאת הדופן ובגימורים המודרניים שלה. עיצוב הפנים מתמקד באור, נוחות ופונקציונליות, תוך שימוש בחומרים איכותיים. הוא כולל חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, חדרי רחצה עם רצפות אבן טבעית ומרפסת מרווחת למחצה מקורה עם פרגולת אבן אלגנטית. אזור המגורים הפתוח מתחבר בצורה חלקה לסלון, לפינת האוכל ולמטבח. מטבח מאובזר חלקית, כמו גם פרטים כמו מיזוג אוויר (קירור וחימום), מערכת אירו-תרמית למים חמים, זיגוג כפול וארונות מובנים, מבטיחים נוחות מגורים מקסימלית.
דירות עם 2 חדרי שינה ו -2 חדרי אמבטיה מוצעות במחיר התחלתי של 525,000 אירו. זהו מחיר טיפוסי לדירה חדשה ומודרנית במיקום מבוקש באסטפונה, קרוב לחוף ולמגרשי גולף. שוק הנדל"ן באזור פעיל, עם 3,163 עסקאות המעידות על בריאותו. המחיר משקף את מיקום הפרויקט, איכות הבנייה החדשה ואת השירותים המוצעים, כגון בריכות משותפות, חדר כושר ונופים יפים.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא עיר חוף תוססת על קוסטה דל סול. האזור משתרע על פני 137 קמ"ר של עמק פורה ואזור הררי של סיירה ברמחה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19,2 מעלות צלזיוס עם שפע של שמש (3848 שעות בשנה), מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. העיר כוללת תשתית מלאה, כולל 19 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו -2 מרכזים בריאותיים. אוכלוסיית של 79,621 (תחזית 2025) ו -24 מלונות מדגישים את האטרקטיביות שלה כיעד תיירותי ומגורים. ברדיוס של 2 ק"מ מהפרויקט נמצאים 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו -18 בתי מרקחת, המספקים נוחות יומיומית יוצאת דופן.
אסטפונה מציעה אורח חיים ים תיכוני, המשלב נוחות עירונית עם שלוות החוף. הפרויקט ממוקם בין מגרשי גולף לחוף הים, במרחק דקות ספורות נסיעה ממרכז אסטפונה. תוכלו ליהנות מהמטבח המקומי במסעדות רבות, לטייל לאורך הטיילת או לחקור את העיר העתיקה הקסומה. הקרבה ל -50 מסעדות ו -22 בתי קפה תספק את הצרכים החברתיים והגסטרונומיים שלכם. 134 מתקני ספורט מציעים אפשרויות מגוונות לפעילויות פנאי. 3848 שעות שמש בשנה ו -5 חודשי עונת שחייה הופכים את פעילויות החוץ לאפשריות לאורך כל השנה.
פרויקט זה ממוקם באסטפונה, עיר פופולרית על קוסטה דל סול באנדלוסיה, דרום ספרד. המפה מציגה את מיקומו היחסי ביחס לחופים, למגרשי גולף ולרשתות התחבורה הראשיות.
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה באנדלוסיה, והיא עיר חשובה בחלק המערבי של קוסטה דל סול. מבחינה גיאוגרפית, היא מקשרת ערים כמו מרבייה ולה לינאה, והיא חלק מ'משולש הזהב' של החוף. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, במגרשי הגולף ובאקלים הנעים, ומושך אליו תושבים ותיירים מכל העולם. אסטפונה שומרת על קסם של עיירה ספרדית מסורתית, תוך שהיא מציעה גם מתקני נופש מודרניים.
הפרויקט נהנה ממיקום מעולה: חוף פלאיה דה אסטפונה נמצא במרחק 524 מ', חוף לה ראדה 769 מ', וחוף פלאיה דל קריסטו 1.6 ק"מ. סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים במרחק הליכה. מגרשי גולף כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ) נמצאים גם הם במרחק נסיעה קצר. המרחק לשדה התעופה מלאגה (AGP) הוא כ -64 ק"מ, ולשדה התעופה גיברלטר (GIB) - כ -36 ק"מ. 8 קווי אוטובוס ו -50 תחנות תחבורה ציבורית מבטיחים ניידות נוחה. לנהגים, הכביש החופי מציע גישה מהירה לערים הסמוכות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה מתהדרת באקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 12°C ל -28°C, אידיאלי לפעילויות חוץ. האזור מציע כ -3848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד האזורים שטופי השמש באירופה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, מה שמאפשר ליהנות מהים במשך רוב השנה. השטח משתנה ממישורים חופיים בגובה 15 מטר מעל פני הים לפסגת סיירה ברמחה בגובה 1449 מטר, ומציע נופים ציוריים והזדמנויות לטיולים רגליים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מפורסמת בחופיה החוליים המוזהבים ובמימיה הצלולים, רבים מהם זכו בדגל הכחול. החוף הקרוב ביותר, לה ראדה, נמצא במרחק 0.8 ק"מ בלבד, ופלאיה דל קריסטו - 2.4 ק"מ. בנוסף לחופים, האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשי גולף ברמה עולמית כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ). ישנם גם 134 מתקני ספורט, כולל בריכות, מגרשי טניס ומרכזי כושר, וכן מרינות כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו (1.9 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט ימי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה באנדלוסיה, והיא עיר חשובה בחלק המערבי של קוסטה דל סול. מבחינה גיאוגרפית, היא מקשרת ערים כמו מרבייה ולה לינאה, והיא חלק מ'משולש הזהב' של החוף. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, במגרשי הגולף ובאקלים הנעים, ומושך אליו תושבים ותיירים מכל העולם. אסטפונה שומרת על קסם של עיירה ספרדית מסורתית, תוך שהיא מציעה גם מתקני נופש מודרניים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Capri (החל מ-520,000 אירו), פרויקט זה (החל מ-525,000 אירו) ממוקם בקטגוריית מחיר מעט גבוהה יותר, ככל הנראה בשל מעמדו כנכס חדש לחלוטין, מוכן למגורים, המציע נופים ספציפיים (למראה ולגולף). Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו) נופל לטווח מחירים דומה. אזור אסטפונה מושך קהל מגוון של קונים בזכות חופיו הרבים, מגרשי הגולף ותשתיות העיר המפותחות. שוק הנדל"ן באזור מפגין ביצועים יציבים, המאשרים את משיכתו המתמשכת. המתקנים המוצעים בפרויקט זה, כגון בריכות למבוגרים ולילדים, מרכז כושר, טרקלין חברתי, חלל עבודה משותף וגן שעשועים, מגדילים את האטרקטיביות שלו עבור משפחות ואנשי מקצוע.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID