立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エステポナの活気ある都市化エリアに位置するこのプロジェクトは、ビーチからわずか数分の距離にあります。周辺には、スーパーマーケットからレストランまで、徒歩または自転車で簡単にアクセスできるアメニティが豊富にあり、日常生活に最大限の利便性を提供します。都市の活気と海岸の静けさを完璧に調和させています。
このアパートメントは、モダンで快適なライフスタイルを求める購入者のために特別に設計されました。オープンリビングスペース、豊富な自然光、高品質な仕上げは、機能性と美しさの要求を満たします。専用バスルーム付きのマスターベッドルームと広々としたバルコニーが、生活の快適さをさらに高めています。
これは最近完成した新しい開発プロジェクトで、モダンな建築と高品質な仕上げが特徴です。アパートメントは即入居可能で、建設期間を待つ必要がありません。プロジェクトには、スイミングプール、フィットネスセンター、子供用プレイエリアなどの優れた共有施設が備わっています。
このプロジェクトは主に、モダンな快適さと利便性を求める購入者を対象としています。田園地方の静けさや、よりプライベートな環境を好む方には、他の選択肢が適しているかもしれません。ビーチに近いですが、プロジェクト自体は海岸線から直接ではありません。
Ref: VL853724
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、リラックスとライフスタイルを両立させたい購入者に最適です。暖かい気候の中で、ゴルフやビーチを楽しめる家をお探しなら、ここは理想的な場所です。永住、別荘、あるいはゴルフとビーチライフスタイルを組み合わせた生活を求める方に適しています。モダンなデザイン、快適さ、充実したコミュニティ施設を評価しつつ、マルベーリャのような人気のある目的地にも近いことを望む方に理想的です。
このアパートメントは、その卓越した品質とモダンな仕上げで際立っています。インテリアデザインは、高品質な素材を使用し、明るさ、快適さ、機能性に焦点を当てています。専用バスルーム付きのマスターベッドルーム、天然石の床のバスルーム、そしてエレガントな石造りのパーゴラを備えた広々とした半屋根付きテラスが含まれています。オープンリビングスペースは、リビングルーム、ダイニングエリア、キッチンへとシームレスに繋がっています。部分的に設備の整ったキッチン、そして空調（冷暖房）、アエロサーマル温水システム、二重ガラス、埋め込み型ワードローブなどのディテールは、最大限の生活快適さを保証します。
2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、525,000ユーロから提供されています。これは、エステポナの好立地、特にビーチやゴルフコースに近い場所にある、真新しいモダンなアパートメントの典型的な価格です。この地域の不動産市場は活況を呈しており、3,163件の取引がその健全性を示しています。提示価格は、プロジェクトの立地、新築の品質、および共有プール、フィットネスセンター、美しい景色などの提供されるアメニティを反映しています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルのかがやく海岸沿いの街です。この地域は、137平方キロメートルの肥沃な谷とシエラ・ベルメハの山岳地帯をカバーしています。平均年間気温は19.2℃で、日照時間も豊富（年間3848時間）で、アウトドアアクティビティに最適です。市内には、19の小学校、10の中学校、2つの医療センターを含む完全なインフラがあります。79,621人の住民（2025年予測）と24軒のホテルは、観光および居住地としての魅力を強調しています。プロジェクトから2km圏内には50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局があり、日常の快適さを保証しています。
エステポナは、都市の快適さと海岸の静けさを融合させた地中海式のライフスタイルを提供します。このプロジェクトは、ゴルフコースとビーチの間に位置し、エステポナの中心部から車でわずか数分です。地元の料理を多くのレストランで楽しんだり、海岸沿いの遊歩道を散歩したり、魅力的な旧市街を探索したりできます。50軒のレストランと22軒のカフェが近くにあるため、社交や食事のニーズを満たすことができます。134のスポーツ施設は、さまざまなレジャーアクティビティのオプションを提供しています。年間3848時間の日照と5ヶ月の海水浴シーズンにより、年間を通じてアウトドアアクティビティが可能です。
このプロジェクトは、スペイン南部アンダルシア州のコスタ・デル・ソルで人気の町、エステポナに位置しています。地図は、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通網に対する相対的な位置を示しています。
エステポナはアンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル西部における重要な町です。地理的には、マルベーリャやラ・リネアのような都市を結び、コスタ・デル・ソルのゴールデントライアングルのЕpartです。この地域は、美しい海岸線、ゴルフコース、快適な気候で知られ、世界中から住民や観光客を魅了しています。エステポナは、伝統的なスペインの町の魅力を維持しつつ、モダンなリゾート施設も提供しています。
このプロジェクトは優れたロケーションを誇ります。プラヤ・デ・エステポナビーチまで524m、ラ・ラダビーチまで769m、プラヤ・デル・クリストビーチまで1.6kmです。スーパーマーケット（104m）や薬局（236m）は徒歩圏内にあります。バジェ・ロマノ・ゴルフ（4.1km）やアザタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースも車で短時間でアクセスできます。マラガ空港（AGP）までは約64km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmです。8つのバス路線と50の公共交通機関の停留所により、便利な移動が可能です。ドライバーにとっては、海岸道路が近隣都市への迅速なアクセスを提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均年間気温19.2℃の典型的な地中海性気候を誇ります。気温は12℃から28℃の間で変動し、アウトドアアクティビティに最適です。この地域は年間約3848時間の日照を提供し、ヨーロッパで最も日照時間の多い地域の一つです。海水浴シーズンは5ヶ月続き、年間を通じて海を楽しむことができます。地形は、標高15メートルの沿岸平野からシエラ・ベルメハの頂上（1449メートル）まで変化に富み、絵のように美しい景色とハイキングの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、その金色の砂浜と澄んだ水で有名で、その多くがブルーフラッグ認証を受けています。最寄りのラ・ラダビーチまではわずか0.8km、プラヤ・デル・クリストビーチまでは2.4kmです。ビーチに加えて、この地域はゴルフ愛好家にとって楽園であり、バジェ・ロマノ・ゴルフ（4.1km）やアザタ・ゴルフ（4.4km）などの世界クラスのゴルフコースがあります。また、スイミングプール、テニスコート、フィットネスセンターなどのスポーツ施設が134ヶ所あり、プエルト・エステポナ（1.7km）やプエルト・デポルティーボ（1.9km）のようなマリーナでは、幅広いレジャーやウォータースポーツのオプションが提供されています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナはアンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル西部における重要な町です。地理的には、マルベーリャやラ・リネアのような都市を結び、コスタ・デル・ソルのゴールデントライアングルのЕpartです。この地域は、美しい海岸線、ゴルフコース、快適な気候で知られ、世界中から住民や観光客を魅了しています。エステポナは、伝統的なスペインの町の魅力を維持しつつ、モダンなリゾート施設も提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やカプリ（520,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較すると、このプロジェクト（525,000ユーロから）はわずかに高い価格帯に位置しています。これは、真新しい入居可能な物件であり、特定の眺望（海とゴルフ）を提供しているステータスによるものと考えられます。アズール・エステポナ（530,000ユーロから）は、同様の価格帯にあります。エステポナ地域は、豊かなビーチ、ゴルフコース、そして発展した都市インフラにより、多様な購入者層を惹きつけています。この地域の不動産市場は安定したパフォーマンスを示しており、その継続的な魅力を裏付けています。このプロジェクトが提供する、大人用および子供用プール、フィットネスセンター、ソーシャルラウンジ、コワーキングスペース、子供用プレイエリアなどのアメニティは、家族やプロフェッショナルにとっての魅力を高めています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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