Αυτό το σύγχρονο διαμέρισμα βρίσκεται στην πολυσύχναστη περιοχή της Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικού πλεονεκτήματος και εγγύτητας στην ακτογραμμή. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτείνεται σε 84 τ.μ. και αποτελεί μέρος μιας οικιστικής ανάπτυξης που εστιάζει στη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Το ακίνητο, που βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία, προορίζεται για όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα το τοποθετεί σε μια περιοχή όπου η αστική ζωή συνυπάρχει αρμονικά με την πρόσβαση στη φύση και τη θάλασσα. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και την πόλη ενισχύει την πρακτικότητα για καθημερινή διαβίωση, ενώ η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης σε αστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή ως εξοχική κατοικία, με παροχές όπως κοινόχρηστη πισίνα και γυμναστήριο να συμπληρώνουν τις απαιτήσεις για έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Ως μέρος μιας νέας οικιστικής ανάπτυξης, το διαμέρισμα επωφελείται από σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και εγκαταστάσεις. Η κατάστασή του ως 'νέα κατασκευή' υποδηλώνει ότι προσφέρει σύγχρονες προδιαγραφές και ελάχιστες ανάγκες συντήρησης, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν τις ανέσεις του χώρου άμεσα μετά την αγορά.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα (η κύρια θέα είναι στους κήπους και την πισίνα) και δεν βρίσκεται σε απόλυτη απομόνωση, καθώς είναι ενταγμένο σε αστικό περιβάλλον με πυκνή δόμηση. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, παρά μόνο κοινόχρηστους χώρους. Επίσης, δεν παρέχονται δεδομένα για ενεργειακή κλάση πέραν του γενικού χαρακτηρισμού 'νέα κατασκευή'.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης κοντά στη θάλασσα, με την ευκολία όλων των αστικών ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Είναι κατάλληλο για εκείνους που επιθυμούν μια 'κλειδί στο χέρι' λύση, καθώς πρόκειται για νέα κατασκευή. Επίσης, αποτελεί μια καλή επιλογή για αγοραστές που εκτιμούν τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα και γυμναστήριο, χωρίς να επιβαρύνονται με τη συντήρηση μεγάλων ιδιωτικών χώρων. Η εγγύτητα σε παραλίες και την πόλη το καθιστά ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, με δυνατότητα για καθημερινές βόλτες στην παραλία ή για σύντομες εξορμήσεις σε εστιατόρια και μαρίνες. Η θέση του το καθιστά επίσης ελκυστικό για επενδυτική εκμετάλλευση, λαμβάνοντας υπόψη την τουριστική κίνηση της περιοχής.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές, όπως αρμόζει σε μια νέα οικιστική ανάπτυξη. Τα διαμερίσματα διαθέτουν κλιματισμό (ζεστό/κρύο) για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν πρακτική αποθήκευση. Η προσανατολισμός νοτιοδυτικά υποδηλώνει καλή έκθεση στο φυσικό φως, ιδίως κατά τις απογευματινές ώρες, ενισχύοντας την αίσθηση φωτεινότητας. Η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο για χαλάρωση, ενώ η θέα στους κήπους και την κοινόχρηστη πισίνα προσδίδει μια αίσθηση ηρεμίας. Τα υλικά και οι τεχνολογίες που χρησιμοποιούνται είναι σχεδιασμένα για ανθεκτικότητα και αισθητική, συμβάλλοντας σε ένα υψηλό επίπεδο διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων είναι €395.000. Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί στην κατηγορία των μεσαίων τιμών στην Εστεπόνα, συγκρίνοντας με τα γειτονικά έργα όπως το Habitat Valle Romano (από €385.000) και το Aby Upper (από €320.000), ενώ το Acqua Gardens είναι ελαφρώς ακριβότερο (από €418.800). Η διαθεσιμότητα των συγκεκριμένων διαμερισμάτων θα πρέπει να ελέγχεται απευθείας, καθώς οι πωλήσεις σε νέες κατασκευές εξελίσσονται δυναμικά. Η τιμή αντανακλά τη θέση του, την ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Η περιοχή της Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν δυναμικό αστικό ρυθμό ζωής. Με δεδομένο ότι τα βασικά καταστήματα, όπως σούπερ μάρκετ (104μ), και φαρμακεία (236μ), είναι σε απόσταση αναπνοής, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα χωρίς την ανάγκη οχήματος. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ ενισχύει την κοινωνική ζωή και τις επιλογές διασκέδασης. Η ύπαρξη 6 σχολείων και 2 κέντρων υγείας εντός 2 χιλιομέτρων καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες. Το επίπεδο ηρεμίας διαφέρει ανάλογα με την ώρα της ημέρας, τυπικό για μια αστική περιοχή, ενώ τα Σαββατοκύριακα και οι περίοδοι αιχμής τουριστικά μπορεί να παρουσιάζουν αυξημένη κινητικότητα. Η διαθεσιμότητα 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός της ακτίνας των 2 χλμ υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα.
Η καθημερινότητα σε αυτή την περιοχή της Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από ευκολία και προσβασιμότητα. Με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και την παραλία La Rada σε απόσταση 800 μέτρων, οι βασικές ανάγκες και οι δραστηριότητες αναψυχής είναι άμεσα διαθέσιμες. Η γειτονιά προσφέρει πυκνή αστική υποδομή, με 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 2 πάρκα και 6 σχολεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Το επίπεδο θορύβου θα είναι τυπικό για αστικό περιβάλλον, με αυξημένη δραστηριότητα κατά τις ώρες αιχμής και τα Σαββατοκύριακα. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 19 σχολείων υποδηλώνει μια κοινότητα με έμφαση στην ευημερία και την εκπαίδευση.
Αυτή η χαρτογραφική απεικόνιση δείχνει την αστική ενσωμάτωση του ακινήτου στην Εστεπόνα. Η εγγύτητα σε παραλίες, κεντρικές λεωφόρους και σημεία ενδιαφέροντος επισημαίνεται, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση του καθημερινού περιβάλλοντος διαβίωσης και της προσβασιμότητας.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, αποτελώντας ένα σημαντικό κέντρο στην ανατολική Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ δυτικά) και του Γιβραλτάρ (περίπου 45 χλμ δυτικά). Η άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή και η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως ο αυτοκινητόδρομος Α-7, διευκολύνουν την πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις και τουριστικούς προορισμούς της περιοχής, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ενός ήρεμου περιβάλλοντος και της ζωντάνιας της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η δημοφιλής La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Η χερσαία μετακίνηση είναι επίσης εύκολη, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να βρίσκεται 64 χιλιόμετρα μακριά (περίπου 34 χλμ από την Εστεπόνα), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι γήπεδοι Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε ακτίνα 4,1-4,6 χιλιομέτρων. Η κινητικότητα στην πόλη διευκολύνεται από 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές, καθώς και από την εγγύτητα σε EV-φορτιστές, με τον πλησιέστερο στα 1,3 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες περιόδους. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1,9% προς την παραλία, η οποία θεωρείται επίπεδη. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει εναλλακτικές δραστηριότητες και διαφορετικά μικροκλίματα σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια εκτεταμένη ακτογραμμή με ποικιλία παραλιών. Η Playa de Estepona και η La Rada, οι πλησιέστερες στο ακίνητο (524μ και 769μ αντίστοιχα), είναι γνωστές για την προσβασιμότητά τους και τις παροχές τους. Η Playa del Cristo (1.6 km) προσφέρει πιο ήρεμα νερά. Στην περιοχή λειτουργούν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal (0.4 km) και Better Bodies (0.4 km). Επιπλέον, η Εστεπόνα είναι γνωστή για τα πολλά γήπεδα γκολφ, με τα Valle Romano Golf (4.1 km) και Azata Golf (4.4 km) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (1.7 km), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, αποτελώντας ένα σημαντικό κέντρο στην ανατολική Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ δυτικά) και του Γιβραλτάρ (περίπου 45 χλμ δυτικά). Η άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή και η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως ο αυτοκινητόδρομος Α-7, διευκολύνουν την πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις και τουριστικούς προορισμούς της περιοχής, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ενός ήρεμου περιβάλλοντος και της ζωντάνιας της Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL873955
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Εστεπόνα, ως περιοχή στην Costa del Sol, προσφέρει μια ποικιλία οικιστικών επιλογών που ανταποκρίνονται σε διαφορετικές ανάγκες και προϋπολογισμούς. Το συγκεκριμένο έργο, με τιμή εκκίνησης €395.000 για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, τοποθετείται στην κατηγορία των μεσαίων-υψηλών τιμών, ανταγωνιζόμενο με παρόμοια έργα όπως το Habitat Valle Romano (από €385.000). Το Aby Upper, με χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€320.000), μπορεί να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή τοποθεσία, ενώ το Acqua Gardens (€418.800) βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, υποδηλώνοντας πιθανώς διαφορές στην ποιότητα, τις παροχές ή την ακριβή τοποθεσία. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Εστεπόνα διατηρεί μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και διατήρησης του χαρακτήρα της, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με πιο κοσμοπολίτικες πόλεις όπως η Μαρμπέγια, ενώ παράλληλα επωφελείται από την εξαιρετική υποδομή και τις εγκαταστάσεις που χαρακτηρίζουν την ακτή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID