关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于埃斯特波纳（Estepona）充满活力的城市化区域，距海滩仅一步之遥。周边生活设施丰富，从超市到餐厅，步行或骑行均可轻松抵达，为日常生活提供了极大的便利。它完美融合了都市的活力与海岸的宁静。
这套公寓专为寻求舒适、现代生活方式的买家而设计。开放式起居空间、充足的自然光线以及高品质的装修，满足了对功能性与美学的双重需求。带套间浴室的主卧室和宽敞的阳台，更添居住舒适度。
该项目为新建开发项目，提供现代化的建筑和高标准的装修。公寓已完工，可随时入住，省去了等待建造的时间。项目拥有完善的公共设施，包括泳池、健身房和儿童游乐区，为居民提供丰富的休闲选择。
该项目主要面向寻求现代便利生活的买家。对于偏好乡村宁静或需要更大私密空间的买家，可能需要考虑其他选择。此外，虽然靠近海滩，但项目本身并非直接位于海滨第一线。
Ref: VL853724
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合那些寻求将生活与休闲完美结合的买家。如果您希望在温暖的气候中享受阳光、高尔夫和海滩，这里将是理想之地。无论是作为永久居所、度假屋，还是寻求高尔夫和海滨生活方式的买家，都能在此找到满足。它适合那些珍视便利性、现代设计和完善社区设施的人士，同时又希望靠近马贝拉等热门目的地。
该公寓以其卓越的品质和现代化的装修脱颖而出。室内设计注重采光、舒适和功能性，采用了高品质材料。包括带套间浴室的主卧室、自然石材地板的浴室以及带时尚石材凉棚的宽敞半覆盖露台。开放式起居空间无缝连接客厅、餐厅和厨房。部分设备齐全的厨房，以及包括空调（冷暖）、气动系统热水、双层玻璃和内置衣柜等细节，都体现了对居住舒适度的关注。
该项目提供2卧室、2浴室的公寓，起价为525,000欧元。这是在埃斯特波纳地区，特别是在靠近海滩和高尔夫球场的优越地段，一套全新、现代化的公寓的典型价格。该区域的房产交易活跃，3,163笔的交易量表明了市场的健康度。价格反映了该项目的地理位置、新建品质和提供的便利设施，例如公共泳池、健身房和优美的景观。
Estepona 是一座充满活力的海滨城镇，坐落于马拉加省，是太阳海岸的明珠。该地区拥有137平方公里的肥沃山谷和崎岖的谢拉·贝梅哈山脉。这里年平均气温19.2°C，阳光充足，年日照时数达3848小时，非常适合户外活动。城镇拥有完善的基础设施，包括19所小学、10所中学和2个健康中心。79,621的居民（2025年预测）以及24家酒店，显示了其作为旅游和居住目的地的吸引力。该项目周边2公里内有50家餐厅、22家咖啡馆和18家药店，生活极其便利。
Estepona 提供了地中海式的生活方式，既有城市便利，又不失海岸的宁静。该项目位于高尔夫球场和海滩之间，距离埃斯特波纳镇中心仅几分钟车程。您可以在当地的餐厅享用美食，在海滨长廊散步，或探索迷人的老城区。周边拥有50家餐厅和22家咖啡馆，满足您社交和餐饮需求。134个体育设施提供多样化的运动选择。每年3,848小时的日照和5个月的适宜游泳季节，让户外活动全年无忧。
此项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的埃斯特波纳（Estepona），这是太阳海岸（Costa del Sol）上一个备受欢迎的城镇。地图显示了该项目与海滩、高尔夫球场以及主要交通网络的相对位置。
Estepona 位于安达卢西亚大区马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）西部的重要城镇。它在地理上连接着马贝拉（Marbella）和拉利内阿（La Línea）等城市，是太阳海岸的黄金地带。该区域以其优美的海岸线、高尔夫球场和宜人的气候而闻名，吸引着来自世界各地的居民和游客。Estepona 既保留了传统的西班牙小镇魅力，又融入了现代化的度假设施。
该项目地理位置优越，距离 Playa de Estepona 海滩仅524米，La Rada 海滩769米，Playa del Cristo 海滩1.6公里。步行或骑行即可轻松抵达超市（104米）和药店（236米）。距离大大小小的高尔夫球场（如Valle Romano Golf，4.1公里）也在短距离内。距离马拉加机场（AGP）约64公里，前往直布罗陀机场（GIB）约36公里。项目附近有8条公交线路和50个公交站点，公共交通便利。自驾方面，通过海岸公路可快速连接周边城镇。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 享有典型的地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季舒适，冬季温和，平均气温范围在12°C至28°C之间。每年约有3,848小时的日照，是欧洲阳光最充足的地区之一。5个月的适宜游泳季节，使得海滩活动几乎贯穿全年。该地区地势多样，从海拔15米的沿海平原到海拔1,449米的 Sierra Bermeja 山脉，为户外活动提供了丰富的选择，包括徒步和观赏壮丽景色。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Estepona 拥有金色的沙滩和清澈的海水，多个海滩获得蓝旗认证。距离最近的La Rada海滩仅0.8公里，Playa del Cristo海滩2.4公里。除了海滩，该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有多个世界级高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。此外，还有134个体育设施，包括游泳池、网球场和健身中心，以及Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里）等码头，提供广泛的休闲和水上运动选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona 位于安达卢西亚大区马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）西部的重要城镇。它在地理上连接着马贝拉（Marbella）和拉利内阿（La Línea）等城市，是太阳海岸的黄金地带。该区域以其优美的海岸线、高尔夫球场和宜人的气候而闻名，吸引着来自世界各地的居民和游客。Estepona 既保留了传统的西班牙小镇魅力，又融入了现代化的度假设施。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Capri（起价520,000欧元）等周边项目相比，此项目（起价525,000欧元）定位略高，可能与其作为全新、可立即入住的房产，并提供特定景观（海景和高尔夫景致）有关。Azure Estepona（起价530,000欧元）价格区间相似。Estepona 地区以其丰富的海滩、高尔夫球场和完善的城市设施吸引着多样化的买家群体。该区域的房产市场表现稳健，显示出持续的吸引力。此项目提供的设施，如成人和儿童泳池、健身中心、共享办公空间以及游乐场，增加了其对家庭和专业人士的吸引力。
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