פרויקט דירות זה באסטפונה, מחוז מלאגה, דרום ספרד, מציע חווית מגורים מודרנית. הפרויקט, המשלב קרבה לחוף ולמתקנים עירוניים, נועד לענות על צרכי המחפשים איכות חיים גבוהה ונוחות. מיקומו והסביבה שלו מספקים בסיס ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני. נכס זה הוא דירה, המיועדת לספק מגורים נוחים לטווח ארוך או לחופשה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במיקום מצוין באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים עירוניים. האזור נהנה מנגישות תחבורתית טובה, המאפשרת גישה נוחה לערים ומרכזי תחבורה אחרים, ובכך מספק נוחות רבה לנסיעות היומיומיות ולפעילויות הפנאי של התושבים.
פרויקט זה מתאים במיוחד למי שמחפש אורח חיים נוח והזדמנויות פנאי עשירות. הדירות מתוכננות תוך התמקדות בפונקציונליות, כדי לענות על צרכי משפחות מודרניות, ומציעות סביבה פנימית נוחה ותנאי חיים פרקטיים, מה שהופך אותם למקום אידיאלי למגורים קבועים.
הפרויקט הוא בנייה חדשה, שהתממשה באמצעות טכנולוגיות בנייה מודרניות ופתרונות עיצוביים. עבודות הבנייה הושלמו, ומציעים יחידות מגורים במצב מצוין. המתחם משלב פונקציונליות ואסתטיקה מודרנית, במטרה ליצור מרחב מגורים נוח ואטרקטיבי לבעלים.
הפרויקט אינו כולל גינות פרטיות או וילות נפרדות. בנוסף, הנוף מחלק מהדירות עשוי להיות פונה אל החצר הפנימית של המתחם, ולא ישירות אל הים. אזור הבנייה של הפרויקט הוא עירוני, מה שעשוי להיות קשור לרמת רעש מסוימת ברחוב. אין בריכות פרטיות, רק בריכות קהילתיות משותפות זמינות.
פרויקט זה מתאים לקונים בינלאומיים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני, במיוחד לאלו שרוצים לרכוש בית נופש או מקום מגורים קבוע בדרום ספרד. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלו שרוצים להיות קרובים לחוף, ליהנות ממתקני העיר תוך שמירה על השקט. עיצוב הפרויקט ומתקניו מתאימים גם לפנסיונרים או לאנשי מקצוע המעריכים איכות חיים ואוהבים פעילויות פנאי אקטיביות (למשל, גולף, ספורט מים). בנוסף, אסטפונה היא יעד תיירותי ומגורים פופולרי, המהווה גם פוטנציאל השקעה.
הדירות בנויות בסטנדרטים מודרניים, תוך דגש על איכות ופרטים. הגימור הפנימי משלב פונקציונליות ואסתטיקה, כולל מטבח מאובזר במלואו וארונות מובנים. חלק מהדירות מציעות נוף לגן או לבריכה וכוללות טרסות פרטיות. מערכת מיזוג האוויר (קרה/חמה) מבטיחה סביבת מגורים נוחה לאורך כל השנה. הפרויקט במצב מצוין, נחשב לבנייה חדשה, ומציע לבעלים מרחב מחיה איכותי העונה על דרישות הבית המודרני.
מחירי הדירות בפרויקט זה מתחילים מ-395,000 אירו, ומציעים 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. שטח המגורים הוא 84 מ"ר, המספק מרחב מחיה נוח. המיקום באזור אסטפונה המבוקש משקף את יתרונות המיקום ואת ביקוש השוק. הפרויקט מציע דירות בתכנונים שונים כדי לענות על הצרכים והתקציבים של קונים שונים, אך המחירים הספציפיים והזמינות עשויים להשתנות עם תנודות השוק.
פרויקט זה באסטפונה מציע שילוב של אורח חיים עירוני וחוף. הדירות ממוקמות באזור עם קצב חיים נוח יחסית, כאשר החוף והסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את הצרכים היומיומיים לקלים לסיפוק. בבוקר אפשר לטייל לאורך החוף; בערב אפשר ליהנות מארוחת ערב באחת המסעדות הסמוכות. האזור הסובב מצויד היטב, כולל בתי ספר, חנויות ושירותים רפואיים, המספקים את צרכי התושבים בכל הגילאים. למרות המיקום העירוני, הפרויקט קרוב גם לאזורים טבעיים, כמו הרי סיירה ברמחה, המציעים הזדמנויות לחובבי פעילויות בחוץ. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס, ושפע אור השמש (בממוצע 3,848 שעות בשנה) ועונת שחייה של 5 חודשים הופכים את המקום הזה למתאים למגורים לאורך כל השנה.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיר תוססת המציעה תרבות עשירה ופעילויות פנאי. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף והמתקנים העירוניים המלאים שלו. התושבים יכולים בקלות לבקר בשווקים מקומיים, מסעדות וחנויות, ולחוות את החיים הספרדיים האותנטיים. ממוצע שעות השמש השנתיות הוא 3,848, והטמפרטורה השנתית הממוצעת של 19.2°C יוצרת תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ. האזור הסובב כולל 134 מתקני ספורט ומספר רב של חופים, המספקים צרכי פנאי מגוונים.
מפה זו מציגה את מיקום פרויקט הדירות באסטפונה. הקרבה של הפרויקט לחוף, לסופרמרקטים, לבתי מרקחת ולחלק ממגרשי הגולף נראית בבירור על המפה. בנוסף, ניתן להעריך את המרחק היחסי לשדה התעופה של מלאגה ולרשת התחבורה הציבורית הסובבת, המספקת התייחסות ויזואלית להערכת הנגישות והנוחות של הפרויקט.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק חשוב מקוסטה דל סול. אזור זה מושך קונים מכל העולם בזכות קו החוף הציורי שלו, התשתית המפותחת ואיכות החיים הגבוהה. מיקום הפרויקט מאפשר ליהנות מיתרונות מרכז העיר אסטפונה, וכן גישה נוחה לערים ואטרקציות תיירותיות שכנות, כמו מרבלה וטירת גיברלפרו. אזור קוסטה דל סול ידוע באקלימו הנעים, במורשת התרבותית העשירה ובשוק הנדל'ן התוסס שלו.
הפרויקט נהנה ממיקום מצוין, במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף, הנגיש ברגל. שירותי החיים הבסיסיים, כגון סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') ובתי ספר, קרובים מאוד. קל יחסית להגיע גם לשדה התעופה של מלאגה (34 ק"מ) ולמגרשי גולף סמוכים (למשל, Valle Romano Golf, 4.1 ק"מ). האזור סביב הפרויקט מוגש על ידי 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס, מה שמגביר משמעותית את הניידות. עבור בעלי רכבים, נלקחים בחשבון גם צרכי החניה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2°C, קיץ חם ויבש וחורפים מתונים ולחים. מספר שעות השמש השנתיות מגיע ל-3,848, מה שהופך אותה לאחת האזורים שטופי השמש ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים נעימה. המיקום נמצא בגובה 15 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, עם שטח שטוח, במיוחד שיפוע מתון (1.9%) המוביל לחוף לה רדה. למרות מיקומו החופי, האזור קרוב גם להרי סיירה ברמחה, ומציע אפשרויות למי שמחפש נופים טבעיים מגוונים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה בחופים יפים רבים, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מ') ולה רדה (769 מ') במרחק הליכה מהפרויקט. בנוסף, ישנם גם חופים כמו פלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ). האזור הוא גן עדן לחובבי גולף עם מגרשי גולף רבים וידועים בקרבת מקום, כגון Valle Romano Golf (4.1 ק"מ). יתר על כן, בקרבת הפרויקט נמצאים מרכזי ספורט, מעגנים ונקודות תצפית, המציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי ימיות ויבשתיות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק חשוב מקוסטה דל סול. אזור זה מושך קונים מכל העולם בזכות קו החוף הציורי שלו, התשתית המפותחת ואיכות החיים הגבוהה. מיקום הפרויקט מאפשר ליהנות מיתרונות מרכז העיר אסטפונה, וכן גישה נוחה לערים ואטרקציות תיירותיות שכנות, כמו מרבלה וטירת גיברלפרו. אזור קוסטה דל סול ידוע באקלימו הנעים, במורשת התרבותית העשירה ובשוק הנדל'ן התוסס שלו.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL873955
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים השכנים Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Habitat Valle Romano (החל מ-385,000 €), מחיר פרויקט זה (החל מ-395,000 €) תחרותי, במיוחד בהתחשב בקרבתו לחוף ולמתקני העיר. פרויקט Aby Upper (החל מ-320,000 €) מציע מחיר נמוך יותר, אך עשוי להיות שונה במתקנים או במיקום ספציפי. אסטפונה, כחלק מקוסטה דל סול, נהנית משוק נדל'ן פעיל, ופרויקטים רבים מציעים סוגי דיור שונים לרוכשים מגוונים. המאפיין של פרויקט זה הוא השילוב של סביבת מגורים מודרנית, חיי עיר נוחים ופנאי על שפת הים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי באזור. מיצוב המחיר שלו דומה לפיתוחים חדשים אחרים, המשקף את הערך הגובר של נדל'ן באזור זה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID