Este moderno apartamento de 2 quartos em Estepona, Málaga, oferece uma atraente oportunidade residencial na Costa del Sol. Com 81 m² de área útil e duas casas de banho, a propriedade faz parte de um novo complexo concebido para conforto e qualidade de vida. A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com a tranquilidade de uma zona residencial, adequado para quem deseja desfrutar da vida mediterrânica. O preço a partir de 525.000 € reflete a qualidade e a localização desta oferta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Estepona, uma cidade da província de Málaga, na Costa del Sol. Situa-se num ambiente urbano, perto de praias e comodidades acessíveis a pé. A proximidade de campos de golfe e a boa ligação à estrada costeira sublinham a sua localização privilegiada para diversos estilos de vida.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação moderna e funcional. A disposição com sala de estar aberta e duas casas de banho, uma delas em suite, satisfaz as necessidades de casais ou famílias pequenas. O terraço expande o espaço de convivência para o exterior, proporcionando um local para relaxar.
O projeto representa um novo empreendimento residencial recentemente concluído. Os apartamentos modernos foram construídos com foco na qualidade e design contemporâneo. Os apartamentos estão prontos a habitar, oferecendo uma solução chave na mão para compradores que desejam uma mudança imediata sem ter de esperar pela conclusão.
Este apartamento não oferece jardins privados nem piscinas. A cozinha está parcialmente equipada e pode necessitar de equipamento adicional de acordo com o gosto individual. Trata-se de um apartamento de nova construção vendido sem mobília, o que significa que a mobilação terá de ser feita pelo comprador.
Ref: VL853724
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que preferem um estilo de vida moderno num ambiente urbano próximo do mar. É adequado para quem procura uma habitação pronta a habitar, possivelmente como segunda residência ou residência permanente, e valoriza a proximidade de comodidades como lojas, restaurantes e instalações desportivas. A localização num ambiente de resort de golfe também apelará aos golfistas. Famílias ou casais que apreciam um espaço de convivência confortável com terraço e preferem construções novas com instalações comuns como piscinas e ginásio sentir-se-ão em casa aqui. A proximidade imediata da praia e do aeroporto de Málaga também o torna atraente para viajantes frequentes ou para quem aprecia a conveniência de boas ligações.
Os apartamentos são de nova construção e apresentam acabamentos modernos. Os espaços de convivência abertos, concebidos para a luz e o conforto, são característicos. Grandes janelas de correr maximizam a luz natural e criam uma sensação de amplitude. A cozinha está parcialmente equipada. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos. As casas de banho têm pisos em pedra natural. Os terraços são acabados com azulejos cerâmicos e alguns possuem pérgulas. Além disso, foram instalados vidros duplos, ar condicionado com função de aquecimento e um sistema aerotérmico para a produção de água quente. Os pisos das áreas de convivência são em laminado.
Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho está disponível a partir de 525.000 €. A propriedade está localizada num novo complexo e está pronta a habitar. A área habitacional é de 81 m², complementada por um terraço de 34 m². Projetos comparáveis em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Capri (a partir de 520.000 €), oferecem indicações de preço num segmento semelhante. O Azure Estepona, com um preço a partir de 530.000 €, é também um ponto de comparação relevante. Os preços são indicativos e podem variar dependendo da unidade específica, da sua localização no complexo e do seu tamanho.
Estepona, situada na Costa del Sol ocidental, oferece uma atmosfera autêntica de cidade andaluza com um toque moderno. A cidade possui um charmoso centro histórico com ruas caiadas de branco, varandas floridas e um animado passeio marítimo. Esta propriedade encontra-se num novo empreendimento que beneficia da proximidade tanto das comodidades urbanas como da beleza natural da região. Com 3.848 horas de sol por ano e uma estação balnear de cinco meses, Estepona oferece um clima mediterrânico que incentiva a vida ao ar livre. A temperatura média anual de 19,2°C e os invernos amenos tornam-na um destino atraente durante todo o ano. A mistura de cultura local, instalações turísticas (24 hotéis, 134 instalações desportivas) e uma população de aproximadamente 79.621 habitantes (2025) criam um ambiente dinâmico mas habitável.
Estepona, situada na Costa del Sol, oferece um ambiente urbano vibrante com um forte caráter mediterrânico. A cidade tem uma população de aproximadamente 79.621 habitantes (2025) e atrai também turistas, com 24 hotéis e 6.897 camas. Isto cria uma atmosfera dinâmica durante todo o ano. A proximidade do mar e da cadeia montanhosa da Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude, oferece paisagens diversas. Existem inúmeras comodidades disponíveis num raio de 2 km, incluindo 50 restaurantes, 22 cafés, 18 farmácias e 6 escolas. As 134 instalações desportivas, 19 escolas primárias e 10 escolas secundárias contribuem para a habitabilidade de diversos grupos.
Este apartamento está localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. A localização oferece uma combinação de conforto urbano com proximidade à praia e a instalações de lazer como campos de golfe. O mapa mostra a sua posição estratégica na região da Costa del Sol.
Estepona está situada na província de Málaga, na Costa del Sol ocidental. É uma cidade histórica que combina o encanto da Andaluzia com comodidades modernas. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, com mais de 3.800 horas de sol por ano. Estepona está estrategicamente localizada entre os populares destinos de Marbella (a cerca de 30 minutos de carro) e a fronteira de Gibraltar. A distância ao aeroporto de Málaga (aproximadamente 64 km a voo de pássaro) garante uma boa acessibilidade internacional. A zona é caracterizada pela proximidade do mar, campos de golfe e a serra da Sierra Bermeja, proporcionando uma paisagem variada e oportunidades de lazer.
Este apartamento em Estepona está estrategicamente localizado tanto para fins residenciais como recreativos. A praia de Playa de Estepona fica a apenas 524 metros, e a popular praia de La Rada a 769 metros, ambas a voo de pássaro. Outras praias como Playa del Cristo são acessíveis a menos de 1,6 km. Para necessidades diárias, um supermercado fica a apenas 104 metros e uma farmácia a 236 metros. O centro de Estepona, com os seus restaurantes, lojas e marina, é também acessível a pé. Os amantes de golfe têm à escolha vários campos, incluindo o Valle Romano Golf a 4,1 km. A acessibilidade de carro é boa, com acesso rápido à estrada costeira. O aeroporto de Málaga fica a 64 km a voo de pássaro, oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que torna opcional o uso de carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma abundância de horas de sol, uma média de 3.848 por ano. Isto garante uma longa estação balnear de cerca de cinco meses, durante a qual a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A temperatura média anual ronda os 19,2°C, com invernos amenos e verões quentes. A localização na costa, a 15 metros acima do nível do mar, garante brisas marítimas agradáveis. A proximidade da Sierra Bermeja, com um pico de 1.449 metros, oferece uma paisagem contrastante e oportunidades para caminhadas, enquanto a suave inclinação de 1,9% em direção à praia garante um fácil acesso. O ambiente é predominantemente urbano, com parques e zonas verdes dentro dos limites da cidade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece diversas praias, incluindo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km), todas acessíveis a voo de pássaro. Estas praias são ideais para relaxamento e desportos aquáticos. Nas imediações encontram-se vários campos de golfe, como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km), o que torna a região atraente para golfistas. Para além do golfe, Estepona oferece uma vasta gama de instalações desportivas, com um total de 134 locais disponíveis, incluindo centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km). A proximidade das marinas de Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) oferece oportunidades para desportos aquáticos e navegação de recreio.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está situada na província de Málaga, na Costa del Sol ocidental. É uma cidade histórica que combina o encanto da Andaluzia com comodidades modernas. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, com mais de 3.800 horas de sol por ano. Estepona está estrategicamente localizada entre os populares destinos de Marbella (a cerca de 30 minutos de carro) e a fronteira de Gibraltar. A distância ao aeroporto de Málaga (aproximadamente 64 km a voo de pássaro) garante uma boa acessibilidade internacional. A zona é caracterizada pela proximidade do mar, campos de golfe e a serra da Sierra Bermeja, proporcionando uma paisagem variada e oportunidades de lazer.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Na região de Estepona, a oferta de apartamentos novos é diversificada, visando diferentes segmentos de preço e estilos de vida. O Acqua Gardens, com um preço inicial a partir de 418.800 €, oferece um modelo mais de entrada no segmento de nova construção. O Azure Estepona, com preço a partir de 530.000 €, posiciona-se num segmento semelhante ou ligeiramente superior a este projeto, possivelmente com diferentes acabamentos ou comodidades. O Capri, a partir de 520.000 €, aproxima-se em termos de preço e representa também o mercado de nova construção da zona. Este apartamento específico, com um preço a partir de 525.000 €, oferece 81 m² de área útil e 2 quartos. A proximidade da praia e dos campos de golfe é típica da Costa del Sol, mas a proximidade imediata das comodidades urbanas e das instalações específicas do complexo (como ginásio e piscina infantil) determinam o seu apelo em comparação com outros projetos. A combinação de um acabamento moderno pronto a habitar e uma localização central posiciona o projeto como uma escolha sólida para quem procura um estilo de vida ativo na costa.
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